EESTI VABARIIGI VALITSUSE MÄÄRUS

Seoses Eesti Vabariigi Ülemnõukogu 19. detsembri 1991. a. otsusega «Eesti Vabariigi maareformi seaduse rakendamise kohta» (RT 1991, nr. 45, art. 567) Eesti Vabariigi Valitsus määrab:

Kinnitada «Maa asendamise, ostmise ja rentimise avalduste esitamise kord» (juurde lisatud).

Maa asendamise, ostmise ja rentimise avalduste esitamise kord

1. Seni kehtiva maakasutamisõiguse ümbervormistamiseks, maa eraomandi loomiseks ja taotlejaile maakasutamisõiguse andmiseks Eesti Vabariigi maareformi seaduse (edaspidi maareformi seadus) alusel esitavad maa asendamise, ostmise või rentimise avalduse järgmised isikud:
1) füüsilised isikud, kes soovivad asendusmaana neile põliseks kasutamiseks antud maad vastavalt maareformi seaduse paragrahvile 8 või maad, kus asuvad nende omanduses (sealhulgas kaas- või ühisomanduses) olevad hooned vastavalt maareformi seaduse paragrahvidele 7 ja 9;
2) füüsilised isikud, kes soovivad asendusmaana maad, mida nad käesoleval ajal kasutavad või mis piirneb neile kuuluva või nende omandusse antava maaga, või maad halduspiirkonnas, kus nad alaliselt elavad, või halduspiirkonnas, kus asus õigusvastaselt võõrandatud maa;
3) füüsilised isikud (sealhulgas senised maakasutajad), kes soovivad maad osta õigusvastaselt võõrandatud vara kompenseerimisel väljaantud väärtpaberite, rahvakapitali obligatsioonide või raha eest;
4) füüsilised ja juriidilised isikud, kes soovivad kasutada maad rendilepingu alusel (sealhulgas kõik senised maakasutajad, kes soovivad jätkata maa kasutamist).

2. Avaldusi võtavad füüsilistelt ja juriidilistelt isikutelt vastu need esmatasandi kohaliku omavalitsuse organid, kelle haldusterritooriumil taotletav maatükk asub.

3. Esmatasandi kohaliku omavalitsuse organid teevad kohalikus ajalehes teatavaks avalduste vastuvõtmise täpse aja ja koha ning määravad avalduste vastuvõtjaks linna, alevi või valla maakorraldaja või teise vajalike teadmistega ametiisiku.

4. Avalduste vastuvõtja on kohustatud kontrollima avalduse vormistamise õigsust ja vajaduse korral osutama taotlejale abi avalduse ja selle juurde kuuluva maa asukoha skeemi vormistamisel. Vastuvõtja on kohustatud avalduse ja sellele lisatud muud dokumendid registreerima ning andma allkirja vastu tõendi avalduse vastuvõtmise kohta.

Taotlejale, kes saatis avalduse posti teel, väljastab avalduse vastuvõtja vastava tõendi viie päeva jooksul avalduse laekumise päevast arvates.

5. Avalduse vastuvõtmisel selgitab vastuvõtja avalduse esitajale maa asendamise, ostmise ja rentimise avalduste läbivaatamise korda. Avalduse vastuvõtja ei või keelduda avalduse vastuvõtmisest.

6. Maa asendamise, ostmise või rentimise avalduse võib esitada isiklikult, posti teel või esindaja kaudu. Avaldusele kirjutab alla avalduse esitaja. Posti teel saadetud ja esindaja poolt üle antud avaldusel peab allkiri olema tõendatud. Avalduse üleandmisel esindaja poolt märgib avalduse vastuvõtja avaldusele tema passiandmed.

7. Kui taotletaval maatükil asuvad hooned on mitme isiku kaas- või ühisomanduses, esitavad nad maa asendamise, ostmise või rentimise kohta ühise avalduse, millele kirjutavad alla kõik omanikud.

Kaasomanikud esitavad igaüks eraldi avalduse, kui nad nõuavad maa tagastamist või asendamist vastavalt maareformi seaduse paragrahvi 12 lõikele 2 hoonete iseseisvate omanikena, samuti juhul, kui nende taotlused on eri liiki (tagastamine, asendamine, väljaostmine) või kui nad ei jõua kokkuleppele maa kaasomandi vormistamise küsimuses.

8. Valel aadressil saabunud avaldused edastab avalduse vastuvõtja vastavalt kuuluvusele, teatades sellest viie päeva jooksul taotlejale.

9. Isik, kes 17. jaanuariks 1992. a. esitas õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise, asendamise või kompenseerimise avalduse ja taotleb maa asendamist, esitab käesoleva korra lisas 1 ettenähtud vormi kohase avalduse sellele esmatasandi kohaliku omavalitsuse organile, kelle haldusterritooriumil ta asendusmaad taotleb.

10. Määrata nende maa asendamise, ostmise või rentimise avalduste, mis on vormistatud vastavalt käesoleva korra lisadele 1, 2 ja 3, esitamise tähtajaks kaks kuud käesoleva määruse Riigi Teatajas avaldamisest arvates.

11. Isikud, kes enne käesoleva korra kehtestamist on esitanud maa asendamise, ostmise või rentimise avalduse taotletava maa asukohajärgsele esmatasandi kohaliku omavalitsuse organile, ei pea esitama uut avaldust. Juhul kui esitatud avalduses puuduvad andmed, mis on vajalikud vastavalt käesolevale korrale, pöördub täiendavate andmete saamiseks taotleja poole avalduse vastuvõtja.

12. Käesolev kord laieneb ka isikutele, kellele on loovutatud maa tagastamise või asendamise nõudeõigus maareformi seaduse paragrahvi 19 alusel.

13. Maa omandiõiguse vormistamine laekunud avalduste alusel ja uute maakasutuslepingute sõlmimine toimub Eesti Vabariigi Valitsuse poolt kehtestatud korras.

14. Pärast käesolevas korras kehtestatud tähtaja möödumist esitatud avaldused vaadatakse läbi üldises korras pärast käesoleva korra alusel esitatud avalduste lahendamist.

Õigusvastaselt võõrandatud maa asendamise
A V A L D U S

Maa ostmise
A V A L D U S

Maa rentimise
A V A L D U S

Õiend

Lisatud avaldamisandmed ning määruse lisad 1, 2 ja 3.