Justiitsminister määrus terviktekst avaldamine avaldatud 2010-06-30 RT I 2010 44 263 13336143 2010-07-12 24 RT I 2024-12-06+02:00 2024 10 106122024010 2025-01-15 2021-08-25 maarus_1_10.02.2010.xsd 106122024010 69 2025-09-18 Marike Võime 345013 Määruse raamskeem XML struktuuri koostamiseks Kohtu kinnistusosakonna kodukord 2010-07-27 RT I 2010 53 341 13346679 2010-08-06 2011-04-05 RT I 2011-04-12 10 112042011010 2011-04-15 2011-04-05 RT I 2011-04-13 1 113042011001 2011-05-09 2011-06-09 RT I 2011-06-16 1 116062011001 2011-06-19 2011-12-14 RT I 2011-12-16 8 116122011008 2011-12-19 , osaliselt 01.01.2012 2012-01-06 RT I 2012-01-17 1 117012012001 2012-01-20 2012-12-20 RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 2013-06-14 RT I 2013-06-21 3 121062013003 2013-06-24 2014-12-03 RT I 2014-12-11 1 111122014001 2014-12-14 , osaliselt 01.01.2015 ja 03.02.2015 2015-12-03 RT I 2015-12-10 10 110122015010 2016-01-01 2017-05-31 RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-06-08 , osaliselt 01.07.2017 2017-11-30 RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 , osaliselt 01.03.2018 2019-01-07 RT I 2019-01-11 3 111012019003 2019-01-14 2020-01-02 RT I 2020-01-22 5 122012020005 2020-01-25 2020-06-18 RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-07-01 , osaliselt 29.06.2020 ja 01.12.2020 2021-08-24 RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 2023-04-20 RT I 2023-04-25 1 125042023001 2023-05-01 2024-12-11 RT I 2024-12-30 1 130122024001 2025-01-01 , Vabariigi Valitsuse seaduse paragrahvi 105.19 lõike 12 alusel asendatud tekstis läbivalt sõna „Justiitsministeerium” sõnadega „Justiits- ja Digiministeerium” vastavas käändes 2024-11-28 RT I 2024-12-06 3 106122024003 2025-01-15 Määrus kehtestatakse § 6 lõike 7 ja § 60 lõike 5, § 1 lõike 2 ja lõike 3 punkti 1, § 22 lõike 2, § 38 lõike 4, § 74 lõike 7, § 75 lõike 5, § 76¹ lõike 3, § 77¹ lõike 4, § 77⁷ lõike 3, § 77¹⁶ lõigete 2 ja 4, § 77¹⁷ lõike 2, § 79² lõike 4 ja § 79³ lõike 6, § 42 lõike 1, § 18 lõike 2, § 28 lõike 4, § 64 lõike 3, § 76, § 77 lõike 2 ja § 100¹ lõike 2 ning § 61, § 311¹ lõike 8 ja § 592 lõike 1 alusel. RT I 2023-04-25 1 125042023001 2023-05-01 1 KINNISTUSOSAKONNA TÖÖKORRALDUS 1 Üldsätted 1 Kinnistuspiirkonnad Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 1 1. ]]> Reguleerimisala Määrus reguleerib Tartu Maakohtu kinnistusosakonna töökorraldust ning kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu pidamist. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 2 Kohtu kantselei kodukorra kohaldamine Kinnistusosakonna asjaajamisele kohaldatakse justiitsministri määrusega kehtestatud maa-, haldus- ja ringkonnakohtu kantselei kodukorras sätestatut niivõrd, kuivõrd kinnistusosakonna kodukord ei sätesta teisiti. 3 Kinnistusosakonna koosseis ja teenistujate ametisse nimetamine 1 Kohtudirektor kinnitab kinnistusosakonna koosseisu. Kinnistusosakonna koosseisus on kohtunikuabi ametikohad ning võivad olla kantselei juhataja, kinnistussekretäri ja muud ametikohad. RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 2 Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 3 Kohtudirektor nimetab ametisse: 1 kantselei juhataja kinnistusosakonna juhataja ettepanekul kinnistussekretäride seast; RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 2 kehtetu - RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 3 kinnistussekretärid kinnistusosakonna juhataja ettepanekul; RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 4 teised kinnistusosakonna koosseisu kuuluvad kohtuteenistujad peale kohtunikuabi. 4 Kinnistusosakonna ja kinnistusosakonna teenistujate pitsatid 1 Kinnistusosakonnal on 35-millimeetrise läbimõõduga sõõrikujuline väikese riigivapi kujutisega ja oma nimega värvipitsat. 2 Kohtudirektor võib kinnistusosakonna juhataja ettepanekul otsustada kasutusele võtta rohkem kui ühe käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud pitsati ning tõestamistoiminguid tegevate kinnistusosakonna teenistujate nimelised pitsatid, lähtudes notariaadiseaduse § 53 lõike 1 punktist 4. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 3 Kohtudirektor korraldab kinnistusosakonna ja selle teenistujate pitsatite kujundamise, registreerimise, kehtetuks tunnistamise, hoidmise ja hävitamise riigivapi seaduses ettenähtud korras. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 4 Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 5 Kinnistusosakond võib kasutada digitaalset templit. 4 1. ]]> Digiteerimine Digiteerimine on paberdokumendi skaneerimine, digitembeldamine, menetlusega või selle puudumise korral puudutatud registriosaga või registrikaardiga seostamine ja digitaalsesse arhiivi salvestamine. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 2 Kinnistusosakonna juhataja 5 Juhataja nimetamine 1 Kinnistusosakonna juhataja määramisele kohaldatakse kohtute seaduse § 15 lõiget 4. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 2 Kinnistusosakonna juhataja puudumisel täidab tema kohuseid kohtudirektori poolt kinnistusosakonna kohtunikuabide seast nimetatud kohusetäitja. 3 Ärakiri lõikes 1 nimetatud juhatajate määramise ning vabastamise kohta saadetakse Justiits- ja Digiministeeriumile teadmiseks. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 4 Juhatajate vahetumisel võetakse ja antakse asjaajamine üle kohtudirektori nimetatud kohtuteenistuja osavõtul. Üleandmise-vastuvõtmise kohta koostatakse akt. Ärakiri üleandmise-vastuvõtmise kohta koostatud aktist saadetakse Justiits- ja Digiministeeriumile teadmiseks. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 6 Juhataja ülesanded 1 Kinnistusosakonna juhataja ülesanne on korraldada kinnistusosakonna tegevust. Ta tagab, et kinnistusosakonna pädevusse kuuluvaid hagita tsiviilasju menetletakse ning isikuid teenindatakse õiguspäraselt ja kiiresti ning et registreid peetakse ning infosüsteeme kasutatakse nõuetekohaselt. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 2 Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud eesmärgi saavutamiseks täidab kinnistusosakonna juhataja lisaks kohtunikuabi kohustustele järgmisi ülesandeid: 1 võttes eelnevalt arvesse kohtunikuabide arvamuse, kehtestab kirjaliku korraldusega kohtunikuabide tööjaotusplaani. Käesolevas määruses ettenähtud juhtudel jaotab juhataja asju ümber; 2 arvestades kohtudirektori juhiseid, kehtestab kinnistusosakonna teenistujate vahel teenistusülesannete jaotuse, kinnistusosakonnasisese asjaajamise ja teenistujate asendamise korra ning määrab e-posti kontrollimise eest vastutajad, tõestamistoimingute tegijad ja kinnistusosakonnaväliste andmekogude kontrollijad; RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 3 kontrollib teenistusülesannete täitmist ja korraldab tööaja arvestust; 4 korraldab kinnistusosakonna teenistuja tegevuse peale esitatud kaebuste (edaspidi kaebus) ja määruskaebuste lahendamist; 4 1) ]]> kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 5 kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 6 korraldab kinnistusosakonna arhiivi ülevaatust, dokumentide korrastamist ning hävitamist; 7 kehtestab abinõude süsteemi, mis tagab dokumentide säilimise ning süüdlase kindlakstegemise dokumendi rikkumise, hävimise või kadumise korral; 7 1) ]]> esitab Registrite ja Infosüsteemide Keskusele käesoleva määruse § 17 lõigetes 2 ja 3 nimetatud taotlusi; RT I 2011-04-12 10 112042011010 2011-04-15 8 vajaduse korral rakendab abinõusid, mis tagavad infosüsteemi sisestatud andmete säilimise ning välistavad volitamata juurdepääsu ja töötlemise; 9 kehtestab kirjaliku korraldusega kinnistusosakonna ja selle teenistujate pitsatite, templite ning dokumendiplankide kasutamise ja hoidmise korra ulatuses, mis ei kuulu kohtudirektori pädevusse; RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 10 teeb kohtudirektorile esildisi inventari-, lähetus- ja koolitusvajaduse ning muude asjaolude kohta ning ettepanekuid puhkuste ajakava, kinnistusosakonna koosseisu, palgafondi, ergutuste ja distsiplinaarkaristuste ning kohtunikuabi ettevalmistuskava täitja juhendamise kohta; RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 11 korraldab kinnistusosakonna tööks vajalike erivahendite arvestust ja jaotamist; 12 korraldab kinnistusosakonda kuuluvale kohtuteenistujale katseaja lõpu ja iga-aastasi hindamisvestlusi. 7 Juhataja lisatasu ja töökoormus 1 Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 2 Kohtudirektor võib kinnistusosakonna juhatajaks oleva kohtunikuabi töökoormust põhjendatud juhul vähendada kuni 100%. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 3 Kinnistusosakonna kantselei juhataja 8 Kantselei juhataja ametikoht 1 Kantselei juhataja allub vahetult kinnistusosakonna juhatajale. 2 Kinnistusosakonna juhataja määrab, millised teenistujad alluvad vahetult kantselei juhatajale. RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 9 Kantselei juhataja ülesanded 1 Kantselei juhataja põhiülesanne on korraldada kinnistusosakonna kantselei tegevust, sealhulgas: 1 tagada tõhus töökorraldus posti teel saadetud dokumentide vastuvõtmisel ja tagastamisel, e-posti kontrollimisel ning e-kirjadele ja teabe saamise avaldustele vastamisel; RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 2 kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 3 korraldada käesolevas määruses sätestatud ärakirjade saatmist Justiits- ja Digiministeeriumile; 4 koguda statistilisi andmeid juhul, kui seda ei ole automatiseeritud; 5 koordineerida ja kontrollida talle vahetult alluvate teenistujate ametikohustuste korrektset täitmist ja tööajast kinnipidamist; 6 teha kinnistusosakonna juhatajale ettepanekuid vajalike töövahendite soetamiseks; 7 teavitada kinnistusosakonna juhatajat kinnistusosakonna teenistujate ametikohustuste mittenõuetekohasest täitmisest ja tööajast mittekinnipidamisest; 8 täita muid kinnistusosakonna juhataja poolt talle antud ülesandeid. 9 kehtetu - RT I 2011-06-16 1 116062011001 2011-06-19 10 kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 2 Kantselei juhatajale alluvate teenistujate tööülesannete jaotuse ja asendamise korra kehtestab kinnistusosakonna juhataja kantselei juhataja ettepanekul. 3 Kinnistusosakonna juhataja korraldusel võib kantselei juhataja täita kõiki kinnistussekretäri ülesandeid ulatuses, milles see ei sega kantselei tegevuse korraldamist. 4 Kohtunik RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 10 Kohtuniku ülesanded 1 Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 2 Kohtuniku kirjalikud seisukohad, mida ta on avaldanud konkreetse kinnistamisasja lahendamise kohta, säilitatakse vastavas kinnistustoimikus. 3 Kohtuniku üldised seisukohad kinnistusosakonnas peetavate registriasjade lahendamise kohta tehakse teatavaks ja kättesaadavaks kõigile kinnistusosakonna teenistujatele ning Justiits- ja Digiministeeriumile. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 4 1. jagu]]> Kohtunikuabi RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 11 Kohtunikuabi ametitoimingud RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 1 Kohtunikuabi täidab järgmisi ülesandeid: 1 teeb seadusega määratud ulatuses kandemäärusi ning kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu kandeid; RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 2 vaatab seadusega sätestatud juhtudel läbi määruskaebuse; 3 annab rahuldamata jäetud määruskaebuse läbivaatamiseks kohtunikule; 4 kinnitab ärakirjade, väljavõtete ja väljatrükkide õigsust; 5 otsustab registriosa ümberkirjutamise või sulgemise; RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 6 koostab kinnistusraamatuseaduse § 51 alusel riigilõivu tagastamise määrusi; RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 7 tuvastab kinnistusraamatu veebilehe kaudu saabunud toimikuga tutvumise taotluse õigustatud huvi olemasolu ja koostab selle puudumise korral tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 59 alusel kinnistustoimikuga tutvumiseks loa andmiseks keeldumise määrusi; RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 8 juhendab kohtunikuabi ettevalmistuskava täitjaid ning kinnistusosakonna juhataja määramisel notarikandidaate, üliõpilastest praktikante, kinnistussekretäre ja kinnistusosakonna teisi töötajaid ning juhendajana vaatab läbi ja kinnitab juhendatava tehtud lahendite projekte; RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 8 1) ]]> kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 9 kohaldab rahvusvahelise sanktsiooni seaduses nimetatud rahvusvahelist finantssanktsiooni. RT I 2019-01-11 3 111012019003 2019-01-14 2 Kinnistusosakonna juhataja võib vajaduse korral anda kohtunikuabile ka kinnistussekretäri ülesandeid. RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 5 Kinnistussekretär RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 12 Vanemkinnistussekretär Kehtetu - RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 13 Kinnistussekretäri ülesanded 1 Kinnistussekretär täidab järgmisi põhiülesandeid: 1 vaatab läbi kinnistamis- ja kandeavaldusi ja valmistab ette kandemääruse eelnõusid; RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 2 tuvastab kinnistusraamatu veebilehe kaudu saabunud toimikuga tutvumise taotluse õigustatud huvi olemasolu; RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 3 teeb kinnistusosakonna juhatajale teatavaks andmesisestuse vead ning kannab registriossa märke kohtuniku kirjaliku otsuse alusel; RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 4 kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 5 kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 5 1) ]]> kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 6 kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 7 kehtetu - RT I 2011-06-16 1 116062011001 2011-06-19 8 kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 9 juhendab kinnistusosakonna juhataja poolt määratud notarikandidaatidest ja üliõpilastest praktikante; 10 võtab vastu ja registreerib posti ja e-posti teel saabunud kande-, kinnistamis- ja muid avaldusi ning dokumente; RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 11 edastab avaldamiseks teateid väljaandesse Ametlikud Teadaanded, kui teadete edastamist ei ole automatiseeritud; 12 sisestab andmeid kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu elektroonilisse andmebaasi; RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 13 täidab oma pädevuse piires kohtulahendeid käesoleva määruse §-s 168 sätestatud korras; RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 14 postitab väljasaadetavaid kirju; 15 teeb printimis-, digiteerimis- ja paljundustöid; 16 kui kinnistusosakonna juhataja on nii määranud, vastab kinnistusosakonna e-kirjadele oma pädevuse piires; 17 kontrollib esitatud andmete põhjal elektrooniliselt riigilõivu laekumist, kui seda ei ole automatiseeritud; 18 täidab teisi kinnistusosakonna juhataja poolt antud ülesandeid. RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 2 Kehtetu - RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 3 Kui kinnistussekretär on olnud ametis vähemalt kolm kuud ning ilmutanud ametialast võimekust ja kohusetundlikkust, võib kinnistusosakonna juhataja lubada tal teha kõiki kohtunikuabi pädevuses olevaid töid peale kandemääruse tegemise. 6 Tehniline sekretär Kehtetu - RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 14 Kehtetu - RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 7 Andmekaitsenõuded 15 IT-juhtimise kord Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu infosüsteemi kasutamisele kohaldatakse Justiits- ja Digiministeeriumi infotehnoloogia valdkonna planeerimise ja juhtimise korda (edaspidi IT-juhtimise kord). RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 16 Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu infosüsteemi töö tagamine RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 1 Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu infosüsteemi halduri ning tugiisiku ülesandeid täidab Registrite ja Infosüsteemide Keskus, tagades muu hulgas infosüsteemi kasutajate andmete lisamise, muutmise ja tühistamise ning infosüsteemi uuenduste tegemise. