Notary Fees Act

Part 1 GENERAL PROVISIONS 

§ 1.  Definition of notary fee

  A notary fee means the fee paid to a notary for the performance of a notarial act and related legal or technical services. For the purposes of this Act, a notarial act means a professional act performed or professional service rendered by a notary.
[RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

§ 2.  Rates for notary fees

 (1) [Repealed - RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

 (2) If a notary fee is established as a frame rate determining only the minimum and maximum rate of the fee, or either the minimum or the maximum rate of the fee, the complexity of the notarial act and of the legal or technical service rendered and the time spent on the performance of the notarial act or rendering the service shall be considered upon determining the notary fee.

 (2¹) If a notarial act performed by remote authentication specified in subsection 1 (3¹) of the Notarisation Act is also in the list of notarial acts established under subsection 13 (8) of the same Act, 20 euros shall be added to the notary fee.
[RT I, 22.02.2019, 2 – entry into force 01.02.2020]

 (3) A notary has the right to charge a fee only to the extent and pursuant to the procedure provided for in this Act. A notary is prohibited from entering into agreements to alter the rates of fees or the procedure for the charging of fees provided for in this Act.

 (4) If a notarial act is performed pursuant to § 6 or § 34 of the Notarisation Act, the fee for a notarial act shall also include the notary fee for certification of copy of a notarial instrument to the parties to a transaction.
[RT I 2010, 38, 231 – entry into force 01.07.2010]

Part 2 TRANSACTION VALUE 

§ 3.  Basis for calculation of transaction value

 (1) The value of the thing or right being the object of the notarial act shall be the basis for determining transaction value.

 (2) The value of a thing or right as declared by the persons applying for the performance of the notarial act shall be deemed to be the value of the thing or right.

 (3) If the value of a thing or right as declared by the persons applying for the performance of the notarial is less than the usual value of the thing or right, transaction value shall be determined based on the assessed value of the land, the size of the mortgage entered in the land register, the amount of insurance coverage for the thing or right, or other reliable information.

 (4) The obligations encumbering the thing or right being the object of the transaction shall not be deducted in determining transaction value.

 (5) If, on the basis of different information sources, varying transaction values are determined for a thing or right, the notary fee shall be determined on the basis of the transaction value closest to the usual value of the thing or right.

 (6) A notary does not have the right to demand additional documents verifying the transaction value of the thing or right from the persons applying for the performance of a notarial act, except in the cases expressly prescribed in this Act and other legal acts.

 (7) If the transaction value of a notarial act exceeds 6 390 000 euros, then 6 390 000 euros shall be deemed to be the transaction value in determining a notary fee, unless a lower upper limit is provided by this Act.
[RT I 2010, 22, 108 – entry into force 01.01.2011]

§ 4.  Minimum transaction value upon transactions concerning immovables or structures and parts or rights thereof

  [RT I, 09.10.2013, 1 – entry into force 28.10.2013]

 (1) In determining transaction value, the minimum value of an immovable or structure shall be 6391 euros, the minimum value of a legal share of an immovable or structure shall be 1278 euros and the minimum value of a physical share of an immovable or structure and the legal share belonging to the physical share of the immovable or structure shall be 3800 euros.
[RT I, 09.10.2013, 1 – entry into force 28.10.2013]

 (2) In determining transaction value, the minimum value of a right shall be 3800 euros, unless otherwise provided in this Act.
[RT I, 09.10.2013, 1 – entry into force 28.10.2013]

§ 5.  Document containing several transactions

 (1) If a document contains several transactions, the value of such transactions shall be added up. If the amount of notary fees to be charged for the authentication of transactions is calculated on the basis of different full fee coefficients, the notary fees shall be calculated for each transaction value separately.

 (2) If a transaction for the transfer of an immovable is authenticated simultaneously with encumbrance of the same immovable with a mortgage, a personal right of use in residential building or a real encumbrance, the transaction value of the transfer shall be two thirds of the value of the immovable, except in the case provided in subsection 9 (3) of this Act.
[RT I 2005, 57, 450 – entry into force 01.01.2006]

§ 6.  Altering transactions and changing parties to transactions

 (1) In authenticating an alteration in a transaction, the amount of the change in the value of the thing or right being the object of the transaction which is altered shall be transaction value, but not less than one tenth of the value of the transaction altered.

 (2) If a person is replaced in a transaction, one half of the value of the transaction value shall be transaction value. If a person is replaced in a transaction involving several persons, the share in one half of the value of the transaction corresponding to the share of the person in the transaction who is replaced shall be transaction value.

§ 7.  Transaction value upon making notation in land register

  Transaction value upon making a notation in the land register or ship register shall be the value of the claim secured by the notation. If the application for making a notation is in one and the same document with the transaction being the basis for the claim secured by the notation, then transaction value need not be determined.

§ 8.  Transaction value upon division of immovable, annexation of part of immovable and merger of immovables

 (1) Transaction value upon division of an immovable into several immovables is the value of the new immovable created as a result of the division of the immovable.

 (2) Transaction value upon annexation of a part of an immovable to another immovable is the value of the part annexed.

 (3) Transaction value upon merger of immovables into one immovable is the value of the immovable merged with the highest value.

§ 9.  Transaction value upon ensuring performance of obligation

 (1) The transaction value of the establishment of a pledge, including the establishment and termination (deletion) of mortgage shall be two thirds of the amount of the pledge. If the pledge is related to a claim and the amount of the pledge is not specified, the transaction value shall be the amount of the claim.

 (2) Upon encumbrance of a mortgage or any other pledge not related to a claim with a limited real right, the transaction value shall be one half of the amount of the mortgage or pledge.

 (3) If a document contains a transaction and a transaction securing the performance of the transaction, transaction value shall be determined on the basis of the transaction with the higher value.

 (4) Transaction value upon changing the ranking of a right of security in the register is the value of the right with the smaller value the ranking of which is changed.
[RT I 2006, 7, 42 – entry into force 04.02.2006]

§ 10.  Transaction value upon establishment of real servitude

 (1) Transaction value upon establishment of real servitude is the value of the increase in the value of the dominant immovable as a result of the establishment of the real servitude. If the parties have determined the annual value of the real servitude, then transaction value is the sum of the annual values, but not more than for twenty-five years. The minimum annual value is 255 euros.
[RT I 2010, 22, 108 – entry into force 01.01.2011]

 (2) Transaction upon establishment of a real servitude is the value of the decrease in the value of the servient immovable as a result of the establishment of the real servitude, if it is higher than the transaction value calculated on the basis of subsection (1) of this section.

 (3) The minimum transaction value upon establishment of a real servitude is 639 euros.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]

§ 11.  Transaction value upon creation of usufruct

 (1) Transaction value upon establishment of a temporary usufruct is the sum of the individual annual values of the usufruct, but not more than for twenty-five years.

 (2) Transaction value upon establishment of a usufruct for an unspecified term for the benefit of a natural person is the product of the annual value of the usufruct multiplied by a factor related to the age of the usufructuary:
 1) the annual value multiplied by a factor of 20 if the person is under 36 years of age;
 2) the annual value multiplied by a factor of 15 if the person is 36-50 years of age;
 3) the annual value multiplied by a factor of 10 if the person is 51-65 years of age;
 4) the annual value multiplied by a factor of 5 if the person is 66-75 years of age;
 5) the annual value multiplied by a factor of 3 if the person is 76 years of age or older.

 (3) Transaction value upon establishment of a usufruct for an unspecified term for the benefit of a legal person is the annual value of the usufruct multiplied by a factor of 20.

 (4) The minimum annual value of usufruct is four per cent of the object of the usufruct.

 (5) The minimum annual value of a usufruct on a ship, ship under construction or non-propelled floating vessel entered in the ship register is one per cent of the value of the object of the usufruct.

§ 12.  Transaction value upon establishment of personal right of use

 (1) Transaction value upon establishment of a temporary personal right of use is the sum of the individual annual values of the right of use, but not more than for twenty-five years.

 (2) Transaction value upon establishment of a personal right of use on a residential building for an unspecified term is the product of the annual value of the personal right of use multiplied by a factor related to the age of the user:
 1) the annual value multiplied by a factor of 20 if the person is under 36 years of age;
 2) the annual value multiplied by a factor of 15 if the person is 36-50 years of age;
 3) the annual value multiplied by a factor of 10 if the person is 51-65 years of age;
 4) the annual value multiplied by a factor of 5 if the person is 66-75 years of age;
 5) annual value multiplied by a factor of 3 if the person is 76 years of age or older.

 (3) If a personal right of use in substance corresponds to a real servitude, transaction value shall be determined pursuant to § 10 of this Act.

 (4) The minimum annual value of a personal right of use on a residential building is four per cent of the value of the building.

§ 13.  Transaction value upon establishment of real encumbrance

  Transaction value upon establishment of a real encumbrance is the sum of the individual annual values of the real encumbrance, but not more than for twenty-five years. The minimum annual value is 255 euros.
[RT I 2010, 22, 108 – entry into force 01.01.2011]

§ 14.  Transaction value upon establishment of right of superficies

 (1) Transaction value upon establishment of a right of superficies is the sum of the individual annual values of the payment for the right of superficies, but not more than for twenty-five years.

 (2) The minimum transaction value upon establishment of a right of superficies is:
 1) in the case of an unimproved immovable, 80 per cent of the of the assessed value of the land;
 2) in the case of an improved immovable, 80 per cent of the of the assessed value of the land and the value of the building.

§ 15.  Transaction value upon establishment of right of pre-emption

  Transaction value upon establishment of a right of pre-emption is one quarter of the transaction value of the immovable.

§ 16.  Transaction value upon entry into residential lease contract, commercial lease contract, deposit contract or contract on use of property without charge

 (1) Transaction value upon entry into a residential lease contract, commercial lease contract, deposit contract or contract on use of property without charge is the value of the obligation arising from the contract during the term of the contract, but not more than for fifteen years.

 (2) Transaction value upon entry into a residential lease contract, commercial lease contract, deposit contract or contract on use of property without charge concluded for an unspecified term is the annual value of the obligation arising from the contract multiplied by a factor of 5.

 (3) The minimum annual value of a residential lease contract, commercial lease contract, deposit contract or contract on use of property without charge is 63.90 euros.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]

§ 17.  Transaction value upon entry into barter agreement

  Transaction value upon entry into a barter agreement is the value of the exchanged goods with the higher value.

§ 17¹.  Transaction value upon entry into agreement on payment of support

  Transaction value upon entry into agreement on payment of support is the sum of the support payable, but not more than for one year.

§ 17².  Transaction value in case of lottery or drawing lots

  Transaction value in the case of a lottery or drawing lots is the value of the thing or right on which lottery is played or the value of the thing on which lots are drawn.

§ 17³.  Transaction value upon preparation of inventory

  Transaction value upon preparation of an inventory is the value of the assets listed in the inventory.

§ 17⁴.  Transaction value upon conduct of auction

  The transaction value upon conduct of an auction is the value of the object of the auction.

§ 18.  Notarial acts related to companies

 (1) Transaction value of a memorandum of association or foundation resolution of a private limited company, public limited company or commercial association shall also include the transaction value of the articles of association approved as an appendix to the memorandum of association or foundation resolution and shall be equal to the planned amount of the share capital.

 (2) Transaction value upon entry into merger agreement between companies is the amount of the share capital of the acquiring company or of the company founded as a result of the merger or the amount of the contribution of the partners.

