KOV määruste valdkondlik liigitus: Keskkond ja heakord → Heakord

Teksti suurus:

• Väike
• Keskmine
• Suur

Lüganuse valla programmi "Ehitised korda Lüganuse vallas" läbiviimise kord

Vastu võetud 22.12.2022 nr 31
RT IV, 29.12.2022, 53
jõustumine 01.01.2023

Muudetud järgmiste aktidega (näita)

Määrus antakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 5 alusel.

§ 1.   Programmi „Ehitised korda Lüganuse vallas" eesmärk

  Programmi „Ehitised korda Lüganuse vallas" (edaspidi programm) eesmärk on aidata kaasa Lüganuse valla (edaspidi vald) territooriumil asuvate eramajade ja korterelamute välisilme parandamisele, energiatõhususe tõstmisele ning elanike elamistingimuste parandamisele, toetades neid tegevusi valla eelarvest (edaspidi toetus) käesolevas määruses sätestatud tingimustel ja korras.

§ 2.   Mõisted

  (1) Käesolevas määruses kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:
  1) Programmis osaleja - riiklikusse ehitisregistrisse kantud, Lüganuse vallas asuva eluhoone omanik, ühis- või kaasomanikud, kellest vähemalt pooltel on elukoht taotluse esitamise aasta 1. jaanuari seisuga rahvastikuregistri andmetel Lüganuse vald ning Lüganuse vallas toimivad äriregistrisse kantud korteriühistud;
  2) Eramaja – üksikelamu, ridaelamu sektsioon, eramajaga võrdsustatakse kuni 4 korteriga elamu, kusjuures osalejaks on omanike esindaja volituse alusel;
  3) Elamute fassaadi välisviimistluse uuendamine - tööd hoone fassaadi ringpiires osaliselt või tervikuna;
  4) Toetuskõlbulikud tööd – käesolevas määruses loetletud tegevused ja struktuurfondidest toetuse taotlemise korral korterelamu terviklahenduse rekonstrueerimise käigus teostatavad soojustus- ja välisviimistlustööde omaosaluse osa;
  5) Eramajade vee- ja kanalisatsioonitaristu tööd – puur- ja salvkaevude rajamine või puhastamine, septiku, biopuhasti, reovee kogumismahuti, vee- ja kanalisatsioonitorustike paigaldamine kinnistule ning liitumine ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniga (edaspidi ÜVK), kaasa arvatud projekteerimine. Abikõlbulikud tööd ei ole liitumine reoveekogumisaladel, kus antakse toetust Keskkonnainvesteeringute Keskuse (edaspidi KIK) eraisiku vee- ja kanalisatsioonitaristu rajamise meetmest ega hajaasustuse programmist toetuse taotlemisel omaosaluse osa;
  6) Eramajade katusekatte vahetamine - asbesti sisaldavate eterniitplaatide asendamine katusekivi, profiilplekki, bituumensindli, bituumenplaadi, rullmaterjali, laastude, roo või tsementkiudplaatidega (v.a asbesti sisaldav eterniit, ruberoid ja PVC laineplaat);
  7) Korterelamute fassaadi välisviimistluse uuendamine - elamu fassaadi ringpiires osaline või terviklik soojustamine, krohvimine, värvimine, lõppviimistlusega materjalide paigaldamine, trepikodade akende, trepikoja välis- ja siseuste asendamine, keldriakende asendamine, trepimademe katuse paigaldamine, treppide, sokli ja panduse remont;
  8) Korterelamu katusekatte vahetamine - asbesti sisaldavate eterniitplaatide asendamine katusekivi, profiilplekki, tsementkiudplaatidega (v.a asbesti sisaldav eterniit, ruberoid ja PVC laineplaat), pööningu põranda ja katuslagede soojustamine, katmine rullmaterjaliga, vihmaveerennide terviklahenduse paigaldamine, kütte- või ventilatsioonikorstnate otste remontimine ja korstnamütsi paigaldamine;
  8¹) Korterelamu liftisüsteemi uuendamine;
[RT IV, 05.09.2024, 10 - jõust. 08.09.2024]
  9) Hinnapakkumus - ehitusteenuse pakkuja kogu teenustöö maksumuse pakkumus objekti kohta;
  10) Hinnakalkulatsioon – ehitustöö mahupõhine maksumus. Hinnakalkulatsioon peab sisaldama ehitustöö ja kasutatavate materjalide loetelu, koguseid, ühikuhindu ning maksumust;
  11) Kuludokument - kauba- või teenusepakkuja esitatud arve kauba müügi või teenuse osutamise eest. Kuludokument peab sisaldama dokumendi nimetust ja numbrit, koostamise kuupäeva, tehingu majandusliku sisu (kauba või teenuse nimetus), tehingu arvnäitajad (kogus, hind, summa), tehingu osapoolte nimed ja asu- või elukoha aadressid, tehingu kinnitus kauba või teenusepakkuja allkirjaga;
  12) Maksmist tõendav dokument – osaleja poolt kauba või teenuse eest tasumist tõendav panga arhiveerimistunnusega maksekorraldus, kaardimakse - või sularahakviitung. Kaardimaksega tasumisel peab olema kviitungil näidatud lisaks maksekaardi tunnusele ka maksja nimi.