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 2 Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu andmete töötlemisel peab Registrite ja Infosüsteemide Keskus: RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 1 võtma tarvitusele abinõud informatsiooni kadumise vastu, tehes andmekogudest vajalikud koopiad vastavalt sõlmitud teenustaseme lepingutele ning tagades originaalandmete ja koopiate nõuetekohase säilitamise; 2 kindlustama kannete tegemise, muutmise ja kustutamise ainult selleks pädevate isikute poolt ning välistama muude isikute juurdepääsu andmetele; 3 tagama andmete tõrgeteta taasesitamise võimalused; 4 logima seaduses sätestatud juhtudel pöördumised kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu infosüsteemi poole. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 17 Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu infosüsteemi kasutaja RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 1 Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu infosüsteemi kasutaja (edaspidi kasutaja) on kohtunik, kohtunikuabi, kinnistusosakonna või Justiits- ja Digiministeeriumi teenistuja, kes kasutab oma seadusest tulenevate ülesannete või tööülesannete täitmiseks kinnistusraamatu või laevakinnistusraamatu infosüsteemi. Laevakinnistusraamatu infosüsteemi kasutaja on ka notar ja Transpordiameti teenistuja, kes kasutab oma seadusest tulenevate ülesannete või tööülesannete täitmiseks laevakinnistusraamatu infosüsteemi. RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 1 1)]]> Kasutajale antakse sellised kinnistusraamatu või laevakinnistusraamatu infosüsteemi kasutajaõigused, mida ta vajab oma seadusest tulenevate ülesannete või tööülesannete täitmiseks. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 2 Registrite ja Infosüsteemide Keskus annab kasutajale tema vahetu juhi taotlusel IT-abi kaudu tööülesannete täitmiseks vaikimisi Justiits- ja Digiministeeriumi arvutivõrgu personaalse konto, kasutajanime ja isikliku salasõna ning seejärel kasutajaõigused. 3 Registrite ja Infosüsteemide Keskus muudab kasutaja kasutajanime, samuti muudab või lõpetab kasutaja kasutajaõigused tema vahetu juhi taotlusel. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 18 Kasutaja andmekaitsealased kohustused RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 Kasutaja on kohustatud: RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 1 tagama oma pädevuse raames andmete täieliku ja õige käsitlemise, töötlemise, väljastamise ja edastamise; 2 vältima pädevusevälist andmete arvutisse sisestamist ning arvutisse sisestatud andmete rikkumist, hävimist ning pädevusevälist muutmist ja kustutamist; 3 teavitama kinnistusosakonna juhatajat andmesisestuse vigadest; 4 täitma IT-juhtimise korda. 19 Andmekaitsealaste nõuete rikkumisest teatamine 1 Iga teenistuja on kohustatud viivitamata teavitama kinnistusosakonna juhatajat ja IT-abi, kui isikud, kellel puudub selleks vastav luba, kasutavad või üritavad kasutada andmetöötlusseadmeid. 2 Arvutivõrgu kasutamise korra ja lisaks kehtestatud arvutiandmete kaitse nõuete igasugusest rikkumisest tuleb viivitamata teavitada IT-abi ja kinnistusosakonna juhatajat. 20 Andmekaitse lisanõuded 1 Vajaduse korral kehtestab kinnistusosakonna juhataja arvutiandmete kaitse organisatsioonilised lisanõuded need eelnevalt Registrite ja Infosüsteemide Keskusega kooskõlastades ning teavitab arvutiandmete kaitse lisanõuetest asjassepuutuvaid teenistujaid allkirja vastu. 2 Andmekaitse lisanõuete kehtestamisest teavitatakse Justiits- ja Digiministeeriumi. 8 Dokumentide vastuvõtt 21 Teabe avalikustamine 1 Hoonel, milles kinnistusosakond asub, peab sissepääsu juures olema silt kohtu nimega. 2 Teave kinnistusosakonna kontaktandmete, kinnistusosakonnas peetavate registrite ning riigilõivu tasumise ja tagastamise korra kohta avaldatakse Justiits- ja Digiministeeriumi ja kohtute veebilehel. RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 3 Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 22 Kinnistusosakonna vastuvõtuajad Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 23 Ametiisikute teenindamine Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 24 Kinnistamis- ja kandeavalduse vastuvõtmise kohustus 1 Kinnistusosakond peab vastu võtma ja registreerima iga kinnistamis- ja kandeavalduse, samuti dokumendi, mis on oma olemuselt kinnistamis- või kandeavaldus. 2 Vastu tuleb võtta ja registreerida ka selline kinnistamis- või kandeavaldus, mis ei vasta kinnistamis- või kandeavalduse kehtestatud vorminõuetele, kuid mis sisaldab soovi kinnistusraamatusse või laevakinnistusraamatusse kande tegemiseks. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 3 Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 25 Dokumentide vastuvõtmise õigus 1 Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 2 Posti või e-posti teel saabunud dokumente võib vastu võtta ainult kinnistusosakonna juhataja poolt määratud teenistuja. RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 2 1)]]> Laevakinnistusraamatu kinnistamisavaldusi ja dokumente võib vastu võtta notar ja Transpordiameti teenistuja. RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 3 Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 4 Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 5 Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 6 Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 26 Vastuvõtupealdis 1 Kinnistusosakonnale esitatud kandeavaldusele tehakse viivitamata vastuvõtupealdis, milles märgitakse: 1 vastuvõtmise täpne kellaaeg, päev, kuu ja aasta; 2 esitatud dokumentide loetelu ja iga dokumendi lehtede arv; 3 vastuvõtja nimi ja allkiri. 2 Vastuvõtupealdis tehakse põhidokumendi esimesele leheküljele, võimaluse korral selle paremasse ülanurka. Pealdise tegemiseks võib kasutada templit. 3 Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 4 Dokumentide elektroonilise esitamise korral asendab vastuvõtupealdist dokumentide arvelevõtmine kinnistuspäevikus. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 5 Lõikeid 1–4 kohaldatakse ka laevakinnistusraamatu pidamisel. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 27 Dokumentide registreerimine 1 Pärast vastuvõtupealdise tegemist või dokumendi elektroonilises kinnistustoimikus salvestamist registreeritakse kinnistamis- või kandeavaldus vastuvõtmise ajalises järjekorras viivitamata sõltuvalt selle liigist vastavas kinnistuspäevikus. Igale avaldusele antakse vastavalt esitamisajale päevikus registreerimisel iseseisev järjekorranumber (kinnistamis- või registriasja number). RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 2 Kinnistamisavaldus, milles taotletakse mitme kande tegemist kinnistusregistrisse, registreeritakse kinnistuspäevikus ühe kinnistamisavaldusena. 3 Kui isik esitab korraga mitu avaldust, mis sisalduvad eri dokumentides, ja avalduste registreerimise järjekorda ei ole kindlaks määratud, kantakse neile sama vastuvõtuaeg. 4 Kui dokument ei kuulu kinnistuspäevikusse kandmisele, registreeritakse see üldises kirjavahetuse registreerimiseks ettenähtud korras. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 5 Lõikeid 1–4 kohaldatakse ka laevakinnistusraamatu pidamisel. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 28 Posti või e-posti teel saabunud kinnistamisavalduse vastuvõtmine 1 Posti teel saabunud kinnistamisavaldus ja selle lisadokumendid skaneeritakse, varustatakse digitempliga, seostatakse menetlusega või selle puudumise korral puudutatud registriosaga ja salvestatakse viivitamata elektroonilises kinnistustoimikus vastavalt kinnistusraamatu infosüsteemi kasutajajuhendile. Paberdokumendid tagastatakse nende esitajale, kui dokumentide esitaja on selleks soovi avaldanud. Kui kinnistamisavalduse esitaja ei ole soovinud kinnistamisavalduse ja selle lisadokumentide tagastamist, hävitatakse need ühe kuu jooksul esitamisest arvates. 2 Samal päeval posti või e-posti teel saabunud kinnistamisavaldused loetakse saabunuks üheaegselt ja registreeritakse kinnistuspäevikus sellel tööpäeval saabunud avaldustest viimastena. 3 Käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud dokumentide vastuvõtmise kellaajaks märgitakse tööpäeva lõpu kellaaeg. 4 Pärast tööpäeva lõppu, kuid enne 00:00 kinnistusosakonna elektroonilisse postkasti saabunud avaldused registreeritakse järgmise tööpäeva hommikul esimestena. 5 Pärast 00:00 kinnistusosakonna e-postkasti saabunud avaldused registreeritakse sellel tööpäeval saabunud avaldustest viimastena. Käesoleva paragrahvi lõikeid 2 ja 3 kohaldatakse vastavalt. 6 E-posti teel esitatud dokumendi salvestab asjaomane teenistuja selleks määratud serverisse, nimetades selle arhiveerimiseks ümber, kajastades dokumendi faili nimetuses registriosa numbri, dokumendi kinnistusosakonda laekumise aasta, kuu ja päeva ning dokumendi liigi. 7 Lõikeid 1– 6 kohaldatakse ka laevakinnistusraamatu pidamisel. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 29 Posti või e-posti teel saabunud kandeavalduse vastuvõtmine Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 30 Infosüsteemi esitatud avalduse registreerimine RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 1 Infosüsteemi esitatud avaldus ja selle laekumise aeg registreeritakse automatiseeritult. 2 Infosüsteemi esitatud elektrooniline dokument salvestub laekumisel automatiseeritult selleks määratud serverisse. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 31 Tõend avalduse vastuvõtmise kohta 1 Laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse § 46¹ lõikes 1 nimetatud tõend peab sisaldama järgmisi andmeid: RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 1 tõendi väljastanud asutuse nimi; 2 dokumentide esitaja nimi; 3 esitatud dokumentide loetelu ja iga dokumendi lehtede arv; 4 dokumente vastuvõtnud teenistuja ametinimetus, nimi, allkiri ning vastuvõtmise kellaaeg, päev, kuu ja aasta. RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 2 Elektrooniliselt esitatud kinnistamis- ja kandeavalduse kohta saadetakse selle esitajale automaatne vastuvõtukinnitus. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 32 Lisadokumentide vastuvõtmine 1 Kinnistusosakonnale esitatud lisadokumendid võetakse vastu üldkorras ja neile märgitakse nende vastuvõtmise kuupäev. Lisadokumentide esitamise kohta tehakse täiendus põhidokumendi vastuvõtupealdisele. 2 Avaldusele lisatud kinnistusregistri menetlusega seotud dokumente ei või jätta vastu võtmata põhjendusel, et seadus ei nõua nende esitamist. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 3 Käesoleva määruse §-des 25–28 sätestatut kohaldatakse vastavalt. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 33 Dokumentide tagastamine 1 Kui kandeavaldus jäetakse läbi vaatamata või rahuldamata või kui avalduse esitaja võtab selle tagasi, tagastatakse avaldajale soovi korral allkirja vastu paberkandjal esitatud dokumendid. Elektroonilisel kujul esitatud dokumente ei tagastata. 2 Kinnistamis- või kandeavalduse tagasivõtmise kohta tehakse infosüsteemi märge. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 3 Tagastatud paberdokumendist teeb tagastamise otsustanud kohtunikuabi või kinnistussekretär kinnitatud ärakirja, lisab sellele märkuse originaaldokumentide tagastamise kohta ning köidab ärakirja toimikusse. Eelnimetatud ärakirjade tegemist ei kanta registriga tutvumise ja ärakirjade raamatusse. 34 Teabe andmine 1 Isikutele ja asutustele antakse telefoni ning e-posti teel teavet järgmistes küsimustes: 1 kinnistusosakonnas peetavate registrite loetelu; 2 kinnistusosakonnale dokumentide esitamise, sealhulgas elektroonilise esitamise kord; 3 ärakirjade, väljatrükkide ja tõendite väljastamise kord; 4 kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu andmete ning kinnistus- ja laevatoimikuga tutvumise kord; RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 5 asjaosalistele lahenditest teatamise kord; 6 kinnistusosakonnas tehtavate toimingute riigilõivumäärad ning riigilõivu tasumise kord; 7 notari ametitoimingud kinnistamisasjade ajamisel; 8 kinnistusosakonna ametlik e-posti aadress ja e-posti aadress, kuhu tuleb saata digitaalselt allkirjastatud kinnistamis- ja kandeavaldused ning nende lisadokumendid. RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 2 Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetamata õigusliku teabe andmine dokumente väljastava või vastuvõtva teenistuja poolt ei ole lubatud. 35 Avaldus mitme kinnistu kohta RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 1 Kui kinnistamisavaldus on esitatud mitme kinnistu kohta, skaneeritakse, digitembeldatakse ja salvestatakse avaldus koos esitatud dokumentidega ning seostatakse menetlusega või selle puudumise korral kõigi avaldusega seotud kinnistutega vastavalt kinnistusraamatu infosüsteemi kasutajajuhendile. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 2 Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 36 Kinnistamisavaldus mitmes kinnistuspiirkonnas asuva kinnistu kohta Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 37 Dokumentide edastamine Dokumentide saatmisel ühest kohtumajast teise korraldab transportimise ja vastutab dokumentide säilimise ja puutumatuse eest kohtudirektor. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 9 Riigilõiv ja teenustasu 38 Riigilõivu tasumise kontrollimine 1 Enne toimingu tegemist kontrollib kinnistusosakonna juhataja määratud teenistuja riigilõivu laekumist selleks ettenähtud kontole ning fikseerib kontrollimise tulemused infosüsteemis, kandeavalduse vastuvõtupealdise juures või muul viisil. Tehniliste võimaluste olemasolu korral kontrollitakse ja fikseeritakse riigilõivu laekumine automatiseeritult. 2 Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 3 Kinnistusosakonna teenistuja parandab infosüsteemi sisestatud riigilõivu summa, kui see on tagasi makstud või selle suurus on muutunud teistel põhjustel. 39 Tasu ärakirja, väljavõtte ja väljatrüki eest Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 40 Tasulise lisateenuse osutamise keeld Kinnistusosakonnal on keelatud osutada tasulisi teenuseid, mis ei tulene seadusest. Muu tasu võtmine riigilõivuga maksustatud toimingu eest on keelatud. 41 Riigilõivu tagastamine 1 Riigilõivu tagastamine toimub riigilõivuseaduses sätestatud korras. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 2 Kinnistamis- või kandeavalduse täieliku või osalise rahuldamata jätmise korral arvatakse tagastatavast riigilõivust maha kinnistamis- või kandeavalduse läbivaatamisega kaasnenud kulud, sealhulgas postikulud. 3 Tagastatava riigilõivu ja sellest mahaarvatavad kulud määrab kinnistamiseks pädev isik kandemääruses. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 10 Arhiivipidamine ja dokumentide hoidmine RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 42 Kinnistusosakonna arhiiv Kinnistusraamatu koosseisu kuuluvaid dokumente (kinnistusregister, kinnistustoimik, kinnistuspäevik) ja laevakinnistusraamatu koosseisu kuuluvaid dokumente (laevakinnistusregister, laevatoimik, laevakinnistuspäevik) hoitakse kinnistusosakonna arhiivis. Kinnistusosakonnas peetavate registrite arhiive peetakse digitaalselt. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 43 Kinnistusraamatu koosseisu kuuluvate andmete ja dokumentide säilitustähtaeg 1 Elektroonilise kinnistusraamatu koosseisu kuuluvaid kinnistusregistriosasid, kinnistustoimikuid ja kinnistuspäevikut ja neisse kantud andmeid säilitatakse alaliselt. 2 Kirjavahetust, mis ei kuulu salvestamisele kinnistustoimikus, registriga tutvumise ja ärakirjade raamatut ning kaebuste päevikut säilitatakse kümme aastat pärast nende laekumist või viimase sissekande tegemist. 43 1. ]]> Laevakinnistusraamatu koosseisu kuuluvate andmete ja dokumentide säilitustähtaeg 1 Elektroonilise laevakinnistusraamatu koosseisu kuuluvaid laevakinnistusregistriosasid, laevatoimikuid ja laevakinnistuspäevikut ning neisse kantud andmeid säilitatakse alaliselt. 