 (2¹) Transaction value upon entry into merger agreement between a company and a natural person is the amount of the share capitals of the companies being acquired.
[RT I, 21.03.2014, 3 – entry into force 01.01.2015]

 (3) Transaction value upon entry into a division agreement between companies or transaction value of a division plan of a company is the amount of the share capitals of the acquired companies and/or the contribution of the partners.

 (4) Transaction value of minutes prepared on a resolution of a body of a company is one fourth of the amount of the share capital or of the contribution of the partners.
[RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

 (5) The minimum transaction value upon founding, merger and division of companies and amending or termination of the transactions of the companies is 127 euros and the maximum transaction value is 639 euros in the case of partnerships and limited partnerships, 639 116 euros in the case of private limited companies and 6 390 000 euros in the case of public limited companies. If the transaction value is lower than the minimum transaction value or exceeds the maximum transaction value, it is deemed upon determining a notary fee that the transaction value corresponds to the minimum transaction value or the maximum transaction value. The provisions of this subsection shall also be applied upon determining the transaction value of merger agreement between a company and a natural person.
[RT I, 21.03.2014, 3 – entry into force 01.01.2015]

 (6) In cases where it is not possible to determine the value of the transactions specified in this section, then transaction value shall be the minimum transaction value provided for in subsection (5) of this section, and the provisions of § 6 and subsection 28 (1) of this Act do not apply.

§ 19.  Transaction value upon shared ownership

 (1) Transaction value upon division of property in common ownership or determining conditions of use of the property is the value of the property divided or concerning which the conditions of use are determined.

 (2) Transaction value upon entry into a marital property contract or contract on division of joint property is the value of the property being the object of the contract. The minimum transaction value upon transactions concerning marital property is 6391 euros.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]

 (3) Transaction value upon authentication of a certificate of ownership is the value of the property indicated in the certificate.
[RT I 2010, 38, 231 – entry into force 01.07.2010]

§ 20.  Notarial acts related to succession

 (1) [Repealed - RT I 2008, 7, 52 – entry into force 01.01.2009]

 (1¹) The transaction value upon authentication of a certificate of legatee is the value of the thing given as legacy indicated in the certificate.
[RT I 2010, 38, 231 – entry into force 01.07.2010]

 (1²) [Repealed - RT I 2010, 38, 231 – entry into force 01.07.2010]

 (2) [Repealed - RT I 2008, 7, 52 – entry into force 01.01.2009]

§ 21.  [Repealed - RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

Part 3 CALCULATION OF NOTARY FEE ON BASIS OF TRANSACTION VALUE 

§ 22.  Table of transaction values and full fees

 (1) A notary fee is calculated on the basis of transaction value pursuant to the table of transaction values and full fees provided for in this section in euros.

 (2) Up to 1 278 235 euros – 958.65 euros + 0.14% per cent of the amount of the transaction value exceeding 639 120 euros;
up to 1 917 350 euros – 1853.40 euros + 0.12% per cent of the amount of the transaction value exceeding 1 278 235 euros;
up to 2 556 470 euros – 2620.35 euros + 0.1% per cent of the amount of the transaction value exceeding 1 917 350 euros;
up to 3 195 585 euros – 3259.45 euros + 0.08% per cent of the amount of the transaction value exceeding 2 556 470 euros;
up to 6 391 165 euros – 3770.75 euros + 0.05% per cent of the amount of the transaction value exceeding 3 195 585 euros;
over 6 391 165 euros – 5368.55 euros + 0.02% per cent of the amount of the transaction value exceeding 6 391 165 euros.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]

§ 23.  Notary fee for authentication of transaction

  Unless the provisions of this Act provide otherwise, a notary fee for authentication of transaction shall be:
 1) in the case of a unilateral transaction, a single full fee;
 2) in the case of a bilateral or multilateral transaction, the double full fee.

§ 24.  [Repealed - RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

§ 25.  Authentication of real right contract

  If a transaction under the law of obligations being the basis for a real right contract, including an agreement of transfer of ownership of a ship, is already authenticated, the notary fee for the authentication of the real right contract or the agreement of transfer of ownership of a ship shall be 19.10 euros. If the real right contract and registration application are in one and the same document with the respective transaction under the law of obligations, then no fee shall be charged for the authentication of the real right contract and registration application.
[RT I 2010, 22, 108 – entry into force 01.01.2011]

§ 26.  Authentication of residential privatisation contracts

  A notary fee for the authentication of a residential privatisation contract shall be one per cent of the transaction value, but not less than 6.39 euros and not more than the notary fee on the basis of the table of transaction values and full fees provided for in § 22 of this Act.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]

§ 27.  [Repealed - RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

§ 28.  Authentication of agreement on termination of transaction and cancellation of authorisation

 (1) A notary fee for the authentication of an agreement on the termination of a bilateral or multilateral transaction shall be one half of the full fee.

 (2) A notary fee for the authentication of the cancellation of an authorisation shall be one half of the notary fee charged for the authentication of the authorisation.

§ 28¹.  Transactions concerning ship register and registered security over movables

  [RT I 2009, 30, 178 – entry into force 01.10.2009]

 (1) A notary fee for authentication of an agreement to transfer ownership of a ship, ship under construction or non-propelled floating vessel shall be one quarter of the full fee, but not less than 63.90 euros.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]

 (2) A notary fee for authentication of an agreement to establish a maritime mortgage and contract on surrender of owner mortgage shall be one quarter of the full fee, but not less than 63.90 euros.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]

 (3) A notary fee for authentication of an agreement to establish a registered security over movables and contract on surrender of owner mortgage shall be one quarter of the full fee, but not less than 63.90 euros.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]

§ 28².  [Repealed - RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

§ 28³.  Preparation and authentication of inventory

  A notary fee for the preparation and authentication of an inventory shall be a single full fee, but not less than 47.90 euros for every hour of the duration of the performance of the notarial act.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]

§ 28⁴.  [Repealed - RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

§ 29.  Notary fee for performing other notarial acts

 (1) A notary fee shall be a single full fee in the case of:
 1) authentication of a certificate of right of ownership;
[RT I 2010, 38, 231 – entry into force 01.07.2010]
 1¹) authentication of a certificate of legatee;
[RT I 2010, 38, 231 – entry into force 01.07.2010]
 1²) [Repealed - RT I 2010, 38, 231 – entry into force 01.07.2010]
 2) [Repealed - RT I 2008, 7, 52 – entry into force 01.01.2009]
 3) [Repealed - RT I 2008, 7, 52 – entry into force 01.01.2009]
 4) authentication of minutes prepared on resolutions of a body of a company, but not less than 63.90 euros, and also not less than 63.90 euros for every following hour of the duration of the performance of the notarial act, but not more than 319.50 euros in total;
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]
 5) authentication of agreement on surrender of owner mortgage;
 6) authentication of a real right contract on re-registration of right of security in a structure as a mortgage;
 7) authentication of a preliminary contract;
[RT I 2005, 57, 450 – entry into force 01.01.2006]
 8) authentication of a contract under the law of obligations if an authenticated preliminary contract has been concluded between the same parties concerning the same object.
[RT I 2005, 57, 450 – entry into force 01.01.2006]

 (2) [Repealed - RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

 (3) A notary fee shall be one quarter of the full fee in the case of:
 1) depositing money or securities with a notary as a notarial act, but not less than 6.39 euros;
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]
 2) authentication of a transaction on changing the ranking of a right of security in the register;
 3) authentication of an application for entry of a notation in the land register or ship register, but not less than 3 euros.
[RT I 2010, 22, 108 – entry into force 01.01.2011]
 4) [Repealed - RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

§ 30.  Notary fee for cancelled notarial act

  [RT I, 09.10.2013, 1 – entry into force 28.10.2013]

 (1) A notary fee for the preparation of a draft notarial instrument, if it is not followed by the performance of the notarial act, shall be one half of the fee for the performance of the notarial act but not more than 1000 euros.

 (2) The fee specified in subsection (1) of this section shall be paid by the person having applied for the performance of a notarial act or the person in whose interests the notary has been acting, provided that the notary has notified him or her of the obligation to pay the fee before the preparation of the draft.

 (3) If a notary has charged a fee for the preparation of a draft notarial instrument and it is followed by the performance of an act by the same notary, the fee already paid for the draft notarial instrument shall be deducted from the notary fee upon authentication of the transaction.
[RT I, 09.10.2013, 1 – entry into force 28.10.2013]