  (2) Juhul, kui maksete teostaja ei ole programmis osaleja või osaleja poolt volitatud isik, peab maksedokument sisaldama selgitust kelle nimel makse on teostatud.

  (3) Nõutele mittevastavalt koostatud kulu- ja maksedokumente on vallavalitsusel õigus mitte arvestada.

§ 3.   Programmi raames toetatavad tegevused

  (1) Programmi raames toetatakse eramaja omanike järgmisi abikõlbulikke tegevusi:
l) majade fassaadi välisviimistluse uuendamist, sh hoone või selle osade soojustamist, värvimist või lõppviimistlusega materjalide paigaldamist;
  1) veevarustuse ja kanalisatsioonitööde teostamist, sh puur- ja salvkaevude rajamist või puhastamist, septikute, biopuhastite, reovee lekkekindlate kogumismahutite, vee- ja kanalisatsioonitorustike paigaldamist kinnistul ning liitumist ÜVK-ga;
  2) olemasolevate elamute katusekatte vahetamist, terviklahenduse puhul ka vihmaveerennide paigaldamist ja korstnapitsi renoveerimist. Toetuskõlbulik on katusekatte materjal, materjali aluskangas, lisaplekid ja kinnitustarvikud, puitroovitis, otsa- või harjalauad. Toetuskõlbulikud ei ole sarikate materjal ja paigalduse kulud, transpordikulud, ehitusjäätmete käitlemise kulud;

  (2) Programmi raames toetatakse korteriühistute järgmisi abikõlbulike tegevusi:
l ) korterelamu fassaadi välisviimistluse uuendamist, s.h elamu fassaadi ringpiires osalist või terviklikku soojustamist, krohvitud pindade taastamist, fassaadi terviklikku värvimist või lõppviimistlusega materjalide paigaldamist, trepikodade akende, trepikoja välisuste asendamist, keldriakende asendamist, trepimademe katuse paigaldamist või remontimist, sokli ja panduse remontimist. Toetuskõlbulik on ehitusmaterjalide ja teenustöö hinnapakkumusele vastav maksumus. Toetuskõlbulikud ei ole transpordikulud ja ehitusjäätmete käitlemise kulud;
  1) korterelamu katusekatte uuendamist, sh asbesti sisaldavate eterniitplaatide asendamist katusekivi, profiilpleki, tsementkiudplaatidega (v.a asbesti sisaldav eterniit), katuslagede soojustamist, rullmaterjaliga katmist (v.a. ruberoid ja PVC laineplaat), vihmaveerennide paigaldamist, kütte- või ventilatsioonikorstnate otste remontimist. Toetuskõlbulik on katusekate- ja soojustusmaterjali, aluskanga, lisaplekkide ja kinnitustarvikute maksumus, puitroovitise, otsa- või harjalaudade ja teenustööde maksumus. Toetuskõlbulik on vihmaveesüsteemi materjali, korstnapitsi ehitusmaterjali ja teenustöö maksumus. Toetuskõlbulik ei ole sarikate materjali ja paigalduse kulud, transpordikulud ning ehitusjäätmete käitlemise kulud;
  1¹) Toetuskõlblik on korterelamu liftisüsteemi uuendamine, lifti osade vahetus ja uue lifti paigaldus. Toetuskõlbulik ei ole materjalide transport ja ehitusjäätmete käitlemise kulud.
[RT IV, 05.09.2024, 10 - jõust. 08.09.2024]
  2) Programmi käigus valla eelarvest rahaliste vahendite piires antav toetus on ette nähtud abikõlbulike kulutuste osaliseks kompenseerimiseks eramajade omanikule ja korteriühistutele;
  3) Abikõlbulikeks hooneteks ei ole elamute abihooned, tootmishooned, saunad, garaa˛id ja muud mitteeluhooned;
  4) Abikõlbulikeks ei loeta tegevusi, mille käigus soovitakse asendada olemasolevat korras ehitise osa või parendada nende välisilmet;
  5) Eramajade omanikud, kellele on makstud programmi raames jooksvale aastale eelnenud aastal toetust või kes ei teostanud abikõlbulike töid ega loobunud eraldatud toetusest hiljemalt 01.oktoobriks, ei saa taotleda toetust ühe aasta jooksul;
  6) Korteriühistud, kellele on makstud programmi raames jooksvale aastale eelnenud aastal toetust või kes ei teostanud abikõlbulikke töid ega loobunud eraldatud toetusest hiljemalt 01.oktoobriks, ei saa taotleda toetust kahe järgneva aasta jooksul;