2 Kirjavahetust, mis ei kuulu salvestamisele laevakinnistustoimikus, registriga tutvumise ja ärakirjade raamatut ning kaebuste päevikut säilitatakse kümme aastat pärast nende laekumist või viimase sissekande tegemist. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 44 Abieluvararegistri koosseisu kuuluvate dokumentide säilitustähtaeg Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 45 Säilitustähtaja möödumine Pärast § 43 lõikes 2 ning §-s 43¹ nimetatud dokumentide säilitustähtaja möödumist koostab kohtudirektor vastavalt Vabariigi Valitsuse 22. detsembri 2011. a määrusele nr 181 „Arhiivieeskiri” hävitamisakti kavandi ja esitab selle avalikule arhiivile hindamise läbiviimiseks. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 46 Arhiivipidaja Kehtetu - RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 47 Isikute viibimine arhiivis Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 48 Dokumentide kinnistusosakonnast väljaviimine Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 49 Arhiivipäevik Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 50 Kinnistusosakonna arhiivi pidamise nõuded Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 51 Ohuplaan Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 52 Arhiivi ülevaatus Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 11 Määruskaebus, vastuväide ja kaebus RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 53 Määruskaebuse ja vastuväite vastuvõtmine ning registreerimine RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 1 Määruskaebus ja vastuväide registreeritakse infosüsteemis ja säilitatakse vastavas toimikus. Kinnistusraamatu või laevakinnistusraamatu infosüsteemi kantakse määruskaebuse ja vastuväite vastuvõtmise kuupäev, sisu, esitaja nimi ja menetlemise või edasisaatmise käik. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 2 Tehniliste võimaluste olemasolu korral skaneeritakse paberkandjal esitatud määruskaebus ja vastuväide ja see digitembeldatakse, seostatakse loodava menetlusega, salvestatakse ning registreeritakse elektroonilises toimikus vastavalt kasutusjuhendile. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 3 Posti teel saabunud määruskaebusele ja vastuväitele lisatakse ümbrik postitamise kuupäeva tuvastamiseks. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 4 Määruskaebus ja vastuväide edastatakse menetlemiseks määruse teinud kohtunikuabile. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 5 Määruskaebus ja vastuväide säilitatakse infosüsteemis koos selle lahendamisel tehtud määrusega ja kohtuniku kirjalike selgitustega kohtunikuabile. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 54 Kaebuste päevik 1 Kaebuste päevikut peetakse kinnistusosakonna juhataja või muu teenistuja tegevuse peale esitatud kaebuste kohta. 2 Kaebused registreeritakse nende saabumise järjekorras. 3 Kaebuste päevikusse kantakse kaebuse jooksev number ja vastuvõtmise kuupäev, sisu ja esitaja nimi ning menetlemise või edasisaatmise käik. 4 Tehnilise võimaluse olemasolul peetakse kaebuste päevikut elektrooniliselt. 55 Kaebuse vastuvõtmine 1 Kaebuse esimese lehekülje ülanurka teeb vastuvõtja dokumente vastu võttes vastuvõtupealdise. 2 Vastuvõtupealdises märgitakse vastuvõtu kuupäev, esitatud dokumentide lehtede üldarv ning vastuvõtja nimi ja allkiri. Kõikidele teistele lehtedele peab vastuvõtupealdise täitnud isik lööma kuupäevaga nurgatempli. 3 Kaebuse elektroonilise esitamise korral asendab vastuvõtupealdist dokumentide arvelevõtmine kaebuste päevikus. 4 Posti teel saabunud kaebusele lisatakse ümbrik postitamise kuupäeva tuvastamiseks. 5 Kaebuste vastuvõtja esitab registreeritud kaebused kinnistusosakonna juhatajale, kes korraldab nende lahendamise või edasisaatmise vastavalt seadusele. Edasisaatmise kohta tehakse märge kaebuste päevikusse. 56 Kinnistusosakonna teenistuja peale esitatud kaebuse menetlemine 1 Kinnistusosakonna teenistuja tegevuse peale esitatud kaebuse lahendab kinnistusosakonna juhataja 10 päeva jooksul kaebuse saabumisest kinnistusosakonda. Vajaduse korral võtab kinnistusosakonna juhataja teenistujalt seletuskirja. 2 Otsus saadetakse kaebuse esitajale kohe posti teel või kaebuse esitaja eelneva sooviavalduse alusel elektrooniliselt või antakse talle allkirja vastu üle kinnistusosakonnas. Otsuse ärakiri saadetakse Justiits- ja Digiministeeriumile. 3 Kinnistusosakonna juhataja tegevuse peale esitatud kaebus tuleb kohe edastada kohtudirektorile koos kinnistusosakonna juhataja kirjaliku seletusega. Kaebuse ja seletuse ärakiri saadetakse Justiits- ja Digiministeeriumile. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 57 Lahendatud kaebuste säilitamine Kinnistusosakonna teenistujate tegevuse peale esitatud kaebusi säilitatakse eraldi kaustas viis aastat. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 12 Täienduskoolitus 58 Täiendusõppe kohustus 1 Kohtunikuabid, kantselei juhataja ja kinnistussekretärid on kohustatud oma erialateadmisi ja -oskusi pidevalt täiendama, eelkõige pidevalt tutvuma õigusaktide muudatustega, Riigikohtu lahenditega ning õigusajakirjade ja õiguskirjandusega. RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 2 Kohtunikuabid, kantselei juhataja ja kinnistussekretärid on kohustatud osa võtma nende jaoks kohtu või Justiits- ja Digiministeeriumi poolt korraldatavast täiendusõppest. RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 59 Juhendamiskohustus 1 Kohtunikuabi, kantselei juhatajat või kinnistussekretäri ei või kohustada samal ajal juhendama üle kahe kohtunikuabi- või notarikandidaadi või üliõpilasest praktikandi. 2 Kehtetu - RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 3 Notarikandidaate ja üliõpilasest praktikante juhendavale kantselei juhatajale ja kinnistussekretärile makstakse juhendamise eest lisatasu kohtudirektori määratud ulatuses. 2 TUTVUMINE JA ÄRAKIRJAD 1 Kinnistusraamatuga tutvumine 60 Kinnistusraamatuga tutvumine 1 Igaüks võib tutvuda kinnistusraamatu registriosaga. RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-06-29 2 Õigustatud huviga isik, kohus, järelevalveõiguslik asutus, kohtutäitur, pankrotihaldur, ajutine pankrotihaldur, notar ja notari volitatud notaribüroo töötaja võivad tutvuda kinnistustoimikuga ja muude lõikes 1 nimetamata dokumentidega. Tutvumiseks annab loa kohtunikuabi või kinnistussekretär, kui ta on kontrollinud tutvuja isikut või ametitõendit ning vajaduse korral tuvastanud õigustatud huvi olemasolu. Selline tutvumine registreeritakse infosüsteemis. 3 Õigustatud huvi olemasolu eeldatakse, kui tutvumistellimuse on esitanud lõikes 2 nimetatud isik. 4 Õigustatud huvi tuvastamise korral kontrollitakse isiku õigustatud huvi olemasolu iga tutvumiseks soovitud dokumendi puhul eraldi. 5 Kui kinnistustoimikuga tutvuda soovija õigustatud huvi ei tuvastata, keeldub kohtunikuabi toimikuga tutvumise loa andmisest tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 59 lõike 6 kohaselt. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 61 Kinnistusraamatuandmete otsingu alus Kehtetu - RT I 2024-12-06 3 106122024003 2025-01-15 62 Tutvumistellimus Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 63 Tutvumistellimuse esitamine ja täitmine Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 64 Tutvumine kinnistustoimikuga, mis ei ole veel elektrooniline Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 65 Kinnistusraamatuga tutvumine kinnistusosakonnas kohapeal Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 66 Kinnistusraamatuga tutvumine veebilehe kaudu 1 Kinnistusregistriosa ja kinnistustoimikuga on võimalik tutvuda veebilehe www.rik.ee või www.eesti.ee kaudu. 2 Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 3 Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 4 Tehniliste võimaluste olemasolu korral avatakse kohtule, notarile ja järelevalveõiguslikule asutusele tutvumist võimaldavad veebiteenused. Kohus, notar ja järelevalveõiguslik asutus on kohustatud tagama, et kinnistustoimikuga tutvuvad ainut volitatud töötajad või teenistujad. 4 1)]]> Kui käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud isikutele on avatud kinnistusraamatuga tutvumist võimaldavad veebiteenused, võimaldatakse neil kinnistusraamatuga tutvuda ainult ettenähtud veebiteenuste kaudu. RT I 2011-04-13 1 113042011001 2011-05-09 5 Veebilehe kaudu tehtud kinnistusregistriosa andmete päringute ja kinnistustoimikuga tutvumiste logisid säilitatakse elektroonilise kinnistusraamatu süsteemis kolm aastat. RT I 2024-12-06 3 106122024003 2025-01-15 66 1. ]]> Kinnistusraamatuga tutvumine e-notari infosüsteemi kaudu Kinnistusregistriosa ja kinnistustoimikuga on võimalik tutvuda e-notari infosüsteemi kaudu. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 67 Volitamine veebilehe kaudu 1 Kinnistusraamatuseaduse § 74 lõikes 5 nimetatud volikirja koostab infosüsteem ja selles märgitakse: RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 1 omaniku nimi ja isikukood; 2 volitatu nimi ja isikukood; 3 selle registriosa number, mille kohta avatud kinnistustoimikuga tutvumist võimaldatakse; 4 kas tutvumist võimaldatakse kogu kinnistustoimikuga või selles sisalduva dokumendiga (viimasel juhul dokumendi andmed); 5 volituse kehtivusaeg. 2 Veebilehe kaudu antud volituse tagasivõtmise teade koostatakse infosüsteemi poolt ning selles märgitakse: 1 omaniku nimi ja isikukood; 2 volitatu nimi ja isikukood; 3 volikirja andmed. 3 Volikirja ja selle tagasivõtmise teadet säilitatakse kinnistustoimikus. 68 Tutvumine registriosa või kinnistustoimiku ärakirjaga või väljatrükiga Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 2 Abieluvararegistriga tutvumine Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 69 Abieluvararegistri andmete otsingu alus Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 70 Tutvumistellimus Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 71 Abieluvararegistriga tutvumine kinnistusosakonnas kohapeal Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 72 Tutvumine registrikaardi ja dokumentidega, mis ei asu kinnistusosakonnas Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 73 Tutvumine abieluvararegistri ärakirjaga Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 73 1. ]]> Abieluvararegistriga tutvumine veebilehe kaudu Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 73 2. ]]> Abieluvararegistriga tutvumine e-notari infosüsteemi kaudu Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 74 Tutvumine kinnistusosakonna pitseri ja kinnistamiseks pädeva isiku allkirjanäidisega Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 2 1. jagu]]> Laevakinnistusraamatuga tutvumine ning ärakirja ja väljatrüki väljastamine RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 74 1. ]]> Laevakinnistusraamatuga tutvumine 1 Laevakinnistusraamatuga tutvumisel kohaldatakse kinnistusraamatuga tutvumise sätteid niivõrd, kuivõrd käesolev määrus ei sätesta teisiti. 2 Laevakinnistusraamatu andmetega saab tutvuda notaribüroos, Transpordiametis või vastava veebilehe kaudu. RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 74 2. ]]> Laevakinnistusraamatu andmete otsingu alus Laevakinnistusraamatuga tutvumisel, samuti ärakirjade, väljatrükkide ja tõendite tellimisel võib päringu aluseks olla: 1 laeva nimi; 2 laeva registrinumber, Rahvusvahelise Mereorganisatsiooni registri number või kalalaeva pardanumber; 3 laeva omaniku nimi; 4 laeva omaniku isiku- või registrikood. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 74 3. ]]> Laevakinnistusraamatu registriosa väljatrüki ja laevatoimikus oleva dokumendi ärakirja kinnitamine ning väljastamine 1 Laevakinnistusraamatu registriosa väljatrüki ja laevatoimikus oleva dokumendi ärakirja kinnitamise ning väljastamise õigus on notaril ning Transpordiametil. Ärakiri ja väljatrükk võivad kliendi soovil olla digitaalselt kinnitatud. RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 2 Paberkandjal väljastatavale kinnitatud ärakirjale ja väljatrükile teeb Transpordiamet kinnitusmärke, kus sisalduvad järgmised andmed: RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 1 kinnitus ärakirja vastavuse kohta algdokumendile; 2 kinnitamise päev, kuu ja aasta; 3 ärakirja kinnitanud ametiisiku allkiri ja nimi; 4 ametiasutuse pitsati jäljend (pitser). 3 Ärakirja või väljatrüki elektroonilisel kinnitamisel ja edastamisel asendab käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud kinnitusmärke elemente ametiasutuse digitaalne tempel või teenistuja digitaalallkiri. 4 Notari poolt kinnitatud registriosa väljatrükile ja laevatoimikus olevale dokumendi ärakirjale kohaldatakse tõestamisseaduse § 38. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 3 Ärakirja ja väljatrüki väljastamine Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 75 Ärakirja ja väljatrüki väljastamine Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 76 Kinnistusraamatu ja abieluvararegistri ärakiri ja väljatrükk Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 77 Ärakirja ja väljatrüki terviklikkus Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 78 Tõend kinnistusraamatu, laevakinnistusraamatu või abieluvararegistri kande puudumise või muutmatuse kohta Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 79 Ärakirja ja väljatrüki väljastamise tähtaeg Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 80 Registritega tutvumise ja ärakirjade raamat Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 81 Riigilõivu tasumise tõendi säilitamine Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 3 KINNISTUSRAAMATU SISU 1 Kinnistusraamatu koosseis 82 Kinnistusraamatu koosseis Kinnistusraamat koosneb kinnistusregistrist, kinnistuspäevikust ja kinnistustoimikust. 2 Kinnistusregister 1 Registriosa 83 Kinnistusregistri koosseis Kinnistusregister koosneb registriosadest, mis avatakse iga kinnistu (kinnisasi, hoonestusõigus, korteriomand, korterihoonestusõigus) kohta kinnistusraamatusse kandmisel. 84 Registriosa number 1 Iga registriosa saab avamisel iseseisva numbri (kinnistu number), mis antakse avatavale registriosale infosüsteemi poolt automaatselt. 2 Registriosa avamisel antakse registriosale kinnistusregistri järgmine vaba number. 3 Registriosa avamise järjekorranumbrile lisatakse kahekohaline tähis. Registriosa avamise järjekorranumber ja sellele lisatud kahekohaline tähismoodustavad unikaalse ja muutumatu registriosa numbri (kinnistu numbri). RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 4 Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 85 Registriosa koosseis 1 Registriosa koosseis on sätestatud kinnistusraamatuseaduse § 11 lõikes 4. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 2 Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 86 Registriosa pealkiri 1 Lisaks kinnistusraamatuseaduse §-s 12 sätestatule märgitakse registriosa pealkirjas: RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 1 kinnistu liik (kinnisasi, korteriomand, hoonestusõigus, korterihoonestusõigus); 2 märge registriosa sulgemise kohta, milles märgitakse sulgemise alus, päev, kuu ja aasta; 3 Kehtetu - RT I 2024-12-06 3 106122024003 2025-01-15 4 Kehtetu - RT I 2024-12-06 3 106122024003 2025-01-15 2 Registriosa pealkirjas märgitakse viide kinnistuspäevikusse kantud avaldusele (plomm). Plomm peab olema nähtav nii kinnistusraamatuga tutvumisel kui ka registriosa väljatrükil. Plomm kustutatakse pärast menetluse lõpetamist. 3 Menetluse võib lõpetada pärast kande tegemist või eitava kandemääruse jõustumist. 87 Kinnistu nimi Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 2 Registriosa esimene jagu 88 Esimese jao nimetus RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 Registriosa esimene jagu kannab pealkirja „Kinnistu koosseis”. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 89 Esimese jao kanded RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 1 Registriosa esimesse jakku kantakse: 1 kande jooksev number selles jaos; 2 kinnistu katastritunnus, samuti selle muudatused, mille annab kinnistule katastripidaja; kui kinnistu koosneb mitmest katastriüksusest, kantakse need eraldi ridadele; 3 kinnistu sihtotstarve, sihtotstarbe protsent ja asukoht vastavalt maakatastri andmetele (mitme katastriüksuse korral iga katastriüksuse kohta), samuti nimetatud andmete muudatused; 4 kinnistu pindala, samuti selle muudatused, mille annab katastripidaja. Mitme katastriüksuse korral märgitakse pindala iga katastriüksuse kohta eraldi. 