Part 4 NOTARY FEE NOT CONTINGENT ON TRANSACTION VALUE 

§ 31.  Notarial acts with fixed fee rates

  The following notarial acts have a fixed fee rate:
 1) authentication of an authorisation document or application for receipt of a pension, allowance, support or grant or for the transfer thereof into the bank account of another person – 3.19 euros;
 2) authentication of another authorisation document submitted by a natural person – 25.50 euros;
 3) authentication of an authorisation document submitted by a legal person – 49.20 euros;
 4) authentication of a suretyship to secure a study loan – 15.95 euros;
 5) certification that a person is alive – 14.35 euros;
 6) certification of the presence of a person at a certain place – 15.95 euros;
 7) certification that the person and a person in a photograph are the same – 11.50 euros;
 8) certification of the date of the submission of a document – 14.35 euros;
 9) preparation of a draft application to be certified – 18.20 euros;
 9¹) preparation of a draft application to be submitted to the land registry department or registration department of a court, certification of the signature of the person submitting the application and issue of a digital copy of the application or submission of data on the beneficial owner at the request of a legal person – 35.75 euros. In case of several applicants, the fee for certification of the signature of a person – 6.35 euros shall be added to the fee starting from the second person;
[RT I, 22.02.2019, 2 – entry into force 01.02.2020]
 10) authentication of a registration application to be submitted in order to register apartment ownerships upon privatisation –12.75 euros per one object of apartment ownership;
 11) authentication of a unilateral application in case of which transaction value is not determined – 42.15 euros;
 11¹) authentication of a bilateral or multilateral application in case of which transaction value is not determined – 84.30 euros;
[RT I, 09.10.2013, 1 – entry into force 28.10.2013]
 12) certification of a signature or a specimen signature – 12.75 euros;
 13) preparation, on behalf of the applicant, of an appeal against court ruling made concerning a petition on registration application – 31.95 up to 159.75 euros;
 14) certification of a copy of or extract and also printout from a document – 3.19 euros per page but not more than 31.95 euros in total;
 14¹) enabling the inspection of data entered in a register maintained by the land registry department or registration department, in the marital property register or the succession register, or the inspection of documents preserved in a register maintained by the land registry department or registration department or in the marital property register or the succession register – 3.20 euros per one inquiry or inspection of a document;
[RT I, 21.12.2016, 1 - entry into force 01.03.2018]
 14²) enabling the inspection of the land registry file or registry file or documents of the marital property register – 9.60 euros;
[RT I, 09.05.2017, 1 - entry into force 01.03.2018]
 14³) certification and issue of printout of data from a register maintained by the land registry department or registration department or the marital property register or the succession register – 3.20 euros, regardless of the number of pages;
[RT I, 21.12.2016, 1 - entry into force 01.03.2018]
 14⁴) certification and issue of printout of a document preserved in a register maintained by the land registry department or registration department or the marital property register or the succession register – 6.35 euros, regardless of the number of pages;
[RT I, 21.12.2016, 1 - entry into force 01.03.2018]
 14⁵) digital certification and issue of printout of data from a register maintained by the land registry department or registration department or the marital property register or the succession register – 4.80 euros, regardless of the data volume;
[RT I, 21.12.2016, 1 - entry into force 01.03.2018]
 14⁶) digital certification and issue of printout of a document preserved in a register maintained by the land registry department or registration department or the marital property register or the succession register – 6.35 euros;
[RT I, 21.12.2016, 1 - entry into force 01.03.2018]
 14⁷) making inquiries on data concerning wills or succession contracts entered in foreign registries – 7 euros per one inquiry;
[RT I, 09.10.2013, 1 - entry into force 28.10.2013]
 14⁸) making on an entry in the marital property register – 25 euros;
[RT I, 21.12.2016, 1 - entry into force 01.03.2018]
 14⁹) amendment or deletion of an entry in the marital property register – 10 euros;
[RT I, 21.12.2016, 1 - entry into force 01.03.2018]
 15) issue of a digital copy, regardless of the data volume – 12.75 euros;
 16) certification of a document with an apostille – 22.35 euros;
 17) issue of a certificate concerning the legal force of notarial instrument in the Republic of Estonia and a certificate concerning a notarial instrument to be executed in the Republic of Estonia – 10 euros;
[RT I, 10.03.2016, 2 - entry into force 20.03.2016]
 17¹) authentication of an agreement specified in subsection 14 (3) or (4) of the Conciliation Act – 51.13 euros;
[RT I, 14.03.2011, 3 – entry into force 24.03.2011]
 18) depositing documents (except wills) as a notarial act, for depositing each document during one month – 24.90 euros;
 19) preparation of notice or application specified in subsection 30 (4) of the Notaries Act – 31.95 up to 76.65 euros;
 20) authentication of a sea protest – 78.60 euros;
 21) authentication of an agreement on partial release of combined mortgage – 42.15 euros;
 22) authentication of a decision on the foundation of a foundation, also the authentication of the articles of association to be approved as an annex thereto, and the authentication of a merger agreement or division agreement or a division plan of a foundation – 77.30 euros;
 23) authentication of the resolutions of a body of a foundation – 69 euros;
 24) authentication of a memorandum of association of a non-profit association, also the authentication of the articles of association to be approved as an annex thereto, and authentication of the minutes of a meeting of a non-profit association – 0.60 euros per each member of a non-profit association but not less than 31.95 euros and not more than 127.80 euros in total;
 25) submission of an annual report to a court maintaining the register – 25.55 euros;
 26) opening of a bank account in the name of a public limited company or a private limited company – 12.75 euros;
 27) authentication of a will – 32.55 euros;
 28) authentication of depositing a will in a closed envelope – 32.55 euros;
 28¹) authentication of an application for withdrawal of a will deposited with a notary – 16.29 euros;
 28²) opening of a will deposited with a notary if the will is opened by a notary not conducting the succession proceedings – 32.55 euros;
[RT I, 09.10.2013, 1 – entry into force 28.10.2013]
 29) authentication of a reciprocal will of spouses – 41.50 euros;
 29¹) preparation and submission of a notice concerning the revocation of a reciprocal will of spouses – 25 euros;
[RT I, 09.10.2013, 1 – entry into force 28.10.2013]
 30) authentication of an application for accepting succession – 65.15 euros;
 31) authentication of an application for renouncing succession – 6.35 euros;
 32) authentication of an application for initiation of succession proceedings – 63.90 euros;
 32¹) authentication of an application for a European succession certificate – 42 euros;
[RT I, 10.03.2016, 2 - entry into force 20.03.2016]
 33) identification of successors and issue of a succession certificate – 102.25 euros;
 33¹) authentication of a European succession certificate – 51 euros;
[RT I, 10.03.2016, 2 - entry into force 20.03.2016]
 34) conducting calling proceedings provided for in the Law of Succession Act – 25.55 euros;
 35) authentication of an application for acceptance or renunciation of the duty of executor of a will – 12.75 euros;
 36) issue of the certificate of executor of will – 12.75 euros;
 37) authentication of an application for making supplementary inquiries concerning the rights and obligations of a successor – 12.75 euros;
 38) authentication of a certificate of recipient of compulsory portion – 12.75 euros;
 39) authentication of a common application submitted for authentication of a certificate of right of ownership – 42.15 euros.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]
 40) submission of a notice or application to an economic administrative authority, receipt of documents or other data from an economic administrative authority and submission thereof to an undertaking – 15 euros;
[RT I, 29.06.2014, 1 – entry into force 01.07.2014]
 41) authentication of delivery of an administrative act – 35 euros;
[RT I, 29.06.2014, 1 – entry into force 01.07.2014]
 42) entry of data in the register of economic activities – 25 euros.
[RT I, 29.06.2014, 1 – entry into force 01.07.2014]

§ 31¹.  Document containing several transactions in succession proceedings

  If an application for acceptance of succession or renunciation of succession or an application for a European succession certificate is contained in the application for initiation of succession proceedings, a fee shall be charged only for the initiation of succession proceedings.
[RT I, 10.03.2016, 2 - entry into force 20.03.2016]

§ 31².  Fee for submission of registration application

  If additional documents necessary for making an entry need to be submitted to the land registry department of a court or to the registration department together with the copy of a registration application or additionally, a fee shall be charged only for the issue of a digitally certified copy of a registration application to the land registry department or to the registration department.
[RT I 2010, 38, 231 – entry into force 01.07.2010]

§ 31³.  Fee for acts performed in succession proceedings

 (1) No separate fee shall be charged for making an entry in the succession register in connection with a notarial act.

 (2) No fee shall be charged for inspection of the data entered in the succession register if a person wishes to inspect the data entered in the succession register simultaneously with the initiation of succession proceedings or if the data entered in the succession register need to be inspected in the course of conducting the succession proceedings.

 (3) If one document contains several declarations of intent, the notary fee shall be charged separately for each declaration of intent.
[RT I, 09.10.2013, 1 – entry into force 28.10.2013]

§ 32.  Notary fee for issue of certificates

  The rate of a notary fee for the issue of a certificate is the minimum full fee provided for in the table of transaction values and full fees, unless another rate of a fee is provided for in this Act.

§ 33.  [Repealed - RT I 2005, 71, 549 – entry into force 01.01.2006]

§ 33¹.  Fee for notarial services

  The fee for notarial services provided for in § 32 of the Notaries Act shall be an agreed fee, except in the case if conciliation service is provided through the Conciliation and Arbitration Court of the Chamber of Notaries.
[RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

§ 33².  Fee for contraction of marriage, divorce and entry into agreement for designation of law applicable to divorce
[RT I, 10.03.2016, 1 - entry into force 01.07.2016]

 (1) A notary fee for certification of contraction of marriage or divorce shall be 64 euros. The fee shall also include the receipt of an application for contraction of marriage or divorce, the counselling provided for in the law and making of an entry.
[RT I, 21.12.2016, 1 - entry into force 01.03.2018]

 (1¹) A notary fee for entry into an agreement for designation of law applicable to divorce shall be 64 euros.
[RT I, 10.03.2016, 1 - entry into force 01.07.2016]

 (2) If an application for contraction of marriage, divorce or entry into an agreement for designation of law applicable to divorce has been submitted to a notary and the notary has explained to the applicants the legal consequences pursuant to the procedure provided for in subsection 30 (1) or (1¹) of the Notaries Act and if it is not followed by the contraction of marriage or divorce or entry into an agreement for designation of applicable law due to reasons independent of the notary, the notary fee shall be 45 euros.
[RT I, 10.03.2016, 1 - entry into force 01.07.2016]

 (3) A notary fee for certification of contraction of marriage outside his or her office or territorial jurisdiction shall be an agreed fee.
[RT I 2009, 27, 164 – entry into force 01.07.2010]

§ 34.  [Repealed - RT I 2006, 7, 42 – entry into force 04.02.2006]

§ 35.  Notary fee for preparation of copies

 (1) A notary fee for preparing a copy shall be:
 1) 0.31 euros per each A3-format page;
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]
 2) 0.19 euros per each A4-format page.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]

 (2) No fee is charged for the preparation of a copy not subject to certification and preserved with the notarial document.

§ 36.  Reimbursement of expenses related to notarial acts

 (1) A person liable to pay a notary fee shall reimburse to the notary the justified expenses incurred upon the notary for making long distance phone calls, using telefax or post, and other expenses related to the performance of the notarial act.

 (2) An additional fee is paid to the notary for the performance of a notarial act outside of the notary’s office or outside the working hours of the notary in the amount of 3.80 euros per hour for every hour additionally spent on the performance of the act. For the purposes of this Act, the working hours of a notary shall be from 9 a.m. to 6 p.m. on a working day. If the business hours of a notary’s office start earlier than at 9 a.m. or last longer than until 6 p.m., the working hours of the notary shall be longer, respectively.
[RT I 2010, 22, 108 – entry into force 01.01.2011]

 (3) The transportation necessary for the performance of a notarial act shall be provided by the person applying for the performance of the act. In cases where the private vehicle of a notary is used, the person applying for the performance of the notarial act shall additionally pay to the notary 3.80 euros for every hour of the use of the vehicle.
[RT I 2010, 22, 108 – entry into force 01.01.2011]

§ 37.  Calculation of hourly rate

  If a notary is paid as an hourly fee, the time spent on the performance of the notarial act exceeding an hour or one half an hour shall be rounded to an hour or one half an hour, respectively.

Part 5 PAYMENT OF NOTARY FEE 

§ 38.  Person liable to pay notary fee

 (1) A person liable to pay a notary fee (hereinafter obligated person) is a person at whose request or in whose interests the notary has been acting or whose declaration of intent the notary has authenticated.

 (2) Several obligated persons shall be solidarily liable for the payment of the fee for one and the same notarial act.

 (3) The successor shall be liable for the payment of notary fee for notarial acts performed in succession proceedings. Co-successors shall be solidarily liable for the payment of the fee. The person at whose request a notarial act was performed shall be liable for the payment of the fee specified in clause 29 (1) 1¹) and clauses 31 30)–32) and 35)–38) of this Act. If a co-successor has submitted an application for initiation of succession proceedings, all the co-successors shall be solidarily liable for the payment of the fee provided for in clause 31 32) of this Act.
[RT I 2010, 38, 231 – entry into force 01.07.2010]

 (4) The fee for authentication of an application for a European succession certificate provided for in clause 31 32¹) of this Act shall be paid by the person filing the application. The person at whose request the European succession certificate is authenticated shall be liable for the payment of the fee provided for in clause 31 33¹) of this Act. If several persons entitled to file an application have jointly filed an application for a European succession certificate, all the applicants shall be solidarily liable for the payment of the fee provided for in clauses 31 32¹) and 33¹) of this Act.
[RT I, 10.03.2016, 2 - entry into force 20.03.2016]

§ 39.  Clarification of notary fee

 (1) The notary is required to clarify to the obligated person the rate of the notary fee and the procedure for the payment and collection of the fee.

 (2) The notary who certified or authenticated a transaction or an application is required to communicate to the applicant the amount of the state fee payable for the making of an entry or a notation on the basis of the transaction or application in the land registry department of a court or in a registration department.
[RT I 2003, 18, 100 – entry into force 07.03.2003]

§ 40.  Collection of notary fee

 (1) The right to collect a notary fee arises for a notary on the day on which the notarial act is completed and right to collect a fee for the performance of technical services and to be reimbursed for other expenses arises immediately after the service is rendered or expense is incurred.