  (3) Programmis osaleja võib jooksval aastal vastavalt vajadusele taotleda toetust ühele toetuskõlblikule tegevusele.

§ 4.   Toetuse määrad

  (1) Toetuse määrad eramajadele on järgmised:
  1) 30 % elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise materjalide ja töö maksumusest, kuid mitte rohkem kui 3000 eurot;
  2) 30% veevarustuse ja kanalisatsioonitööde materjalide ja töö maksumusest, kuid mitte rohkem, kui 1500 eurot;
  3) 30% katusekatte uuendamise materjali ja ehitustöö maksumusest (täislahenduse puhul ka korstnapitsi taastamise ning vihmaveerennide paigaldamise kuludest), kuid mitte rohkem kui 3000 eurot;

  (2) Toetuse piirmäärad abikõlbulike tegevuste kohta korteriühistutele on järgmised:
  1) alates 5 kuni 12 korteriga elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise ja katusekatte vahetamise maksumusest 45% kuid mitte rohkem kui 9000 eurot;
  2) alates 13 kuni 28 korteriga elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise ja katusekatte vahetamise materjalide ja töö maksumusest toetust 40% kuid mitte rohkem kui 10500 eurot;
  3) alates 29 kuni 60 korteriga elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise ja katusekatte vahetamise materjalide ja töö maksumusest 35% kuid mitte rohkem kui 12000 eurot;
  4) alates 61 kuni 100 korteriga elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise ja katusekatte vahetamise materjalide ja töö maksumusest 30% kuid mitte rohkem kui 13500 eurot;
  5) alates 101 kuni 120 korteriga elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise ja katusekatte vahetamise materjalide ja töö maksumusest 30% kuid mitte rohkem kui 15000 eurot.

  (3) Käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud korterelamute liftisüsteemi uuendamise, lifti osade vahetamise ja uue lifti paigaldamise materjalide ja töö abikõlbulike tegevuste kohta rakenduvad käesoleva paragrahvi lõikes 2 kehtestatud piirmäärad.
[RT IV, 05.09.2024, 10 - jõust. 08.09.2024]

§ 5.   Programmi läbiviimise kord

  (1) Eramaja omanik, ühis- või kaasomanikud või nende volitatud esindaja, korteriühistu juhatuse liige või volitatud esindaja, esitab enne toetuskõlbuliku tegevusega alustamist Lüganuse Vallavalitsusele (edaspidi ametiasutus), programmis osalemiseks vormikohase avalduse (edaspidi avaldus) (Lisa 1 või Lisa 2), asjakohasel juhul volikirja ja kehtiva hinnapakkumise või hinnakalkulatsiooni, mis sisaldab kavandatava töö maksumust.

  (2) Avaldus toetuse saamiseks esitatakse paberkandjal ametiasutuse kantseleile aadressil Keskpuiestee 20, Kiviõli linn, Lüganuse vald või digitaalselt allkirjastatuna e-posti aadressil [email protected]. Avaldusi saab esitada alates jooksva aasta veebruarikuu esimesest tööpäevast kuni jooksva aasta 31.oktoobrini. Esitatud avaldused kantakse ajalise laekumise järjekorras dokumendiregistrisse.

  (3) Ametiasutuse volitatud ametnikul (edaspidi ametnik) on õigus lükata avaldus tagasi kui:
  1) kehtiv hinnapakkumus või hinnakalkulatsioon on esitamata;
  2) taotletakse toetust mitteabikõlbulikule tegevusele;
  3) tegevust on alustatud enne avalduse esitamist;
  4) eelarvest eraldatud vahendid on täielikult reserveeritud;
  5) osaleja esitab avalduse toetust saanud töö teostamiseks.

