EESTI VABARIIGI SEADUS
§ 1. (1) Käesolev seadus reguleerib endiste korteriühingute liikmete varalisi õigusi, mis tulenevad korteriühingutele kuulunud elamute õigusvastasest võõrandamisest.
(2) Korteriühinguteks loetakse käesolevas seaduses kõiki ühendusi, kes juriidilise isiku õigustes ehitasid või omandasid oma liikmete vahendeid, kaasates elamuid oma liikmetele eluruumi muretsemiseks, ning kelle põhikiri oli pädevas riigiorganis registreeritud.
(3) Küsimused, mida käesolev seadus ei reguleeri, lahendatakse omandireformi aluste seaduse, riiklike ja munitsipaaleluruumide erastamise seaduse ja elamuseaduse ning nende alusel antud normatiivaktide kohaselt.
§ 2. (1) Kui korteriühing oli andnud oma liikme omandusse korteriühingu poolt ehitatud või omandatud elamu ning see elamu võõrandati korteriühingu varana õigusvastaselt, tagastatakse võõrandatud elamu või kompenseeritakse selle maksumus endise korteriühingu liikmele või tema pärijatele.
(2) Kui endise korteriühingu liikme omanduses oli korteriühingult õigusvastaselt võõrandatud elamus asuv korter, loetakse see omandireformi objektiks ja tagastatakse korteriühingu liikme või tema pärijate omandusse või kompenseeritakse neile selle maksumus.
(3) Käesoleva paragrahvi 1. ja 2. lõikes näidatud vara tagastamine ja kompenseerimine toimub omandireformi aluste seaduses ettenähtud korras selle seaduse §-s 12 näidatud tingimustel.
(4) Kui endise korteriühingu liikme omandusse koos käesoleva paragrahvi 1. lõikes näidatud elamuga anti ka elamut teenindav maa, tagastatakse see maa või kompenseeritakse selle maksumus omandireformi aluste seaduses ja maareformi seaduses ettenähtud korras.
§ 3. (1) Kui endisel korteriühingu liikmel oli korteriühingult õigusvastaselt võõrandatud elamus kasutada korter korteriühingule tasutud osamaksu alusel, loetakse osamaks omandireformi objektiks ja see kompenseeritakse endise korteriühingu liikmele või tema pärijatele omandireformi aluste seaduses ettenähtud korras.
(2) Käesoleva paragrahvi 1. lõikes näidatud osamaksuks loetakse endise korteriühingu liikme poolt korteriühingule tehtud kõik maksed, mis vastavalt korteriühingu põhikirjale kuulusid korteriühingu liikmele korteriühingust lahkumise korral tagastamisele.
§ 4. (1) Paragrahvis 3 näidatud endisel korteriühingu liikmel või tema pärijatel, kes elavad korteris, mis oli endise korteriühingu liikme kasutada korteriühingule kuulunud elamus, on selle korteri erastamise korras omandamise eesõigus, kusjuures selleks ei ole vaja riiklike ja munitsipaaleluruumide erastamise seaduse § 3 5. lõike punktis 2 ettenähtud teiste üürnike nõusolekut.
(2) Käesoleva paragrahvi 1. lõikes näidatud pärijad määratakse kindlaks omandireformi aluste seaduse § 8 alusel.
(3) Käesoleva paragrahvi 1. lõikes näidatud korras korteri omandanud isikute ning selles korteris elavate teiste isikute vahelised suhted reguleeritakse elamuseaduse eluruumi üürilepingut käsitlevate sätete järgi.
§ 5. Avaldused §-des 2 ja 3 näidatud elamute, korterite ja maa tagastamiseks või kompensatsiooni saamiseks tuleb esitada õigusvastaselt võõrandatud vara asukohajärgsele maa- või linnavalitsusele kahe kuu jooksul käesoleva seaduse jõustumise päevast arvates, kui vastavat avaldust ei ole seni esitatud.
| Eesti Vabariigi Ülemnõukogu esimees A. RÜÜTEL |
Lisatud avaldamisandmed.
]]>