 (2) In order to collect a notary fee from the obligated person, a notary is required to submit an invoice which sets out the following:
 1) the name of the notary, his or her signature, the address of the notary’s office and the personal identification code of the notary;
 2) the number and date of issue of the invoice;
 3) the name and address of the obligated person;
 4) the number in the notarial register and in the payment register;
 5) the transaction value;
 6) the amount of the notary fee with and without value added tax and references to the provisions of this Act on the basis of which the fee is calculated;
 7) the amount of value added tax.

 (3) A notary is required to specify the amount of the notary fee and value added tax to all notarially prepared documents.

 (4) A notary shall be entitled to demand interest on arrears on the basis of subsection 94 (1) and subsection 113 (1) of the Law of Obligations Act from an outstanding amount starting from the moment the notary fee becomes collectable until the proper performance.
[RT I 2009, 27, 164 – entry into force 08.06.2009]

§ 40¹.  Payment of notary fees in instalments

 (1) A notary has the right to enter into an agreement with a person liable to pay the notary fee concerning payment of the notary fee in instalments.

 (2) The period for payment of the notary fee in instalments shall not be longer than six months.

 (3) No interest shall be charged on payment of notary fees in instalments.
[RT I 2005, 57, 450 – entry into force 01.01.2006]

§ 40².  Release from payment of notary fee

 (1) A natural person who, due to his or her financial situation, is unable to pay the notary fee prescribed for the performance of the notarial acts specified in subsection 28 (2), clauses 29 (1) 1) and 1¹) and clauses 31 1), 2), 9¹), 16), 27)–34) and 38) of this Act, and if other notarial acts are performed in connection with succession proceedings, is unable to pay the notary fee prescribed for those acts or is able to pay for them only partially, or whose financial situation does not allow meeting basic subsistence needs after paying the notary fee may be released from payment of the notary fee in part or in full. Release from payment of the notary fee may also include the certification of a copy or extract directly connected to such notarial acts, and the compensation of the costs prescribed in § 36 of this Act.
[RT I, 30.12.2010, 2 – entry into force 01.01.2011]

 (2) An application for release from payment of the notary fee shall be submitted within ten days after receiving an invoice from the notary to the county or city court of the residence of the applicant. If an applicant has no residence in Estonia, he or she may submit an application to the county or city court in the territorial jurisdiction of which the applicant is staying.
[RT I 2005, 57, 450 – entry into force 01.01.2006]

 (3) Subsection 12 (3) of the State Legal Aid Act applies to applications for release from payment of the notary fee. An application shall set out:
 1) the name, personal identification code (in the absence thereof, date of birth), address and telecommunications numbers of the applicant;
 2) an explanation why the applicant needs the notarial act to be performed and what is the benefit that the applicant hopes to gain from such act;
 3) the extent to which release from payment of the notary fee is requested;
 4) the reason for which release from payment of the notary fee is requested;
 5) information concerning payment of the state fee;
 6) the signature of the applicant, and the date.
[RT I 2005, 57, 450 – entry into force 01.01.2006]

 (4) The invoice for the payment of the notary fee, a copy of the notarial instrument, a notice by the applicant concerning his or her financial situation bearing the applicant’s signature and if possible, other evidence in proof of the financial situation shall be appended to an application for release from payment of the notary fee. Subsection 13 (4) of the State Legal Aid Act applies to the format of the application. Subsection 13 (2) of the State Legal Aid Act applies to a person who has no residence in Estonia.
[RT I 2005, 57, 450 – entry into force 01.01.2006]

 (5) Clauses 7 (1) 2), 3) and 7) –12), § 14 and, in the case of partial release from payment, § 16 of the State Legal Aid Act apply to the review and satisfaction of applications for release from payment of the notary fee.

 (6) Subsection 15 (2) of the State Legal Aid Act applies to the grant of release, in part or in full, from payment of the notary fee, or on refusal to grant such release. A copy of the court decision terminating the proceeding in a matter of an application for release from payment of the notary fee shall be sent to the Chamber of Notaries.
[RT I 2005, 57, 450 – entry into force 01.01.2006]

 (7) If a person has knowingly submitted incorrect information upon application for release from payment of the notary fee and such person would not have been released from payment of the notary fee in part or in full if he or she had submitted correct information, the Chamber of Notaries has the right to demand that the person compensate the costs related to the release from the payment of the notary fees and pay the interest provided in subsection 29 (2) of the State Legal Aid Act.
[RT I 2005, 57, 450 – entry into force 01.01.2006]

§ 41.  Exemption from payment in case of mistake made by notary

  If a document authenticated by a notary needs to be amended or re-authenticated by the notary due to a mistake made him or her, a notary fee shall not be charged for the amendment or re-authentication.

§ 42.  Limitation period of claim for payment of notary fee

  The limitation period for a claim for the payment of a notary fee and reimbursement of the expenses is one year as of the date on which the notarial act was completed, the technical service was rendered, other expense was incurred or the court decision made in the matter of an application for release from payment of the notary fee entered into force.
[RT I 2005, 57, 450 – entry into force 01.01.2006]

§ 43.  Recalculation of notary fee

  If, after a calculation error is detected and the notary fee is recalculated, the amount of the notary fee turns out to be smaller than the initial notary fee, the notary shall immediately return the overpaid amount to the obligated person.

§ 44.  Payment of notary fee in advance

 (1) A person applying for the performance of a notarial act may make an advance payment of the estimated amount of the notary fee in full or in part. The notary shall give the person a receipt certifying the advance payment of the notary fee.

 (2) If, after the completion of the notarial act and submission of the invoice, it turns out that the amount of the advance payment is higher than the amount indicated in the invoice, the notary shall immediately return the overpaid amount.

§ 45.  Right to withhold documents

  If a person liable to pay the notary fee has not submitted an application for release from payment of the notary fee to a court, the notary has the right to withhold, in order to secure payment for the notarial act, the documents submitted for the performance of the notarial act which are subject to return and the original copies of the notarial instrument prepared in the course of the notarial act until the time the notary fee and the expenses incurred in the course of the act have been paid but not longer than for the duration of the limitation period provided in § 42 of this Act.
[RT I 2005, 57, 450 – entry into force 01.01.2006]

Part 6 APPEALS AGAINST NOTARY FEES 

§ 46.  Filing of appeals

  An obligated person may, within one month as of the date on which a notary’s invoice is submitted to the person, file an appeal with a court according to the location of the notary’s office against incorrect calculation of notary fee.

§ 47.  [Repealed - RT I 2002, 53, 336 – entry into force 01.07.2002]

Part 7 IMPLEMENTING PROVISIONS 

§ 48.  State fee payable for notarial acts

  For the purposes of this Act, the state fee paid by an official of a foreign mission or a rural municipality or city secretary for the performance of a notarial act is not deemed to be a notary fee.

§ 49.  Amendment of Notaries Act

[Omitted from this text.]

§ 50.  Entry into force of Act

  Clause 31 36) of this Act enters into force by a separate Act as of Estonia’s accession to the European Union.
[RT I 2003, 18, 100 – entry into force 07.03.2003]

1. osa ÜLDSÄTTED 

§ 1.   Notari tasu mõiste

  Notari tasu on notariaaltoimingu tegemise ning sellega seotud õigusalaste ja tehniliste teenuste osutamise eest notarile makstav tasu. Notariaaltoiminguna käsitatakse käesolevas seaduses notari ametitoiminguid ja ametiteenuseid.
[RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

§ 2.   Notari tasu määrad

  (1) [Kehtetu - RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

  (2) Kui notari tasu on kehtestatud raammäärana, milles on ette nähtud ainult tasu alam- ja ülemmäär või üks nendest, arvestatakse notari tasu määramisel notariaaltoimingu või õigusalase ja tehnilise teenuse keerukust ning toimingu tegemisele või teenuse osutamisele kulutatud aega.

  (2¹) Kui tõestamisseaduse § 1 lõikes 3¹ nimetatud kaugtõestamise teel tehtav ametitoiming on sama seaduse § 13 lõike 8 alusel kehtestatud ametitoimingute nimekirjas, lisandub notari tasule 20 eurot.
[RT I, 22.02.2019, 2 - jõust. 01.02.2020]

  (3) Notaril on õigus võtta tasu ainult käesolevas seaduses sätestatud ulatuses ja korras. Notaril on keelatud sõlmida kokkuleppeid käesolevas seaduses sätestatud tasumäärade või tasu võtmise korra muutmiseks.

  (4) Kui tõestamistoiming tehakse tõestamisseaduse § 6 või 34 kohaselt, hõlmab tasu notariaaltoimingu eest ka tehinguosalistele väljastatava notariaalakti ärakirja kinnitamise notari tasu.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]

2. osa TEHINGUVÄÄRTUS 

§ 3.   Tehinguväärtuse määramise alus

  (1) Tehinguväärtuse määramisel on aluseks notariaaltoimingu objektiks oleva asja või õiguse väärtus toimingu tegemise ajal.

  (2) Asja või õiguse väärtuseks loetakse notariaaltoimingut taotlevate isikute poolt avaldatud asja või õiguse hind.

  (3) Kui notariaaltoimingut taotlevate isikute asja või õiguse avaldatud hind on väiksem kui asja või õiguse harilik väärtus, määratakse tehinguväärtus maa maksustamishinna, kinnistusraamatusse kantud hüpoteegi suuruse, asja või õiguse kindlustussumma või muude usaldusväärsete andmete alusel.

  (4) Tehingu objektiks oleval asjal või õigusel lasuvaid kohustusi tehinguväärtuse määramisel maha ei arvata.

  (5) Kui erinevate andmete alusel saadakse ühe asja või õiguse kohta mitu erinevat tehinguväärtust, siis määratakse notari tasu asja või õiguse harilikule väärtusele lähima tehinguväärtuse järgi.

  (6) Notaril ei ole õigust nõuda notariaaltoimingut taotlevatelt isikutelt täiendavaid asja või õiguse tehinguväärtust tõendavaid dokumente, välja arvatud käesolevas seaduses ja teistes õigusaktides otseselt ettenähtud juhud.

  (7) Kui notariaaltoimingu tehinguväärtus ületab 6 390 000 eurot, siis loetakse notari tasu määramisel, et tehinguväärtus on 6 390 000 eurot, kui käesolev seadus ei kehtesta madalamat ülempiiri.
[RT I 2010, 22, 108 - jõust. 01.01.2011]

§ 4.   Kinnisasja või ehitise ja nende osade ning õiguste tehinguväärtuse alampiir
[RT I, 09.10.2013, 1 - jõust. 28.10.2013]

  (1) Tehinguväärtuse määramisel on kinnisasja või ehitise minimaalväärtuseks 6391 eurot, kinnisasja või ehitise mõttelise osa minimaalväärtuseks 1278 eurot ja kinnisasja või ehitise reaalosa ning selle juurde kuuluva kinnisasja või ehitise mõttelise osa minimaalväärtuseks 3800 eurot.
[RT I, 09.10.2013, 1 - jõust. 28.10.2013]

  (2) Tehinguväärtuse määramisel on õiguse minimaalväärtuseks 3800 eurot, kui käesolevas seaduses ei ole sätestatud teisiti.
[RT I, 09.10.2013, 1 - jõust. 28.10.2013]

§ 5.   Mitut tehingut sisaldav dokument

  (1) Kui dokument sisaldab mitu tehingut, liidetakse nende tehinguväärtused. Kui tehingute tõestamise eest võetav notari tasu suurus arvutatakse erinevate täistasu kordajate alusel, arvutatakse notari tasu iga tehinguväärtuse järgi eraldi.

