Linna ja valla valitsemineLinna- ja vallavara valitsemine

Teksti suurus:

Loksa linnavara valdamise, kasutamise ja käsutamise kord

Loksa linnavara valdamise, kasutamise ja käsutamise kord - sisukord
Väljaandja:Loksa Linnavolikogu
Akti liik:määrus
Teksti liik:algtekst-terviktekst
Redaktsiooni jõustumise kp:26.12.2020
Redaktsiooni kehtivuse lõpp: Hetkel kehtiv
Avaldamismärge:RT IV, 23.12.2020, 21

Loksa linnavara valdamise, kasutamise ja käsutamise kord

Vastu võetud 18.12.2020 nr 20

Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 6 ja § 34 lg 2 alusel.

1. peatükk ÜLDSÄTTED 

§ 1.   Korra reguleerimisala

  (1) Loksa linnavara valdamise, kasutamise ja käsutamise kord (edaspidi: kord) sätestab Loksa linna (edaspidi: linn) omandis oleva vara (edaspidi: linnavara) omandamise, valdamise, kasutamise, võõrandamise ja koormamise korra.

  (2) Kord ei reguleeri linnale kuuluvate eluruumide kasutusse andmist.

§ 2.   Linnavara mõiste

  (1) Linnavaraks käesoleva korra tähenduses on linna omandis olevad kinnis- ja vallasasjad ning rahaliselt hinnatavad õigused ja kohustused.

  (2) Loksa Linnavalitsus (edaspidi linnavalitsus) peab arvestust linnavara kohta raamatupidamise seaduses ja selle alusel antud õigusaktides sätestatud korras.

  (3) Linnavara majandamiseks vajalikud kommunaalteenuste osutamise lepingud (elektrivarustus-, side, soojusvarustus, veevarustus, prügiveo-, valve-, jms) sõlmib selleks ettenähtud vahendite piires linnavalitsus.

§ 3.   Linnavara valdajad

  (1) Linnavara valdajad on:
  1) linnavalitsus ametiasutusena;
  2) linnavalitsuse hallatavad asutused;
  3) linna osalusega juriidilised isikud;
  4) kolmandad isikud, kes on saanud valdajaks linnavara kasutusse andmise otsustajalt.

  (2) Linnavara valdajad on kohustatud nende valduses olevat linnavara majandama heaperemehelikult ja sihipäraselt ning hoolitsema selle säilimise ja korrashoiu eest.

  (3) Linnavara üleandmine ühelt linnavara valdajalt teisele toimub Loksa Linnavolikogu (edaspidi: linnavolikogu) otsusel ning vormistatakse kirjaliku aktina. Akti märgitakse andmed üleandja ja vastuvõtja, üleandmise aja ning vara koosseisu ja bilansilise väärtuse ning üleandmise õigusliku aluse kohta.

2. peatükk LINNAVARA OMANDAMINE JA LINNALE KOHUSTUSTE VÕTMINE 

§ 4.   Linnavara omandamise põhimõtted

  (1) Linnavara täieneb õigusaktide ja tehingute alusel.

  (2) Riigilt linna omandisse vara taotlemine ja linnale üleandmine toimub nimetatud valdkonda reguleerivates õigusaktides ettenähtud korras.

  (3) Pärandi vastuvõtmise või sellest loobumise otsustab linnavolikogu, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.

  (4) Linnavara omandamise kinkelepingu alusel otsustab linnavolikogu.

  (5) Ostueesõiguse kasutamise või sellest loobumise otsustab linnavalitsus. Kui ostueesõiguse kasutamisel võetakse linnale rahalisi kohustusi, milliseid ei ole ettenähtud jooksva eelarveaasta kuludes, otsustab ostueesõiguse teostamise linnavolikogu.

  (6) Linnale tasuta antud vara hindamise korraldab linnavalitsus ja see võetakse linnavarana arvele hariliku väärtuse järgi.

  (7) Linnapea võib linna nimel linnavolikogu nõusolekuta ja linnavalitsuse korralduseta sõlmida eelarveaastat ületavaid lepinguid aastase maksumusega kuni 15 000 eurot järgmiselt:
  1) teenuste osutamise lepingud linnavara majandamiseks;
  2) kestvuslepingud infotehnoloogia valdkonnas.

§ 5.   Asja ostmine, teenuse või ehitustöö tellimine

  (1) Linnavara omandamise otsustab:
  1) hallatava asutuse juht jooksva aasta eelarves ettenähtud vahendite piires, kui vara hind ei ületa 1 000 eurot ja linnavara omandamine on vajalik nimetatud asutuse korrapärase tegevuse tagamiseks;
  2) muudel juhtudel linnavalitsus.

  (2) Riigihanke korraldamiseks annab loa linnavolikogu, kui riigihanke menetluse tulemusel sõlmitakse hankeleping tähtajaga üle ühe eelarveaasta või hankelepingu sõlmimisega võetakse linnale rahalisi kohustusi, milliste täitmiseks puuduvad eelarves vahendid. Antud säte kehtib vaid juhul, kui omandatakse linnavara, mille eeldatav maksumus ilma käibemaksuta on võrdne või ületab lihthanke piirmäära.

  (3) Riigihankeid korraldab linna nimel linnavalitsus.

  (4) Linnavara omandamiseks moodustab linnavalitsus vähemalt 3-liikmelise linnavara komisjoni (edaspidi komisjon).

  (5) Pakkumuse tunnistab edukaks ja hankelepingu sõlmib linnavalitsus.

  (6) Riigihangete seaduses nimetatud hankekorra kehtestab linnavalitsus.

  (7) Riigihangete korraldamise volitamine teisele hankijale või hankemenetlusega seotud toimingute volitamine teisele isikule on linnavalitsuse pädevuses.

§ 6.   Laenu või muu rahalise kohustuse võtmine

  (1) Laenu võtmise otsustab linnavolikogu.

  (2) Laenu võtmist eelarves sätestatud mahus korraldab linnavalitsus.

  (3) Muu rahalise kohustuse võtmise otsustab linnavolikogu, kui sellega võetakse linnale rahalisi kohustusi, mida ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarve kuludes.

  (4) Laenulepingu või muud rahalist kohustust sisaldava lepingu sõlmib linnavalitsus.

3. peatükk LINNAVARA KASUTAMINE JA KASUTUSSE ANDMINE 

§ 7.   Linnavara kasutamise põhimõtted

  Linnavara kasutatakse:
  1) avalikuks otstarbeks;
  2) valitsemise otstarbeks;
  3) tulu saamiseks.

§ 8.   Avalikuks otstarbeks kasutatav linnavara

  (1) Avalikuks otstarbeks kasutatav linnavara on vara, mis oma ühiskondliku olemuse tõttu on kasutatav igaühe poolt (kohalikud maanteed, tänavad, platsid, pargid, supluskohad jne).

