/kohtulahenditeLiigitusAlamMenyy.html

/gfx/indicator.gif

Kohtulahendite liigitus

Kokku: 5| Näitan: 1 - 5

  • Esimene
  • Eelmine
  • 1
  • Viimane
Kohtuasja nrKohusLahendi kp Seotud sätted Märksõnad ja annotatsioonid kuva annotatsioonid peida annotatsioonid
3-2-1-123-02 PDF Riigikohus 11.11.2002

AÕS § 256 lg 1 kohaselt on ostueesõigust omaval isikul õigus asuda omandaja asemele, mitte saada kaasomanikuks. AÕS § 267 kohaselt on aga põhimõtteliselt võimalik kasutada ostueesõigust kinnisasja suhtes ka siis, kui see müüakse sama ostu-müügilepinguga koos teiste asjadega.


MaaRS § 10 lg-st 2 ja § 7 lg-st 6 tuleneva omandamise eesõiguse mehhanism erineb põhimõtteliselt AÕS-s sätestatud kinnisasjade ostueesõiguse kasutamise korrast, mistõttu omandamise eesõigusele ei saa asjaõigusseaduse ostueesõiguse sätteid otse kohaldada.

MaaRS § 10 lg-st 2 ja § 7 lg-st 6 kohaselt ei ole omandaja õiguste ja kohustuste üleandmine ehitise suhtes enam võimalik, kuna ehitisealune maa on kinnistatud ja AÕS § 15 lg 2 kohaselt ei saa ehitised enam maast eraldi tsiviilkäibes olla. Ehitise müügiga on rikutud hagejate õigusi ja neil võib olla kahju hüvitamise nõue, kuna kostja ei teavitanud neid õigeaegselt ostu-müügilepingu sõlmimisest.

3-2-1-98-00 PDF Riigikohus 25.09.2000

Maa tagastamata jätmise ja kompenseerimise korralduse vastuvõtmine pärast hagejale õiguste rikkumist ei jäta neid ilma ostueesõigusest.

3-2-1-52-00 PDF Riigikohus 21.06.2000
3-2-1-34-99 PDF Riigikohus 18.03.1999

Õigustatud subjektil on MaaRS § 9 lg 7 kohaselt ehitise võõrandamisel selle omandamise eesõigus ka siis, kui ta ei ole nõudnud õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamist, vaid on avaldanud soovi selle kompenseerimiseks.

3-2-1-39-97 PDF Riigikohus 26.03.1997

Maareformi seaduse ehitise ostueesõiguse kohta käivad sätted ei kuulu kohaldamisele enne vastavate sätete jõustumist ehitise võõrandamistehingutest tekkinud õigussuhetele.

Kokku: 5| Näitan: 1 - 5

  • Esimene
  • Eelmine
  • 1
  • Viimane

/otsingu_soovitused.json