  (2) Sama kinnisasja võõrandamise ja hüpoteegi, elamu isikliku kasutusõiguse või reaalkoormatisega koormamise tehingu üheaegse tõestamise korral on võõrandamise tehinguväärtus 2/3 kinnisasja väärtusest, välja arvatud käesoleva seaduse § 9 lõikes 3 sätestatud juhul.
[RT I 2005, 57, 450 - jõust. 01.01.2006]

§ 6.   Tehingu muutmine või isiku vahetumine tehingus

  (1) Tehingu muutmise tõestamisel on tehinguväärtuseks muudetava tehingu objektiks oleva asja või õiguse väärtuse muutumise suurus, kuid mitte vähem kui 1/10 muudetava tehingu väärtusest.

  (2) Isiku vahetumisel tehingus on tehinguväärtuseks pool tehingu väärtusest. Isiku vahetumisel isikute paljususega tehingus on tehinguväärtuseks osa poolest tehingu väärtusest vastavalt vahetuva isiku osale tehingus.

§ 7.   Kinnistusraamatu märke tehinguväärtus

  Kinnistusraamatu, samuti laevakinnistusraamatu märke tehinguväärtus on märkega tagatud nõude väärtus. Kui avaldus märke seadmiseks on ühes ja samas dokumendis märkega tagatava nõude tekkimise aluseks oleva tehinguga, siis märke tehinguväärtust ei määrata.

§ 8.   Tehinguväärtus kinnisasja jagamisel, kinnisasja osa liitmisel ja kinnisasjade ühendamisel

  (1) Kinnisasja mitmeks kinnisasjaks jagamisel on tehinguväärtus kinnisasja jagamise tulemusel moodustatava uue kinnistu väärtus.

  (2) Kinnisasja osa teise kinnisasjaga liitmisel on tehinguväärtus liidetava osa väärtus.

  (3) Kinnisasjade üheks kinnisasjaks ühendamisel on tehinguväärtus ühendatavatest suurima väärtusega kinnisasja väärtus.

§ 9.   Kohustise täitmise tagamise tehinguväärtus

  (1) Pandi, sealhulgas hüpoteegi seadmisel ja lõpetamisel (kustutamisel) on tehinguväärtus 2/3 pandi summast. Nõudega seotud pandi korral pandi summa puudumisel on tehinguväärtuseks nõude summa.

  (2) Hüpoteegi ning muu nõudega mitteseotud pandi koormamisel piiratud asjaõigusega on tehinguväärtus pool hüpoteegi või pandi summast.

  (3) Kui dokument sisaldab tehingut ning selle tehingu täitmise tagamise tehingut, määratakse tehinguväärtus kõrgema väärtusega tehingu järgi.

  (4) Registris pandiõiguse järjekoha muutmisel on tehinguväärtuseks väiksema väärtusega järjekohta vahetava õiguse väärtus.
[RT I 2006, 7, 42 - jõust. 04.02.2006]

§ 10.   Reaalservituudi tehinguväärtus

  (1) Reaalservituudi tehinguväärtus on servituudiga koormamisega kaasneva valitseva kinnisasja väärtuse suurenemise väärtus. Kui pooled on määranud kindlaks reaalservituudi aastaväärtuse, on tehinguväärtus aastaväärtuste summa, kuid mitte rohkem kui 25 aasta eest. Minimaalne aastaväärtus on 255 eurot.
[RT I 2010, 22, 108 - jõust. 01.01.2011]

  (2) Reaalservituudi tehinguväärtus on servituudi tõttu teeniva kinnisasja väärtuse vähenemise väärtus, kui see on suurem käesoleva paragrahvi 1. lõike alusel arvutatud tehinguväärtusest.

  (3) Reaalservituudi minimaalne tehinguväärtus on 639 eurot.
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]

§ 11.   Kasutusvalduse tehinguväärtus

  (1) Tähtajalise kasutusvalduse tehinguväärtus on kasutusvalduse aastaväärtuste summa, kuid mitte rohkem kui 25 aasta eest.

  (2) Füüsilise isiku kasuks seatud tähtajatu kasutusvalduse tehinguväärtus on kasutusvalduse aastaväärtuste kordne sõltuvalt kasutusvaldaja vanusest:
  1) alla 36 aasta – 20-kordne aastaväärtus;
  2) 36–50 aastat – 15-kordne aastaväärtus;
  3) 51–65 aastat – 10-kordne aastaväärtus;
  4) 66–75 aastat – 5-kordne aastaväärtus;
  5) 76 aastat ja enam – 3-kordne aastaväärtus.

  (3) Juriidilise isiku kasuks seatud tähtajatu kasutusvalduse tehinguväärtus on kasutusvalduse 20-kordne aastaväärtus.

  (4) Kasutusvalduse minimaalne aastaväärtus on 4% kasutusvalduse eseme väärtusest.

  (5) Laevakinnistusraamatusse kantud laeva, ehitatava laeva ja teisaldatava ujuvvahendi kasutusvalduse minimaalne aastaväärtus on 1% kasutusvalduse eseme väärtusest.

§ 12.   Isikliku kasutusõiguse tehinguväärtus

  (1) Tähtajalise isikliku kasutusõiguse tehinguväärtus on kasutusõiguse aastaväärtuste summa, kuid mitte rohkem kui 25 aasta eest.

  (2) Elamule seatud tähtajatu isikliku kasutusõiguse tehinguväärtus on kasutusõiguse aastaväärtuste kordne sõltuvalt kasutaja vanusest:
  1) alla 36 aasta - 20-kordne aastaväärtus;
  2) 36-50 aastat - 15-kordne aastaväärtus;
  3) 51-65 aastat - 10-kordne aastaväärtus;
  4) 66-75 aastat - 5-kordne aastaväärtus;
  5) 76 aastat ja enam - 3-kordne aastaväärtus.

  (3) Kui isiklik kasutusõigus vastab oma sisult mõnele reaalservituudile, määratakse tehinguväärtus vastavalt käesoleva seaduse §-le 10.

  (4) Elamule seatud isikliku kasutusõiguse minimaalne aastaväärtus on 4% elamu väärtusest.

§ 13.   Reaalkoormatise tehinguväärtus

  Reaalkoormatise tehinguväärtus on reaalkoormatise aastaväärtuste summa, kuid mitte rohkem kui 25 aasta eest. Minimaalne aastaväärtus on 255 eurot.
[RT I 2010, 22, 108 - jõust. 01.01.2011]

§ 14.   Hoonestusõiguse tehinguväärtus

  (1) Hoonestusõiguse tehinguväärtus on hoonestusõiguse eest makstava tasu aastaväärtuste summa, kuid mitte rohkem kui 25 aasta eest.

  (2) Kinnisasjale hoonestusõiguse seadmisel on minimaalne tehinguväärtus:
  1) hoonestamata kinnisasja puhul 80% maa maksustamishinnast;
  2) hoonestatud kinnisasja puhul 80% maa maksustamishinnast ja hoone hinnast.

§ 15.   Ostueesõiguse tehinguväärtus

  Ostueesõiguse seadmisel on tehinguväärtus veerand kinnisasja tehinguväärtusest.

§ 16.   Üüri-, rendi-, hoiu- ja tasuta varakasutuslepingu tehinguväärtus

  (1) Üüri-, rendi-, hoiu- ja tasuta varakasutuslepingu tehinguväärtus on lepingust tuleneva kohustise väärtus lepingu tähtaja kestel, kuid mitte rohkem kui 15 aasta eest.

  (2) Tähtajatu üüri-, rendi-, hoiu- ja tasuta varakasutuslepingu tehinguväärtuseks on lepingust tuleneva kohustise viiekordne aastaväärtus.

  (3) Üüri-, rendi-, hoiu- ja tasuta varakasutuslepingu minimaalne aastaväärtus on 63,90 eurot.
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]

§ 17.   Vahetuslepingu tehinguväärtus

  Vahetuslepingu tehinguväärtus on kõrgema väärtusega vahetatava objekti väärtus.

§ 17¹.   Elatise maksmise kokkuleppe tehinguväärtus

  Elatise maksmise kokkuleppe tehinguväärtus on makstava elatise summa, kuid mitte rohkem kui ühe aasta eest.

§ 17².   Loosimise ja liisuheitmise tehinguväärtus

  Loosimise ja liisuheitmise tehinguväärtus on vastavalt väljaloositava asja või õiguse või liisuheitmise eseme väärtus.

§ 17³.   Varaloendi tehinguväärtus

  Varaloendi tehinguväärtus on loendisse kantud vara väärtus.

§ 17⁴.   Enampakkumise tehinguväärtus

  Enampakkumise tehinguväärtus on enampakkumise eseme väärtus.

§ 18.   Äriühingutega seotud toimingud

  (1) Osaühingu, aktsiaseltsi või tulundusühistu asutamislepingu või -otsuse tehinguväärtus sisaldab ka asutamislepingu või -otsuse lisana kinnitatud põhikirja tehinguväärtust ning on kavandatav osa- või aktsiakapitali suurus.

  (2) Äriühingute ühinemislepingu tehinguväärtus on ühendava või ühinemisel asutatava äriühingu osa- või aktsiakapitali suurus või osanike sissemaksete summa.

  (2¹) Äriühingu ja füüsilise isiku ühinemislepingu tehinguväärtus on ühendatavate äriühingute osa- või aktsiakapitalide suurus.
[RT I, 21.03.2014, 3 - jõust. 01.01.2015]

  (3) Äriühingute jagunemislepingu või äriühingu jagunemiskava tehinguväärtus on omandavate äriühingute osa- või aktsiakapitalide suurus ja/või osanike sissemaksete summa.

  (4) Äriühingu organi otsuse kohta koostatud protokolli tehinguväärtus on 1/4 osa- või aktsiakapitalist või osanike sissemaksete summast.
[RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

  (5) Äriühingute asutamis-, ühinemis- ja jagunemistehingu ning nende tehingute muutmise või lõpetamise tehingu väärtuse alampiir on 127 eurot ning ülempiir 639 eurot täis- ja usaldusühingu puhul, 639 116 eurot osaühingu puhul ning 6 390 000 eurot aktsiaseltsi puhul. Kui tehinguväärtus on alla alampiiri või ületab ülempiiri, loetakse notari tasu määramisel, et see vastab alam- või ülempiirile. Käesolevas lõikes sätestatut kohaldatakse ka äriühingu ja füüsilise isiku ühinemislepingu tehinguväärtuse määramisel.
[RT I, 21.03.2014, 3 - jõust. 01.01.2015]

  (6) Kui käesolevas paragrahvis nimetatud tehingute puhul ei saa tehinguväärtust määrata, on tehinguväärtuseks käesoleva paragrahvi lõikes 5 nimetatud tehinguväärtuse alampiir ning käesoleva seaduse § 6 ja § 28 lõikes 1 sätestatut ei kohaldata.

§ 19.   Ühise omandiga seotud toimingud

  (1) Kaasomandis oleva vara jagamise või kasutuskorra kindlaksmääramise tehinguväärtus on vara väärtus, mida jagatakse või mille kasutuskord kindlaks määratakse.