  (2) Linnavolikogu või tema ülesandel linnavalitsus võib kinnitada avalikuks otstarbeks kasutatava linnavara kasutuseeskirjad, seada selle kasutamise piiranguid, muuta kasutamise eesmärki või kehtestada tasu selle kasutamise eest.

  (3) Ametiasutus tagab avalikul otstarbel kasutatava linnavara kohta sätestatud kasutamise tingimuste ja piirangute avalikustamise.

§ 9.   Valitsemiseks kasutatav linnavara

  Valitsemise otstarbel kasutatakse linnavara, mis on vajalik linnavolikogule, linnavalitsusele, hallatavale asutusele nende põhimäärustest tulenevate ülesannete täitmiseks.

§ 10.   Tulu saamiseks kasutatav linnavara

  (1) Linnavara, mida ei kasutata avalikul ega valitsemise otstarbel ja mida ei ole otsustatud võõrandada, võib anda kasutusse tulu saamise eesmärgil.

  (2) Tulu saamiseks võib linnavara anda kasutusvaldusesse, rendile või üürile.

§ 11.   Linnavara kasutusse andmise põhimõtted

  (1) Linnavara antakse kasutusse, kui see ei ole vajalik avalikuks otstarbeks või linna valitsemiseks.

  (2) Linnavara antakse teistele isikutele enampakkumise, eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras.

  (3) Linnavara kasutusse andmiseks on vaja linnavolikogu luba, kui linnavara antakse kasutusse tähtajaga üle kümne aasta. Linnavolikogu võib luba andes määrata linnavara kasutusse andmise olulised tingimused. Linnavolikogu annab käesolevas lõikes nimetatud loa otsusega.

  (4) Linnavara kasutusse andmise otsustab linnavalitsus korraldusega.

  (5) Linnavara antakse kasutusse tähtajaliselt või tähtajatult.

  (6) Linnavara kasutusse andmise otsustab linnavara valdaja, kui kasutusse antakse väheväärtuslikku inventari või vastava linnavara valdaja kasutuses olevaid ruume või põhivara kasutamiseks väljaspool ametlikku tööaega, ühekordsete ürituste korraldamiseks.

  (7) Linnavara kasutusse andmise otsustaja määrab:
  1) vara kasutusse andmise viisi (enampakkumine, eelläbirääkimistega pakkumine, otsustuskord);
  2) kasutusse andmise tähtaja;
  3) alghinna või vara kasutamise tasu suuruse;
  4) vara kasutamise (kasutuslepingu) tingimused;
  5) vajadusel osavõtutasu ja tagatisraha suuruse;
  6) vara tasuta või tavalisest väiksema tasu eest kasutusse andmise põhjenduse;
  7) muud vajaliku tingimused.

  (8) Linnavara kasutusse andmise tingimused, mis ei tulene käesolevast korrast või muudest linna õigusaktidest määrab vara kasutusse andmise haldusaktis kindlaks vara kasutusse andmise otsustaja.

§ 12.   Linnavara kasutusse andmine otsustuskorras

  (1) Linnavara võib anda otsustuskorras kasutusse:
  1) linna osalusega juriidilistele isikutele;
  2) avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele;
  3) mittetulundusühingutele ja sihtasutustele;
  4) teistele isikutele lähtudes avalikest huvidest;
  5) kui linnavara kasutusse andmine enampakkumise korras või eelläbirääkimistega pakkumise korras on ebaõnnestunud;
  6) isikule, kes soovib temaga sõlmitud linnavara üüri- või rendilepingu tähtaja möödumisel jätkata sama linnavara kasutamist;
  7) linnaga äriruumide kasutuslepingut omavale isikule tema majandustegevuse laiendamiseks täiendava äriruumi taotlemisel tingimusel, et täiendav äriruum asub juba kasutatava äriruumi vahetus läheduses;
  8) kui kasutusse antavaks varaks olev hoone, ruum või rajatis on kaasomandis ja kasutusse andmiseks on vajalik kaasomanike kokkulepe või kaasomanike enamuse otsus.

  (2) Linnavara kasutusse andmisel otsustuskorras lõike 1 punktis 4 nimetatud alusel peab kasutusse andmise otsustaja vastavat avalikku huvi põhjendama.

  (3) Lõike 1 punktis 6 sätestatud alusel peab linnavara kasutusse andmise otsustaja arvestama eelkõige järgmiste asjaoludega:
  1) kehtiva üüri- või rendilepingu järgsete kohustuste täitmine üürniku või rentniku poolt;
  2) linnavara vajalikkus linna enda ülesannete täitmiseks;
  3) üürile või rendile andmise otstarbekus samale üürnikule või rentnikule olemasolevas turusituatsioonis, sealhulgas teiste isikute huvi selle linnavara kasutamise vastu.

  (4) Linnavara otsustuskorras kasutusse andmisel määrab tasu suuruse linnavara kasutusse andmise otsustaja.

  (5) Linnavara võib tasuta või tavalisest väiksema tasu eest kasutusse anda ainult lähtudes avalikest huvidest või kui vara antakse kasutada:
  1) hoolekandeasutustele;
  2) heategevuslikele organisatsioonidele;
  3) linna osalusega äriühingutele;
  4) Eesti Vabariigi riigivõimuorganitele;
  5) mittetulundusühingutele ja nende liitudele;
  6) sihtasutustele (fondidele);
  7) ühiskondlike ürituste läbiviimiseks;
  8) muudel juhtudel linnavolikogu otsuse alusel.

  (6) Linnavara tasuta või tavalisest väiksema tasu eest kasutusse andmisel tasub kasutusse saaja kasutusse saadud linnavaraga seotud kõrvalkulud, maksud ja koormised v.a kui linnavara kasutusse andja ei otsusta teisiti.

§ 13.   Linnavara kasutusse andmine otsustuskorras pideva avaliku teavitamisega

  (1) Kui linnavara kasutusse andmine enampakkumise või eelläbirääkimistega pakkumise korras on nurjunud rohkem kui korra, siis võib linnavalitsus linnavara kasutusse andmise kuulutuse avaldada alaliselt avalikus internetiportaalis ja linna veebilehel, st pideva avaliku teavitamisega.

  (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul on linnavara kasutusse andmise tingimused samad, mis algses kasutusse andmise otsuses. Kasutusse andmise konkreetsele isikule kinnitab linnavalitsus korraldusega.