2 Esimesse jakku tehakse kanded registriosa avamise ja koosseisu muutmise kohta. Avamise kandes märgitakse registriosa avamise aeg ja endise registriosa olemasolu korral selle number. Kandes tuleb märkida ka kande aluseks olnud dokumendi liik, selle notariaalse tõestamise või kinnitamise kuupäev ja kande tegemise kuupäev. Kui notariaalset vormi ei nõuta, märgitakse kandes alusdokumendi koostamise kuupäev. 3 Registriosa koosseisu muutumisel maakatastriga peetava elektroonilise andmevahetuse käigus tehakse kandesse märge andmete maakatastrist ülevõtmise kohta ning kande tegemise kuupäev. 4 Esimesse jakku tehakse ka kanded kinnistu või selle osa teise kinnistuga ühendamise, kinnistu jagamise ja kinnistust osa eraldamise kohta. Kandes märgitakse selle kinnistu number, millega vastav kinnistu ühendati või mille jagamisel see tekkis. 5 Kande juurde märgitakse, kas kanne on kehtiv või kustutatud. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 90 § 90. – 94 § 94. Kehtetud - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 95 Kinnistu igakordse omaniku kasuks teisele kinnistule seatud asjaõigused 1 Kinnistu igakordse omaniku kasuks mõnele teisele kinnistule seatud piiratud asjaõigused kantakse kinnistusregistri esimesse jakku järgmiselt: 1 kande jooksev number; 2 piiratud asjaõigusega koormatud kinnistu registriosa number (kinnistu number) ning asjaõiguse sisu, samuti selle hilisemad muudatused; 3 piiratud asjaõiguse sissekandmise ning sissekande muutmise ja kustutamise kuupäev; 4 kas kanne on kehtiv või kustutatud. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 2 Kui lõikes 1 nimetatud piiratud asjaõigused koormatud (teeniva) kinnistu registriosas kustutatakse või kui neid muudetakse ja asjaosalised ei esita avaldust nende kustutamiseks või muutmiseks valitseva kinnistu koosseisulehel, tehakse need kanded ametiülesande korras. 3 Registriosa teine jagu 96 Teise jao nimetus RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 Registriosa teine jagu kannab pealkirja „Omanik”. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 97 Teise jao kanded RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 1 Registriosa teise jakku kantakse: 1 teise jao kande jooksev number; kui kinnistu kuulub mitmele omanikule, kantakse nad sisse sama numbri alljaotiste all; 2 omaniku andmed; 3 kui kinnistu on ühises omandis – kõigi omanike andmed, see, kas kinnistu on ühis- või kaasomandis, ning kaasomandi korral kaasomanike osade suurus; 4 kande aluseks olnud dokumendi liik ja selle notariaalse tõestamise või kinnitamise kuupäev (kui notariaalset vormi ei nõuta, siis koostamise kuupäev) ning kande tegemise kuupäev. 2 Kande juurde märgitakse, kas kanne on kehtiv või kustutatud. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 3 Omaniku surma korral näidatakse omaniku andmete juures omaniku surma fakti ning viidet pärimisregistrile. RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 4 Likvideerimisel, pankrotis ja kustutatud juriidilisest isikust omaniku andmete juures näidatakse juriidilise isiku staatust ning viidet äriregistrile. RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 98 § 98. – 100 § 100. Kehtetud - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 4 Registriosa kolmas jagu 101 Kolmanda jao nimetus RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 Registriosa kolmas jagu kannab pealkirja „Koormatised ja kitsendused”. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 102 Kolmanda jao kanded RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 1 Registriosa kolmandasse jakku kantakse: 1 kolmanda jao kande jooksev number; 2 kõik kinnistut koormavad piiratud asjaõigused, välja arvatud hüpoteegid, ja nende kohta käivad märked; 3 kinnistu omaniku käsutusõiguse asjaõiguslikud kitsendused ning märked omandi, eelpärija ja testamenditäitja kohta; 4 märked käesoleva lõike punktides 2 ja 3 nimetatud kannete ning sinna kantud õiguste kitsendamise kohta, samuti kannete muudatused ja kustutamised. 2 Kande juurde märgitakse, kas kanne on kehtiv või kustutatud. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 103 § 103. – 105 § 105. Kehtetud - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 5 Registriosa neljas jagu 106 Neljanda jao nimetus RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 Registriosa neljas jagu kannab pealkirja „Hüpoteegid”. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 107 Neljanda jao kanded RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 1 Registriosa neljandasse jakku kantakse: 1 neljanda jao kande jooksev number; 2 hüpoteegi sisu; 3 märked hüpoteegi kohta; 4 märked käesoleva lõikes punktides 2 ja 3 nimetatud kannete ja nende muudatuste kohta, sealhulgas märked hüpoteegi pantimise ja teiste õigustatud isiku käsutusõiguse asjaõiguslike piirangute kohta, samuti kannete muudatused ja kustutamised. 2 Lõike 1 punktis 2 nimetatud hüpoteegi sisu puhul kantakse: 1 hüpoteegipidaja nimi ja isiku- või registrikood; 2 hüpoteegisumma numbrites; 3 kui avalduses on taotletud või kui menetleja on määranud, siis hüpoteegi järjekoht; 4 kande aluseks olnud dokumendi liik ja selle notariaalse tõestamise või kinnitamise kuupäev (kui notariaalset vormi ei nõuta, siis koostamise kuupäev); 5 kande tegemise kuupäev; 6 teised sama hüpoteegiga koormatud kinnistud. 3 Kande juurde märgitakse, kas kanne on kehtiv või kustutatud. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 108 § 108. – 111 § 111. Kehtetud - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 6 Märked 112 Märgete asukoht registriosal 1 Märge, mis tagab omandi ülekandmise nõuet, kantakse registriosa kolmandasse jakku. 2 Kui märge tagab nõuet mingi asjaõiguse seadmiseks kinnistule või seda koormavale piiratud asjaõigusele, kantakse märge lõpliku kande jaoks ettenähtud jakku. 3 Käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 2 nimetamata juhtudel kantakse märge sellese jakku, kuhu on kantud õigus, mille kohta märge käib. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 7 Hoonestusõiguse registriosa 113 Kinnisasja registriosa sätete kohaldamine 1 Hoonestusõiguse registriosale kohaldatakse kinnistusregistriosa kohta sätestatut, kui käesolevas jaotises ei ole sätestatud teisiti. 2 Hoonestusõiguse kohta peetakse eraldi registriosa, mis avatakse ametiülesande korras samal ajal hoonestusõiguse kandmisega koormatud kinnistu registriossa. 114 Märge avamise kohta Hoonestusõiguse registriosa avamise kohta tehakse kanne hoonestusõigusega koormatud kinnistu registriosa kolmandasse jakku. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 115 Hoonestusõiguse registriosa esimene jagu 1 Hoonestusõiguse registriosa esimesse jakku kantakse § 89 punktides 2–4 sätestatud hoonestusõigusega koormatud kinnistu registriosa esimese jao andmed. 2 Pärast käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud kandeid kantakse esimesse jakku hoonestusõiguse sisu, sealhulgas hoonestusõiguse tähtaeg ja ulatus, ning hoonestusõigusega koormatud kinnistu registriosa number ja selle kinnistu omaniku nimi. 3 Kui hoonestusõigus jagatakse korterihoonestusõigusteks, tehakse koormatud kinnistu registriosa kolmandasse jakku kanne hoonestusõiguse registriosa sulgemise ning korterihoonestusõiguse registriosade avamise kohta. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 8 Korteriomandi ja korterihoonestusõiguse registriosa 116 Kinnisasja registriosa sätete kohaldamine 1 Korteriomandi ja korterihoonestusõiguse registriosale kohaldatakse kinnistusregistriosa kohta sätestatut, kui käesolevas jaotises ei ole sätestatud teisiti. 2 Korteriomandi ja korterihoonestusõiguse kohta peetakse eraldi registriosa, mis avatakse ametiülesande korras samal ajal kinnistu või hoonestusõiguse jagamisega. 116 1. ]]> Korteriomandi ja korterihoonestusõiguse registriosa pealkiri Korteriomandi ja korterihoonestusõiguse registriosa pealkirjas märgitakse lisaks kinnistusraamatuseaduse §-s 12 nimetatud andmetele korteriühistu registrikood. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 117 Korteriomandi ja korterihoonestusõiguse registriosa esimene jagu 1 Korteriomandi ja korterihoonestusõiguse registriosa esimesse jakku kantakse § 89 punktides 2–4 sätestatud kinnisasja või hoonestusõiguse suletud registriosa esimese jao andmed. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 2 Pärast käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud kandeid kantakse esimesse jakku: 1 korteriomandi või korterihoonestusõiguse eriomandi eseme otstarve (eluruum või mitteeluruum) ning number või muu tähis; RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-12-01 2 korteriomandi või korterihoonestusõiguse kaasomandi mõttelise osa suurus; 3 korteriomandi või korterihoonestusõiguse registriosaga ühel ajal avatud teiste korteriomandi või korterihoonestusõiguse registriosade numbrid. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 3 Kinnistuspäevik 118 Kinnistuspäevikusse kantavad andmed Kinnistuspäevikusse kantakse andmed vastavalt elektroonilise kinnistusraamatu kasutusjuhendile. 4 Kinnistustoimik 119 Kinnistustoimiku pidamine 1 Kinnistustoimikut peetakse iga kinnistu kohta. 2 Kinnistustoimiku moodustavad kinnistusraamatu infosüsteemis iga kinnistusregistriosa juurde salvestatud vastava kinnistu kohta esitatud dokumendid. 120 Kinnistustoimikus säilitatavad andmed ja dokumendid Kinnistustoimikus säilitatakse järgmisi kande aluseks olevaid dokumente, milleks on: 1 kinnistamisavaldused; 2 käsutustehingud; 3 kohtulahendid; 4 sundenampakkumise ärakirjad; 5 andmed, mis võimaldavad kontrollida riigilõivu tasumist; 6 plaani- ja kaardimaterjal, kui see on esitatud; 7 õiendid; 8 esindusõigust tõendavad dokumendid; 9 korraldused ja otsused; 10 riiklike registrite väljavõtted; 11 kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 12 Ametlike Teadaannete väljavõtted; 13 tunnistused; 14 teated; 15 arestimisaktid; 16 kandemäärused; 17 määruskaebused; 18 muud seadusest tulenevad kinnistamiseks vajalikud dokumendid või dokumendid, mis on vajalikud kande mõistmiseks. 121 Mitu samas kinnistuspiirkonnas asuvat kinnistut Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 4 ABIELUVARAREGISTRI SISU Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 122 Abieluvararegistri koosseis Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 123 Registrikartoteek Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 124 Registrikaart Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 125 Registrikaardi pealdis Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 126 Registrikaardi veerud Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 126 1. ]]> Registrikaardile kantavad andmed Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 127 Teiste andmekogude kasutamine Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 128 Registritoimik Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 129 Elektrooniliste dokumentide säilitamine Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 130 Pabertoimiku sisukord Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 131 Pabertoimikusse köidetud dokumentide nummerdamine ja uue registritoimiku avamine Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 132 Registripäevik Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 4 1. peatükk]]> LAEVAKINNISTUSREGISTER RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 1 Laevakinnistusraamatu ülesehitus ja laeva registrinumber RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 1. ]]> Laevakinnistusraamatu koosseis 1 Laevakinnistusraamat jaguneb kaheks allandmekoguks: laevaregistriks ja ehitatavate laevade registriks. 2 Laevakinnistusraamatu, sealhulgas laevaregistri ja ehitatavate laevade registri andmeid hoitakse laevakinnistusregistris, laevatoimikus ja laevakinnistuspäevikus. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 2. ]]> Registrisse kantavad üksused 1 Laevaregistrisse kantakse merelaevad ja siseveelaevad. 2 Ehitatavate laevade registrisse kantakse: 1 ehitatavad merelaevad; 2 ehitatavad siseveelaevad; 3 ehitatavad teisaldatavad ujuvvahendid ja ehitatavad teisaldatavad laevad; 4 teisaldatavad ujuvvahendid ja teisaldatavad laevad. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 3. ]]> Laevakinnistusregistriosa 1 Merelaeva, siseveelaeva, ehitatava merelaeva, ehitatava siseveelaeva, ehitatava teisaldatava ujuvvahendi ja teisaldatava ujuvvahendi (edaspidi kõik koos laev) kinnistamisel avatakse laevakinnistusregistris selle kohta laevakinnistusregistriosa (edaspidi registriosa). 2 Registriosasid peetakse elektroonilisel kujul. 3 Registriosa jaguneb andmete paigutuse poolest kolmeks jaoks. 4 Registriosale märgitakse lisaks registriosa andmetele viide laevakinnistuspäevikusse kantud avaldusele (edaspidi plomm). Plomm peab olema nähtav nii laevakinnistusraamatuga tutvumisel kui ka registriosa väljatrükil. Plomm kustutatakse pärast menetluse lõpetamist. 5 Menetluse võib lõpetada pärast kande tegemist või eitava kandemääruse jõustumist. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 4. ]]> Registriosa jaod ja kanded 1 Laevaregistri registriosa esimese jao pealkiri on „Laeva andmed”, teise jao pealkiri „Laeva omanik” ning kolmanda jao pealkiri „Laeva koormatised ja kitsendused”. Registriosa pealkirjas paikneb sõna „Laevaregister”. 2 Ehitatavate laevade registriosa esimese jao pealkiri on „Ehitatav laev”, teise jao pealkiri „Ehitatava laeva omanik” ning kolmanda jao pealkiri „Laeva koormatised ja kitsendused”. Registriosa pealkirjas paiknevad sõnad „Ehitatavate laevade register”. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 5. ]]> Laeva registrinumber 1 Iga laevakinnistusraamatusse kantud laev saab kordumatu registrinumbri, mis on ühtlasi tema kohta avatud registriosa numbriks. Laeva registrinumbri määrab infosüsteem automaatselt. 2 Registrinumber ei muutu laeva nime muutmisel ega ehitatavate laevade registrist laevaregistrisse üleminekul. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 2 Merelaeva andmed registriosa esimeses jaos „Laeva andmed” RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 6. ]]> Merelaeva andmed registriosa esimese jaos 1 Merelaeva registriosa esimesse jakku kantakse: 1 laeva nimi; 2 laeva kutsungsignaal; 3 Rahvusvahelise Mereorganisatsiooni registrinumber; 4 kalalaeva pardanumber, kui see on olemas; 5 sõna „merelaev”; 6 laeva tüüp kasutusala järgi (näiteks segalastilaev, kalapüügilaev, reisilaev, reisiparvlaev, veeremilaev); 7 laevakere põhimaterjal (näiteks teras, puit, klaasplast); 8 laeva ehitusaasta; 9 laeva ehitaja identifitseerimiseks vajalikud andmed; 10 laeva ehituskoht ja riik; 11 laeva kodusadam; 12 vastutava isiku andmed ja kontaktandmed. RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-07-01 2 Merelaeva tehniliste andmetena kantakse registriosa esimesse jakku: 1 üldpikkus (meetrites); 2 pikkus (meetrites); 3 laius (meetrites); 4 parda kõrgus (meetrites); 5 süvis (meetrites); 6 kogumahutavus ehk brutotonnaaž; 7 puhasmahutavus ehk netotonnaaž; 8 viide mõõtmistulemuste aluseks olevale dokumendile, selle väljaandjale ja väljaandmisajale; 9 kandejõud (tonnides); 10 peajõuseadme tüüp, mark, arv ja võimsus (kilovattides). 3 Kui merelaev ei ole mõõdetud 1969. aasta rahvusvahelise laevade mõõtmise konventsiooni kohaselt, märgitakse kogumahutavuse ja puhasmahutavuse ühikuna bruto- ja netoregistertonnid. 4 Registriosa esimesse jakku kantakse merelaeva esmakinnistamise aeg, esmakinnistamise teinud kinnistusosakonna nimi ja viide esmakinnistamise alusdokumendile. 5 Kui merelaeval oli enne esmakinnistamist nimi, mis erines laevakinnistusraamatusse kantud nimest, märgitakse ka eelmine nimi. Kui laev oli esmakinnistatud ehitatavate laevade registris, osutatakse sellele asjaolule. 