  (2) Abieluvaralepingu või ühisvara jagamise lepingu tehinguväärtus on lepingu esemeks oleva vara väärtus. Abieluvara minimaalne tehinguväärtus on 6391 eurot.
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]

  (3) Omandiõiguse tunnistuse tõestamise tehinguväärtus on tunnistusel märgitud vara väärtus.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]

§ 20.   Pärimisõiguslikud toimingud

  (1) [Kehtetu - RT I 2008, 7, 52 - jõust. 01.01.2009]

  (1¹) Annakusaaja tunnistuse tõestamise tehinguväärtus on tunnistusel märgitud annakuks määratud eseme väärtus.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]

  (1²) [Kehtetu - RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]

  (2) [Kehtetu - RT I 2008, 7, 52 - jõust. 01.01.2009]

§ 21.   Volituse tehinguväärtus
[Kehtetu - RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

3. osa TEHINGUVÄÄRTUSE ALUSEL NOTARI TASU ARVUTAMINE 

§ 22.   Tehinguväärtuste ja täistasude tabel

  (1) Tehinguväärtuse alusel arvutatakse notari tasu käesolevas paragrahvis toodud tehinguväärtuste ja täistasude tabeli järgi eurodes.

  (2) Kuni 1 278 235 eurot – 958,65 eurot + 0,14% tehinguväärtuse summast, mis ületab 639 120 eurot;
kuni 1 917 350 eurot – 1853,40 eurot + 0,12% tehinguväärtuse summast, mis ületab 1 278 235 eurot;
kuni 2 556 470 eurot – 2620,35 eurot + 0,1% tehinguväärtuse summast, mis ületab 1 917 350 eurot;
kuni 3 195 585 eurot – 3259,45 eurot + 0,08% tehinguväärtuse summast, mis ületab 2 556 470 eurot;
kuni 6 391 165 eurot – 3770,75 eurot + 0,05% tehinguväärtuse summast, mis ületab 3 195 585 eurot;
üle 6 391 165 euro – 5368,55 eurot + 0,02% tehinguväärtuse summast, mis ületab 6 391 165 eurot.
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]

§ 23.   Notari tasu tehingu tõestamise eest

  Kui käesoleva seaduse muudest sätetest ei tulene teisiti, on notari tasu tehingu tõestamise eest:
  1) ühepoolse tehingu puhul ühekordne täistasu;
  2) kahe- või mitmepoolse tehingu puhul kahekordne täistasu.

§ 24.   Vara jagamise või kasutamiskorra kindlaksmääramise tehingu tõestamine
[Kehtetu - RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

§ 25.   Asjaõiguslepingu tõestamine

  Kui asjaõiguslepingu, sealhulgas laeva omandiõiguse ülemineku kokkuleppe aluseks olev võlaõiguslik tehing on eelnevalt juba notariaalselt tõestatud, on notari tasu asjaõiguslepingu või laeva omandiõiguse ülemineku kokkuleppe tõestamise eest 19,10 eurot. Kui asjaõigusleping ja kinnistamisavaldus on ühes dokumendis vastava võlaõigusliku tehinguga, siis asjaõiguslepingu ja kinnistamisavalduse tõestamise eest tasu ei võeta.
[RT I 2010, 22, 108 - jõust. 01.01.2011]

§ 26.   Eluruumi erastamise lepingu tõestamine

  Notari tasu eluruumi erastamise lepingu tõestamise eest on 1% tehinguväärtusest, kuid mitte vähem kui 6,39 eurot ning mitte rohkem, kui on notari tasu, lähtudes käesoleva seaduse §-s 22 sätestatud tehinguväärtuste ja täistasude tabelist.
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]

§ 27.   Volituse tõestamine
[Kehtetu - RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

§ 28.   Tehingu lõpetamise kokkuleppe ja volituse tühistamise tõestamine

  (1) Notari tasu kahe- või mitmepoolse tehingu lõpetamise kokkuleppe tõestamise eest on pool täistasust.

  (2) Notari tasu volituse tühistamise tõestamise eest on pool volituse tõestamise eest võetud notari tasust.

§ 28¹.   Laevakinnistusraamatu ja registerpandi alased tehingud
[RT I 2009, 30, 178 - jõust. 01.10.2009]

  (1) Notari tasu laeva, ehitatava laeva ja teisaldatava ujuvvahendi omandi ülemineku kokkuleppe tõestamise eest on veerand täistasust, kuid mitte vähem kui 63,90 eurot.
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]

  (2) Notari tasu laevahüpoteegi seadmise kokkuleppe ning omanikuhüpoteegi loovutamise kokkuleppe tõestamise eest on veerand täistasust, kuid mitte vähem kui 63,90 eurot.
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]

  (3) Notari tasu registerpandi seadmise kokkuleppe ning omanikuregisterpandi loovutamise kokkuleppe tõestamise eest on veerand täistasust, kuid mitte vähem kui 63,90 eurot.
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]

§ 28².   Loosimise ja liisuheitmise läbiviimine ja tõestamine
[Kehtetu - RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

§ 28³.   Varaloendi koostamine ja tõestamine

  Notari tasu varaloendi koostamise ja tõestamise eest on ühekordne täistasu, kuid mitte vähem kui 47,90 eurot toimingu kestuse aja iga tunni eest.
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]

§ 28⁴.   Enampakkumise läbiviimine ja tõestamine
[Kehtetu - RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

§ 29.   Notari tasu muude notariaaltoimingute tegemise eest

  (1) Notari tasu on ühekordne täistasu:
  1) omandiõiguse tunnistuse tõestamise eest;
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]
  1¹) annakusaaja tunnistuse tõestamise eest;
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]
  1²) [kehtetu - RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]
  2) [kehtetu - RT I 2008, 7, 52 - jõust. 01.01.2009]
  3) [kehtetu - RT I 2008, 7, 52 - jõust. 01.01.2009]
  4) äriühingu organi otsuse kohta koostatud protokolli tõestamise eest, kuid mitte vähem kui 63,90 eurot, samuti mitte vähem kui 63,90 eurot toimingu kestuse aja iga järgmise tunni eest, kuid kokku mitte rohkem kui 319,50 eurot;
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]
  5) omanikuhüpoteegi loovutamise kokkuleppe tõestamise eest;
  6) asjaõiguslepingu tõestamise eest ehitise pandiõiguse ümberregistreerimisel hüpoteegiks;
  7) eellepingu tõestamise eest;
[RT I 2005, 57, 450 - jõust. 01.01.2006]
  8) võlaõigusliku lepingu tõestamise eest, kui samade poolte vahel on sama eseme suhtes eelnevalt sõlmitud notariaalselt tõestatud eelleping.
[RT I 2005, 57, 450 - jõust. 01.01.2006]

  (2) [Kehtetu - RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

  (3) Notari tasu on veerand täistasust:
  1) ametitoiminguna raha või väärtpaberite notari deposiiti võtmisel, kuid mitte vähem kui 6,39 eurot;
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]
  2) registris pandiõiguse järjekoha muutmise tehingu tõestamise eest;
  3) kinnistusraamatusse ja laevakinnistusraamatusse märke kandmise avalduse tõestamise eest, kuid mitte vähem kui 3 eurot.
[RT I 2010, 22, 108 - jõust. 01.01.2011]
  4) [kehtetu - RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

§ 30.   Notari tasu ärajäänud ametitoimingu eest
[RT I, 09.10.2013, 1 - jõust. 28.10.2013]

  (1) Notari tasu notariaalakti projekti koostamise eest, kui toimingu tegemist ei järgne, on pool toimingu tegemise tasust, kuid mitte rohkem kui 1000 eurot.

  (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud tasu on kohustatud tasuma toimingu tegemist taotlenud isik või isik, kelle huvides on notar tegutsenud, kui notar on teda enne projekti koostamist tasu maksmise kohustusest teavitanud.

  (3) Kui notar on võtnud tasu notariaalakti projekti koostamise eest ja sellele järgneb toimingu tegemine sama notari poolt, tuleb tehingu tõestamisel notari tasust maha arvata juba tasutud notariaalakti projekti tasu.
[RT I, 09.10.2013, 1 - jõust. 28.10.2013]