§ 14.   Enampakkumise ettevalmistamine

  (1) Avalik enampakkumine käesoleva korra tähenduses on linnavara kasutusse andmise viis, kus kasutusleping sõlmitakse isikuga, kes on pakkunud kõige kõrgema kasutustasu ja nõustub lisatingimustega, kui need on kehtestatud. Enampakkumine toimub juhul, kui ei kehtestata lisatingimusi või kui lisatingimused on kehtestatud lõplikena s.t nende üle ei peeta läbirääkimisi.

  (2) Enampakkumine viiakse läbi suulise või kirjaliku avaliku enampakkumisena.

  (3) Enampakkumise korraldajaks on linnavalitsus, kes:
  1) määrab kindlaks enampakkumise läbiviimise tingimused, mida ei ole määratud enampakkumise korraldamise otsustaja poolt;
  2) avaldab vähemalt 10 tööpäeva enne enampakkumise toimumist sellekohase kuulutuse linna kodulehel ja selleks ettenähtud avaliku kasutusega internetiportaalis. Teistkordsel enampakkumisel võib kuulutuse avaldamise aeg olla lühem.

  (4) Enampakkumise kuulutuses tuleb märkida:
  1) enampakkumise korraldaja;
  2) andmed kasutusse antava linnavara kohta (nimetus, asukoht, muud tunnused);
  3) enampakkumise läbiviimise viis;
  4) kirjaliku enampakkumise korral pakkumiste esitamise tähtaeg ja koht, pakkumisele märgitav märgusõna ning pakkumiste avamise kellaaeg;
  5) suulise enampakkumise korral enampakkumise toimumise aeg ja koht;
  6) enampakkumise alghind;
  7) linnavara kasutusse andmise tingimused;
  8) enampakkumiste tingimustega tutvumiseks ettenähtud aeg ja koht, kui tingimused ei ole ära näidatud kuulutuses;
  9) enampakkumises osalemise osavõtutasu ja tagatisraha, nende tasumise tähtajad ning viis.

  (5) Pärast enampakkumise kuulutuse avaldamist tagab linnavalitsus enampakkumisel osalemisest huvitatud isikutele informatsiooni kättesaadavuse kasutusse antava vara, enampakkumise läbiviimise korra ja sõlmitava kasutuslepingu tingimuste kohta ning võimaluse tutvuda kasutusse antava linnavaraga.

  (6) Enampakkumise alghinna kehtestab linnavara kasutusse andmise otsustaja.

  (7) Enampakkumise osavõtutasu ja tagatise nõude kehtestamise otsustab linnavara kasutusse andmise otsustaja.

  (8) Enampakkumisest osavõtutasu on rahasumma, mille enampakkumisel osaleja tasub enampakkumise korraldajale õiguse eest enampakkumisel osaleda ja enampakkumise korraldamise kulude katmiseks. Kirjaliku enampakkumise korral tasub pakkuja osavõtutasu iga esitatava pakkumise kohta. Osavõtutasu pakkujale ei tagastata, välja arvatud korraldaja süül enampakkumise nurjumise korral. Kui osavõtutasu ei ole enampakkumise korraldamise otsuse kohaselt nõutav, siis korras osavõtutasu kohta sätestatut enampakkumise läbiviimisel ei rakendata.

  (9) Enampakkumise tagatis on rahasumma, mille enampakkumisel osaleja tasub enampakkumise korraldajale tagatisena oma pakkumisega seotuse kohta. Enampakkumise tagatis võib olla antud ka panga garantiina nõudmisel tasuda enampakkumise korraldajale vastav rahasumma tagatise realiseerimise aluse esinemisel. Tagatise suuruseks on kuni 10% enampakkumise alghinnast. Tagatis realiseeritakse - tagatisena tasutud rahasummat ei tagastata või nõutakse pangalt garantii alusel sisse vastav summa - kui tagatise andja põhjustab enampakkumise nurjumise või enampakkumise võitjana ei sõlmi vara kasutusse andmise haldusakti alusel linnavara kasutuslepingut vastavalt § 19 lõikes 2 sätestatule, kusjuures viimati nimetatud sanktsioon peab olema märgitud ka enampakkumise kuulutuses. Kui enampakkumises osaleja ei osutu enampakkumise võitjaks või enampakkumine nurjub korraldaja süül, tagastatakse pakkujale tagatisena tasutud rahasumma hiljemalt kümne tööpäeva jooksul enampakkumise toimumisest. Kirjaliku enampakkumise korral annab pakkuja tagatise iga esitatava pakkumise kohta. Enampakkumise võitja tasutud tagatis tasaarvestatakse kasutuslepingu sõlmimise korral lepingu alusel tasumisele kuuluvate summadega. Kui tagatis ei ole enampakkumise korraldamise otsuse kohaselt nõutav, siis korras tagatise kohta sätestatut enampakkumise läbiviimisel ei rakendata.

  (10) Enampakkumisest võivad osa võtta isiklikult või esindaja kaudu kõik füüsilised ja juriidilised isikud, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ning kelle osavõtt enampakkumisest ei ole keelatud.

  (11) Enampakkumisel ei või isiklikult ega esindaja kaudu osaleda riiklike ja kohalike maksude võlglased ning isikud, kellel on linna ees täitmata võlaõiguslikest lepingutest tulenevad rahalised kohustused.

§ 15.   Suulise enampakkumise läbiviimise kord

  (1) Enampakkumise läbiviijaks on § 5 lõikes 4 nimetatud komisjoni esimees, kes kuulutab suulise enampakkumise ettenähtud ajal ja kohas avatuks. Seejärel tutvustab ta ennast, teisi komisjoni liikmeid ja enampakkumise protokollijat ning teeb enampakkumise ruumis viibijatele ettepaneku registreerida end enampakkumisel osalejatena. Registreerimiseks tuleb esitada isikut ja volitusi tõendavad dokumendid.

  (2) Enne pakkumiste alustamist annavad pakkujana registreerunud isikud allkirja selle kohta, et nad on teadlikud enampakkumise tingimustest ning esitavad dokumendid osavõtutasu ja tagatisraha tasumise kohta. Pakkujaid, kes keelduvad allkirja andmisest või ei esita dokumente osavõtutasu ja tagatisraha tasumise kohta või kes kuuluvad § 14 lõikes 11 nimetatud isikute ringi, enampakkumisest osa võtta ei lubata.

  (3) Kui enampakkumisele ei registreerita ühtegi pakkujat või ühelgi pakkujal ei lubata enampakkumisest osa võtta, tunnistab komisjon enampakkumise nurjunuks.

  (4) Pakkujale, kes on täitnud lõigetes 1 ja 2 ette nähtud nõuded, registreeritakse enampakkumisel osalejana ja talle väljastatakse registreerimisnumber, mille all ta esineb kuni enampakkumise lõpuni. Registreerunud osaleja nimi ja aadress kantakse osalejate nimekirja, mis on suulise enampakkumise protokolli lahutamatuks osaks.

