Ehitus- ja planeerimisvaldkonna ülesannete täitmine Põhja-Sakala vallas
Vastu võetud 24.05.2018 nr 42
Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2 alusel.
1. peatükk ÜLDSÄTTED
§ 1. Reguleerimisala
Määrusega reguleeritakse õigusaktidega kohaliku omavalitsuse, kohaliku omavalitsuse üksuse või kohaliku omavalitsuse organi pädevusse antud küsimuste otsustamine ehitus- ja planeerimisvaldkonnas Põhja-Sakala Vallavolikogu (edaspidi volikogu), Põhja-Sakala Vallavalitsuse kui organi (edaspidi valitsus) ning Põhja-Sakala Vallavalitsuse kui ametiasutuse struktuuriüksuse majandus- ja rahandusosakonna (edaspidi osakond) poolt.
2. peatükk EHITUSVALDKOND
§ 2. Volikogu pädevus
Volikogu pädevuses on eratee avalikuks kasutamiseks määramine.
§ 3. Valitsuse pädevus
Valitsuse pädevuses on:
1) projekteerimistingimuste andmine, andmisest keeldumine ja kooskõlastamine;
2) projekteerimistingimuste kehtetuks tunnistamine;
3) ehitusloa andmine või ehitusloa andmisest keeldumine;
4) ehitusloa kehtetuks tunnistamine;
5) kasutusloa andmine või kasutusloa andmisest keeldumine;
6) kasutusloa kehtetuks tunnistamine;
7) keskkonnamõju hindamise algatamine või algatamata jätmine;
8) keskkonnamõju hindamise programmi ja aruande nõuetele vastavaks tunnistamine;
9) muudes õigusaktides ehitusvaldkonda reguleerivate kohaliku omavalitsuse üksusele antud ülesannete täitmine.
§ 4. Osakonna pädevus
Osakonna pädevuses on:
1) projekteerimistingimuste taotluste menetlemine, sh taotluste kontrollimine ja taotluste läbi vaatamata jätmise üle otsustamine;
2) projekteerimistingimuste andmise menetluse korraldamine avatud menetlusena;
3) projekteerimistingimuste eelnõu koostamine ja vajaduse korral selle esitamine kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks;
4) kinnisasja omaniku teavitamine kui projekteerimistingimuste andmise käigus selgub, et projekteerimistingimuste andmine võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa sundvõõrandamise või sundvalduse seadmise vajaduse;
5) ehitus- ja kasutusteatise kontrollimine, andmete kandmine ehitisregistrisse ning vajadusel kontrolli tulemusel esitatavate nõuete kohta haldusakti andmine;
6) ehitusloa taotluse kontrollimine ja taotluse läbi vaatamata jätmise üle otsustamine;
7) ehitusloa eelnõu koostamine ja vajaduse korral selle esitamine kooskõlastamiseks või arvamuse avaldamiseks;
8) põhjendatud juhul nõude esitamine ehitusuuringute tegemiseks;
9) kasutusloa taotluste menetlemine, sh taotluste kontrollimine ja taotluste läbi vaatamata jätmise üle otsustamine;
10) kasutusloa eelnõu koostamine ja vajaduse korral selle esitamine kooskõlastamiseks või arvamuse avaldamiseks;
11) ehituslubade ja kasutuslubade andmine ja andmete kandmine ehitisregistrisse;
12) ehitamise alustamise teatise, andmete esitamise teatise ja ehitise täieliku lammutamise teatise kontrollimine, taotluse läbi vaatamata jätmise üle otsustamine ning andmete kandmine ehitisregistrisse;
13) projekteeritavate liinirajatiste trassivaliku kooskõlastamine;
14) puurkaevu või -augu asukoha kooskõlastamine või selle kooskõlastamisest keeldumine;
15) puurkaevu või -augu ehitusloa taotluse ja lammutamise ehitusprojekti kooskõlastamine Keskkonnaametiga ja teiste asjakohaste asutustega;
16) keskkonnamõju hindamise menetluse läbiviimine, sh koostamise korraldamine, vallavalitsuse korralduse eelnõu ettevalmistamine keskkonnamõju hindamise algatamise või algatamata jätmise kohta, ametlike teadete avaldamise korraldamine, keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnangu koostamine;
17) ehitusuuringu aruannete ja ehitusdokumentide säilitamise korraldamine;
18) riikliku järelevalve teostamine;
19) ehitisregistrisse kandmata ehitiste kontrollimine ja kontrolli tulemusel täiendavate riiklike järelevalvemeetmete rakendamise või täiendavate andmete kogumise vajaduse üle otsustamine;
20) ehitise auditi tulemusel täiendavate riiklike järelevalvemeetmete vajaduse üle otsustamine;
21) riikliku järelevalve teostamine kohaliku tee kasutamise ja kaitsmise nõuete järgimise kontrollimiseks;
22) lennundusseaduse § 35 lõikes 3 sätestatud projekteerimistingimuste kooskõlastamise korraldamine;
23) maakatastriseaduse § 18 lõigetes 4 ja 5 nimetatud juhtudel katastriüksuse sihtotstarbe määramine;
24) kinnitatud väljavõtete väljastamine ehitisregistrist.