  (4) Pärast avalduste läbivaatamist reserveerib ametnik avalduste laekumise järjekorras eelarves ettenähtud vahenditest hinnapakkumuse või hinnakalkulatsiooniga tõendatud abikõlbuliku tegevuse maksumusest paragrahvis 4 sätestatud piirmäära ulatuses toetuse suuruse, kuid mitte rohkem kui lõigetes 1 ja 2 lubatud maksimaalse summa.

  (5) Ametiasutus võib vajadusel osalejale väljastada garantiikirja reserveeritud piirsumma ulatuses.

  (6) Pärast valla eelarves ettenähtud kõigi vahendite reserveerimist ülejäänud avaldusi ei rahastata seni, kuni reserveeritud projektidest vabanevad vahendid. Ametiasutus teavitab eelarveliste vahendite lõppemisest valla veebilehel. Vabanenud vahenditest rahastatakse järjekorras järgmisi avaldusi, mis ei ole rahastust saanud.

  (7) Ametiasutus võib määrata vabanenud vahendite arvelt piirmäärast vähem toetust saanud tegevustele täiendavat toetust.

  (8) Enne toetatava tegevuse alustamist on ehitusnõunikul kohustus tutvuda objekti seisukorraga ja jäädvustada hoone seisukord digitaalsel kujul (fotod) hiljemalt ühe nädala jooksul avalduse esitamisest.

  (9) Juhul, kui ehitamiseks on nõutav ehitusteatise esitamine, on ametnikul õigus enne ehitustöödega alustamist nõuda ehitusteatise ja asjakohasel juhul ehitusprojekti esitamist.

  (10) Abikõlbuliku tegevusega võib alustada pärast objekti seisukorra jäädvustamist või 10 päeva möödudes ehitusteatise esitamisest. Ehitusteatis tuleb esitada ehitisregistri kaudu vähemalt kümme päeva enne ehitise ehitamise alustamist.

  (11) Eraldatud toetuse väljamaksmiseks peab abikõlbulik tegevus olema täielikult lõpetatud ja programmi vormikohane aruanne (Lisa 4) koos kõikide kulu - ja maksedokumentide loetavad koopiate või originaalidega esitatud Ametiasutusele hiljemalt jooksva aasta 30. novembriks. Aruande ja sellele lisatud loetavad kulu- ja maksedokumendid võib esitada paberkandjal ametiasutusele või digitaalselt allkirjastatuna e-posti aadressile [email protected]. Toetuskõlbulik ei ole tegevus, mis on alustatud või lõpetatud enne programmis osalemise avalduse esitamist või mille kuluaruanne esitatakse pärast jooksva aasta 30. novembrit.

  (12) Pärast aruande esitamist on ehitusnõunikul kohustus tutvuda objekti seisukorraga ja jäädvustada hoone uus seisukord digitaalsel kujul (fotod) hiljemalt kahe nädala jooksul vormikohase aruande esitamisest.

  (13) Toetuskõlbuliku tegevuse kulud kinnitab ja toetuse suuruse määrab Lüganuse Vallavalitsus korraldusega. Toetus kantakse üle osaleja või tema volitatud esindaja poolt avalduses näidatud arvelduskontole hiljemalt 10 tööpäeva jooksul pärast vallavalitsuse korralduse jõustumist.

  (14) Kasutusteatise esitamise kohustuse korral on väljamakse tegemise eelduseks kasutusteatise ehitisregistri vahendusel esitamine.

  (15) Vallavalitsus võib erandkorras otsustada põhjendatud vajaduse korral toetuse eraldamist korteriühistule vastuvõtuakti alusel toetuskõlbuliku tegevuse eest vastavalt esitatud kuludokumentidele ja proportsionaalselt toetuse määrale.

§ 6.   Rakendussätted

  (1) Programmi raames avalduse alusel rahastust saanud osalejate nimekiri avalikustatakse valla veebilehel.

  (2) Vallavalitsus esitab Lüganuse Vallavolikogule ülevaate programmis kasutatud vahendite ja toetuskõlbulike tegevuste kohta iga kalendriaasta märtsikuu vallavolikogu istungil.

  (3) [Käesolevast redaktsioonist välja jäetud].

  (4) Määrus jõustub 01. jaanuaril 2023. a

Lisa 1  Avalduse vorm (eramaja)

Lisa 2  Avalduse vorm (korteriühistu)

Lisa 3 Aruande vorm