  (5) Enne enampakkumise läbiviimist enampakkumise läbiviija:
  1) tutvustab enampakkumise läbiviimise ja kaebuste (protestide) esitamise korda;
  2) kuulutab välja enampakkumise alghinna ja enampakkumise sammu suuruse (summa, mille võrra on võimalik pakkumisi suurendada);
  3) teatab osalejate arvu.

  (6) Pärast lõigetes 1-5 nimetatud toiminguid ning enampakkumise läbiviija poolt vastava märguande andmist alustavad enampakkumisel osalejad pakkumist. Pakkumisi alustatakse alghinnast. Pakkumise tegemisest annab enampakkumisel osaleja enampakkumise läbiviijale märku registreerimisnumbri tõstmisega. Pakkumise alustamisel tähendab pakkumise tegemine alghinna pakkumist, selle järgselt eelnevast pakkumisest enampakkumise sammu võrra suurema pakkumise tegemist. Pakkumise tegemisel teatab suulise enampakkumise läbiviija osaleja numbri ja pakkumise suuruse. Kõik pakkumised fikseeritakse pakkumiste lehel, mis on enampakkumise protokolli lahutamatuks osaks.

  (7) Kõik osalejad ja teised läbiviija loal suulisel enampakkumisel viibivad isikud on kohustatud enampakkumise ajal alluma enampakkumise läbiviija korraldustele. Enampakkumise läbiviijal on õigus nõuda osaleja või teise kohalviibija lahkumist, kui ta rikub enampakkumisel korda või ei täida läbiviija korraldust. Kui osalejad ei täida enampakkumise läbiviija korraldusi, on komisjonil õigus lugeda enampakkumine nurjunuks.

  (8) Pakkumine kuulutatakse suulise enampakkumise läbiviija poolt lõppenuks pärast kõrgeima pakkumise kolmekordset teatamist. Osaleja, kelle pakutud hind osutus kõrgeimaks, annab enampakkumise protokolli allkirja selle kohta, et ta kohustub peale enampakkumise tulemuse kinnitamist võtma vara kasutusse enampakkumiseks esitatud tingimustel. Osaleja, kes keeldub allkirja andmast, kaotab võimaluse kasutuslepingu sõlmimiseks ja tema pakkumise tagatis realiseeritakse. Sellisel juhul on komisjonil õigus teha ettepanek lepingu sõlmimiseks suuruselt järgmise pakkumise teinud osalejale. Kui ka teine pakkuja keeldub allkirja andmast, kaotab ta võimaluse kasutuslepingu sõlmimiseks, tema pakkumise tagatis realiseeritakse ning komisjon loeb enampakkumise nurjunuks.

  (9) Enampakkumise tulemused ja käik protokollitakse. Protokollile kirjutavad alla kõik kohal viibinud komisjoni liikmed.

  (10) Kõigil pakkujatel on õigus ise või esindajate kaudu tutvuda enampakkumise protokolliga ja esitada protokolli ning enampakkumisega seonduva kohta kirjalikult märkusi või kaebusi kolme tööpäeva jooksul arvates enampakkumise toimumisest.

§ 16.   Kirjaliku enampakkumise läbiviimise kord

  (1) Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks peab pakkumine olema laekunud enampakkumise kuulutuses märgitud tähtajaks ja kohta. Pakkumine peab olema märgusõna kandvas kinnises ümbrikus või saadetud digitaalselt allkirjastatult kuulutuses märgitud e-posti aadressile.

  (2) Pakkumises peavad sisalduma:
  1) pakkuja nimi ja elukoht või asukoht ning isikukood või registrikood;
  2) nõusolek enampakkumises osalemiseks enampakkumiseks esitatud tingimustel;
  3) dokumendid enampakkumise osavõtutasu ja tagatisraha tasumise kohta;
  4) sõnadega ja numbritega väljendatud pakkumise summa, kui need ei lange kokku, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa;
  5) pakkumise tegemise kuupäev;
  6) pakkumise esitaja allkiri;
  7) esindaja volitusi tõendav dokument.

  (3) Saabunud pakkumised registreeritakse nende saabumise järjekorras. Komisjon avab pakkumised enampakkumise kuulutuses nimetatud ajal ja kohas. Avamise juures võivad viibida pakkujad või nende esindajad. Kõik tähtaegselt saabunud pakkumised avatakse nende saabumise järjekorras, viseeritakse enampakkumise läbiviija poolt, kantakse kirjaliku enampakkumise protokolli ning tehakse teatavaks pakkuja nimi ja hind. Protokollile kirjutavad alla komisjoni liikmed ja protokollija.

  (4) Pakkumised, mis ei ole esitatud tähtaegselt või ei vasta lõigetes 1 ja 2 nimetatud nõuetele, enampakkumises ei osale välja arvatud juhul, kui komisjon on tuvastanud, et tegemist ei ole sisulise kõrvalekaldumisega pakkumise kohta esitatud nõuetest ning see minetus ei takista pakkumismenetluse objektiivset läbiviimist ega too kaasa ebaõiget tulemust.

  (5) Tähtaegselt esitatud, kuid nõuetele mittevastava pakkumise kohta tehakse enampakkumise protokolli märge nõuetele mittevastavuse põhjuste kohta.

  (6) Kui enampakkumise kuulutuses märgitud tähtaja jooksul ei saabu ühtegi pakkumist või ükski pakkumine ei vasta lõigetes 1 ja 2 nimetatud nõuetele, tunnistab komisjon enampakkumise nurjunuks.

  (7) Kirjaliku enampakkumise võitjaks on pakkuja, kes tegi kõige kõrgema pakkumise. Kui võrdse kõrgeima pakkumise on teinud kaks või enam pakkujat, korraldatakse nende vahel kümne tööpäeva jooksul kirjalikult täiendav enampakkumine, mille alghinnaks on esialgsel enampakkumisel tehtud kõrgeim pakkumine. Kui üks võrdse kõrgeima pakkumise teinud isikutest ei osale täiendavas voorus, on enampakkumise võitjaks teine võrdse kõrgeima pakkumise teinud isik.

  (8) Kõigil pakkujatel on õigus ise või esindajate kaudu tutvuda enampakkumise protokolliga ja esitada protokolli ning enampakkumisega seonduva kohta kirjalikult märkusi või kaebusi § 15 lõikes 10 sätestatud korras.

§ 17.   Enampakkumise tulemuste kinnitamine

  (1) Enampakkumise tulemused kinnitab linnavalitsus.

