Narva-Jõesuu linna territooriumil asuvate korteriühistute ja eramajade toetamise kord
Vastu võetud 27.04.2022 nr 17
Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 5 alusel.
§ 1. Reguleerimisala
(1) Narva-Jõesuu linna territooriumil asuvate korteriühistute ja eramajade toetamise kord (edaspidi kord) reguleerib loetletud tööde sihtotstarbelist toetamist (edaspidi toetus) linnaeelarvest.
(2) Korras sätestatakse toetuse eesmärgid, toetatavad tegevused, nõuded toetuse taotlejale ja esitatavale taotlusele, toetuse suurus, taotluse menetlemine ja toetuse kasutamise üle järelevalve teostamine ning toetuse väljamaksete teostamise tingimused.
(3) Toetust eraldatakse linnaeelarves ette nähtud vahendite piires taotleja poolt esitatud taotluse ning selle juurde lisatud kuludokumentide alusel.
(4) Ühele taotlejale eraldatakse toetust mitte rohkem kui üks kord eelarveaastas.
(5) Taotluste läbivaatamiseks kinnitatakse linnavalitsuse korraldusega komisjon.
§ 2. Toetuse eesmärk
(1) Toetuse eesmärgiks on linna korterelamute ja eramajade korrastamise toetamine, mille tulemuseks on Narva-Jõesuu linna üldilme, linnaelanike turvalisuse, heaolu ja elukeskkonna parendamine.
(2) Toetuse abil ellu viidud tegevus peab olema nähtav ning parandama ehitise välisilmet ning ümbritsevat keskkonda.
§ 3. Mõisted
(1) Sissesõiduteeks loetakse antud määruse mõistes tee, mis asub taotleja kinnistul ning mis on vajalik omaniku majapidamisele juurdepääsuks. Siia kuulub ka krundisisene või hoone kõrval asuv tee või plats/parkimiskoht.
(2) Remonttööde teostamine on tegevus, mis ei nõua lubade taotlemist/väljastamist. Remonttööde teostamise tulemusena peab olema saavutatud remonditava ehitise/rajatise või ehitise/rajatise osa välisilme parandamine. Näiteks, kui omanik(-ud) taotleb fassaadi seina remonttööde teostamist, siis tulemusena peab olema fassaadisein remonditud täismahus, mitte aga osaliselt. Remonditud konstruktsioon peab omama täismahus parandatud välisilmet.
(3) Avariitööde toetusfond on osa vahendite üldsummast, mis on suunatud ettenägematute tööde teostamiseks, mille tegemata jätmine viib ehitise või ehitise osa lammutamiseni ning mille teostamine on vajalik seal elavate inimeste ohutuse tagamiseks.
§ 4. Toetatavad tegevused
(1) Korteriühistu puhul toetatavad tegevused on: uue parkla, kvartalisisese tee, sissesõidutee, kõnnitee rajamine, rekonstrueerimine/remont, jalgrattahoidja paigaldus, fassaadi- ja väliskonstruktsioonide, sh piirdekonstruktsioonide (välisaknad, uksed, rõdud jms. piirdekonstruktsioonid) ning katuse, prügimaja, maa-aluste prügikonteinerite, korteriühistule kuuluva abihoone, mänguväljaku ehitus/rekonstrueerimis/remonttööde teostamine. Lipumastide ja lippude/vimplite, hoone seinale lipukinnitite soetamine.
(2) Üksikelamu puhul toetatavad tegevused on: katuste ja fassaadide, vihmaveesüsteemide, akende, välisuste, aedade ja piirete, vee- ja kanalisatsioonisüsteemide, sealhulgas kaevupumpade, vee- ja kanalisatsioonitorustike, puurkaevude, salvkaevude, kogumiskaevude, kinnistu piirides juurdepääsuteede, elamute tuleohutusnõuetega vastavusse viimine (küttesüsteemid, elektri/gaasisüsteemid jne.), ehitus/rekonstrueerimis/remonttööde teostamine ning lipumastide, hoone seinale lipukinnitite ja lippude/vimplite soetamine.
(3) Toetatavad tegevused on ka ettevalmistavad tegevused nagu ehitusuuringud ja projekteerimine ning järeltegevused nagu teostusmõõdistused, juhul kui see on ehitusseadustikuga nõutav.