6 Merelaeva laevakinnistusraamatust kustutamisel ja registriosa sulgemisel kantakse esimesse jakku aeg ning viide selle põhjusele ja alusdokumendile. Kui merelaev laevakinnistusraamatust kustutatakse ja registriosa suletakse seetõttu, et laev kantakse välisriigi registrisse, viidatakse ka välisriigile, mille registrisse laev kantakse. Kui merelaev laevakinnistusraamatust kustutatakse ja registriosa suletakse ametiülesande korras, viidatakse alusdokumendi asemel seaduse sättele. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 3 Siseveelaeva andmed registriosa esimeses jaos „Laeva andmed” RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 7. ]]> Siseveelaeva andmed registriosa esimese jaos 1 Siseveelaeva kohta kantakse registriosa esimesse jakku: 1 laeva nimi; 2 kalalaeva pardanumber, kui see on olemas; 3 sõna „siseveelaev”; 4 laeva tüüp kasutusala järgi; 5 laevakere põhimaterjal; 6 laeva ehitusaasta; 7 laeva ehitaja identifitseerimiseks vajalikud andmed; 8 laeva ehituskoht ja riik; 9 laeva kodusadam. 2 Siseveelaeva tehniliste andmetena kantakse esimesse jakku: 1 üldpikkus (meetrites); 2 laeva kandejõud tonnides; 3 peajõuseadme tüüp, mark, arv ja võimsus (kilovattides). 3 Registriosa esimesse jakku kantakse siseveelaeva esmakinnistamise aeg ja viide esmakinnistamise alusdokumendile. 4 Kui siseveelaeval oli enne esmakinnistamist nimi, mis erines laevakinnistusraamatusse kantud nimest, märgitakse ka eelmine nimi. Kui siseveelaev oli esmakinnistatud ehitatavate laevade registris, osutatakse sellele asjaolule. 5 Siseveelaeva laevakinnistusraamatust kustutamisel ja registriosa sulgemisel kantakse esimesse jakku aeg ning viide selle põhjusele ja alusdokumendile. Kui siseveelaev laevakinnistusraamatust kustutatakse ja registriosa suletakse seetõttu, et laev kantakse välisriigi registrisse, viidatakse ka välisriigile, mille registrisse laev kantakse. Kui siseveelaev laevakinnistusraamatust kustutatakse ja registriosa suletakse ametiülesande korras, viidatakse alusdokumendi asemel seaduse sättele. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 4 Ehitatavate laevade registri registriosa esimene jagu „Ehitatav laev” RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 8. ]]> Ehitatavate laevade registri registriosa esimene jagu Ehitatavate laevade registri registriosa esimesse jakku kantakse: 1 laeva nimi; 2 laeva ehitusnumber või muu laeva eristav tähis, teisaldatava ujuvvahendi korral ka kutsungsignaal; 3 asjaolu, kas tegemist on ehitatava merelaevaga, ehitatava siseveelaevaga, ehitatava teisaldatava ujuvvahendiga või teisaldatava ujuvvahendiga; teisaldatava ujuvvahendi puhul võib märkida selle täpsema liigi (näiteks ujuvdokk, ujuvkraana, ujuvtöökoda, puurplatvorm); 4 ehitaja; 5 ehituskoht ja riik, teisaldatava ujuvvahendi puhul ka asukoht täienditega „ehituskoht” ja „asukoht”; 6 ehitatava merelaeva, ehitatava siseveelaeva ja ehitatava teisaldatava ujuvvahendi puhul viide laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse § 32 lõike 4 alusel välja antud dokumendile, selle väljaandjale ja väljaandmisajale; teisaldatava ujuvvahendi kinnistamisel nimetatud viidet ei kanta; 7 esmakinnistamise päev, kuu, aasta, viide alusdokumendile ja selgitav viide esimeses jaos tehtud muudatustele, vajaduse korral viidatakse alusdokumendile või seaduse sättele; kui laeval oli enne esmakinnistamist nimi, mis erines laevakinnistusraamatusse kantud nimest, märgitakse ka eelmine nimi; 8 registriosa sulgemise päev, kuu ja aasta ning viide selle põhjusele (näiteks laeva kustutamine laevakinnistusraamatust, üleminek ehitatavate laevade registrist laevaregistrisse). RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 5 Laevaregistri registriosa teine jagu „Omanik” RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 9. ]]> Laevaregistri registriosa teine jagu Laevaregistri teise jakku kantakse: 1 teise jao kande jooksev number; kui laev kuulub mitmele omanikule, kantakse nad sisse sama numbri alljaotiste all; 2 laeva omaniku andmed; RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-07-01 3 kui laev on ühises omandis – kõigi omanike andmed, see, kas laev on ühis- või kaasomandis, ning kaasomandi korral kaasomanike osade suurus; disponendi andmete järele sõna: „Disponent”; 4 kande aluseks olnud dokumendi liik ja selle notariaalse tõestamise või kinnitamise kuupäev (kui notariaalset vormi ei nõuta, siis koostamise kuupäev) ning kande tegemise kuupäev. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 6 Ehitatavate laevade registri registriosa teine jagu „Ehitatava laeva omanik” RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 10. ]]> Ehitatavate laevade registri registriosa teine jagu Ehitatavate laevade registri registriosa teise jakku kantakse: 1 teise jao kande jooksev number; kui laev kuulub mitmele omanikule, kantakse nad sisse sama numbri alljaotiste all; 2 laeva omaniku andmed ja välismaise omaniku puhul ka esindaja andmed; 3 kui laev on ühises omandis – kõigi omanike andmed, see, kas laev on ühis- või kaasomandis, ning kaasomandi korral kaasomanike osade suurus; disponendi andmete järele sõna: „Disponent”; 4 kui ehitaja ei ole omanik, viide sellele ning laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse § 44 lõikes 2 nimetatud kinnitusele; 5 kande aluseks olnud dokumendi liik ja selle notariaalse tõestamise või kinnitamise kuupäev (kui notariaalset vormi ei nõuta, siis koostamise kuupäev) ning kande tegemise kuupäev. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 7 Registriosa kolmas jagu „Laeva koormatised ja kitsendused” RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 11. ]]> Registriosa kolmas jagu 1 Laevaregistri ja ehitatavate laevade registri registriosa kolmandasse jakku kantakse: 1 kolmanda jao kande jooksev number; 2 laeva koormavad piiratud asjaõigused, laevaomandi kitsendused ja märked nende kohta, sealhulgas puudutatud isikute kitsendused oma õiguste käsutamisel; 3 laeva omaniku käsutusõiguse kitsendused, samuti märked omandi kohta; 4 märkus riigivara valitseja kohta; 5 märkused käesoleva paragrahvi lõike 1 punktis 2 ja 3 nimetatud kannete ja sinna kantud õiguste kitsendamise kohta, samuti kannete muudatused ja kustutamised. 2 Merelaeva puhul kantakse registriosa kolmandasse jakku lipuõiguslikud märkused, sealhulgas: 1 viide seaduse sättele, mille järgi laeval on lubatud kanda Eesti lippu; 2 teated muudatuste kohta Eesti lipu kandmist lubavates asjaoludes; 3 märkus selle kohta, et laeval on lubatud kanda teise riigi lippu ning samal ajal keelatud kanda Eesti lippu; 4 märkus selle kohta, et laeval on taas lubatud kanda Eesti lippu ning viide selle aluseks olevale seadusesättele; 5 märkus selle kohta, et laev on kaotanud õiguse kanda Eesti lippu, koos selgitusega, et sellega loetakse laev registrist kustutatuks, kuid laeval lasuvad koormatised jäävad kehtima; märkusele lisatakse viide selle aluseks olevale seaduse sättele. 3 Siseveelaeva puhul kantakse registriosa kolmandasse jakku laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse §-s 6 nimetatud tingimuste korral viide sama seaduse sättele, mille järgi laeval on lubatud kanda Eesti lippu. 4 Registriosa kolmandasse jakku kantakse piiratud asjaõiguse sisu, sealhulgas: 1 viide sellele, kas tegemist on hüpoteegi või kasutusvaldusega; 2 hüpoteegipidaja või kasutusvaldaja nimi ja isiku- või registrikood; 3 kui laev kuulub Eesti Vabariigile, siis viide riigivara kasutaja kohta; 4 hüpoteegi korral märgitakse hüpoteegi rahaline suurus (hüpoteegisumma) numbrites; 5 mitme hüpoteegipidaja olemasolul igale hüpoteegipidajale kuuluv murdosa; 6 ühishüpoteegi korral teiste koormatud laevade registrinumbrid; 7 kui hüpoteegiga on koormatud kaasomanikule kuuluv laevaosa, siis viide vastavale kaasomanikule ja talle kuuluva laevaosa suurusele murdosana; 8 kui avalduses on taotletud või menetleja on määranud, siis hüpoteegi järjekoht; 9 kui avalduses on taotletud, siis kasutusvaldust piirav mõne kasutusviisi välistamine; 10 kui avalduses on taotletud, siis viide kasutusvalduse kestusele; 11 viide kande alusdokumendile või kui kanne on tehtud ametikohustuste korras, siis viide seaduse sättele. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 132 12. ]]> Kande kehtivus Kande juurde märgitakse, kas kanne on kehtiv või kustutatud. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 5 AVALDUSTE MENETLEMINE 1 Kohtunikuabide tööjaotusplaan 133 Registriasjade jaotuskorra kehtestamine ja sisu RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 1 Kohtunikuabide tööjaotusplaaniga määratakse kindlaks registriasjade kohtunikuabide ja kinnistussekretäride (menetlejad) vahel jaotamise reeglid. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 2 Samuti määratakse kohtunikuabide tööjaotusplaaniga kindlaks: 1 menetlejate üksteise asendamise reeglid; 2 kompensatsioonireeglid samal ametikohal töötajate võimalikult ühtlase töökoormuse tagamiseks. 3 Kohtunikuabide tööjaotusplaan peab tagama, et registriasju vaadataks kinnistusosakonnas läbi ja lahendataks õigesti, võimalikult kiiresti ja võimalikult väikeste kuludega, samuti, et menetlejad saaksid menetleda võimalikult kõiki pädevusekohaseid kandeliike ning et ühesugusel ametikohal teenistujate töökoormus oleks võimalikult ühtlane. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 134 Pooleliolevate asjade ümberjaotamine 1 Kui menetleja eemalviibimine teenistusest tooks kaasa seadusega sätestatud menetlustähtaegade ületamise ohu, mida saab vältida avalduste ümberjagamisega, siis peab kinnistusosakonna juhataja selle menetleja pooleliolevad asjad teistele menetlejatele ümber jaotama. 2 Kui kinnistusosakonna menetlejate menetlustähtaegades tekib kinnistamisasjade erineva keerukuse tõttu või muul põhjusel oluline erinevus, jaotab kinnistusosakonna juhataja §-s 133 ettenähtud jaotamiskorra alusel menetlejatele jaotatud kinnistusasjad menetlustähtaegade ühtlustamiseks menetlejate vahel ümber. 3 Kinnistusosakonna juhataja võib poolelioleva asja kande tegemiseks teisele menetlejale üle anda ka juhul, kui menetleja eemalviibimine teenistusest ei tooks kaasa seaduses sätestatud menetlustähtaegade ületamise ohtu, kuid kande tegemist takistavaid asjaolusid ei esine. 135 Automatiseeritud tööjaotusplaan 1 Registriasju võib menetlejate vahel jaotada automatiseeritult tingimusel, et: RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 1 jaotamine toimub juhuslikkuse põhimõttel ega ole prognoositav; 2 käesoleva määruse § 133 lõikes 3 nimetatud tingimused on täidetud. 2 Infosüsteemis jagatud registriasja saab ümber jagada kinnistusosakonna juhataja korraldusel, mis jääb infosüsteemis nähtavaks. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 2 Registriasjade menetlemise järjekord RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 136 Avalduste läbivaatamise järjekord ja tähtaeg 1 Kinnistamisavaldus, mis käsitleb kinnisasja, mille kohta ei ole seni kinnistusraamatu registriosa avatud (esmakinnistamine), vaadatakse läbi seda liiki avalduste vastuvõtmise järjekorra alusel. Põhjendatud juhtudel on kõrvalekalle vastuvõtmise järjekorrast lubatud. 2 Kinnistamisavaldus, mis käsitleb juba kinnistusraamatusse kantud kinnistut, vaadatakse läbi seda liiki avalduste vastuvõtmise järjekorra alusel. Põhjendatud juhtudel on kõrvalekalle vastuvõtmise järjekorrast lubatud. 3 Kinnistusosakonna juhataja võib kehtestada, et kinnistamisavaldus, milles taotletakse sellise maatüki korteriomanditeks jagamist, mille kohta ei ole seni kinnistusregistriosa avatud (korteriomandite esmakinnistamine), vaadatakse läbi seda liiki avalduste vastuvõtmise järjekorra alusel. Põhjendatud juhtudel on kõrvalekalle vastuvõtmise järjekorrast lubatud. 4 Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 5 Laevakinnistusraamatu avaldused vaadatakse läbi vastavalt kinnistamisavalduste vastuvõtmise järjekorrale. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 137 Mitme sama kinnistut käsitleva avalduse läbivaatamine 1 Kui kinnistu kohta, millega seotud kinnistamisavaldus on juba läbivaatamisel, esitatakse uus kinnistamisavaldus, antakse see lahendada samale isikule, kes menetleb esimest avaldust. Sellisel juhul lahendab menetleja avaldused koos, arvestamata käesoleva määruse §-s 136 sätestatud järjekorda. 2 Ühe kinnistu kohta esitatud mitme avalduse korral ei tohi hiljem esitatud avalduse alusel teha kannet enne varem esitatud avalduse alusel kande tegemist, kui pooled ei ole oma avalduses määranud esitamisjärjekorrast erinevat järjekohasuhet. 3 Käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatust on lubatud kõrvale kalduda üksnes juhul, kui varem laekunud avalduse alusel kande tegemine ei ole võimalik kõrvaldatava takistuse tõttu ning kui kinnistamiseks pädev isik on määranud tähtaja takistuse kõrvaldamiseks, kandes varem esitatud avalduses taotletava kande kohta kinnistusregistri kande jaoks ettenähtud veergu ametiülesande korras eelmärke või vastuväite. 4 Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 138 Mitut kinnistut käsitleva avalduse läbivaatamine Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 139 Mitme abieluvararegistri kandeavalduse läbivaatamine Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 3 Registriosa avamine 140 Teate avaldamine 1 Enne registriosa avamist kinnistusraamatusse kandmata kinnisasja kohta avaldab kinnistusosakond selle kohta teate väljaandes Ametlikud Teadaanded. 2 Hoonestusõiguse, korteriomandi või korterihoonestusõiguse registriosa avamisel ei avaldata käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud teadet juhul, kui kinnisasi, mida hoonestusõigusega koormatakse või mis jagatakse korteriomanditeks või korterihoonestusõigusteks, on juba kinnistusraamatusse kantud. 141 Teade õiguste ja vastuväidete kohta 1 Kui kinnistusosakonnale teatatakse vigadest õigustatud subjekti isikuandmetes, peab ta andmed üle kontrollima. Selleks tuleb kinnistamisavalduse esitajalt või õigustatud subjektilt nõuda lisadokumente. Vead parandatakse ametiülesande korras. 2 Kui kinnistusosakonnale teatatakse, et kinnistamine kahjustab kellegi õigusi, peab kinnistusosakond teatajat teavitama kinnistamise aluseks olevate dokumentide ja ebaõige kinnistusraamatukande vaidlustamise korrast ning asjaolust, et kaebuse esitanud isik võib nõuda vastuväite kandmist selle kande parandamise tagamiseks, mille kohta kaebus esitatakse. 142 Registriosa avamine 1 Kinnistusraamatusse kandmata kinnisasja kohta (esmakinnistamine) avatakse elektroonilises kinnistusraamatus registriosa pärast ühe kuu möödumist käesoleva määruse §-s 140 sätestatud teate avaldamisest vastavalt kinnistusraamatu infosüsteemi kasutajajuhendile. 2 Kinnistusraamatu infosüsteem lisab kõigile avatavatele registriosadele automaatselt märke selle kohta, et kinnistusregistriosa on elektrooniline. 3 Kanne jõustub pärast selle elektroonilist allkirjastamist. 143 Registriosa avamisest keeldumine Registriosa ei avata, kui: 1 kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 2 esitatud dokumentidest ei selgu taotletud kande õiguslik alus; 3 ei ole esitatud kõiki nõutavaid dokumente; 4 kinnistamisavalduses või selle lisades avastatud puudusi ei ole kõrvaldatud tähtajal. 144 Teade riikliku ehitisregistri pidajale 1 Teade registriosa avamisest edastatakse riikliku ehitisregistri pidajale elektrooniliselt Registrite ja Infosüsteemide Keskuse vahendusel. 2 Teates märgitakse kinnistu asukoht ja pindala, omanikuna sissekantud isiku nimi ja isiku- või registrikood, isikukoodi puudumise korral sünniaeg, kinnistu koosseisu kuuluvate katastriüksuste katastritunnused ja registriosa number. 3 Teade edastatakse automatiseeritud andmevahetuse teel. 145 Kinnistu jagamine 1 Kinnistu jagamise korral avatakse uus registriosa kinnistu omaniku avalduse alusel. Omanikuna märgitakse uude registriossa jagatava kinnistu omanik. 2 Kinnistu jagamisel tekkivate uute registriosade avamise kohta ei avaldata käesoleva määruse §-s 140 sätestatud teadet. Riikliku ehitisregistri pidaja teavitamisele kohaldatakse käesoleva määruse §-s 144 sätestatut. 