  (2) Enampakkumise tulemuste kinnitamine või enampakkumise nurjunuks tunnistamine peab toimuma hiljemalt 15 tööpäeva jooksul enampakkumise toimumisest.

  (3) Linnavalitsus tunnistab enampakkumise nurjunuks, kui:
  1) enampakkumise ettevalmistamisel või läbiviimisel rikuti oluliselt käesolevat korda;
  2) vähemalt ühel suulisel enampakkumisel pakkumisi teinud osalejal ei olnud õigust enampakkumisel osaleda;
  3) kirjaliku enampakkumise võitjal ei olnud õigust enampakkumisel osaleda;
  4) osavõtjate vahelised kokkulepped on mõjutanud enampakkumise tulemust;
  5) komisjon on lugenud pakkumise nurjunuks § 15 lg 3, 7, 8, või § 16 lg 6 sätestatud alustel.

  (4) Enampakkumiste nurjunuks tunnistamisel märgitakse linnavalitsuse korralduses ära nurjunuks tunnistamise põhjus.

  (5) Enampakkumise tulemuste kinnitamisel sõlmib linnavalitsus enampakkumise võitjaga linnavara kasutuslepingu.

  (6) Enampakkumise võitjale saadetakse teade enampakkumise tulemuste kinnitamise kohta koos teatega lepingu sõlmimise tähtaja kohta tähitud postiga, väljastatakse allkirja vastu või edastatakse elektrooniliselt e-postiga. Elektroonilise edastamise korral loetakse teade kättesaaduks pärast võitja poolt vastava kinnituse tagasisaatmist või hiljemalt pärast kahe tööpäeva möödumist otsuse saatmisest.

  (7) Enampakkumise võitja on kohustatud sõlmima lepingu talle enampakkumise tulemuste kinnitamise kohta saadetud teates märgitud tähtaja jooksul. Mõjuva põhjuseta lepingu mittesõlmimisel ettenähtud tähtaja jooksul või mõjuvast põhjusest mitteteatamisel kaotab enampakkumise võitja õiguse nõuda lepingu sõlmimist, samuti ei tagastata talle tagatisraha.

  (8) Kui enampakkumine kuulutatakse nurjunuks või võitjaga lepingut ei sõlmita, otsustab linnavalitsus, kas sõlmida leping paremuselt järgmise pakkujaga, korraldada uus enampakkumine, anda vara kasutusse eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras või käsutada seda muul viisil.

§ 18.   Linnavara kasutusse andmine eelläbirääkimistega pakkumise korras

  (1) Linnavara antakse kasutusse eelläbirääkimistega pakkumise korras, kui teatud lisatingimuste täitmine on olulisem linnavara kasutamise eest makstava tasu suurusest.

  (2) Lisatingimusteks võivad olla:
  1) tähtajalise teatud sihtotstarbelise kasutamise kohustus;
  2) keskkonnakaitsealaste tingimuste täitmine;
  3) investeeringute suurus;
  4) linnavara kasutusse andja poolt kehtestatud muud lisatingimused.

  (3) Linnavara kasutusse andjal on õigus kehtestada arvuliselt väljendatavatele lisatingimustele piirsuurusi.

  (4) Eelläbirääkimistega pakkumise viib läbi linnavalitsus.

  (5) Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimisel ja tulemuste kinnitamisel lähtutakse paragrahvist 14 ja 17 ning kirjaliku enampakkumise läbiviimise protseduurist, arvestades järgmisi erisusi:
  1) pakkumised avab komisjon väljakuulutatud ajal, pakkumiste avamine ei ole avalik, pakkumisel osalejatel ei ole pakkumiste avamise juures viibimise õigust;
  2) pakkumisel osaleja peab tegema pakkumise hinna ja kõigi nõutud lisatingimuste kohta;
  3) eelläbirääkimistega pakkumise kuulutusse märgitakse lisaks § 14 lõikes 4 nimetatud andmetele ära eelläbirääkimistega pakkumise lisatingimused ning pakkumise võitja väljaselgitamise alused;
  4) isikuid, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumise, eelläbirääkimistele ei lubata;
  5) eelläbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumise teinud osalejad;
  6) eelläbirääkimiste sisu avalikkusele ega teistele pakkujatele avaldamisele ei kuulu, avalikustada võib asjaolu, mitu pakkumist on tehtud ja mitu vastab nõuetele;
  7) pärast eelläbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja kirjalikult lõpliku pakkumise vara kasutamise tasu ja kõigi lisatingimuste kohta;
  8) võrdväärsete pakkumiste korral annab komisjon pakkujatele võimaluse oma pakkumisi 10 tööpäeva jooksul täiendada;
  9) eelläbirääkimistega pakkumise võitjaks on isik, kelle pakkumise on linnavalitsus tunnistanud parimaks, arvestades nii kehtestatud lisatingimusi kui ka pakutud hinda.

  (6) Sobivate pakkumiste puudumisel tunnistab linnavalitsus eelläbirääkimistega pakkumise nurjunuks.

§ 19.   Linnavara kasutuslepingu sõlmimine, muutmine ja lõpetamine

  (1) Linnavara kasutuslepingus peab olema ära näidatud:
  1) lepingu sõlmimise aluseks olev haldusakt;
  2) andmed kasutusse antava vara kohta (nimetus, asukoht või muud tunnused);
  3) lepingu liik (üürileping, rendileping, tasuta kasutamise leping);
  4) andmed vara kasutusse saaja kohta (füüsilise isiku ees- ja perekonnanimi, elukoht, isikukood; juriidilise isiku nimi, asukoht, registrinumber);
  5) lepingu tähtaeg;
  6) vara kasutusotstarve;
  7) vara kasutamise eest makstava tasu suurus ja selle tasumise kord;
  8) vara kasutajale üleandmise ning linnale tagastamise kord ning tähtajad;
  9) varaga seonduvate kulutuste kandmise ja maksude tasumise kohustuste jaotus;
  10) vara korrashoiu- ja hoolduskohustuste jaotus;
  11) kasutusse antud vara suhtes parenduste tegemise lubatavus, kord ja hüvitamine;
  12) sanktsioonid lepingu rikkumise korral;
  13) lepingu muutmise, uuendamise ja ennetähtaegse lõpetamise alused ja kord;

  (2) Linnavara kasutusleping sõlmitakse ühe kuu jooksul arvates linnavara kasutusse andmise haldusakti teatavaks tegemisest linnavara kasutusse saajale. Mõjuvatel põhjustel võib linnavara kasutuslepingu sõlmimine toimuda käesoleva punkti esimeses lauses sätestatust pikema tähtaja jooksul, kuid mitte rohkem kui 3 kuud linnavara kasutusse andmise haldusakti teatavaks tegemisest linnavara kasutusse saajale. Kui vara kasutusse saaja selle aja jooksul linnavara kasutuslepingut ei sõlmi, kaotab ta lepingu sõlmimise õiguse ning linnavara kasutusse andja otsustab linnavara edasise kasutusse andmise.