(4) Toetust ei maksta uutele ehitistele (elamud ja korterelamud), mille ehitusluba on väljastatud varem kui 10 aastat toetuse saamise taotluse esitamise hetkest, välja arvatud renoveerimise ehitusluba, kui hoone algne ehitusaasta on varasem kui 10 aastat toetuse saamise taotluse esitamise hetkest või ehitistele, mis olid kasutusse viidud varem kui 10 aastat toetuse saamise taotluse esitamise hetkest. Nimetatud piirang ei kehti käesoleva paragrahvi lõikes 2 toodud järgmiste tegevuste puhul: aedade ja piirete, puurkaevude, salvkaevude, kogumiskaevude, parklate või kvartalisiseste ja juurdepääsuteede ja tuleohutustööde tegemiseks väljastatud ehituslubade kohta.
§ 5. Toetuse määrad
(1) Toetuse suurus ühe korteriühistu kohta on 15% kuni 30% tehtud tööde maksumusest, kuid mitte rohkem kui 5 000 eurot aastas. Maksimaalne toetuse suurus 10-aastase perioodi jooksul alates esimese toetuse saamise hetkest on kuni 15 000 eurot ühe korteriühistu kohta.
(2) Toetuse suurus ühe üksikelamu kohta on 15% kuni 30% tehtud tööde maksumusest, kuid mitte rohkem kui 1 000 eurot aastas. Maksimaalne toetuse suurus 10-aastase perioodi jooksul alates esimese toetuse saamise hetkest on kuni 3 000 eurot ühe üksikelamu kohta.
(3) Toetuse suurus ühe taotleja kohta moodustab 15% kuni 30% ehitus-, rekonstrueerimis-/ remonttööde üldmaksumusest.
(4) Toetuse suurus ühe taotleja kohta moodustab 30% kuni 50% projekteerimistööde/ eeluuringute üldmaksumusest.
(5) Toetuse suurus ühe korteriühistu kohta avariitööde puhul ei ületa 5 000 eurot aastas.
(6) Toetuse suurus ühe eramaja kohta avariitööde puhul ei ületa 1 000 eurot aastas.
(7) Toetuse eraldamisel avariitööde teostamiseks puudub taotleja oma osalusprotsent. Toetus eraldatakse täissummana nii nagu kehtiv kord näeb ette.
(8) Käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 2 nimetatud 10-aastase perioodi arvestus algab alates 2019. aastal esimese toetuse saamise hetkest.
(9) Minimaalne ja maksimaalne toetuse suurus sõltub esitatud toetustaotluste hulgast ning jagatakse proportsionaalselt kõikide taotlejate vahel, kelle taotlused vastavad kehtivale korrale.
§ 6. Nõuded toetuse taotlejale
(1) Toetust võivad taotleda need eramajade omanikud, kelle elukohaks hiljemalt toetuse taotlemisele eelneva kalendriaasta lõpuks on Eesti rahvastikuregistris registreeritud Narva-Jõesuu linn.
(2) Ehitamise toetust taotleval korteriühistul või eramaja omanikul peab vajadusel olema kooskõlastatud projekt.
(3) Toetust ei saa taotleda korteriühistu või eramaja omanik, kellel on ametlikult fikseeritud kehtiv ehitusseadustiku või Narva-Jõesuu linna õigusaktide rikkumine, maksmata jäetud riiklikud ja kohalikud maksud või mitmekordselt tuvastatud dokumentaalselt fikseeritud heakorraeeskirjade nõuete mittetäitmine.
§ 7. Toetatava tegevuse nõuded
Toetatavad tegevused peavad vastama järgmistele nõuetele:
1) on teostatud taotluse esitamise aastal;
2) on teostatud Narva-Jõesuu linna haldusterritooriumil ja suunatud korra §-s 4 toodud eesmärkidele;
3) eesmärk on selge ja tööde vajalikkus sihtgrupile on põhjendatud;
4) kulud vastavad toetuse nõuetele.
