Ümberkruntimiskava koostamise kord
Vastu võetud 29.02.2000 nr 74
Määrus kehtestatakse «Maakorraldusseaduse» (RT I 1995, 14, 169; 59, 1006; 1996, 36, 738; 1999, 10, 155; 54, 580) paragrahvi 25 lõike 6 alusel maakorralduse käigus koostatavale ümberkruntimiskavale esitatavate nõuete ühtlustamiseks.
1. peatükk
ÜLDSÄTTED
§ 1. Reguleerimisala
Käesolev kord reguleerib ümberkruntimiskava koostamist kinnisasjade ümberkruntimisel, sealhulgas maareformi käigus läbiviidaval ümberkruntimisel ning täpsustab ümberkruntimiskavale ning selle lisadele esitatavaid nõudeid.
§ 2. Ümberkruntimiskava koostaja
Ümberkruntimiskava koostab maakorralduse läbiviija, kelleks on «Maakorraldusseaduse» paragrahvi 4 lõikes 1 nimetatud vannutatud maamõõtja või vastavat litsentsi omav isik.
§ 3. Ümberkruntimiskava koostamise algatamine
(1) Ümberkruntimiskava koostatakse pärast «Maakorraldusseaduse» paragrahvi 20 lõikes 5 sätestatud nõuetele vastava ümberkruntimise eelkava kinnitava kohaliku omavalitsuse volikogu otsuse jõustumist toimunud läbirääkimistel sõlmitud kirjalike kokkulepete alusel.
(2) Maareformi käigus läbiviidava ümberkruntimise korral koostatakse ümberkruntimiskava pärast maavanema poolt maakorralduspiirkonna ja osaliste kinnitamist toimunud läbirääkimiste ja sõlmitud kirjalike kokkulepete alusel.
2. peatükk
ÜMBERKRUNTIMISKAVA KOOSTAMINE
§ 4. Ümberkruntimiskava seletava osa koostamine
(1) Ümberkruntimiskava seletavas osas märgitakse iga maakorralduse
osalise kohta vastavalt asjaoludele järgmist:
1) osalisele enne
ümberkruntimist kuulunud maakorralduspiirkonnas asuvate katastriüksuste
(koos katastriüksuse numbri ja kinnistusraamatu registriosa numbri
äranäitamisega) asukoht (linn, vald, küla, tänav), suurus (kõlvikute
lõikes ja kokku), sihtotstarve ja väärtus (maakorralduse läbiviija
otsusel ka kõlvikute lõikes);
2) ümberkruntimise käigus
moodustatud kinnisasjade (üksikute osade kaupa, koos ümberkruntimiskava
kaardil märgitud maakorralduspiirkonna ulatuses kordumatu nime või
numbri äranäitamisega) asukoht (linn, vald, küla, tänav), suurus
(kõlvikute lõikes ja kokku), sihtotstarve ja väärtus (maakorralduse
läbiviija otsusel ka kõlvikute lõikes);
3) hüvitatav
kinnisasjade väärtuste vahe (summana), hüvitamise kord ja tähtajad,
kusjuures eraldi tuuakse välja nii maakorralduse osalise poolt teistele
isikutele tasutava kui ka maakorralduse osalisele tasutava hüvitise
suurus;
4) kinnisasjade uutes piirides kasutusele võtmise tähtajad
(kuupäev, kuu, aasta või osundamine paratamatult saabuvale sündmusele);
5)
kinnisasjade koormamise, piiratud asjaõiguste kustutamise või
ümberkandmise kord (viited asjakohaste õigusaktide vastavatele sätetele)
ja tähtajad;
6) muud maakorralduse läbiviija, maakorralduse
osalise, kohaliku omavalitsuse või maavanema poolt oluliseks peetavad
asjaolud.
(2) Maareformi käigus läbiviidava ümberkruntimise korral peab ümberkruntimiskava seletav osa sisaldama maakorralduse osaliste kohta, kes on tunnistatud maade tagastamise õigustatud subjektideks või on esitanud avalduse neile «Eesti NSV taluseaduse» (Eesti NSV Teataja 1989, 39, 611; RT I 1993, 72/73, 1021; 1994, 30, 465) alusel põliseks kasutamiseks antud maa ostueesõigusega erastamiseks vastavalt asjaoludele, käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatut ning teiste maakorralduse osaliste kohta vähemalt käesoleva paragrahvi lõike 1 punktis 2 sätestatut.
§ 5. Ümberkruntimiskava kaardi mõõtkava
(1) Ümberkruntimiskava kaart koostatakse hajaasustusega aladel 1:10 000 või suuremas mõõtkavas ja linnades ning teistel tiheasustusega aladel 1:2000 või suuremas mõõtkavas, võimalikult kaasaegse situatsiooniga kaardil, plaanil või ortofotol. Kasutatav mõõtkava peab tagama ümberkruntimiskava kaardil kajastatava teabe, eriti moodustatavate kinnisasjade piiride ühese mõistetavuse.
(2) Kui käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud mõõtkavas kaart, plaan või ortofoto puudub, koostatakse ümberkruntimiskava kaart muul mõõtkavalisel kaasaegseima situatsiooniga kaardil, plaanil või ortofotol, mis tagab ümberkruntimiskava kaardil kajastatava teabe ühese mõistetavuse.
§ 6. Ümberkruntimiskava kaardi koostamine
(1) Ümberkruntimiskava kaardil tähistatakse ümberkruntimise käigus moodustatud kinnisasjade piirid katastriüksuste kaupa, illumineerides need punase värviga.
(2) Igale katastriüksusele antakse ümberkruntimiskava kaardil vastava maakorralduspiirkonna ulatuses kordumatu nimi või number.
(3) Kui ümberkruntimiskava ei koostata katastrikaardi väljavõttel, kantakse kõlvikute piirid ümberkruntimiskava kaardile katastrikaardilt.
(4) Kitsendusi põhjustavad joonelised (punkt)objektid tähistatakse ümberkruntimiskava kaardil kollase paralleeljoone (ringiga) ja pinnaliste objektide piirid seestpoolt kollase värviga. Kõik kitsendusi põhjustavad objektid tähistatakse ümberkruntimiskava kaardil vastava maakorralduspiirkonna ulatuses kordumatu numbriga.
(5) Kitsenduste ulatus tähistatakse kaardil käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 4 sätestatust erineva värviga värvitud või viirutatud alana, kusjuures samaliigiliste kitsenduste ulatuse kajastamisel kasutatakse kogu maakorralduspiirkonna ulatuses sama värvi.
(6) Maareformi käigus läbiviidaval ümberkruntimisel tuleb ümberkruntimisega moodustatava kinnisasja piiride määramisel lähtuda lisaks «Maakorraldusseaduses» sätestatud nõuetele ka «Maareformi seaduse» (RT 1991, 34, 426; RT I 1996, 41, 796; 1997, 13, 210; 37/38, 570; 81, 1363; 93, 1556; 1998, 12, 153; 103, 1698; 1999, 25, 366; 27, 390; 84, 765; 95, 840) paragrahvi 6 lõigetes 1, 2 ja 4, paragrahvides 7–10 ja 221 ning paragrahvi 231 lõikes 5 ja paragrahvi 232 lõikes 5 sätestatust.
§ 7. Rakendussäte
Enne käesoleva määruse jõustumist algatatud ümberkruntimiste käigus koostatud ümberkruntimiskavad ei kuulu muutmisele.
| Peaminister Mart LAAR |
| Keskkonnaminister Heiki KRANICH |
| Riigisekretär Aino Lepik von WIRÉN |
Facebook
Twitter