  (3) Kasutusse antava vara üleandmine kasutajale ning vara tagastamine linnale fikseeritakse kahepoolse vara üleandmis-vastuvõtmisaktiga, milles tuuakse ära andmed vara koosseisu, seisukorra ja väärtuse kohta.

  (4) Linnavalitsus on kohustatud kontrollima kasutuslepingu täitmist ning vajadusel võtma tarvitusele abinõud vältimaks linnale kahju tekitamist.

  (5) Linnavara kasutuslepingu muutmise ja pikendamise otsustab linnavalitsus.

  (6) Kasutusleping lõpeb seaduses või lepinguga ettenähtud juhtudel.

§ 20.   Linnavara allkasutusse andmine

  (1) Linnavara allkasutusse andmine (kõigi linnavara kasutuslepingust tulenevate õiguste ja kohustuste üleandmine kolmandale isikule s.t kasutuslepingu üleandmine) on lubatud üksnes linnavalitsuse eelneval kirjalikul nõusolekul.

  (2) Linnavara allkasutusse andmise loa taotlemiseks peab vara allkasutusse andja esitama järgmised andmed:
  1) allkasutaja isik;
  2) allkasutuse objekt;
  3) allkasutuse tähtaeg;
  4) kasutajale allkasutuse eest makstava tasu suurus;
  5) muud allkasutuse olulised tingimused.

  (3) Allkasutuse tasu ei või ületada kasutaja poolt makstava tasu suurust, kui kasutusse andmise otsuses ei ole märgitud teisiti.

§ 21.   Kasutusse antud linnavarale tehtud kulutused

  (1) Linnavara kasutaja võib kasutusse andmise lepingu alusel kasutatavale linnavarale teha parendusi või muudatusi ainult linnavalitsuse eelneval kirjalikul nõusolekul.

  (2) Linnavara parendamisel või muutmisel tehtud kulutuste hüvitamise otsustab linnavalitsus enne vastavate töödega alustamist, näidates ära, millised ja millises ulatuses parendustega seotud kulud hüvitatakse ning näidates vajadusel tehtavate parenduste tasaarvelduse perioodi.

§ 22.   Ametisõidukite ja isikliku sõiduauto kasutamine ametisõitudeks

  Linnavalitsuse ametisõiduki ja isikliku sõiduauto kasutamine ametisõitudeks toimub linnavalitsuse kehtestatud korras.

4. peatükk LINNAVARA VÕÕRANDAMINE 

§ 23.   Linnavara võõrandamise põhimõtted

  (1) Linnavara võõrandamine on linnavara tasu eest või tasuta andmine kolmanda isiku omandisse.

  (2) Linnavara võib võõrandada, kui:
  1) vara ei ole vajalik avalikuks otstarbeks ega linna valitsemiseks;
  2) vara on muutunud kõlbmatuks avaliku kasutamise, linna valitsemise või tulu saamise eesmärgil;
  3) vara on vajalik riigile või muule avalik-õiguslikule isikule tema seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks;
  4) võõrandamine on ette nähtud seaduses või linnavolikogu õigusaktidega sätestatud korras.

  (3) Linnavara võõrandatakse:
  1) eelläbirääkimistega pakkumisel;
  2) suulisel või kirjalikul avalikul enampakkumisel;
  3) otsustuskorras tasu eest või tasuta.

§ 24.   Linnavara võõrandamine otsustuskorras pideva avaliku teavitamisega

  (1) Kui linnavara võõrandamine enampakkumise või eelläbirääkimistega pakkumise korras on nurjunud rohkem kui korra, siis võib linnavalitsus linnavara võõrandamise kuulutuse avaldada alaliselt avalikus interneti portaalis ja linna veebilehel s.t pideva avaliku teavitamisega.

  (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul on linnavara võõrandamise tingimused samad, mis algses võõrandamise otsuses. Võõrandamise konkreetsele isikule kinnitab linnavalitsus korraldusega.

§ 25.   Linnavara võõrandamise otsustamine

  (1) Linnavara võõrandamise otsustaja on:
  1) kinnisvara puhul, samuti vallasvara puhul väärtusega üle 4000 euro ning aktsiate ja osade puhul - linnavolikogu linnavalitsuse ettepanekul;
  2) linnavara võõrandamisel tasuta – linnavolikogu linnavalitsuse ettepanekul;
  3) vallasvara puhul väärtusega kuni 4000 eurot –linnavalitsus.

  (2) Müügihinna määramisel võetakse aluseks eksperdihinnang, vara eeldatav turuväärtus või vara erilised omadused.

  (3) Linnavara võõrandamise korraldaja on linnavalitsus.

  (4) Linnavara võõrandamise- ja asjaõiguslepingu sõlmib linnavalitsus.

  (5) Linnavara võõrandamise otsuses peab olema ära näidatud:
  1) võõrandatava linnavara nimetus, asukoht ja põhinäitajad, aktsiate ja osade müügi korral müüdavate aktsiate arv ja nimiväärtus ning osa suurust iseloomustavad andmed;
  2) linnavara võõrandamise viis;
  3) linnavara müügihind või alghind;
  4) vajadusel osavõtutasu ja tagatisraha suurus;
  5) linnavara tasuta võõrandamisel põhjendus;
  6) makse- ja muud olulised võõrandamislepingu tingimused.

§ 26.   Linnavara võõrandamine otsustuskorras

  (1) Linnavara võõrandamine otsustuskorras võib toimuda, kui:
  1) võõrandatav vara võib hävineda enne enampakkumise või eelläbirääkimistega pakkumise lõpuleviimist;
  2) enampakkumise korras või eelläbirääkimistega pakkumise korras võõrandamine on nurjunud;
  3) vara võõrandatakse linna osalusega juriidilistele isikutele või avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele;
  4) müüdavat vara kasutatakse pikaajalise üüri- või rendilepingu alusel ja kasutaja soovib seda omandada eeldusel, et vara ei ole linnale tema kohustuste täitmiseks vajalik;
  5) võõrandatakse linnale kuuluvaid aktsiaid või osasid teistele selle äriühingu aktsionäridele või osanikele;
  6) linnavara omamine ei ole majanduslikult otstarbekas;
  7) võõrandamine on vajalik planeeringu- ja maakorraldusnõuetest tulenevalt või ehitise teenindamiseks vajaliku maa koosseisu muutmiseks;
  8) see on vajalik lähtudes avalikest huvidest;
  9) muudel juhtudel linnavolikogu otsusel.