§ 8. Taotlusele esitatavad nõuded
Korra §-s 4 toodud toetatavateks tegevusteks toetuse taotlemisel esitatakse koos vormikohase taotlusega Narva-Jõesuu Linnavalitsusele (edaspidi linnavalitsus) järgmised dokumendid:
1) taotleja üldkoosoleku protokolli koopia (korteriühistu puhul), mis sisaldab otsust ehitus- ja remonttööde läbiviimiseks, mille finantseerimiseks toetust taotletakse;
2) eramaja kaasomaniku kinnitus taotluse esitamiseks kui kinnistul on mitu omanikku;
3) eelarve ehitus- ja remonditööde tegemiseks ja/või selle aluseks võetud pakkumus;
4) ehitusprojekt juhul kui see on vajalik;
5) ehitusluba või kohaliku omavalitsuse poolt kooskõlastatud ehitusteatis ehitus- ja remonttööde teostamiseks, kui see on tööde tegemiseks ehitusseadustiku järgi nõutav ning omanikujärelevalve olemasolu kinnitus.
6) teostatud tööde eest maksmist ja vajalike materjalide ostmist (kehtib eramajade puhul, kui töid teostab omanik ise) kinnitavad dokumendid, sh töövõtja poolt saadetud aktid, saatelehed, arved või muud dokumendid, mis kinnitavad teostatud tööde mahtu ja maksumust.
§ 9. Taotluse menetlus
(1) Taotlusi saab esitada alates jooksva aasta eelarve vastuvõtmisest kuni 30. novembrini.
(2) Toetuse eraldamise otsustamisel eelistatakse taotlusi, millele ei ole võimalik toetust saada riiklikest toetusmeetmetest.
(3) Komisjon kontrollib teostatud tööde vastavust kehtivale korrale ning taotleja esitatud kuludokumentidele ja vajadusel võib nõuda taotlejalt täiendavaid andmeid.
(4) Kui taotleja jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, annab komisjon taotlejale kuni 7 kalendripäeva pikkuse tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja teatab, et puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmise korral jäetakse taotlus läbi vaatamata. Esitatud taotlust ei tagastata.
(5) Komisjon jätab taotluse läbi vaatamata juhul, kui:
1) taotluse esitaja ei vasta korra §-s 6 sätestatud tingimustele;
2) taotluses sisalduvad tööd ei kuulu korra §-s 4 sätestatud toetatavate tegevuste hulka;
3) taotleja on esitanud valeandmeid;
4) taotleja jätab taotluses või dokumentides esinevad puudused tähtajaks kõrvaldamata.
(6) Toetuse eraldamise otsustab linnavalitsus hiljemalt kahe nädala jooksul pärast taotluste esitamise tähtaja lõppu, arvestades komisjoni ettepanekut.
(7) Toetus makstakse taotlejale välja linnavalitsuse korralduse alusel jooksva eelarve aasta lõpuni.
§ 10. Avariitööde toetusfond
(1) Avariitööde toetusfond moodustab 20% linnaeelarvest Narva-Jõesuu linna territooriumil asuvate korteriühistute ja eramajade toetamiseks ette nähtud vahendite üldsummast.
(2) Avariitööde toetusfond on ette nähtud ettenägematute avariitööde teostamiseks või nende korteriühistute ja eramajade korda tegemiseks, mille elanikud ei ole kehtiva korra alusel võimelised korras toodud tegevusi iseseisvalt ellu viima.
(3) Komisjon hindab taotluse esitanud eramaja omaniku või omanike või korteriühistu võimekust, vabas vormis esitatud taotluse ja lisatud dokumentide alusel, milleks on muuhulgas eramaja omaniku või omanike, korteriühistu igakuised tulud ja kulud, kehtivad kohustused, võlad jne.
(4) Toetuse eraldamise/mitteeraldamise otsustab komisjon ning toetus avariitööde toetusfondist makstakse välja linnavalitsuse korralduse alusel.
§ 11. Rakendussätted
(1) Tunnistada kehtetuks Narva-Jõesuu Linnavolikogu 25.02.2021 määrus nr 106 „Narva-Jõesuu linna territooriumil asuvate korteriühistute ja eramajade toetamise kord“.
(2) Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.
Aare Objartel
linnavolikogu esimees
Lisa 1 Korteriühistute toetuste avaldus
Lisa 2 Eramaja toetuste taotlus
Facebook
Twitter