Teede omandisse võtmise ja avalikuks kasutamiseks määramise kord
Vastu võetud 17.03.2011 nr 33
Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 ja lõike 3 punkti 2 ning teeseaduse § 4 lõike 1 ja § 51 alusel.
1. peatükk ÜLDSÄTTED
§ 1. Reguleerimisala
(1) Käesolev teede valla omandisse võtmise ja avalikuks kasutamiseks määramise kord (edaspidi kord) sätestab Põltsamaa valla haldusterritooriumil asuvate teede ja nende juurde kuuluvate rajatiste Põltsamaa valla (edaspidi valla) omandisse võtmise ning avalikuks kasutamiseks määramise tingimused.
(2) Peremehetu tee valla omandisse võtmine toimub peremehetu ehitise hõivamise korra alusel.
§ 2. Mõisted
Korras kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:
1) tee - maantee, tänav, jalgtee ja jalgrattatee või muu sõidukite või jalakäijate liiklemiseks kasutatav rajatis, mis võib olla riigi või kohaliku omavalitsuse või muu juriidilise isiku või füüsilise isiku omandis;
2) maantee - väljaspool linnu, aleveid ja alevikke paiknev tee sõidukite ja jalakäijate liiklemiseks;
3) kohalik tee – kohalik maantee, tänav, jalgtee, jalgrattatee ja kohalikuks liiklemiseks ettenähtud talitee ning vallavalitsuse ja eratee omaniku vahel sõlmitud lepingu alusel avalikuks kasutamiseks määratud eratee;
4) avalikult kasutatav tee – riigimaantee, riigi talitee, kohalik tee ja kohalik talitee, mida võib kasutada igaüks teeseaduses ja teistes õigusaktides sätestatud piirangutega;
5) eratee – juriidilise või füüsilise isiku kinnisasjal paiknev tee, mida võib kasutada üksnes kinnisasja omaniku loal;
6) teemaa - maa, mis õigusaktidega kehtestatud korras on määratud tee koosseisus olevate rajatiste paigutamiseks ja teehoiu korraldamiseks;
7) tee kaitsevöönd - tee kaitseks, teehoiu korraldamiseks, liiklusohutuse tagamiseks ning teelt lähtuvate keskkonnakahjustuste ja inimestele ohtlike mõjude vähendamiseks tee äärde rajatud kaitsevöönd.
§ 3. Tee valla omandisse võtmise tingimused
(1) Tee võetakse valla omandisse või määratakse avalikuks kasutamiseks lähtudes avalikust huvist ja eesmärgiga tagada liiklemise võimalus igaühele ning selleks, et:
1) muuta liiklemine ohutumaks ja paremaks;
2) vähendada tee ja liikluse negatiivset mõju keskkonnale;
3) tagada selle tee kaudu juurdepääs avalikult kasutatavale objektile, millele muu juurdepääsu võimalus puudub või on ilmselt ebamugav või ebaotstarbekas ning mõistlike kulutustega pole võimalik uut juurdepääsu rajada.
(2) Avalikku huvi hindab vallavalitsus. Avaliku huvi olemasolu korral on prioriteediks tee valla omandisse võtmine, seejärel tee määramine avalikuks kasutamiseks.
(3) Tee valla omandisse võtmisel tuleb eelistada tee omandamist koos kõigi selle juurde kuuluvate liiklemiseks ning tee ekspluatatsiooniks kasutatavate rajatistega (truubid, muldkehad jne).
(4) Tee valla omandisse võtmine ei tohi tekitada vallale põhjendamatuid kohustusi.
§ 4. Detailplaneeringus tee näitamise kohustus
Uute elamupiirkondade rajamisel tuleb tee väljaehitamine ette näha detailplaneeringuga, kusjuures väljaehitamise kohustus määratakse valla ja arendaja vahelise lepinguga enne detailplaneeringu kehtestamist.
2. peatükk ERATEE VALLA OMANDISSE VÕTMINE
§ 5. Omandisse võtmise tingimus ja alus
(1) Valla omandisse saab võtta erateid tingimusel, et teemaast on moodustatud omaette kinnistu. Valla omandisse võtmisel eelistatakse täielikult ja nõuetekohaselt välja ehitatud kattega teed, mille suhtes on avalik huvi.
(2) Tee valla omandisse võtmise aluseks on tee omaniku vastav avaldus, mis esitatakse vallavalitsusele ning millele lisatakse:
1) tee omandiõigust tõendavad dokumendid;
2) tee projekt või ülesmõõdistusprojekt;
3) tee ehitusluba;
4) tee kasutusluba.
(3) Erandkorras võib otsustada eespool toodud tingimustele mittevastava tee valla omandisse võtmise. Vastava otsuse teeb vallavolikogu vallavalitsuse ettepanekul.
