3-2-1-6-98
|
Riigikohus |
29.01.1998 |
|
ES § 54 lg 1 p 1 kohaldamiseks tuleb tuvastada eluruumi üüri- või kommunaalteenuste võlg üle kolme kuu.
|
3-2-1-69-97
|
Riigikohus |
22.05.1997 |
|
Kassatsioonikohus ei kontrolli ega hinda faktilisi asjaolusid.
Üürniku ajutise eemalviibimise korral ei saa temaga eluruumi üürilepingut lõppenuks lugeda.
|
3-2-1-40-97
|
Riigikohus |
03.04.1997 |
|
ES § 54 lg 1 ei anna üürileandjale alust üürilepingu ennetähtaegseks ühepoolseks lõpetamiseks.
|
3-2-1-100-96
|
Riigikohus |
27.09.1996 |
|
Asjaolu, et üürniku perekonnaliige või isik, kes lakkas olemast üürniku perekonnaliige, lahkus korterist, ei anna üürnikule alust nõuda tunnistada üürileping selle isiku suhtes eluruumi kasutamiseks lõppenuks ES § 53 alusel.
|
3-2-1-93-96
|
Riigikohus |
19.09.1996 |
|
Kui on tõendatud, et üürnikul on teine alatine elukoht, siis tuleb üürileping lugeda lõppenuks üürniku algatusel.
|
3-2-3-16-96
|
Riigikohus |
13.06.1996 |
|
Kohus peab põhjendama, millisel õiguslikul alusel hageja, olemata kostja perekonnaliige või üürileandja, võis vaidlustada kostja eluruumi kasutamise õigust tema väidetava lahkumise tõttu alatiseks elama teise elukohta (ES § 53)
|
3-2-1-62-96
|
Riigikohus |
02.05.1996 |
|
Üürilepingu ennetähtaegsel lõpetamisel peab kohus põhjendama, miks ta ei loe mõjuvateks üürniku esitatud põhjendusi üüri ja kommunaalteenuste tasumata jätmisel.
|
3-2-1-56-96
|
Riigikohus |
17.04.1996 |
|
Üürniku perekonnaliikmetel (ka endistel) on üürnikuga samad õigused ning üürnikul ei ole õigus teha neile takistusi korteri kasutamisel.
Üürilepingu ennetähtaegne lõpetamine saab olla vaid üürniku (või temaga võrdsustatud isiku) vaba tahe (ES § 53). Seaduse mõttest ei tulene, et kohus võiks ühe üürniku taotlusel tunnistada üürilepingu ennetähtaegselt lõpetatuks teise üürniku suhtes.
|
III-2/1-100/95
|
Riigikohus |
21.12.1995 |
|
NB! Seisukoha muutus, vt RKTKo 25.05.1999, nr 3-2-1-40-99.
|
III-2/1-54/95
|
Riigikohus |
04.10.1995 |
|
NB! Seisukoha muutus, vt RKTKo 25.05.1999, nr 3-2-1-40-99.
|
III-2/3-2/95
|
Riigikohus |
24.01.1995 |
|
|
III-2/1-16/94
|
Riigikohus |
20.05.1994 |
|
|