  (2) Linnavara võõrandamisel otsustuskorras lõike 1 punktis 8 nimetatud alusel peab võõrandamise otsustaja vastavat avalikku huvi põhjendama.

  (3) Linnavara võib tasuta võõrandada, kui:
  1) vara on vajalik riigile või muule avalik-õiguslikule isikule tema seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks;
  2) vara võõrandatakse linna osalusega juriidilisele isikule;
  3) vara võõrandatakse tervishoiu, hariduse, hoolekande või muudel avalikust huvist lähtuvatel eesmärkidel;
  4) vara on füüsiliselt ja moraalselt vananenud ning väärtus on tühine;
  5) võõrandamine on ette nähtud seaduses või linnavolikogu õigusaktidega sätestatud korras.

  (4) Linnavara tasuta põhjendus peab sisalduma võõrandamisotsuses.

§ 27.   Linnavara võõrandamine enampakkumise korras

  Linnavara võõrandamine enampakkumise korras toimub käesoleva korra § 14-17 sätestatud korras arvestades järgmisi erisusi:
  1) enampakkumise esemeks on ostuhind;
  2) enampakkumise kuulutuses märgitakse lisaks § 14 lõikes 4 nimetatud andmetele ära müüdava vara ostjale üleandmise kord; ostuhinna tasumise kord ja tähtajad; kinnisvara puhul ka maatüki suurus ja sihtotstarve; aktsiate ja osade müügi korral aktsiaseltsi või osaühingu nimi, asukoht, aadress ja registreerimisnumber, müüdavate aktsiate arv, liik, nimiväärtus ja protsent aktsiate koguarvust; osaühingu osade müügi puhul osade arv ja suurus, osa suurus ja osakapitali suurus; kui aktsiaseltsi, mille aktsiaid soovitakse müüa, põhikirjas on sätestatud teiste aktsionäride ostueesõigus, samuti osade puhul, ostueesõiguse kasutamise tähtaeg; vara mõttelise osa müümisel kaasomaniku õigused. Käesolevas punktis nimetatud andmeid võib mitte avaldada, kuid sellisel juhul peab kuulutus sisaldama enampakkumise tingimustega tutvumiseks ettenähtud kohta ja aega;
  3) enampakkumise võitjaga sõlmitakse müügileping;
  4) peale enampakkumise tulemuste kinnitamise korralduse saamist on enampakkumise võitja kohustatud tasuma ostuhinna enampakkumise tingimustes ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul.

§ 28.   Linnavara võõrandamine eelläbirääkimistega pakkumise korras

  Linnavara võõrandamine eelläbirääkimistega pakkumise korras toimub käesoleva korra § 14 alusel, arvestades järgmisi erisusi:
  1) eelläbirääkimistega pakkumise esemeks on ostuhind ja lisatingimused;
  2) eelläbirääkimistega pakkumise kuulutusse märgitakse lisaks § 14 lõikes 4 ja § 18 lõike 5 punktis 3 nimetatud tingimustele ära ka § 27 lõike 1 punktis 2 nimetatud andmed;
  3) eelläbirääkimistega pakkumise võitjaga sõlmitakse müügileping;
  4) pärast eelläbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamise korralduse saamist on eelläbirääkimistega pakkumise võitja kohustatud tasuma ostuhinna pakkumise tingimustes ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul.

§ 29.   Linnavara võõrandamise lepingu sõlmimine

  (1) Linnavara võõrandamise lepingu sõlmimisel tuleb lähtuda riigi ja linna õigusaktides sätestatust.

  (2) Linnavara võõrandamise leping peab sisaldama:
  1) lepingu sõlmimise õiguslikku alust;
  2) lepingupoolte nimesid, registriandmeid, asukohtasid, füüsilise isiku puhul tema passiandmeid, lepingupoolte volitusi;
  3) ostu-müügilepingu objekti nimetust;
  4) ostuhinda, ostuhinna tasumise korda ja tähtaegasid, arvelduste vormi;
  5) ostjale omandiõiguse ülemineku aega ja vara talle üleandmise korda;
  6) lepingu täitmise tagatisi;
  7) muid tingimusi, mida pooled peavad vajalikuks.

  (3) Linnavara võõrandamise leping sõlmitakse ühe kuu jooksul arvates linnavara võõrandamise otsuse teatavaks tegemisest ostjale. Mõjuvatel põhjustel võib müügilepingu sõlmimine toimuda käesoleva lõike esimeses lauses sätestatust pikema tähtaja jooksul, kuid mitte rohkem kui 3 kuud arvates linnavara võõrandamise otsuse teatavakstegemisest ostjale. Kui ostja selle aja jooksul ostu-müügilepingut ei sõlmi, kaotab ta lepingu sõlmimise õiguse ning linnavara võõrandamise otsustaja otsustab linnavara edasise käsutamise.

  (4) Linnavalitsus on kohustatud kontrollima linnavara võõrandamise lepingu täitmist ning vajadusel võtma tarvitusele abinõud, vältimaks linnale kahju tekitamist.

  (5) Võõrandamise korraldamisega otseselt seotud dokumentaalselt tõestatud kulud, mis ületavad osavõtumaksudena laekunud summasid, võib linnavara võõrandamise otsustaja otsusel katta müügist laekunud vahendite arvelt. Müügist laekunud summad, millest on maha arvatud eelpoolnimetatud kulud, kantakse viie tööpäeva jooksul linna eelarvesse.

5. peatükk LINNAVARA KOORMAMINE 

§ 30.   Linnavara koormamine

  (1) Linnavara koormamine käesoleva korra tähenduses on linna omandis olevale kinnisasjale kolmanda isiku kasuks asjaõigusseaduse mõistes piiratud asjaõiguse - reaalservituudi, isikliku servituudi, reaalkoormatise, ostueesõiguse, hüpoteegi või hoonestusõiguse seadmine.

  (2) Linnavara on lubatud koormata, kui:
  1) see toimub selleks seadusest tulenevat õigust omava isiku nõudel ja kasuks;
  2) see toimub avalikes huvides;
  3) linnavara koormatakse linna osalusega eraõigusliku juriidilise isiku kasuks tema seadusest tulenevate ja põhikirjaliste ülesannete täitmiseks;
  4) muudel juhtudel linnavolikogu otsuse alusel.

  (3) Linna omandis oleva kinnisasja koormamise asjaõigusega otsustab linnavolikogu.

  (4) Linnavara koormamise lepingu sõlmib linnavalitsus.

§ 31.   Linnavara koormamise tasu

  (1) Linnavara koormatakse tasu eest või tasuta.

  (2) Koormamise tasu suuruse määrab kindlaks koormamise otsustaja.