4. osa TEHINGUVÄÄRTUSEST MITTESÕLTUV NOTARI TASU 

§ 31.   Kindla tasumääraga notariaaltoimingud

  Kindla tasumääraga on järgmised notariaaltoimingud:
  1) volituse või avalduse tõestamine pensioni, elatusraha, elatise või toetuse vastuvõtmiseks või teise isiku arveldusarvele kandmiseks – 3,19 eurot;
  2) füüsilise isiku muu volituse tõestamine – 25,50 eurot;
  3) juriidilise isiku volituse tõestamine – 49,20 eurot;
  4) õppelaenu tagamiseks antava käenduse tõestamine – 15,95 eurot;
  5) isiku elusoleku kinnitamine – 14,35 eurot;
  6) isiku teatud kohas viibimise kinnitamine – 15,95 eurot;
  7) isiku ja fotol kujutatud isiku samasuse kinnitamine – 11,50 eurot;
  8) dokumendi esitamisaja kinnitamine – 14,35 eurot;
  9) notariaalselt kinnitatava avalduse projekti koostamine – 18,20 eurot;
  9¹) kohtu kinnistus- või registriosakonnale esitatava avalduse projekti koostamine, avalduse esitaja allkirja kinnitamine ja avaldusest digitaalse ärakirja väljastamine või juriidilise isiku taotlusel tegeliku kasusaaja andmete esitamine – 35,75 eurot. Kui avalduse esitajaid on mitu, lisandub tasule alates teisest isikust tema allkirja kinnitamise tasu 6,35 eurot;
[RT I, 22.02.2019, 2 - jõust. 01.02.2020]
  10) erastamisel korteriomandite kinnistamiseks esitatava kinnistamisavalduse tõestamine – 12,75 eurot ühe korteriomandi eseme kohta;
  11) ühepoolse avalduse tõestamine, mille puhul tehinguväärtust ei määrata – 42,15 eurot;
  11¹) kahe- või mitmepoolse tehingu tõestamine, mille puhul tehinguväärtust ei määrata – 84,30 eurot;
[RT I, 09.10.2013, 1 - jõust. 28.10.2013]
  12) allkirja ja allkirjanäidise kinnitamine – 12,75 eurot;
  13) avaldaja nimel määruskaebuse koostamine kandeavalduse suhtes tehtud määruse peale – 31,95 kuni 159,75 eurot;
  14) dokumendi ärakirja või väljavõtte, samuti väljatrüki kinnitamine – 3,19 eurot lehekülg, kuid kokku mitte rohkem kui 31,95 eurot;
  14¹) kinnistus- või registriosakonna peetavasse registrisse, abieluvararegistrisse või pärimisregistrisse kantud andmete või kinnistus- või registriosakonna poolt peetavas registris, abieluvararegistris või pärimisregistris säilitatava dokumendiga tutvumise võimaldamine – 3,20 eurot ühe päringu või dokumendiga tutvumise eest;
[RT I, 21.12.2016, 1 - jõust. 01.03.2018]
  14²) kinnistus- või registritoimikuga või abieluvararegistri dokumentidega tutvumise võimaldamine – 9,60 eurot;
[RT I, 09.05.2017, 1 - jõust. 01.03.2018]
  14³) kinnistus- või registriosakonna peetava registri, abieluvararegistri või pärimisregistri andmete väljatrüki kinnitamine ja väljastamine – 3,20 eurot sõltumata lehekülgede arvust;
[RT I, 21.12.2016, 1 - jõust. 01.03.2018]
  14⁴) kinnistus- või registriosakonna peetavas registris, abieluvararegistris või pärimisregistris säilitatava dokumendi väljatrüki kinnitamine ja väljastamine – 6,35 eurot sõltumata lehekülgede arvust;
[RT I, 21.12.2016, 1 - jõust. 01.03.2018]
  14⁵) kinnistus- või registriosakonna peetava registri, abieluvararegistri või pärimisregistri andmete väljatrüki digitaalne kinnitamine ja väljastamine – 4,80 eurot sõltumata andmemahust;
[RT I, 21.12.2016, 1 - jõust. 01.03.2018]
  14⁶) kinnistus- või registriosakonna peetavas registris, abieluvararegistris või pärimisregistris säilitatava dokumendi väljatrüki digitaalne kinnitamine ja väljastamine – 6,35 eurot;
[RT I, 21.12.2016, 1 - jõust. 01.03.2018]
  14⁷) välisriigi registrisse kantud testamentide või pärimislepingute andmete kohta päringu tegemine – 7 eurot ühe päringu kohta;
[RT I, 09.10.2013, 1 - jõust. 28.10.2013]
  14⁸) abieluvararegistri kande tegemine – 25 eurot;
[RT I, 21.12.2016, 1 - jõust. 01.03.2018]
  14⁹) abieluvararegistri kande muutmine või kustutamine – 10 eurot;
[RT I, 21.12.2016, 1 - jõust. 01.03.2018]
  15) digitaalse ärakirja väljastamine, sõltumata andmemahust – 12,75 eurot;
  16) dokumendi kinnitamine tunnistusega (apostille’ga) – 22,35 eurot;
  17) tunnistuse väljastamine notariaaldokumendi õigusliku jõu kohta Eesti Vabariigis ja Eesti Vabariigis täitmisele kuuluva notariaaldokumendi kohta – 10 eurot;
[RT I, 10.03.2016, 2 - jõust. 20.03.2016]
  17¹) lepitusseaduse § 14 lõikes 3 või 4 nimetatud kokkuleppe tõestamine – 51,13 eurot;
[RT I, 14.03.2011, 3 - jõust. 24.03.2011]
  18) ametitoiminguna dokumentide (välja arvatud testamentide) hoiulevõtmine, iga dokumendi hoidmine ühe kuu jooksul – 24,90 eurot;
  19) notariaadiseaduse § 30 lõikes 4 nimetatud teate või taotluse koostamine – 31,95 kuni 76,65 eurot;
  20) mereprotesti tõestamine – 78,60 eurot;
  21) ühishüpoteegi osalise vabastamise kokkuleppe tõestamine – 42,15 eurot;
  22) sihtasutuse asutamisotsuse, sealhulgas selle lisana kinnitatava põhikirja tõestamine ning sihtasutuste ühinemis- ja jagunemislepingu või sihtasutuse jagunemiskava tõestamine – 77,30 eurot;
  23) sihtasutuse organi otsuste tõestamine – 69 eurot;
  24) mittetulundusühingu asutamislepingu, sealhulgas selle lisana kinnitatava põhikirja tõestamine, samuti mittetulundusühingu koosoleku protokolli tõestamine – 0,60 eurot iga mittetulundusühingu liikme kohta, kuid kokku mitte vähem kui 31,95 eurot ja mitte rohkem kui 127,80 eurot;
  25) majandusaasta aruande edastamine registrit pidavale kohtule – 25,55 eurot;
  26) asutatava aktsiaseltsi või osaühingu nimele pangakonto avamine – 12,75 eurot;
  27) testamendi tõestamine – 32,55 eurot;
  28) kinnises ümbrikus testamendi hoiulevõtmise tõestamine – 32,55 eurot;
  28¹) notari hoiule antud testamendi tagasivõtmise avalduse tõestamine – 16,29 eurot;
  28²) notarile hoiule antud testamendi avamise eest, kui testamendi avab notar, kes pärimismenetlust läbi ei vii – 32,55 eurot;
[RT I, 09.10.2013, 1 - jõust. 28.10.2013]
  29) abikaasade vastastikuse testamendi tõestamine – 41,50 eurot;
  29¹) abikaasade vastastikuse testamendi tühistamise kohta teate koostamine ja edastamine – 25 eurot;
[RT I, 09.10.2013, 1 - jõust. 28.10.2013]
  30) pärandi vastuvõtmise avalduse tõestamine – 65,15 eurot;
  31) pärandist loobumise avalduse tõestamine – 6,35 eurot;
  32) pärimismenetluse algatamise avalduse tõestamine – 63,90 eurot;
  32¹) Euroopa pärimistunnistuse avalduse tõestamine – 42 eurot;
[RT I, 10.03.2016, 2 - jõust. 20.03.2016]
  33) pärijate väljaselgitamine ja pärimistunnistuse väljastamine – 102,25 eurot;
  33¹) Euroopa pärimistunnistuse tõestamine – 51 eurot;
[RT I, 10.03.2016, 2 - jõust. 20.03.2016]
  34) pärimisseaduses sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimine – 25,55 eurot;
  35) testamenditäitja ülesande vastuvõtmise või ülesandest loobumise avalduse tõestamine – 12,75 eurot;
  36) testamenditäitja tunnistuse väljastamine – 12,75 eurot;
  37) pärija õiguste ja kohustuste kohta täiendavate järelepärimiste tegemiseks avalduse tõestamine – 12,75 eurot;
  38) sundosa saaja tunnistuse tõestamine – 12,75 eurot;
  39) omandiõiguse tunnistuse tõestamiseks esitatud ühise avalduse tõestamine – 42,15 eurot;
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]
  40) teate või taotluse edastamine majandushaldusasutusele, majandushaldusasutuselt dokumentide või muu teabe vastuvõtmine ja ettevõtjale edastamine – 15 eurot;
[RT I, 29.06.2014, 1 - jõust. 01.07.2014]
  41) haldusakti kättetoimetamise tõestamine – 35 eurot;
[RT I, 29.06.2014, 1 - jõust. 01.07.2014]
  42) andmete kandmine majandustegevuse registrisse – 25 eurot.
[RT I, 29.06.2014, 1 - jõust. 01.07.2014]

§ 31¹.   Mitut tehingut sisaldav dokument pärimismenetluses

  Kui pärandi vastuvõtmise, pärandist loobumise või Euroopa pärimistunnistuse avaldus sisaldub pärimismenetluse algatamise avalduses, siis võetakse tasu ainult pärimismenetluse algatamise eest.
[RT I, 10.03.2016, 2 - jõust. 20.03.2016]

§ 31².   Tasu kandeavalduse edastamise eest

  Kui koos kandeavalduse ärakirjaga või täiendavalt tuleb kohtu kinnistus- või registriosakonnale edastada kande tegemiseks vajalikke lisadokumente, siis võetakse tasu ainult kandeavalduse digitaalselt kinnitatud ärakirja registri- või kinnistusosakonnale väljastamise eest.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]

§ 31³.   Tasu pärimismenetluses tehtava toimingu eest

  (1) Ametitoiminguga seotud pärimisregistri kande tegemise eest eraldi tasu ei võeta.

  (2) Pärimisregistrisse kantud andmetega tutvumise eest ei võeta tasu, kui pärimisregistrisse kantud andmetega soovitakse tutvuda samaaegselt pärimismenetluse algatamisega või kui pärimisregistrisse kantud andmeid tuleb kontrollida pärimismenetluse läbiviimise käigus.

  (3) Kui ühes dokumendis sisaldub mitu tahteavaldust, võetakse notari tasu iga tahteavalduse eest eraldi.
[RT I, 09.10.2013, 1 - jõust. 28.10.2013]

§ 32.   Notari tasu tõendite ja tunnistuste väljaandmise eest

  Tõendi ja tunnistuse väljaandmise eest on notari tasu määraks tehinguväärtuste ja täistasude tabelis sätestatud minimaalne täistasu, kui käesoleva seadusega ei ole ette nähtud muud tasu määra.

§ 33.   Notari tasu õigusalase konsultatsiooni eest
[Kehtetu - RT I 2005, 71, 549 - jõust. 01.01.2006]

§ 33¹.   Tasu notari ametiteenuste eest

  Tasu notariaadiseaduse §-s 32 sätestatud ametiteenuste eest on kokkuleppeline, välja arvatud juhul, kui lepitusteenust osutatakse Notarite Koja lepitus- ja vahekohtu kaudu.
[RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

§ 33².   Tasu abielu sõlmimise, abielu lahutamise ja abielu lahutamisele kohaldatava õiguse kokkuleppe sõlmimise eest
[RT I, 10.03.2016, 1 - jõust. 01.07.2016]

  (1) Notari tasu abielu sõlmimise või lahutamise kinnitamise eest on 64 eurot. Tasu hõlmab ka abielu sõlmimise või abielulahutuse avalduse vastuvõtmist, seaduses ettenähtud nõustamist ja kande tegemist.
[RT I, 21.12.2016, 1 - jõust. 01.03.2018]

  (1¹) Notari tasu abielu lahutamisele kohaldatava õiguse kokkuleppe sõlmimise eest on 64 eurot.
[RT I, 10.03.2016, 1 - jõust. 01.07.2016]

  (2) Kui notarile on esitatud avaldus abielu sõlmimiseks, lahutamiseks või abielu lahutamisele kohaldatava õiguse kokkuleppe sõlmimiseks ja notar on avaldajaid nõustanud notariaadiseaduse § 30 lõikes 1 või 1¹ sätestatud korras, kuid notarist sõltumatutel asjaoludel abielu sõlmimist või lahutamist või kohaldatava õiguse kokkuleppe sõlmimist ei järgne, on notari tasu 45 eurot.
[RT I, 10.03.2016, 1 - jõust. 01.07.2016]

  (3) Notari tasu abielu sõlmimise kinnitamise eest väljaspool bürood või tööpiirkonda on kokkuleppeline.
[RT I 2009, 27, 164 - jõust. 01.07.2010]

§ 34.   Õigusabi ja esindamine
[Kehtetu - RT I 2006, 7, 42 - jõust. 04.02.2006]

§ 35.   Notari tasu ärakirja valmistamise eest

  (1) Notari tasu ärakirja valmistamise eest on:
  1) iga lehekülje (A 3) eest 0,31 eurot;
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]
  2) iga lehekülje (A 4) eest 0,19 eurot.
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]

  (2) Notariaaldokumendi juures säilitatava, kinnitamisele mittekuuluva ärakirja valmistamise eest tasu ei võeta.

§ 36.   Notariaaltoiminguga seotud kulude hüvitamine

  (1) Notari tasu maksmiseks kohustatud isik hüvitab notarile telefonikaugekõnede, telefaksi-, posti- ning muud notariaaltoimingu tegemisega seotud põhjendatud kulud.

  (2) Väljaspool notaribürood või väljaspool notari tööaega tehtud notariaaltoimingu eest tasutakse notarile täiendavalt toimingu tegemiseks kulutatud aja eest 3,80 eurot tunnis. Notari tööajaks käesoleva seaduse mõttes loetakse ajavahemikku kella 9-st kella 18-ni tööpäeval. Kui notari büroo lahtiolekuaeg algab kella 9-st varem või kestab pärast kella 18, on notari tööaeg vastavalt sellele pikem.
[RT I 2010, 22, 108 - jõust. 01.01.2011]

  (3) Notariaaltoimingu tegemiseks vajaliku transpordi tagab notariaaltoimingu taotleja. Notari isikliku sõiduvahendi kasutamisel tasub notariaaltoimingu taotleja notarile täiendavalt 3,80 eurot iga sõiduvahendi kasutamise tunni eest.
[RT I 2010, 22, 108 - jõust. 01.01.2011]

§ 37.   Ajatasu arvutamine

  Kui notari tasu on määratud ajatasuna, ümardatakse toimingu tegemiseks kulutatud aeg, mis läheb üle täis- või pooltunni, vastavalt pool- või täistunniks.