§ 6. Omandisse andmise avalduse menetlemine
(1) Vallavalitsus kontrollib avalduse ning avalduse lisadena nõutud dokumentide olemasolu ning vastavust korrale ja muudele asjaomastele õigusaktidele ning otsustab avalduse menetlusse võtmise 20 päeva jooksul arvates avalduse saamisest.
(2) Kui avaldus ei vasta korras sätestatule või ei ole lisatud paragrahvi 5 lõikes 2 nimetatud dokumente või need ei vasta teehoiu eeskirjale, teatab vallavalitsus avalduse esitajale puudustest ning teeb ettepaneku määratud tähtpäevaks puuduste kõrvaldamiseks. Puuduste kõrvaldamiseks määratud tähtaeg ei või ületada 20 päeva arvates täiendava tähtaja andmise otsuse teatavakstegemisest. Määratud tähtpäevaks puuduste mittekõrvaldamise korral jäetakse avaldus läbi vaatamata.
(3) Kui avaldus ja selle lisad vastavad korras sätestatule või kui nendes esinevad puudused kõrvaldatakse vallavalitsuse poolt määratud tähtpäevaks, võtab vallavalitsus avalduse menetlusse. Vallavalitsus vaatab avalduse tehnilisest küljest läbi, hindab avalduses märgitud tee vastavust eeskirjas toodud nõuetele ning tee tehnilise seisundit 30 päeva jooksul arvates avalduse menetlusse võtmisest. Põhjendatud juhtudel võib vallavalitsus avalduse läbivaatamise ning kirjaliku seisukoha esitamise tähtaega pikendada, teavitades sellest avalduse esitajat.
(4) Juhul, kui avaldus on põhjendatud ning tee valla omandisse võtmiseks on olemas avalik huvi, teeb vallavalitsus vallavolikogule ettepaneku tee valla omandisse võtmise kohta. Kui avaldus ei ole põhjendatud või tee valla omandisse võtmiseks puudub avalik huvi, teatab vallavalitsus sellest kirjalikult avalduse esitajale.
§ 7. Omandisse võtmise otsustamine
(1) Tee valla omandisse võtmise otsustab vallavolikogu.
(2) Vallavolikogu otsus on aluseks tee omandiõiguse üleminekuks vajaliku notariaalse lepingu sõlmimiseks.
§ 8. Tee kandmine registritesse
Pärast valla tee omanikuna kinnistusraamatusse kandmist ja kinnistamisotsuse saamist korraldab vallavalitsus tee vallavara registrisse, riiklikusse teeregistrisse ning ehitisregistrisse kandmise.
3. peatükk ERATEE MÄÄRAMINE AVALIKUKS KASUTAMISEKS
§ 9. Eratee avalikuks kasutamiseks määramise tingimused
Eratee määramine avalikuks kasutamiseks toimub järgmistel juhtudel:
1) eratee avaliku kasutamise suhtes on põhjendatud avalik huvi, kuid tee valla omandisse võtmine ei ole eeskirjast tulenevalt võimalik või on raskendatud või on ebaotstarbekas või on muul põhjusel välistatud;
2) avalik huvi eratee kasutamiseks on ajutine (nt kuni planeeritava või ehitatava avaliku tee valmimiseni).
§ 10. Ettepaneku tegemine
(1) Eratee avalikuks kasutamiseks määramiseks teeb vallavalitsus vastavasisulise ettepaneku eratee omanikule.
(2) Eratee võib määrata avalikuks kasutamiseks ka eratee omaniku ettepanekul.
§ 11. Eratee avaliku kasutamise leping
(1) Eratee avaliku kasutamise lepingu sõlmivad vallavalitsus ning tee omanik viimase nõusolekul ja kokkulepitud tingimustel.
(2) Lepingus peab olema sätestatud:
1) eratee avaliku kasutamise periood;
2) poolte kohustused;
3) teehoiu korraldamine, teehoiukulude kandja;
4) poolte esindajate andmed.
§ 12. Eratee avalikuks kasutamiseks määramine
Vallavalitsuse ja tee omaniku vahel sõlmitud lepingu alusel määrab eratee avalikuks kasutamiseks ning nimetab teehoiu korraldamise eest vastutava isiku vallavolikogu.
§ 13. Tee kandmine registritesse
(1) Kui eratee on riiklikusse teeregistrisse kandmata, korraldab vallavalitsus kande tegemise 10 päeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest. Registrisse tehakse märge, et tegemist on avalikus kasutuses oleva erateega.
(2) Kui eratee on juba kantud riiklikusse teeregistrisse, korraldab vallavalitsus teeregistris kande muutmise.
§ 14. Kinnistusraamatu kanne
Eratee avaliku kasutamise lepingu alusel esitavad vallavalitsus ja tee omanik Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale ühise notariaalse avalduse avalikult kasutatava tee märke sissekandmiseks kinnistusraamatusse.
§ 15. Rakendussätted
Määrus jõustub 01. aprillil 2011.
Liia Lust
Vallavolikogu esimees
Facebook
Twitter