145 1. ]]> Korteriomandite kinnistamine ja korteriühistu registrikaardi avamine 1 Korteriomandite kinnistamisele ja korteriühistu registrikaardi avamisele kohaldatakse korteriomandi- ja korteriühistuseaduse §-s 6 sätestatut. 2 Kinnistusraamatu ja korteriühistute registri vahelisi dokumente ja andmeid vahetavad infosüsteemid automaatselt. Menetlejale saadetakse vastav teavitus saabunud avaldusest, muust dokumendist, menetlust takistavast puudusest ning puuduse kõrvaldamisest. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 4 Kannete muutmine ja kustutamine 146 Muutmise ja kustutamise kanne 1 Kande muutmisel kustutatakse senine kanne elektroonilisest kinnistusraamatust või laevakinnistusraamatust ja tehakse uus kanne. Senist kannet asendav uus kanne saab senise kande järjekoha. Süsteemitehniliselt tagatakse, et kustutatud kannet on võimalik kestvalt taasesitada. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 2 Kande kustutamisel tehakse elektroonilises kinnistusraamatus või laevakinnistusraamatus kustutuskanne vastavalt kasutajajuhendile. Süsteemitehniliselt tagatakse, et kustutatud kannet on võimalik kestvalt taasesitada. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 3 Kinnistusraamatuga või laevakinnistusraamatuga elektroonilisel tutvumisel peab olema üheselt mõistetav, et kanne on kustutatud. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 4 Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 5 Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 147 Muudatus kinnistusregistriosa esimeses jaos 1 Kinnistu koosseisu andmete muutmisel registriosa esimeses jaos senised andmed kustutatakse. Andmete kustutamisele kohaldatakse käesoleva määruse §-s 146 sätestatut. Uute koosseisuandmete juures viidatakse teisele asjassepuutuvale registriosale. 2 Kui kinnistust eraldatakse maatükk, mille kohta avatakse uus registriosa, tuleb eraldumise teel moodustatud kinnistu esimeses jaos viidata selle kinnistu registriosa numbrile, millest maatükk eraldati. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 3 Kinnistute jagamise, liitmise ja ühendamise korral jäävad kinnistusregistrisse kantud piiratud asjaõigused püsima. Nende muutmiseks või kustutamiseks on vaja asjassepuutuvate isikute nõusolekut. 148 Muudatus kinnistusregistriosa teises jaos 1 Kui teise jakku kantakse uus omanik, tuleb jao kõigis lahtrites kustutada endise omaniku kohta tehtud kanded. Uue omaniku andmete sissekandmine märkusega ei ole lubatud. 2 Hoonestusõiguse omaniku muutumise korral tuleb muutmiskanne teha ka koormatud kinnisasja registriosa kolmandasse jakku. Kanne peab tuginema hoonestusõiguse registriosa kandele. 3 Hoonestusõigusega koormatud kinnistu omaniku muutumisel tuleb muutmiskanne teha ka hoonestusõiguse registriosa esimesse jakku. 4 Korterihoonestusõiguse omaniku muutumisele ja korterihoonestusõigusega koormatud korteriomandi omaniku muutumisele kohaldatakse vastavalt käesoleva paragrahvi lõigetes 2 ja 3 sätestatut. 5 Omaniku loobumisel kinnistust tuleb kustutada omaniku kohta tehtud kanded ning omanikuna kanda kinnistusraamatusse Eesti Vabariik. Teise jakku lisatakse kustutamise põhjuse kohta selgitus: „Kustutatud omandist loobumisel”. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 6 Kaasomaniku kinnistusraamatusse kandmisel või kaasomandi osa võõrandamisel tuleb enne kinnistusraamatusse kande tegemist üle kontrollida ka registriossa kantud piiratud asjaõiguse andmete vastavus toimunud muudatusele ning vajaduse korral teha muudatused registriosa 3. või 4. jaos ametiülesande korras. 7 Kui kinnistusregistriosa teises jaos muudatusi tehes ei ole tehtud muudatusi registriosa 3. või 4. jaos, kuigi seda oleks tulnud teha, parandab nende jagude kanded ametiülesande korras see, kes vea avastas. 149 Kinnistusregistriosa kolmanda ja neljanda jao erisused 1 Kui vahetub hüpoteegipidaja või isik, kelle kasuks on seatud piiratud asjaõigus, tuleb kustutada varasemad selle õiguse kohta tehtud kanded. Uue omaniku andmete sissekandmine märkusega ei ole lubatud. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 2 Hüpoteegi või muu piiratud asjaõiguse muutmise kandes tuleb märkida muutmiskande aluseks olnud kinnistamisavalduse notariaalse tõestamise või kinnitamise kuupäev ja muutmiskande tegemise kuupäev, samuti esialgse kande sissekandmise kuupäev. Hüpoteegi või muu piiratud asjaõiguse eelnevate muudatuste kinnistusraamatusse kandmise kuupäevade märkimine ei ole kohustuslik. 3 Hüpoteegi osahüpoteekideks jagamise korral lisatakse kande teksti selgitus selle kohta, et tegemist on hüpoteegi jagamise kandega. RT I 2011-04-13 1 113042011001 2011-05-09 4 Hoonestusõiguse või korterihoonestusõiguse sisu märkimisel koormatud kinnisasja või korteriomandi registriossa tuleb lähtuda vastavalt hoonestusõiguse või korterihoonestusõiguse registriosa kandest. 150 Märke kandmine kinnistusregistriosale Kui märkega tagatud nõude rahuldamise tõttu sissekantava asjaõiguse kinnistamisavalduses ei ole märke kustutamist taotletud, kustutatakse see pärast kande tegemist ametiülesande korras, välja arvatud kui nõude rahuldamisel ei saa lugeda nõuet lõplikult täidetuks. 151 Mitme kinnistu koormamise kanne 1 Kui mitut kinnistut koormatakse sama asjaõigusega, märgitakse igas registriosas teised sama õigusega koormatud kinnistud ametiülesande korras. Sama kehtib ka juhul, kui ühte kinnistut koormava õigusega koormatakse hiljem veel teist kinnistut või kui kinnistu osa ülekandmisel teise kinnistusregistriossa kantakse üle ka seda koormav asjaõigus. 2 Kui käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud koormatis mõne kinnistu suhtes kustutatakse, tuleb see märkida teiste kinnistute registriosades. 3 Kui mitme korteriomandi või korterihoonestusõiguse kasuks seatakse piiratud asjaõigus ning selle kohta tehakse kanne korteriomandi või korterihoonestusõiguse registriossa, tuleb kandesse märkida ka nende korteriomandite või korterihoonestusõiguste registriosade numbrid, kuhu kanded on tehtud. 5 Kande parandamine 1 Kinnistusraamatu kande parandamine 152 Kinnistusraamatu kande parandamise alused Kinnistusraamatu kanne parandatakse kinnistusraamatuseaduse 6. peatükis sätestatud alustel ja korras. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 152 1. ]]> Kinnistusraamatu kande parandamine Kinnistusraamatu kande parandamisele kohaldatakse käesoleva määruse § 146 lõikes 1 sätestatut. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 153 Ebaõige kandemääruse alusel tehtud kande parandamisest teatamine Pärast kande tegemist edastatakse puudutatud isikutele registriosa kinnitamata väljatrükk käesoleva peatüki 7. jaos sätestatud korras. 154 Õigusliku tähenduseta kirjavea ja muu eksimuse parandamine 1 Õigusliku tähenduseta kirjavead ja muud ilmsed eksimused parandatakse ametiülesande korras. Võimaluse korral teeb eelnimetatud parandused sama menetleja. 2 Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud parandusest puudutatud isikutele ei teatata. 154 1. ]]> Tehnilise info parandamine 1 Õigusliku tähenduseta puudused või vead, mis on tekkinud tehnilistel põhjustel, parandab Registrite ja Infosüsteemide Keskus vastutava töötleja nõusolekul. Andmete parandamisel on aluseks vastutava töötleja või kinnistusosakonna teade või registriosast nähtuvad andmed. 2 Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud parandustest puudutatud isikutele ei teatata. RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-06-29 155 Abikaasade ühisvara hulka kuuluva asjaõiguse kande parandamisest teatamine Pärast kande tegemist edastatakse abikaasadele registriosa kinnitamata väljatrükk käesoleva peatüki 7. jaos sätestatud korras. 156 Kande parandamine asjaõiguse kinnistusraamatuvälise ülemineku korral Asjaõiguse kinnistusraamatuvälise ülemineku tõttu valeks muutunud kinnistusraamatu kanne parandatakse kinnistusraamatuseaduse § 65¹ lõigetes 3–6 sätestatud korras. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 157 Kande parandamisest teatamine isikuandmete muutumise korral Isikuandmete muutumise korral tehtud parandusest puudutatud isikutele ei teatata. 158 Aadressiandmete parandamine automatiseeritud korras 1 Kinnistusraamatu infosüsteemi kantud isiku elu- või asukoha aadressi muutumisel parandatakse kinnistusraamatu andmed selle andmekogu alusel, kuhu need on põhiandmetena kantud. 2 Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud parandusest puudutatud isikutele ei teatata. 159 Kinnistusregistri kande kustutamine õigusliku tähenduse kadumisel 1 Kinnistusraamatu kanne on kaotanud täielikult õigusliku tähenduse, kui õigus, millel ta põhineb, enam ei eksisteeri ja selle tekkimine on välistatud või kui seda õigust ei ole tegelikkuses kestvalt võimalik teostada. 2 Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 160 Kinnistusraamatu kande parandamise viis 1 Kande parandamiseks kustutatakse senine kanne elektroonilisest kinnistusraamatust ja tehakse uus kanne. Uues kandes märgitakse, et see asendab eelmist. 2 Senist kannet asendav uus kanne saab senise kande järjekoha. Süsteemitehniliselt tagatakse, et kustutatud kannet on võimalik kestvalt taasesitada. 3 Kinnistusraamatuga elektroonilisel tutvumisel peab olema üheselt mõistetav, et kanne on parandatud. 4 Kande parandamine muul viisil on keelatud. 160 1. ]]> Laevakinnistusraamatu kande parandamine 1 Laevakinnistusraamatu kanne parandatakse laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse §-s 54 sätestatud alustel ja korras. 2 Kande parandamisel kohaldatakse kinnistusraamatu parandamisele sätestatut. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 160 2. ]]> Kinnistusraamatu automaatkande ennistamine 1 Kinnistusraamatusse automaatses korras tehtud kande võib põhjendatud juhul volitatud töötleja ennistada infosüsteemi vastutava töötleja otsusega, taastades sellega automaatses korras tehtud kandele eelnenud olukorra. 2 Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud ennistamisest puudutatud isikutele teatamise vajadus otsustatakse iga kord eraldi. RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-06-29 2 Abieluvararegistri kande parandamine Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 161 Abieluvararegistri kande parandamine Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 162 Kande parandamise viis Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 6 Kandemääruse tegemine 1 Kinnistusraamatu kandemäärus 163 Kinnistusraamatu kandemääruse tegemine 1 Kui on esitatud kõik nõutavad dokumendid ja kinnistamine ei ole välistatud või takistatud, teeb kinnistamiseks pädev isik kohe kinnistusraamatusse kande ja kinnitab infosüsteemisisese kandemääruse elektroonilise allkirjaga. RT I 2015-12-10 6 110122015010 2016-01-01 2 Kande teinud isik peab kontrollima kande õigsust, täielikkust ja kinnistusraamatu infosüsteemi salvestumist. 3 Kui esineb kande tegemist takistav puudus või puudub vajalik dokument, määrab kinnistamiseks pädev isik kandemäärusega tähtaja puuduse kõrvaldamiseks ja kui puudust tähtajaks kõrvaldatud ei ole, kandemääruse avalduse rahuldamata jätmise kohta (eitava kandemääruse). 4 Kui puudus kõrvaldatakse, tehakse kanne vastavalt käesoleva paragrahvi lõikele 1. 5 Kinnistusraamatu kandemäärus säilitatakse kinnistustoimikus ja sellest väljatrükke ei tehta, välja arvatud juhul, kui see on vajalik määruse poolt puudutatud isikutele kättetoimetamiseks. 164 Kinnistusraamatu kandemääruse erisus Kinnistusraamatu kandemäärus muutub kohe pärast allkirjastamist avalduse esitanud isikule elektrooniliselt nähtavaks kodanikuportaali (www.eesti.ee) vahendusel. 165 Määrus puuduste kõrvaldamiseks Määruses, millega avalduse esitajale antakse tähtaeg kande tegemist takistava puuduse kõrvaldamiseks või dokumendi esitamiseks, peab sisaldama järgmisi andmeid: 1 kohus ja kinnistusosakond; 2 kinnistamisasja number ja avaldaja kohustus puuduse kõrvaldamisel viidata kinnistamisasja numbrile; 3 määruse tegemise aeg ja koht; 4 resolutsioon; 5 asjaolud ja põhjendused; 6 määruse peale edasikaebamise kord, tähtaeg ja teave riigilõivu tasumise kohta; 7 määruse teinud isiku nimi ja ametikoht; 8 viide registriosale, kuhu kande tegemist taotletakse, välja arvatud esmakinnistamise avalduse puhul. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 166 Kinnistamisavalduste konkurents „Kinnistusraamatuseaduse” § 46 lõikes 4 nimetatud märge peab sisaldama avaldaja nime, takistuse kõrvaldamise tähtaega, märkega tagatava kinnistamisavalduses taotletud õiguse sisu, märke tegemise aega ning puuduste kõrvaldamiseks määratud tähtaega. Märkele kirjutavad alla selle kinnistusregistrisse kandnud isik ja seejärel märke kandemääruse teinud isik. 167 Kinnistamisavalduse rahuldamata jätmine Kandemäärus, millega avaldus jäetakse rahuldamata, peab sisaldama järgmisi andmeid: 1 kohus ja kinnistusosakond; 2 kinnistamisasja number ja avaldaja kohustus puuduse kõrvaldamisel viidata kinnistamisasja numbrile; 3 määruse tegemise aeg ja koht; 4 resolutsioon; 5 asjaolud ja põhjendused; 6 määruse peale edasikaebamise kord, tähtaeg ja teave riigilõivu tasumise kohta; 7 määruse teinud isiku nimi ja ametikoht. 8 viide registriosale, kuhu kande tegemist taotletakse, välja arvatud esmakinnistamise avalduse puhul. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 167 1. ]]> Kandemääruse allkirjastamine Käesoleva määruse §-des 165 ja 167 nimetatud kandemäärus allkirjastatakse elektrooniliselt vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 77⁸ lõikele 1. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 168 Kinnistusraamatu kandemääruse täitmine 1 Kinnistusraamatu kandemääruse täitmine hõlmab: 1 kande tegemist registriossa ja selle elektroonilist allkirjastamist; 2 kinnistuspäevikusse vajalike märkuste tegemist; 3 kinnistuspäevikusse vajalike sissekannete tegemist; 4 asjaosalistele lahendi või kande tegemisest teatamist ja sellekohase märke päevikusse tegemist; RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 5 kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 6 muid seadusest või käesolevast määrusest tulenevaid toiminguid. 2 Kinnistamisasja menetleja peab tagama, et kõik kandemääruse täitmisega seotud toimingud oleksid tehtud õigeaegselt ja nõuetekohaselt. 169 Kinnistusraamatu kande jõustumine 1 Kinnistusraamatu kande jõustumise eelduseks on selle elektrooniline allkirjastamine kinnistamiseks pädeva isiku poolt. 2 Kinnistusraamatu kanne jõustub selle vastuvõtmisel kinnistusraamatu kannetele määratud andmekandjale. 3 Kõik kanded, välja arvatud kinnistusraamatuseaduse § 13 lõikes 2 nimetatud kanded, peavad olema varustatud jõustumise kuupäevaga. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 170 Kinnistusraamatu kanne 1 Kinnistusraamatu kanne tehakse selgelt ja lühenditeta, välja arvatud üldkasutatavad lühendid, ning vahetult eelneva kande järele. 2 Kinnistusraamatu kanne sisaldab järgmist: 1 kande tekst; 2 kande tegemise kuupäev. 3 kehtetu - RT I 2024-12-06 3 106122024003 2025-01-15 3 Kinnistusraamatu kande tekst sisaldab järgmist: 1 kinnistatud asjaõiguse või märke sisu, sealhulgas isiku andmed, kelle kasuks kanne tehakse; 2 viide algdokumendile ja dokumendile, mille alusel soovitakse asjaõiguse sisu täpsemalt tõendada; 3 viide järjekohale, kui samal päeval tehakse samasse registriossa mitu kannet; 4 keelumärke puhul, mis kantakse kinnistusraamatusse Eesti Vabariigi kasuks, Eesti Vabariigi järel sulgudes riigiasutuse nimi, kelle kaudu riik oma õigusi teostab. 171 Kannete numeratsioon 1 Kanded kinnistusregistriosas nummerdatakse iga registrijao piires nende tegemise järjekorras. Kui kanne koosneb mitmest osakandest, moodustatakse number kande jooksvast numbrist ja osakande numbrist, mis eraldatakse üksteisest punktidega. 2 Esimese jao koosseisu kanne kannab alati numbrit 1. 3 Kinnistusregistriosa muutmise ja kustutamise kanded registriosa III ja IV jaos saavad selle kande numbri, mille kohta need käivad. Sama kohaldatakse registriosa esimesse jakku kantud piiratud asjaõiguse muutmise ja kustutamise kannetele. 