<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?><oigusakt xmlns="Juurakt" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" id="01692d11-804f-4447-a8db-42b47063f522" xsi:schemaLocation="yksikakt_1_10.02.2010 http://xmlr.eesti.ee/xml/schemas/oigusakt/yksikakt_1_10.02.2010.xsd">
	<metaandmed>
		<valjaandja>Vabariigi Valitsus</valjaandja>
		<dokumentLiik>korraldus</dokumentLiik>
		<tekstiliik>algtekst-terviktekst</tekstiliik>
		<dokumentEtapp>avaldamine</dokumentEtapp>
		<dokumentStaatus>avaldatud</dokumentStaatus>
		<vastuvoetud>
			<aktikuupaev>2023-08-31</aktikuupaev>
			<aktiNr>218</aktiNr>
		</vastuvoetud>
		
		<avaldamismarge><RTosa>RT III</RTosa><avaldamineKuupaev>2023-09-05</avaldamineKuupaev><RTaasta>2023</RTaasta><RTartikkel>1</RTartikkel><aktViide>305092023001</aktViide></avaldamismarge><kehtivus><kehtivuseAlgus>2023-09-15+03:00</kehtivuseAlgus></kehtivus><versioon>
			<dokumentVersioon>1</dokumentVersioon>
			<dokumentVersioonKuupaev>2021-02-22</dokumentVersioonKuupaev>
		</versioon>
		<skeemiNimi>yksikakt_1_10.02.2010.xsd</skeemiNimi>
		<globaalID>305092023001</globaalID>
		<metaandmedVersioon>5</metaandmedVersioon>
		<metaandmedVersioonKuupaev>2023-09-04</metaandmedVersioonKuupaev>
		<metaandmedVersioonPohjustaja>Maret Mauer</metaandmedVersioonPohjustaja>
		<terviktekstiGrupiID>1057297</terviktekstiGrupiID><eesmark>Üksikakti raamskeem XML struktuuri koostamiseks</eesmark>
	</metaandmed>
	<aktinimi id="e92baa26-41e1-4662-b0c7-2a7cf87ac928">
		<nimi id="ef06560e-c062-4802-a600-a3d41b41f232">
			<pealkiri id="7037fe5c-93cc-4148-b173-d8550924efb8">Tartu muinsuskaitseala kaitsekord</pealkiri>
		</nimi>
	</aktinimi>
	<sisu id="007acc01-cdb3-48e3-b20d-f8e07fadd177">
		<preambul id="90a22542-4cc9-4729-8bd9-97dd3f2ba1c2">
			<tavatekst id="25057e10-ccf9-4b43-a061-75d5717c01fa">Korraldus kehtestatakse muinsuskaitseseaduse § 14 lõike 1 ja § 19 lõike 3 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 91 lõikega 1.</tavatekst>
		</preambul>
		<sisuTekst>
			<HTMLKonteiner><![CDATA[<p align="center"><b>I osa</b><br/>
<b>Muinsuskaitseala nimetus ja piir</b></p>
<p>1. Tartu muinsuskaitseala (edaspidi <i>muinsuskaitseala</i>) on v&otilde;etud riikliku kaitse alla eesm&auml;rgiga kaitsta ja s&auml;ilitada Tartu linna ajaloolist linnatuumikut, sest see kultuuriv&auml;&auml;rtusega maa-ala esindab Eesti ainelise kultuurip&auml;randi v&auml;&auml;rtuslikumat osa. </p>
<p>2. Muinsuskaitseala h&otilde;lmab ajaloolist linnatuumikut, mille moodustavad Tartu linna keskaegse ja klassitsistliku vanalinna ja Toomem&auml;e pargiala, seda &uuml;mbritsev linnakindlustuste v&ouml;&ouml;nd ning sellega vahetult piirnev eeslinna ala. </p>
<p>3. Muinsuskaitseala ja selle kaitsev&ouml;&ouml;ndi piir, sealhulgas muinsuskaitsealale avanevad olulised vaated on esitatud korralduse lisas 1.</p>
<p align="center"><br/><b>II osa</b><br/>
<b>Muinsuskaitseala kaitse eesm&auml;rk, v&auml;&auml;rtused ja nende hoidmise p&otilde;him&otilde;tted</b></p>
<p>4. Muinsuskaitseala kaitse eesm&auml;rk on Tartu ajaloolise linnatuumiku, seda kujundavate iseloomulike ajastu- ja kohatunnetust loovate v&auml;&auml;rtuste s&auml;ilitamine ja esiletoomine, hoonete kasutamine ning linnaruumi kestlik areng. </p>
<p>5. Muinsuskaitseala kaitse ja s&auml;ilimise korraldusele kohaldatakse muinsuskaitseseadust koos k&auml;esolevas korralduses s&auml;testatuga.</p>
<p>6. Muinsuskaitseala kaitse eesm&auml;rgiga seotud v&auml;&auml;rtused on:<b></b><br/>
 &#160;&#160;&#160;1) mitmekesine, inimm&otilde;&otilde;tmeline ja kultuurim&auml;lu hoidev elu- ja puhkekeskkond, milles on v&otilde;imalik tunnetada linna ajalugu selle erinevate etappide kaudu;<br/>