3. peatükk PLANEERIMISVALDKOND
§ 5. Volikogu pädevus
Volikogu pädevuses on:
1) õigusaktidega volikogu ainupädevusse antud otsuste tegemine;
2) üleriigilise planeeringu, riigi eriplaneeringu, maakonnaplaneeringu ning vallaga piirnevate kohaliku omavalitsuse üksuste üldplaneeringu ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu menetluses omavalitsuse arvamuse andmine ja kooskõlastamine;
3) kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja selle keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, eriplaneeringu asukoha eelvaliku otsuse, keskkonnamõju strateegilise hindamise esimese etapi aruande ja eriplaneeringu vastuvõtmine, eriplaneeringu kehtestamine;
4) kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu, üldplaneeringu ja detailplaneeringu koostamise menetluses planeeringualal või selle osal ajutise planeerimis- ja ehituskeelu kehtestamine;
5) planeerimisseaduse § 130 lõike 2 punktides 1-4 nimetatud juhtudel detailplaneeringu koostamise algatamine, detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle otsustamine, lähteseisukohtade kinnitamine, vastuvõtmine ja kehtestamine;
6) detailplaneeringu kehtestamine, kui detailplaneeringuga nähakse ette olemasoleva või kavandatava tee avalikult kasutatavaks teeks määramine.
§ 6. Valitsuse pädevus
Valitsuse pädevuses on:
1) kõigi määruse § 5 nimetamata detailplaneeringute algatamine, detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle otsustamine, keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi ja aruande nõuetele vastavaks tunnistamise üle otsustamine, lähteseisukohtade kinnitamine, vastuvõtmine ja kehtestamine;
2) halduslepingu sõlmimine planeeringu koostamise või koostamise tellimise üleandmiseks;
3) halduslepingu sõlmimine detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamiseks või väljaehitamisega seotud kulude täielikuks või osaliseks kandmiseks;
4) planeeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud kirjalike arvamuste osas seisukoha võtmine ning avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel muudatuste tegemise vajalikkuse üle otsustamine;
5) detailplaneeringu koostamise lõpetamise otsustamine;
6) planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 sätestatud juhtudel otsustuse tegemine;
7) detailplaneeringu menetluses kohaliku omavalitsuse arvamuse või seisukoha andmine ja kooskõlastamine;
8) kehtestatud planeeringute järgimise ja elluviimise tagamine;
9) kinnisasja sundvõõrandamise ja sundvalduse seadmise korraldamine.
§ 7. Osakonna pädevus
Osakonna pädevuses on:
1) üld-, detail-, teema- ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu menetluse korraldamine;
2) üld-, detail-, teema- ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu lähteseisukohtade väljatöötamine;
3) planeeringu algatamiseks, vastuvõtmiseks ja kehtestamiseks vallavalitsuse korralduse või vallavolikogu otsuse eelnõu ettevalmistamine;
4) üldplaneeringu, kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja detailplaneeringu menetluses sõlmitavate kokkulepete ja lepingute sõlmimise korraldamine;
5) planeeringulahenduste tutvustamine, planeeringu avaliku väljapaneku ja avaliku väljapaneku tulemuste kohta avaliku arutelu korraldamine;
6) detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine;
7) vallavalitsuse nimel informatsiooni avaldamine planeeringute algatamise ja kehtestamise, avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu toimumise aja ning koha kohta ajalehtedes, Ametlikes Teadaannetes ja valla veebilehel;
8) kehtestatud planeeringute säilitamise ja huvitatud isikutele kättesaadavuse korraldamine;
9) keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu koostamine;
10) keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle otsustamiseks vallavalitsuse korralduse või vallavolikogu otsuse eelnõu ettevalmistamine;
11) keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi ja aruande nõuetele vastavaks tunnistamiseks vallavalitsuse korralduse ettevalmistamine;
12) keskkonnamõju strateegilise hindamise koostamise korraldamine;
13) vallavolikogu ja vallavalitsuse nimel keskkonnamõju strateegilise hindamise kohta informatsiooni avaldamine ajalehtedes, Ametlikes Teadaannetes ja valla veebilehel;
14) lennundusseaduse § 35 lõikes 2 nimetatud kooskõlastuse korraldamine.
4. peatükk RAKENDUSSÄTTED
§ 8. Rakendussätted
(1) Tunnistada kehtetuks:
1) Kõo Vallavolikogu 06.02.2003 määrus „Ehitusmäärus“;
2) Kõpu Vallavolikogu 04.11.2004 määrus nr 5 „Kõpu valla ehitusmääruse kinnitamine“ koos lisaga;
3) Suure-Jaani Vallavolikogu 27.04.2006 määrus nr 30 „Suure-Jaani valla ehitusmäärus“;
4) Võhma Linnavolikogu 22.02.2007 määrus nr 4 „Võhma linna ehitusmäärus“.
(2) Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.
Avo Põder
Vallavolikogu aseesimees
Facebook
Twitter