172 Kinnistusraamatu kande järjekoht 1 Kui registriosa ühte jakku tehakse mitu kannet, siis saavad need järjekoha, mis vastab avalduste esitamise ajalisele järjekorrale kinnistuspäevikus. Kui avaldused on esitatud samal ajal, saavad kanded sama järjekoha ja see märgitakse kinnistusraamatusse. 2 Kui registriosa eri jagudesse tehakse samal päeval mitu kannet, mille avaldused ei olnud esitatud ühel ajal, tuleb kandes märkida avalduse esitamise ajast tulenev järjekoht teiste samal päeval tehtavate kannete suhtes. 3 Käesoleva paragrahvi lõikeid 1 ja 2 ei kohaldata, kui sissekantavatel õigustel ei ole järjekohasuhet või kui avaldajad on määranud kannete järjekohad ja need kajastuvad kande tekstis. 4 Märge õiguse järjekoha kohta tehakse kõigi asjassepuutuvate õiguste kannete juurde. 5 Järjekohtade selguse tagamiseks viidatakse kande muutmise kandes esialgse kande tegemise kuupäevale. 173 Isikuandmete sisestamine kinnistusraamatu infosüsteemi 1 Füüsilise isiku kohta sisestatakse isikuandmete detailvormi isiku nimi (ees- ja perekonnanimi), isikukood (selle puudumise korral sünnikuupäev, -kuu ja -aasta), aadress, sideandmed ja kodakondsus vastavalt elektroonilise kinnistusraamatu kasutusjuhendile. Kui kinnistamisdokumentidest ei nähtu avalduse esitanud isiku kodakondsust, kontrollib kinnistusosakond neid andmeid rahvastikuregistrist. 2 Kui isikul on mitu isikukoodi, sisestatakse isikuandmete detailvormi mõlemad isikukoodid. Kui isikul on mitu kodakondsust, eelistatakse Eesti kodakondsust. 3 Eesti elaniku isikukoodi kinnistusraamatusse sisestamata jätmine ei ole lubatud. 4 Juriidilise isiku kohta andmete sisestamise korral määratakse tema õiguslik vorm ning sisestatakse isikuandmete detailvormi isiku nimi, registrikood, asukoha aadress ja sideandmed vastavalt elektroonilise kinnistusraamatu kasutusjuhendile. Välismaise juriidilise isiku puhul märgitakse lisaks kinnistusraamatuseaduse § 35² lõikes 2 nimetatud andmed. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 5 Asutamisel oleva eraõigusliku juriidilise isiku andmete sisestamisel tehakse isiku andmete detailvormil märkus „Asutamisel”. Märkust ei sisestata isiku nime väljale. Täiendeid „Pankrotis” ja „Likvideerimisel” isiku nime väljale ei sisestata. 174 Aadressiandmete sisestamine kinnistusraamatu infosüsteemi 1 Eesti elu- või asukoha- ja aadressiandmete sisestamisel kinnistusraamatu infosüsteemi lähtutakse aadressiandmete süsteemist. 2 Kui isiku elu- või asukoht on välisriigis või kui tal ei ole rahvastikuregistris aadressiandmeid või kui ta taotleb suhtlemist rahvastikuregistrisse kantud aadressist erineva aadressi abil, sisestatakse kinnistusraamatu infosüsteemi lisaks isiku nimetatud kontaktaadressi andmed. 3 Kui elu- või asukoht on välisriigis, valitakse välisriigi nimi ja muud aadressiandmed sisestatakse tekstina. 175 Andmesisestuse nõuetekohasuse kontrollimine 1 Kinnistusraamatu andmesisestuse nõuetekohasust kontrollib Registrite ja Infosüsteemide Keskus, kes teeb avastatud puudused elektrooniliselt teatavaks kinnistusosakonna juhatajale. 2 Kinnistusosakonna juhataja koostab tööplaani ja määrab tähtajad avastatud puuduste kõrvaldamiseks. 3 Kinnistusosakonna juhataja määratud kohtuteenistuja parandab andmesisestuse puudused, mida on võimalik parandada ilma kohtulahendi ja kande sisu muutmata. 4 Kui andmete sisestamisel on eksitud andmete sisestamise nõuete vastu või kui sisestatud andmed ei ole vastavalt andmetöötlusnõuetele ühtselt töödeldavad ja puuduste kõrvaldamine ei ole võimalik ilma registriosa muutmata, kirjutab kinnistamiseks pädev isik registriosa andmed ümber. 5 Kui andmete ümberkirjutamine seisneb kinnistusraamatusse kantud andmete ümber paigutamises registriosa ühest jaost teise ning kannete järjekord ja õiguslik sisu ei muutu, siis ümberkirjutamisest ja -sõnastamisest registriossa kantud õigustatud isikutele ei teatata. 6 Andmesisestuse puudused, mida on võimalik parandada, ilma et registriosast nähtuvate andmete kirjapilt või paigutus muutuks, parandab Registrite ja Infosüsteemide Keskus. Andmete parandamisel on aluseks kinnistamiseks pädeva isiku kirjalik teade või registriosast nähtuvad andmed. 176 Rahvastikuregistri ja kohtute registriosakonna keskandmebaasi andmete kasutamine Kinnistusosakond on kohustatud kontrollima andmeid rahvastikuregistrist ja kohtute registriosakonna keskandmebaasist. 1 1. jaotis]]> Laevakinnistusraamatu kandemäärus RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 176 1. ]]> Laevakinnistusraamatu kandemääruse tegemine Laevakinnistusraamatu kandemääruse tegemisel kohaldatakse kinnistusraamatu kandemääruse tegemise sätteid, kui käesolevas määruses ei ole sätestatud teisiti. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 176 2. ]]> Laeva nime kontrollimine Enne laeva nime laevakinnistusraamatusse kandmise otsustamist kontrollib menetleja selle piisavat eristatavust teiste Eesti laevade nimedest tõendi alusel, mille on väljastanud Transpordiamet laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse § 25 lõike 6 kohaselt nime kooskõlastamise kohta. RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 176 3. ]]> Laevakinnistusraamatu kandemääruse täitmine 1 Kandemääruse täitmine hõlmab: 1 kande või märke jõustamist; 2 laevakinnistuspäevikusse vajalike märkuste ja sissekannete tegemist; 3 asjaosalistele kande või märke tegemisest teatamist ja selle kohta laevakinnistuspäevikusse märke tegemist; 4 muid seadusest või käesolevast määrusest tulenevaid toiminguid. 2 Registriasja menetleja tagab, et kandemääruse täitmises osalevad teenistujad teeksid kõik nende ülesandeks olevad toimingud õigel ajal ja nõuetekohaselt. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 176 4. ]]> Kande jõustamine 1 Kande jõustab oma digitaalallkirjaga kande otsustamiseks pädev isik. 2 Kanne on jõustunud, kui see on pärast digitaalallkirjastamist salvestatud laevakinnistusraamatu andmebaasi. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 176 5. ]]> Laevakinnistusraamatu määruse suhtes asjaosaliste määramine Laevakinnistusraamatu määrust tehes märgib menetleja infosüsteemis isikute nimed, kes on selle määruse, kande ja märke suhtes asjaosalised ning kellele neist tuleb väljastada lipudokument. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 2 Abieluvararegistri kandemäärus Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 177 Abieluvararegistri kandemääruse tegemine Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 178 Määrus puuduste kõrvaldamiseks Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 179 Kandeavalduse rahuldamata jätmine Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 180 Abieluvararegistri kandemääruse täitmine ja vastutus Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 181 Kannete vormistamine Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 182 Kande sisu Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 183 Kande tekst Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 184 Kannete numeratsioon Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 185 Isikuandmete sisestamine Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 186 Rahvastikuregistri andmete kasutamine Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 7 Kande ja menetlusdokumendi teatavakstegemine 187 Kande teatavakstegemine 1 Pärast kande tegemist kinnistusregistrisse edastatakse avalduse esitanud isikule, kinnistu omanikule ja kõigile kinnistusregistrist nähtuvatele puudutatud isikutele, kelle kasuks kanne on tehtud või kelle kinnistusregistrisse kantud õigust kanne puudutab, samuti teistele seadusega ettenähtud isikutele ja asutustele elektrooniliselt teade, mis sisaldab viidet elektroonilise registriosa väljatrükile. Kui kinnistusosakonnale ei ole esitatud e-posti aadressi või kui väljatrüki edastamine esitatud e-posti aadressile ebaõnnestub, edastatakse väljatrükk lihtkirjaga posti teel vaid isikule, kelle kinnistusregistriossa kantud õigust kanne kahjustaks. Kui kinnistamisavalduse on osaleja nimel esitanud notar, edastatakse notarile teade kande tegemise kohta e-notari infosüsteemi kaudu. RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 1 1)]]> Isikule käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud teatega edastatud viide elektroonilise registriosa väljatrükile aegub viiendal päeval pärast selle esmakordset avamist isiku poolt. RT I 2011-06-16 1 116062011001 2011-06-19 2 Kui kinnistu on kaasomandis, toimub käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud omanikule teatamine üksnes nendele kaasomanikele, kelle kaasomandi osa kanne puudutab. 3 Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 4 Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 5 Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 6 Pärast laevakinnistusraamatu kande tegemist edastatakse avalduse esitanud isikule, laeva omanikule ja kõigile laevakinnistusraamatust nähtuvatele puudutatud isikutele, kelle kasuks kanne on tehtud või kelle õigust kanne puudutab, samuti teistele seadusega ettenähtud isikutele ja asutustele elektrooniliselt teade, mis sisaldab viidet elektroonilise registriosa väljatrükile. Kui kinnistusosakonnale ei ole esitatud e-posti aadressi või kui väljatrüki edastamine esitatud e-posti aadressil ebaõnnestub, edastatakse väljatrükk lihtkirjaga posti teel. Kui kinnistamisavalduse on osaleja nimel esitanud notar, edastatakse notarile teade kande tegemise kohta. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 7 Laevakinnistusraamatu kande suhtes on lisaks käesoleva paragrahvi lõikes 6 nimetatud isikutele asjaosaline ka laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse §-s 4² nimetatud vastutav isik. RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-07-01 8 Välismaisele hüpoteegipidajale edastatakse kandest teatamiseks lipudokumendi väljatrükk. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 9 Transpordiamet on asjaosaline registriosa 1. ja 2. jao kande suhtes ning 3. jao kande suhtes, kui see puudutab riigivara kasutajat. RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 188 Teatamise tähtaeg 1 Kandest või kandemäärusest teatatakse isikutele viivitamata arvates kande või kandemääruse tegemisest. 2 Laevakinnistusraamatu määruse, kande ja märke tegemisest tuleb asjaosalistele teatada viivitamata, kuid hiljemalt järgmisel tööpäeval arvates kande või märke tegemisest või avalduse rahuldamata jätmise määruse allakirjutamisest. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 189 Postiaadress Isiku postiaadressina käsitatakse tema posti- või e-posti aadressi. Kui kinnistusosakonnale ei ole avaldatud teisiti, loetakse isiku postiaadressiks tema aadress, mis on isiku aadressina kantud vastavat liiki isikute kohta peetavasse registrisse. 190 Kättetoimetamise viisid 1 Kandemääruse või muu määruse või menetlusdokumendi kättetoimetamisele kohaldatakse tsiviilkohtumenetluse seadustikus kättetoimetamise kohta sätestatut. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 2 Elektroonilisel kättetoimetamisel edastatakse dokument isiku poolt kinnistusosakonnale teatavaks tehtud e-posti aadressile või tehniliste võimaluste olemasolu korral infosüsteemi vahendusel. Notarile või teisele isikule, kellega on selleks eraldi kokkulepe, loetakse menetlusdokument elektrooniliselt kättetoimetatuks selle registreerimisel e-notari või vastava isiku infosüsteemis. 3 Menetlusdokumendi elektroonilise kättetoimetamise korral võib dokumendi edastada seda digitaalselt allkirjastamata, samuti võib edastada dokumendi kinnitamata ärakirja. Originaalis paberil allkirjastatud dokumendist edastatakse skaneeritud ärakiri või tehniliste võimaluste olemasolu korral tehakse isikule kättesaadavaks infosüsteemi vahendusel kinnitatud dokument. Menetlusosalise taotlusel edastatakse talle dokument digitaalselt allkirjastatuna. 4 Dokument loetakse lihtkirjana, faksi teel või elektrooniliselt kättetoimetatuks, kui saaja saadab kinnistusosakonnale dokumendi kättesaamise kohta kinnituse oma valikul kirjana, faksi teel või elektrooniliselt või avab dokumendile ligipääsu võimaldava veebilehe, pärast mida saab kinnistusosakond automaatse kättesaamiskinnituse. 5 Notarile või teisele isikule, kellega on selleks eraldi kokkulepe, loetakse menetlusdokument elektrooniliselt kättetoimetatuks selle registreerimisel e-notari või vastava isiku infosüsteemis. 6 Laevaomanikule või tema esindajale antakse laevakinnistusraamatu registriosa väljatrükk ning lipudokument kätte notaribüroos või Transpordiametis. Laevaomaniku soovil edastab notar või Transpordiamet dokumendid tähtsaadetisena kinnistamisavalduses märgitud aadressile. RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 191 Abieluvararegistri kandest teatamine Registrite ja Infosüsteemide Keskusele Kehtetu - RT I 2011-12-16 8 116122011008 2012-01-01 7 1. jagu]]> Laeva lipudokumendid RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 191 1. ]]> Lipudokumendi väljastamine 1 Laevakinnistusregistriosa avamisel tuleb väljastada: 1 merelaeva omanikule merelaevatunnistus (lisa 1) ning tema soovil ka liputunnistus (lisa 2); 2 siseveelaeva omanikule siseveelaevatunnistus (lisa 3). RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 2 Mere- või siseveelaevatunnistus ning liputunnistus (edaspidi lipudokument) väljastatakse ka siis, kui laevakinnistusregistriosa andmed muutuvad ja lipudokumendi väljastajale on tagastatud senine lipudokument. Sel juhul kriipsutatakse senine lipudokument kahe punase diagonaaljoonega läbi, skaneeritakse ning säilitatakse laevatoimikus digitaalsel kujul. Uuele lipudokumendile trükitakse kõik laevakinnistusregistriosa kehtivad andmed. RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 3 Kui lipudokument on hävinud, kadunud või kasutamiskõlbmatu, väljastatakse laeva omanikule pärast riigilõivu tasumist korduv lipudokument. Korduva lipudokumendi taotlemisel peab laevaomanik lipudokumendi väljastajale tõendama selle hävimist või kadumist või tagastama varem väljastatud lipudokumendi, mis kriipsutatakse kahe punase diagonaaljoonega läbi, skaneeritakse ja säilitatakse laevatoimikus digitaalsel kujul. Tagastatud lipudokument hävitatakse Vabariigi Valitsuse 22. detsembri 2011. a määruses nr 181 „Arhiivieeskiri” sätestatud korras. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 4 Lipudokument väljastatakse ühes eksemplaris, sõltumata ühis- või kaasomanike arvust. Kui tegemist on kaas- või ühisomanikega, disponenti ei ole ning asjaosalised ei ole soovinud mere- või siseveelaevatunnistuse saatmist notarile või konsulaarametnikule, saadetakse tunnistus: 1 kaasomanikule, kellele kuulub suurim osa laevast; 2 ühisomanike või võrdsete kaasomanike puhul sellele, kelle perekonnanimi on tähestikulises järjestuses esimene või sama perekonnanime puhul sellele, kelle eesnimi on tähestikulises järjestuses esimene; 3 ühis- või kaasomanike kirjalikul kokkuleppel punktis 1 või 2 nimetamata ühis- või kaasomanikule; 4 laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse §-s 4¹ sätestatud esindaja olemasolu korral esindajale. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 5 Laevale kasutusvalduse seadmisel väljastatakse lipudokument kasutusvaldajale, mitte omanikule. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 6 Lipudokumendi väljastamisel märgitakse infosüsteemi dokumendi number, väljastamise aeg ja saaja nimi. RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 191 2. ]]> Lipudokumendi sisu- ja vorminõuded 1 Lipudokumendile trükitakse ainult kehtivad andmed. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 2 Lipudokumendil märgitakse ka kehtetud laevanimed. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 3 Korduvale lipudokumendile märgitakse samad andmed, mis algsele lipudokumendile, lisaks märkus korduva lipudokumendi väljastamise põhjuse kohta. