Kohila valla omandis olevate maade taotlemise, rendile andmise, kasutamise ja arvestuse pidamise kord
Vastu võetud 26.10.2023 nr 14
Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 6 ja § 34 lõike 2 alusel.
§ 1. Üldsätted
(1) Maa kasutamise kord (edaspidi kord) reguleerib Kohila valla omandis olevatel maaüksustel asuvate aia- ja põllumaade (edaspidi maa) rendile andmist, kasutamise tingimusi ja korda.
(2) Maa antakse rendile eelkõige aiamaa asukohajärgses piirkonnas asuvate korterite ja eramute omanikele või valdajatele, huvi puudumisel ka teistele isikutele.
(3) Maa kasutusse andmise eesmärgiks on soodustada põllu- ja aiasaaduste kasvatamist eelkõige kasutaja ja temaga seotud isikute vajadusteks.
§ 2. Maa rendile andmine
(1) Maa antakse rendile kuni viieks (5) aastaks kirjaliku taotluse alusel. Taotluse vorm on käesoleva määruse lisa.
(2) Rendile andmise aluseks on Kohila Vallavalitsusega sõlmitud aia- ja/või põllumaa rendileping (edaspidi leping).
(3) Maa rendile saajal on kohustus sõlmida leping hiljemalt kahe (2) nädala jooksul vallavalitsuse poolt edastatud lepingudokumendi kättetoimetamise päevast arvates.
(4) Kasutusse antava aia- ja põllumaa suurusele piirangut ei seata.
(5) Ühele ja samale maaüksusele kahe või enam taotleja korral eelistatakse senist kasutajat. Endise kasutaja puudumisel eelistatakse esimesena taotluse esitajat.
§ 3. Maa rendi hind
(1) Valla omandis olevate maade rendihinna suuruse piirmääraks iga kalendriaasta eest 0,25 €/m2.
(2) Maade rendihinna suuruse kehtestab Kohila Vallavalitsus.
§ 4. Maa kasutamise nõuded
(1) Maa kasutaja on kohustatud:
1) kasutama maad sihipäraselt;
2) järgima head põllumajandustava, täitma kõiki keskkonnakaitse nõudeid;
3) hoidma maa ja sellega piirneva ala 0,5 m ulatuses korrastatuna;
4) kompostima biolagunevad aia- ja haljastusjäätmed oma kasutuses oleval maal või üle andma jäätmekäitlejale;
5) paigutama maa harimisel maast välja tulnud kivid ning puudelt ja põõsastelt lõigatud oksad oma maale või selleks ette nähtud kohta (kogumiskohad märgistatud aiamaal vastava infotahvliga);
6) korrastama koheselt valla tee või üldkasutatava ala selle rikkumise korral;
7) tagama oma kasutuses oleval maal heakorra.
(2) Maa kasutajal on keelatud:
1) istutada maale puid, v.a viljapuid ja -põõsaid;
2) viibida põhjendamatult võõrastel maadel, tallata nendel olevaid peenraid, vagusid ja istikuid;
3) rentida maad edasi või anda seda muul viisil teiste isikute kasutusse;
4) rajada maale ehitisi ilma vallavalitsuse loata, v.a käesoleva korra § 4 lõike 3 punktis 2 sätestatu alusel;
5) ladustada maal ja väljaspool maa piire jäätmeid, sh aia- ja haljastusjäätmeid;
6) pidada maal koduloomi ja -linde sh mesilasi;
7) ladustada maal ehitusmaterjali, jäätmeid, kasutuskõlbmatut tehnikat;
8) hoida avaliku teega piirnevas küljes orgaanilist väetist, veepaake, -tünne vms.
(3) Maa kasutajal on lubatud:
1) kasvatada maal põllu- ja aiakultuure ning istutada viljapuid ja marjapõõsaid;
2) rajada vallavalitsuse loal maale ehituslikult korrektse, vallavalitsusega kooskõlastatud, välimusega, ehitisi (nt tööriistakuure ning kasvuhooneid) ehitisealuse pinnaga kuni 20 m²;
3) kasutada maa harimiseks mehhanisme;
4) tarastada maa-ala korrektse, vallavalitsusega kooskõlastatud, välimusega ja kõrgusega piirdega;
5) ladustada korrektselt küttepuid;
6) grillida, pidades kinni korrakaitseseaduse- ja tuleohutusnõuetest.
§ 5. Lepingu lõppemine ja ennetähtaegne ülesütlemine
(1) Kui maa kasutaja ei avalda soovi tähtaja möödumisel lepingut pikendada, siis leping lõpeb tähtaja saabumisel. Lepingut on võimalik pikendada kuni viieks (5) aastaks.
(2) Maa kasutaja surma korral leping lõpeb, kuid aiamaa kasutamise õigus tekib teistel perekonnaliikmetel. Uuel omanikul tuleb esitada uus taotlus ning sõlmida uus leping enne järgmise vegetatsiooniperioodi algust.
(3) Kui maa kasutaja rikub korduvalt käesolevas korras kehtestatud nõudeid, on vallavalitsusel õigus leping üles öelda vegetatsiooniperioodi välisel ajal (1. november kuni 1. aprill), teatades lepingu üles ütlemisest ette üks kuu.
(4) Maa kasutajal on õigus leping ennetähtaegselt üles öelda vegetatsiooniperioodi välisel ajal, esitades sellekohase taotluse vallavalitsusele, teatades lepingu üles ütlemisest ette üks kuu.
(5) Lepingu lõppemisel või ülesütlemisel ei hüvitata maa kasutaja poolt maale tehtud kulutusi.
(6) Lepingu lõppemisel või ülesütlemisel peab maa olema vähemalt sama heas seisukorras kui kasutusele võtmisel.
§ 6. Arvestuse pidamine
(1) Arvestust maade taotlemise, rendile andmise, kasutamise üle peab maanõunik.
(2) Arvestuse pidamisel kantakse registrisse järgmised andmed:
1) maa taotleja isikuandmed (nimi, perenimi, isikukood, elukoht, e-post, telefon);
2) taotletava maa asukoht, suurus, tasutav summa.
§ 7. Järelevalve
(1) Järelevalvet käesoleva korra täitmise üle teostab vallavalitsus ja teised asutused vastavalt oma pädevusele.
(2) Järelevalvet teostaval asutusel on õigus:
1) koostada ettekirjutusi korra täitmiseks;
2) rakendada ettekirjutuse täitmata jätmisel või mittekohesel täitmisel asendustäitmise ja sunniraha seaduses sätestatud sunnivahendeid.
§ 8. Rakendussätted
Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.
Heiki Hepner
Volikogu esimees
Lisa Avalduse blankett
Facebook
X.com