EESTI VABARIIGI VALITSUSE MÄÄRUS
Eesti Vabariigi Valitsus määrab:
Kinnitada juurdelisatud «Hoonete ja rajatiste teenindamiseks vajaliku maa määramise alused».
| Eesti Vabariigi Valitsuse esimees T. VÄHI | |
| Eesti Vabariigi riigiministri asetäitja E. BEKKER |
|
Kinnitatud Eesti Vabariigi Valitsuse 16. juuli 1992. a. määrusega nr. 208 |
Hoonete ja rajatiste teenindamiseks vajaliku maa
m ä ä r a m i s e a l u s e d
1. Hoonete ja rajatiste teenindamiseks vajaliku maa määramise alused on välja töötatud Eesti Vabariigi maareformi seaduse paragrahvide 7 ja 10 rakendamiseks.
2. Linna või alevi piirides ning kompaktse hoonestusega aladel väljaspool linnade ja alevite piire asuvat õigusvastaselt võõrandatud maad ei tagastata, kui maa kuulub teise isiku hoonete või rajatiste juurde teenindamiseks vajaliku maana. Väljaspool nimetatud maa-alade (tiheasustuse) piire ei tagastata riigi, kohaliku omavalitsuse või juriidilise isiku hoonete või rajatiste alust ning nende teenindamiseks vajalikku maad. Hajaasustuses ei määrata käesolevate aluste järgi hoonete ja rajatiste teenindamiseks vajalikku maad, kui õigustatud subjekt ja praegune ehitiste omanik lepivad kokku maa rendile andmises ehitiste omanikule või ehitiste rendile andmises või müümises õigustatud subjektile. Maakasutuse suurus ja piirid määratakse kindlaks lepingus.
3. Hoonete ja rajatiste teenindamiseks vajaliku maa suuruse ja piirid määrab kindlaks kohaliku omavalitsuse organ koos maa-ametiga. Kohaliku omavalitsuse organ koos maa-ametiga määrab samuti kindlaks kompaktse hoonestusega alad väljaspool linna või alevi piire, arvestades hoonestuse tihedust ja tehnovõrke. Kohalik omavalitsus kaasab vajaduse korral kohaliku arhitektuuritalituse asulaplaneeringute ja ehitusprojektide läbivaatamisele.
4. Hoonete ja rajatiste teenindamiseks vajaliku maa määramise aluseks on tiheasula (linn, alev, alevik, kompaktse hoonestusega küla) osa hoonestusprojekt; ettevõtte või selle ehitusjärjekorra või hoone(te) ehitusprojekt, liini-, teede- või vesiehituse projekt, mille generaal-(asendi-)plaani osa põhjendab maa-ala suuruse ning piiride paigutuse hoonete, peal- ja allmaarajatiste, kaitsetsoonide ja -haljastuse tarvis vastavalt ehitamise ajal kehtinud normatiividele. Hajaasustuses (hajakülades) paiknevate hoonete ja rajatiste teenindamiseks vajaliku maa määramise aluseks on ettevõtte või selle ehitusjärjekorra või hoone(te) ehitusprojekt, liini-, teede- või vesiehituse projekt.
5. Hoonete ja rajatiste teenindamiseks vajaliku maa määramisel tekkivad kohtuvälised vaidlused lahendatakse maareformi käigus tekkivate kohtuväliste vaidluste lahendamiseks kehtestatud korras.
Lisatud avaldamisandmed.
]]>