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 4 Lipudokument trükitakse võltsimisvastaste turvaelementidega paberile. Infosüsteem annab lipudokumendile unikaalse dokumendi numbri. RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 5 Lipudokumendi tekst trükitakse ühepoolselt. Mitmeleheline dokument köidetakse nööriga ja köide kinnitatakse reljeefpitseriga. Dokumendi peab pitseerima viisil, mis muudab pitseri ilma nähtavate jälgedeta eemaldamise võimatuks. Köidetud dokumendi lehed peavad olema nummerdatud ja dokumendi lehtede arvu kinnitab lipudokumendi väljastaja allkirjaga. RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 191 3. ]]> Laevakinnistusraamatust kustutamise tõend 1 Laevakinnistusraamatusse kantud laeva, ehitatava laeva, teisaldatava ujuvvahendi ning ehitatava teisaldatava ujuvvahendi kustutamisel võib omanik nõuda, et notar või Transpordiamet väljastaks talle laevakinnistusraamatust kustutamise tõendi (lisa 4). RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 2 Laevakinnistusraamatust kustutamise tõend väljastatakse ühes eksemplaris. 3 Laevakinnistusraamatust kustutamise tõend trükitakse § 190² lõikes 4 nimetatud lipudokumendi blanketile. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 191 4. ]]> Laevakinnistusraamatust kustutamise tõendi väljastamise piirangud 1 Keelatud on väljastada laevakinnistusraamatust kustutamise tõendit enne laevakinnistusregistriosa sulgemist ja väljaantud lipudokumentide tagastamist notarile või Transpordiametile või väljaantud lipudokumentide hävimise või kadumise tõendamist. RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 2 Kui lipudokumentide kohene tagastamine on laeva sõidusolemise tõttu raskendatud ning isik, kellele lipudokument on väljastatud, annab kirjaliku kinnituse lipudokumendi viivitamata tagastamise kohta koos hiliseima tagastamisajaga ning kinnitusega, et ta on teadlik, et vastasel juhul võib kinnistusosakond teda trahvida, võib notar või Transpordiamet merelaeva puhul laevakinnistusraamatust kustutamise tõendi väljastada enne lipudokumentide tagastamist. RT I 2021-08-26 1 126082021001 2021-08-29 3 Keelatud on väljastada laevakinnistusraamatust kustutamise tõendit, kui laeva kohta on laevakinnistusraamatusse tehtud kustutamisega võrdne lipuõiguslik märge laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse § 55 lõike 5 või § 57 lõike 4 kohaselt. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 4 Keelatud on väljastada laevakinnistusraamatust kustutamise tõendit, kui pärast registriosa sulgemist selgub, et registriosa suleti ilma õigusliku aluseta. RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 8 Registriosa või registrikaardi sulgemine 192 Registriosa sulgemise alused 1 Registriosa suletakse järgmistel juhtudel: 1 kinnistu ühendamisel teise kinnistuga; 2 kinnistusregistriosa ümberkirjutamisel; 3 kohapeal kinnistu mittetõendamisel; 4 muudel seaduses sätestatud juhtudel. 2 Hoonestusõiguse registriosa suletakse, kui hoonestusõigus on lõppenud. 3 Kinnistu või hoonestusõiguse senine registriosa suletakse samal ajal korteriomandi või korterihoonestusõiguse registriosade avamisega. 4 Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 5 Kehtetu - RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01 193 Registriosa sulgemine kinnistu kohapeal mittetõendamise tõttu 1 Registriosa sulgemiseks kinnistu kohapeal mittetõendamise tõttu alustatakse menetlust juhul, kui kinnistusosakonnal või katastripidajal tekib põhjendatud kahtlus kinnistusraamatusse kantud kinnistu olemasolus tegelikkuses. Menetlust alustatakse katastripidaja taotlusel või kinnistusosakonna poolt ametiülesande korras. Menetluse alustamise otsustab kohtunik. 2 Enne registriosa sulgemist teatab kinnistusosakond eelseisvast sulgemisest kinnistu omanikule ja kõigile kinnistusraamatust nähtuvatele õigustatud isikutele ning kutsub neid kinnistusosakonna poolt määratud tähtaja jooksul kinnistu olemasolu kohapeal tõendama. 3 Kui kinnistu tegeliku olemasolu kohta tõendeid ei laeku, otsustab kinnistamiseks pädev isik tähtaja möödumisel registriosa sulgemise. 194 Registriosa sulgemine 1 Suletud registriosale tehakse märge sulgemise kohta, milles märgitakse sulgemise alus, põhjus ja kuupäev. 2 Kui kinnistu või hoonestusõiguse senine registriosa suletakse korteriomanditeks või korterihoonestusõigusteks jagamise tõttu, märgitakse käesoleva paragrahvi lõike 1 kohaselt tehtavas sulgemismärkes, et registriosa on suletud korteriomanditeks või korterihoonestusõigusteks jagamise tõttu, ja viidatakse avatud registriosade numbritele. Suletud registriosade kannete, välja arvatud esimese jao kanded, ülekandmise korral avatud registriossa märgitakse kande tegemise aeg suletud registriossa. 194 1. ]]> Korteriomandite registriosade ja korteriühistu registrikaardi sulgemine 1 Korteriomandite registriosade ja korteriühistu registrikaardi sulgemisele kohaldatakse korteriomandi- ja korteriühistuseaduse §-s 60 sätestatut. 2 Kinnistusraamatu ja korteriühistute registri vahelisi dokumente ja andmeid vahetavad infosüsteemid automaatselt. Menetlejale saadetakse vastav teavitus saabunud avaldusest, muust dokumendist, menetlust takistavast puudusest ning puuduse kõrvaldamisest. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-01-01 195 Kinnistustoimiku sulgemine ja digiteerimine RT I 2011-06-16 1 116062011001 2011-06-19 1 Registriosa sulgemisel suletakse ka kinnistu kohta peetav kinnistustoimik. 2 Registriosa sulgemisel digiteeritakse registriosa kohta peetav kinnistustoimik, kui seda ei ole veel digiteeritud vastavalt käesolevale määrusele ja elektroonilise kinnistusraamatu kasutusjuhendile. RT I 2011-06-16 1 116062011001 2011-06-19 3 Suletud registriosa kohta peetavaid toimikuid peab olema võimalik kestvalt taasesitada. 196 Abieluvararegistri registrikaardi ja toimiku sulgemine Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 196 1. ]]> Laevakinnistusraamatu registriosa sulgemine 1 Laevakinnistusraamatu registriosa suletakse laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse §-s 59 sätestatud korras. 2 Registriosa sulgemiseks tehakse sellele märge sulgemise kohta. Sulgemismärkes märgitakse sulgemise alus ja kuupäev ning märke teinud isiku nimi ja ametinimetus. 3 Suletud registriosa peab olema võimalik taasesitada. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 9 Kinnistuspiirkonna muutmine Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 197 § 197. – 200 § 200. Kehtetud - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 10 Abieluvararegistri tööpiirkonna muutumine Kehtetu - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 201 § 201. – 205 § 205. Kehtetud - RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 11 Koostöö katastripidajaga 206 Katastriandmed Katastriandmed on: 1 kinnistu katastritunnus; 2 kinnistu sihtotstarve; 3 kinnistu aadressi- ja piiriandmed; 4 kinnistu pindala; 5 katastriüksuse moodustamise viis; 6 katastriüksuse plaan; 7 eelnimetatud andmete muudatused. 207 Katastriandmete parandamise menetlus 1 Kinnistusraamatu I jao pidamiseks vajalikud maakatastriseaduse § 4 lõikes 2 ning Vabariigi Valitsuse 16. märtsi 2007. a määruse nr 81 „Kinnistusraamatu täiendavate katastriandmete automaatne uuendamine” §-s 2 nimetatud andmed kannab kinnistusraamatu infosüsteem maakatastrist kinnistusraamatusse automaatselt. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 2 Kinnistusraamatu infosüsteem teeb esimesse jakku märke andmete maakatastrist ülevõtmise kohta ning näitab ülevõtmise kuupäeva. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 3 Infotehnoloogiliste vigade esinemise korral elektroonilises andmevahetuses teeb Registrite ja Infosüsteemide Keskus maakatastri andmete alusel kinnistusraamatus vajalikud parandused ning varustab need korrektsete andmete ülevõtmise kuupäevaga. 4 Kui katastriandmete automaatne parandamine ei ole võimalik, parandab kinnistusosakond katastriandmed katastripidaja elektroonilise taotluse alusel ametiülesande korras. Katastriandmete parandamisest puudutatud isikutele ei teatata. 5 Käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud taotlus peab sisaldama puudutatud registriosa numbrit ning võib hõlmata mitut kinnistut. Kui parandamiseks esitatud katastriüksuste andmetes ei ole kinnisasja registriosa numbrit, siis parandamistaotlust ei rahuldata ja see tagastatakse katastripidajale. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 6 Kui kinnistu katastritunnuse parandamiseks esitatakse senise katastritunnuse asemel mitu katastritunnust, märgitakse need kinnistusregistri esimeses jaos eraldi ridadele, kuhu märgitakse ka üksuse pindala. Kui pindala ei ole katastriüksuste kaupa esitatud, siis parandamistaotlust ei rahuldata ja see tagastatakse katastripidajale. 7 Katastriandmed parandab kohtunikuabi või kinnistussekretär, kes teeb andmete parandamise kohta märke registriosa esimesse jakku. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-01-01 208 Katastripidajale esitatavad andmed 1 Katastripidajale edastatakse: 1 andmed kinnistu numbri ja kinnistamise kuupäeva kohta; 2 andmed omaniku ja hoonestaja kohta ning nendega seotud muudatused; 3 andmed kinnistu ühendamise ja jagamise kohta; 4 andmed kinnistule seatud avalik-õiguslike kitsenduste kohta ja nendega seotud muudatused. 2 Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud andmed ja muud seaduse alusel katastripidajale esitatavad andmed esitatakse katastripidajale elektroonilisel teel. 12 Asenduskaardi avamine Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 209 Asenduskaardi avamine Kehtetu - RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 13 Kande tegemine asenduskinnistusraamatusse kinnistusraamatu infosüsteemi tehnilise rikke tõttu 210 Asenduskinnistusraamatusse kande tegemine kinnistusraamatu infosüsteemi tehnilise rikke tõttu 1 Kui kannete tegemine ei ole ajutiselt võimalik kinnistusraamatu infosüsteemi tehnilise rikke tõttu ja riket ei ole võimalik kõrvaldada 10 tööpäeva jooksul, võib kinnistusosakonna juhataja otsusel teha kandeid asenduskinnistusraamatusse. RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-06-29 2 Asenduskinnistusraamatusse kannete tegemisel tuleb arvesse võtta käesolevas määruses sätestatut. RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-06-29 3 Kui kannete tegemine kinnistusraamatu infosüsteemis on taas võimalik, salvestatakse asenduskinnistusraamatusse tehtud kanded viivitamata elektroonilisse kinnistusraamatusse. 6 RAKENDUSSÄTTED 211 Üleminek elektroonilisele kinnistustoimikule 1 Elektroonilisele kinnistustoimikule minnakse üle toimikute kaupa. 2 Elektroonilisele kinnistustoimikule ülemineku kohta tehakse elektroonilise kinnistusraamatu infosüsteemi, registriosa pealkirja ja paberkandjal kinnistustoimikule märge selle digiteerimise kohta vastavalt elektroonilise kinnistusraamatu kasutusjuhendile. RT I 2011-06-16 1 116062011001 2011-06-19 212 Paberregistriosa hävitamine 1 Kuni elektroonilisele kinnistusraamatule üleminekuni peetud paberregistriosad, sealhulgas suletud paberregistriosad, mis on kantud kinnistusraamatu infosüsteemi, ei kuulu säilitamisele ning need hävitatakse ühe aasta jooksul arvates käesoleva määruse jõustumisest. 2 Paberregistriosade hävitamise korraldab kinnistusosakonna juhataja „Arhiiviseaduses“ ja Vabariigi Valitsuse 22. detsembri 2011. a määruses nr 181 „Arhiivieeskiri“ sätestatud korras. RT I 2012-01-17 1 117012012001 2012-01-20 213 Pabertoimiku digiteerimine ja arhiivi üleandmine RT I 2011-06-16 1 116062011001 2011-06-19 1 Kinnistusraamatu infosüsteemi kantud ja õiguslikku tähendust omavate registriosade, sealhulgas suletud registriosade kohta paberil peetavad kinnistustoimikud digiteeritakse vastavalt käesolevale määrusele ja elektroonilise kinnistusraamatu kasutusjuhendile ning antakse üle avalikule arhiivile. RT I 2011-06-16 1 116062011001 2011-06-19 1 1)]]> Kinnistustoimikus sisalduvalt paberdokumendilt, mida skaneerimine võib kahjustada, eemaldatakse enne skaneerimist paelad või nöörid, millega dokument on kokku köidetud. Pärast skaneerimist köidetakse dokument uuesti ning lisatakse märkus, mis varustatakse kinnistusosakonna pitseriga ning mis peab sisaldama järgmisi andmeid: 1 info selle kohta, et dokument on kinnistusosakonnas lahti võetud ja uuesti kokku köidetud; 2 dokumendi uuesti köitmise kuupäev; 3 köitja ametinimetus, nimi ja allkiri. RT I 2011-06-16 1 116062011001 2011-06-19 2 Elektroonilises kinnistustoimikus säilitamisele ei kuulu: 1 sisukord; 2 kinnistamisotsused ja kandemäärused, mille alusel on tehtud kinnistusraamatusse kanne; 3 riigilõivu tasumist tõendavad dokumendid. 213 1. ]]> Üleminek elektroonilisele laevatoimikule Elektroonilisele laevatoimikule üleminekul kohaldatakse §-des 211–214 sätestatud elektroonilisele kinnistusraamatule üleminemineku nõudeid. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 214 Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu paberkinnistuspäeviku ja -toimiku säilitamistähtaeg RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 Paberkandjal kinnistuspäevikuid, kinnistustoimikuid, laevakinnistuspäevikuid ja laevatoimikuid säilitatakse alaliselt. RT I 2014-12-11 1 111122014001 2015-02-03 214 1. ]]> Üleminek elektroonilisele abieluvararegistrile 1 Elektroonilisele abieluvararegistrile minnakse üle abieluvararegistri seaduse §-s 42¹ sätestatud korras. 2 Elektroonilise abieluvararegistri registrikaardi õiguslikuks jõustamiseks tehakse registrikaardile märge, et tegemist on elektroonilise registrikaardiga. Alates 2013. aasta 1. jaanuarist omandavad vastava tähisega elektroonilise registrikaardi andmed õigusliku tähenduse. 3 Alates 2013. aasta 1. jaanuarist avatavatele registrikaartidele tehakse käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud märge automaatselt. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 214 2. ]]> Paberregistrikaardi andmete ümberkirjutamine 1 Paberregistrikaardi andmete ümberkirjutamine abieluvararegistri infosüsteemi toimub abieluvararegistri seaduse §-s 42² sätestatud korras. 2 Enne elektroonilise abieluvararegistri infosüsteemi kasutuselevõtmist paberil avatud registrikaardi andmed kantakse elektroonilisse abieluvararegistrisse üle vastavalt elektroonilise abieluvararegistri kasutajajuhendile. 3 Registrikaardi elektroonilisse abieluvararegistrisse ülekandmisel antakse registrikaardile iseseisev number, mis koostatakse senisest registrikaardi numbrist ja kinnistusjaoskonna koodist. 4 Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 597 lõikes 4 sätestatut ei kohaldata. 5 Kui kinnistusosakonnale esitatakse tutvumistellimus abieluvararegistrisse kantud andmetega tutvumiseks, kirjutab kinnistusosakond registrikaardi enne tutvumise võimaldamist ümber ja teavitab sellest tutvumistellimuse esitajat. RT I 2012-12-29 22 129122012022 2013-01-01 214 3. ]]> Ümberkirjutamine muudetud kannete puhul Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 214 4. ]]> Ümberkirjutamine kustutatud kannete puhul Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 214 5. ]]> Kande ümbersõnastamine registrikaartide ümberkirjutamisel Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 214 6. ]]> Kannete ümberkirjutamise erisused Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 214 7. ]]> Paberregistrikaartide ja -toimikute hävitamine pärast abieluvararegistri täielikku üleminekut elektroonilisele abieluvararegistrile Kehtetu - RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 214 8. ]]> Koostöö Riigi Tugiteenuste Keskusega Kehtetu - RT I 2020-01-22 5 122012020005 2020-01-25 214 9. ]]> Abieluvararegistri pidamise üleandmine Kinnistusosakond korrastab enne abieluvararegistri üleandmist registrikaardi andmed ja kanded vastavalt abieluvararegistri seaduses sätestatud nõuetele. RT I 2017-12-23 1 123122017001 2018-03-01 215 Kohtunikuabi teenistuskoht Alates 2006. aasta 1. jaanuarist kohaldatakse ametis oleva kohtunikuabi alalisele teenistuskohale määramisel „Kohtute seaduse” §-s 138⁴ sätestatut. 216 § 216. – 219 § 219. [Käesolevast tekstist välja jäetud.] 220 Määruse rakendamine Määrust rakendatakse 2010. aasta 1. juulist. Lisa 1 Merelaevatunnistus RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-07-01 Lisa 2 Liputunnistus RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-07-01 Lisa 3 Siseveelaevatunnistus RT I 2020-06-26 6 126062020006 2020-07-01 Lisa 4 Laevakinnistusraamatust kustutamise tõend RT I 2017-06-05 1 105062017001 2017-07-01