Kui korteriühistu on moodustatud korteriühistuseaduses sätestatud korras, on eluruumi kui vallasasja omanik KÜ liige seaduse järgi kooskõlas KÜS §-ga 5 lg 1. Kui korteriühistu põhikirjas sätestatu on vastuolus korteriühistuseaduses kehtestatuga, siis tuleb juhinduda viimasest. Kuna eluruumi erastamise tingimuseks oli ka korteriühistu asutamine, kui elamus oli pärast korterite erastamist viis või enam omanikku, siis valides üüritud eluruumi erastamise nõustus kostja ka liikmelisusega korteriühistus.