  (3) Linnavara võib koormata tasuta:
  1) seaduses sätestatud juhtudel;
  2) avalikest huvidest lähtuvalt;
  3) muudel juhtudel linnavolikogu otsuse alusel.

§ 32.   Hoonestusõiguse seadmine

  (1) Hoonestusõigus seatakse hoonestamata munitsipaalmaale või munitsipaalmaal asuva ehitise omaniku kasuks.

  (2) Hoonestusõigust võib seada enampakkumise või otsustuskorras. Hoonestusõiguse seadmine otsustuskorras võib toimuda:
  1) linna osalusega juriidiliste isikute kasuks;
  2) mittetulundusühingu, sihtasutuse ja avalik-õiguslike juriidiliste isikute kasuks;
  3) munitsipaalmaal asuva ehitise omaniku kasuks;
  4) muudel juhtudel lähtudes avalikest huvidest.

  (3) Hoonestusõiguse seadmisel ei või hoonestusõiguse tähtaeg olla üle viiekümne aasta välja arvatud juhul, mil hoonestaja peab hoonestusõiguse lepingu kohaselt teostama kinnisasjal või selle abil teatud töid linna huvides, mille tähtaeg ületab viitkümmend aastat.

§ 33.   Hoonestusõiguse seadmise algatamine ja ettevalmistamine

  (1) Hoonestusõiguse seadmise algatab ning vajalikud materjalid valmistab ette linnavalitsus omal algatusel või huvitatud isiku taotlusel.

  (2) Hoonestusõiguse seadmine enampakkumise korras toimub käesoleva korra § 14-17 sätestatud korras arvestades järgmisi erisusi:
  1) enampakkumise esemeks on hoonestusõiguse aastatasu;
  2) enampakkumise kuulutuses märgitakse lisaks § 14 lõikes 4 nimetatud andmetele hoonestusõiguse tähtaeg ning hoonestamise tingimused ja tähtaeg;
  3) enampakkumise võitjaga sõlmitakse hoonestusõiguse seadmiseks leping ja asjaõigusleping;

§ 34.   Hoonestusõiguse lepingu tingimused

  (1) Hoonestusõiguse lepingus tuleb kindlaks määrata:
  1) hoonestusõigusega koormatava maa asukoht, katastriüksuse sihtotstarve, katastritunnus ja kinnistu registriosa number;
  2) hoonestusõiguse tähtaeg, selle pikendamise tingimused;
  3) hoonestusõigusega koormatava maa üleandmise tähtaeg ja kord;
  4) hoonestusõiguse tasu suurus, maksmise kord ja sanktsioonid selle rikkumise eest;
  5) maksude tasumise kohustus ja reaalkoormatise teostamise kohustus;
  6) kindlustamiskohustus (vajadusel);
  7) kokkulepe ostueesõiguse seadmiseks, mille kohaselt on hoonestusõiguse võõrandamisel linnal ostueesõigus;
  8) tingimus, et hoonestusõiguse võõrandamiseks või koormamiseks asjaõigusega on vajalik linnavolikogu nõusolek;
  9) hoonestamise tähtaeg;
  10) lepingu täitmise tagatised;
  11) muud vajalikud andmed.

  (2) Hoonestajale hoonestusõiguse võõrandamiseks loa andmise otsustab linnavolikogu.

6. peatükk LINNAVARA MAHAKANDMINE 

§ 35.   Linnavara mahakandmine

  (1) Linnavara kuulub mahakandmisele, kui vara:
  1) ei ole enam vajalik, seda ei ole võimalik võõrandada ning selle säilitamine on ebaotstarbekas;
  2) on osaliselt või täielikult hävinud.

  (2) Enne linnavara mahakandmist peab olema lahendatud selle varaga seotud rahaliste õiguste ja kohustuste üleandmise küsimus.

  (3) Linnavara mahakandmisel koostab linnavalitsuse poolt § 5 lõikes 4 alusel kinnitatud komisjon mahakandmise akti, milles peab sisalduma mahakandmisele kuuluva linnavara:
  1) liik, nimetus, kogus, asukoht,
  2) bilansiline maksumus,
  3) lühiiseloomustus,
  4) kõlbmatuks muutumise põhjused,
  5) linnavaraga seotud rahalised õigused ja kohustused,
  6) linnavara hävitamise või utiliseerimise tegevuskava ja selle maksumus,
  7) muud linnavaraga seotud olulised andmed.
  8) Linnavara kantakse maha (bilansist välja):
  9) linnavolikogu otsusega, kui mahakantavaks linnavaraks on kinnisvara või üle 4000 euro väärtusega vallasvara;
  10) linnavalitsuse korraldusega, kui mahakantavaks linnavaraks on vallasvara väärtusega alla 4000 euro.
  11) Linnavara ei või maha kanda, kui see on majanduslikult ebaotstarbekas või vastuolus riigi või linna õigusaktidega.
  12) Linnavara hävitamise kohta koostab komisjon akti, mis peab sisaldama andmeid hävitamise kulude ja viisi kohta, samuti andmeid linnavara hävitamisest saadud materiaalsete väärtuste kohta.
  13) Varaga seotud rahaliste õiguste ja kohustuste olemasolul peab vara mahakandmise ja hävitamise otsuses olema märgitud nende üleandmine ning lisatud sellekohased dokumendid.
  14) Linnavalitsus korraldab vastava kande tegemise andmekogudesse ja raamatupidamisdokumentidesse.

§ 36.   Linnavara hulka kuuluvate nõuete esitamine ja nõuetest loobumine

  (1) Nõuded võlgniku suhtes esitab linna nimel kohtulikus ja kohtuvälises korras linnavalitsus.

  (2) Kui linnavara hulka kuuluv nõue osutub lootusetuks, nõude aluseks olevad dokumendid on puudulikud või selle sissenõudmise protseduur ei ole majanduslikult põhjendatud, võib nõude esitamisest või sissenõude pööramisest loobumise otsustada:
  1) linnavalitsus, kui nõude suurus on kuni 4000 eurot;
  2) linnavolikogu, kui nõude suurus on suurem kui 4000 eurot.

  (3) Nõudest loobumine vormistatakse bilansist väljaarvamise otsuse või korraldusega.

7. peatükk RAKENDUSSÄTTED 

§ 37.   Rakendussätted

  (1) Loksa Linnavolikogu 18. veebruari 2010. a määrus nr 2 „Loksa linnavara valdamise, kasutamise ja käsutamise kord“ tunnistatakse kehtetuks.

  (2) Määrus jõustub kolmandal päeval peale Riigi Teatajas avaldamist.

Rein Heina
Volikogu esimees

https://www.riigiteataja.ee/otsingu_soovitused.json