5. osa NOTARI TASU MAKSMINE 

§ 38.   Notari tasu maksmiseks kohustatud isik

  (1) Notari tasu maksmiseks kohustatud isik (edaspidi kohustatud isik) on isik, kelle taotlusel või kelle huvides on notar tegutsenud või kelle tahteavalduse on notar tõestanud.

  (2) Mitu kohustatud isikut vastutavad sama notariaaltoimingu eest notari tasu maksmisel solidaarselt.

  (3) Pärimismenetluses tehtud notariaaltoimingute eest on kohustatud notari tasu maksma pärija. Kaaspärijad vastutavad tasu maksmise eest solidaarselt. Käesoleva seaduse § 29 lõike 1 punktis 1¹ ning § 31 punktides 30–32 ja 35–38 sätestatud tasu on kohustatud maksma isik, kelle taotlusel notariaaltoiming tehti. Kui pärimismenetluse algatamise avalduse on esitanud üks kaaspärija, vastutavad kõik kaaspärijad käesoleva seaduse § 31 punktis 32 sätestatud tasu maksmise eest solidaarselt.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]

  (4) Käesoleva seaduse § 31 punktis 32¹ sätestatud tasu Euroopa pärimistunnistuse avalduse tõestamise eest on kohustatud maksma isik, kes avalduse esitab. Käesoleva seaduse § 31 punktis 33¹ sätestatud tasu on kohustatud maksma isik, kelle taotlusel Euroopa pärimistunnistus tõestatakse. Kui Euroopa pärimistunnistuse avalduse on ühiselt esitanud mitu taotlemiseks õigustatud isikut, vastutavad kõik taotlejad käesoleva seaduse § 31 punktides 32¹ ja 33¹ sätestatud tasu maksmise eest solidaarselt.
[RT I, 10.03.2016, 2 - jõust. 20.03.2016]

§ 39.   Notari tasu selgitamine

  (1) Notar peab kohustatud isikule selgitama notari tasu määra, tasu maksmise ja sissenõudmise korda.

  (2) Tehingu või avalduse tõestanud või kinnitanud notar on kohustatud notariaaltoimingu taotlejale teatavaks tegema riigilõivu suuruse, mis tuleb tasuda tehingu või avalduse alusel kohtu kinnistusosakonnas või registriosakonnas tehtava kande või märke eest.
[RT I 2003, 18, 100 - jõust. 07.03.2003]

§ 40.   Notari tasu sissenõudmine

  (1) Notaril tekib õigus nõuda sisse notari tasu notariaaltoimingu lõpuleviimise päeval ning tehniliste teenuste osutamise tasu ja muude kulude hüvitamist kohe pärast teenuse osutamist või kulu tekkimist.

  (2) Kohustatud isikult notari tasu sissenõudmiseks on notar kohustatud esitama arve, millel peavad olema märgitud:
  1) notari nimi, allkiri, notaribüroo aadress ja isikukood;
  2) arve number ja väljastamise kuupäev;
  3) kohustatud isiku nimi ning aadress;
  4) notariaalregistri ja tasuregistri numbrid;
  5) tehinguväärtus;
  6) notari tasu suurus koos käibemaksuga ja ilma selleta ning viited käesoleva seaduse §-dele, mille alusel on notari tasu arvutatud;
  7) käibemaksusumma.

  (3) Notar on kohustatud märkima notari tasu suuruse ja sellele lisanduva käibemaksu suuruse kõigile notariaalselt vormistatud dokumentidele.

  (4) Notaril on alates notari tasu sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni õigus nõuda tasumata summalt viivist võlaõigusseaduse § 94 lõike 1 ja § 113 lõike 1 alusel.
[RT I 2009, 27, 164 - jõust. 08.06.2009]

§ 40¹.   Notari tasu osade kaupa maksmine

  (1) Notaril on õigus sõlmida notari tasu maksmiseks kohustatud isikuga kokkulepe notari tasu osade kaupa maksmise kohta.

  (2) Notari tasu osade kaupa maksmise periood ei tohi ületada kuut kuud.

  (3) Notari tasu osade kaupa maksmine on intressivaba.
[RT I 2005, 57, 450 - jõust. 01.01.2006]

§ 40².   Notari tasu maksmisest vabastamine

  (1) Notari tasu maksmisest võib osaliselt või täielikult vabastada füüsilise isiku, kes oma majandusliku seisundi tõttu ei suuda tasuda käesoleva seaduse § 28 lõikes 2, § 29 lõike 1 punktides 1 ja 1¹ ning § 31 punktides 1, 2, 9¹, 16, 27–34 ja 38 sätestatud notari ametitoimingute eest ettenähtud notari tasu ja kui seoses pärimismenetlusega tehakse muid ametitoiminguid, siis ka nende eest ettenähtud notari tasu, või kes suudab seda teha üksnes osaliselt või kelle majanduslik seisund ei võimalda pärast notari tasu maksmist lihtsat toimetulekut. Samuti võib tasu maksmisest vabastamine hõlmata nende ametitoimingutega otseselt seotud ärakirja ja väljavõtte õigsuse kinnitamist ning käesoleva seaduse §-s 36 ettenähtud kulude hüvitamist.
[RT I, 30.12.2010, 2 - jõust. 01.01.2011]

  (2) Taotlus notari tasu maksmisest vabastamiseks esitatakse 10 päeva jooksul pärast notarilt arve saamist taotleja elukohajärgsele maa- või linnakohtule. Kui taotlejal ei ole Eestis elukohta, võib taotluse esitada ka maa- või linnakohtule, kelle tööpiirkonnas taotleja viibib.
[RT I 2005, 57, 450 - jõust. 01.01.2006]

  (3) Notari tasu maksmisest vabastamise taotlusele kohaldatakse riigi õigusabi seaduse § 12 lõiget 3. Taotluses märgitakse:
  1) taotleja nimi, isikukood (selle puudumisel sünniaeg) ning aadress ja sidevahendite numbrid;
  2) probleemi kirjeldus, miks taotlejal oli vaja notariaaltoimingut ning milline on sellest taotlejale tõusev kasu;
  3) millises ulatuses taotletakse notari tasu maksmisest vabastamist;
  4) põhjendus, miks notari tasu maksmisest vabastamist taotletakse;
  5) andmed riigilõivu tasumise kohta;
  6) taotleja allkiri ja kuupäev.
[RT I 2005, 57, 450 - jõust. 01.01.2006]

  (4) Notari tasu maksmisest vabastamise taotlusele lisatakse notari tasu arve, ärakiri notariaalaktist, taotleja allkirjastatud teatis oma majandusliku seisundi kohta ning võimaluse korral ka muud tõendid, mis seda seisundit iseloomustavad. Teatise vormile kohaldatakse riigi õigusabi seaduse § 13 lõiget 4. Isiku suhtes, kelle elukoht ei ole Eestis, kohaldatakse riigi õigusabi seaduse § 13 lõiget 2.
[RT I 2005, 57, 450 - jõust. 01.01.2006]

  (5) Notari tasu maksmisest vabastamise taotluse läbivaatamisele ning rahuldamisele kohaldatakse riigi õigusabi seaduse § 7 lõike 1 punkte 2, 3 ja 7–12, § 14 ja osalisel vabastamisel § 16.

  (6) Notari tasu maksmisest täieliku või osalise vabastamise või sellest keeldumise üle otsustamisele kohaldatakse riigi õigusabi seaduse § 15 lõiget 2. Notari tasu maksmisest vabastamise taotluse kohta tehtud menetlust lõpetava kohtulahendi ärakiri saadetakse Notarite Kojale.
[RT I 2005, 57, 450 - jõust. 01.01.2006]

  (7) Notarite Kojal on õigus nõuda isikult, kes on notari tasu maksmisest vabastamise taotlemisel esitanud teadvalt valeandmeid ning keda ei oleks õigete andmete esitamise korral täielikult või osaliselt vabastatud notari tasu maksmisest, notari tasust vabastamisega seotud kulutuste hüvitamist ning riigi õigusabi seaduse § 29 lõikes 2 sätestatud intressi tasumist.
[RT I 2005, 57, 450 - jõust. 01.01.2006]

§ 41.   Tasu maksmisest vabastamine notari vea puhul

  Kui notari poolt tõestatud dokument tuleb notaril tema vea tõttu ümber teha või uuesti tõestada, ei võeta dokumendi ümbertegemise või tõestamise eest notari tasu.

§ 42.   Notari tasu sissenõude aegumine

  Notari tasu ja tehtud kulutuste nõude aegumistähtaeg on üks aasta, arvates notariaaltoimingu lõpuleviimise päevast, tehnilise teenuse osutamisest, muu kulu tekkimisest või notari tasu maksmisest vabastamise taotluse kohta tehtud kohtulahendi jõustumisest.
[RT I 2005, 57, 450 - jõust. 01.01.2006]

§ 43.   Notari tasu ümberarvutamine

  Kui notari tasu suurus pärast arvutusvea avastamist ja ümberarvutamist kujuneb väiksemaks kui esialgne notari tasu, tagastab notar kohustatud isikule enammakstu kohe.

§ 44.   Notari tasu ettemaksmine

  (1) Notariaaltoimingut taotlev isik võib teha ettemakse eeldatava notari tasu täies või osalises ulatuses. Ettemaksu kohta annab notar isikule kviitungi.

  (2) Kui pärast notariaaltoimingu lõpuleviimist ning arve esitamist selgub, et ettemaks on arvel näidatud summast suurem, tagastab notar koheselt enammakstu.

§ 45.   Dokumentide kinnipidamise õigus

  Kui notari tasu maksmiseks kohustatud isik ei ole esitanud kohtule notari tasu maksmisest vabastamise taotlust, on notaril õigus kuni notari tasu ja toimingu käigus tekkinud kulude tasumiseni, kuid mitte kauem käesoleva seaduse §-s 42 sätestatud aegumistähtajast, notari tasu maksmise tagamiseks kinni pidada notariaaltoimingu tegemiseks esitatud tagastamisele kuuluvaid dokumente ning notariaaltoimingu raames koostatud notariaalakti algärakirju ja ärakirju.
[RT I 2005, 57, 450 - jõust. 01.01.2006]

6. osa NOTARI TASU VAIDLUSTAMINE 

§ 46.   Kaebuse esitamine

  Kohustatud isik võib ühe kuu jooksul talle notari arve esitamise päevast esitada notaribüroo asukohajärgsele kohtule kaebuse notari tasu ebaõige määramise kohta.

§ 47.   Notari tasu tagastamine
[Kehtetu - RT I 2002, 53, 336 - jõust. 01.07.2002]

7. osa RAKENDUSSÄTTED 

§ 48.   Notariaaltoimingute eest makstav riigilõiv

  Käesoleva seaduse tähenduses ei ole notari tasuks välisesinduste ametiisikute ja valla- ning linnasekretäride poolt tehtavate notariaaltoimingute eest makstav riigilõiv.

§ 49.   Muudatus notariaadiseaduses

[Käesolevast tekstist välja jäetud.]

§ 50.   Seaduse jõustumine

  Käesoleva seaduse § 31 punkt 36 jõustub eraldi seadusega Eesti liitumisel Euroopa Liiduga.
[RT I 2003, 18, 100 - jõust. 07.03.2003]