 &#160;&#160;&#160;2) muinasajast t&auml;nap&auml;evani kujunenud ja s&auml;ilinud linnaehituslik tervik, sealhulgas ehitised, t&auml;navav&otilde;rk, krundi- ja hoonestusstruktuur, v&auml;ljakud, hoovid ja aiad (edaspidi<em> &otilde;uemaa</em>), haljastus, ajaloolised linnaruumi elemendid, katusemaastik, arheoloogiline kultuurkiht ning linnakindlustused;<br/>
 &#160;&#160;&#160;3) muinsuskaitsealale avanevad olulised vaated<a href="#_ftn1" name="_ftnref1"><sup>1</sup></a>, muinsuskaitsealal avanevad sisevaated ja kultuuriv&auml;&auml;rtuslike ehitiste vaadeldavus. </p>
<p>7. Muinasajast t&auml;nap&auml;evani kujunenud ja s&auml;ilinud linnaehitusliku terviku v&auml;&auml;rtuslikumad kihistused on:<br/>
 &#160;&#160;&#160;1) keskaegsed ehitised ja Tartu linnakindlustuste peamiselt maa all s&auml;ilinud osad, sealhulgas vanalinna &uuml;mbritsevad muldkindlustused, muinas-, kesk- ja varauusaegsete ehitiste j&auml;&auml;nused, matmispaigad ning arheoloogiline kultuurkiht;<br/>
 &#160;&#160;&#160;2) 18. ja 19. sajandil rajatud valdavalt klassitsistlikus stiilis ehitised;<br/>
 &#160;&#160;&#160;3) Tartu &Uuml;likooliga seotud ajaloolised ehitised; <br/>
 &#160;&#160;&#160;4) 19. ja 20. sajandi alguse eeslinnale iseloomulik puithoonestus;<br/>
 &#160;&#160;&#160;5) ajaloolisesse linnatuumikusse sobiv ja seda rikastav 20. ja 21. sajandil rajatud hoonestus;<br/>
 &#160;&#160;&#160;6) linnaruumi kujundavad elemendid, sealhulgas monumendid, v&auml;ikevormid, sillutised, t&auml;navalaternad jms;<br/>
 &#160;&#160;&#160;7) maastiku ning haljastuse ja hoonestuse koosm&otilde;jul tekkinud linnakeskkond &ndash; ajaloolised haljasalad, sealhulgas Toomem&auml;gi ja Emaj&otilde;e kallas;<br/>
 &#160;&#160;&#160;8) kultuuriv&auml;&auml;rtuslikud interj&ouml;&ouml;rid ja nende osad;<br/>
&#160;&#160;&#160;9) II maailmas&otilde;jaks v&auml;lja kujunenud kinnistud (maa&uuml;ksused), mis on s&auml;ilinud t&auml;nap&auml;evani muutmata v&otilde;i v&auml;hesel m&auml;&auml;ral muudetud piiridega.</p>
<p>8. Muinsuskaitseala v&auml;&auml;rtuste s&auml;ilitamise riiklikud p&otilde;him&otilde;tted on:<br/>
 &#160;&#160;&#160;1) muinsuskaitseala uuendused l&auml;htuvad kestlikust arengust ja sobitatakse kokku kultuuriv&auml;&auml;rtusliku keskkonnaga, toetades muinsuskaitseala eesm&auml;rke ja parandades elukeskkonna kvaliteeti;<br/>
&#160;&#160;&#160;2) muinsuskaitseala mitmekesist kasutust hoitakse ja soodustatakse ajalooliselt avalikus kasutuses olnud hoonete ja kinnistute j&auml;tkuva avaliku kasutamisega;<br/>
 &#160;&#160;&#160;3) uue hoone ehitamisele eelistatakse v&otilde;imaluse korral kultuuriv&auml;&auml;rtuslike hoonete kasutust;<br/>
 &#160;&#160;&#160;4) hoone ja linnaruumi ehituslike muudatustega suurendatakse ligip&auml;&auml;setavust kultuurip&auml;randile viisil, mis ei kahjusta muinsuskaitseala ega seal asuvate hoonete kultuuriv&auml;&auml;rtust;<br/>
 &#160;&#160;&#160;5) kultuuriv&auml;&auml;rtuslikke ehk A- ja B-kaitsekategooria hooneid &#160;(korralduse lisa 2)&#160;s&auml;ilitatakse ja hooldatakse; hoone konserveerimisel, restaureerimisel, ehitamisel ja ilme muutmisel s&auml;ilitatakse selle arhitektuurilaad, ehitus- ja viimistlusmaterjalid ning arhitektuuridetailid;<br/>
 &#160;&#160;&#160;6) uue ehitise p&uuml;stitamisel ja suuremahulise juurdeehitise ehitamisel eelistatakse t&auml;nap&auml;evast, keskkonda sulanduvat lahendust, eesm&auml;rgiga rikastada mitmekihilist ajaloolist keskkonda kvaliteetse arhitektuuriga ning t&otilde;sta esile ajaloolist hoonestust, v&auml;ltides ajalooliste stiilide otsest j&auml;ljendamist;<br/>
 &#160;&#160;&#160;7) uue ehitise kavandamisel linnaehituslikult olulisele kohale on soovitatav korraldada arhitektuuriv&otilde;istlus;<br/>
 &#160;&#160;&#160;8) aladel, kus ajalooliselt on olnud hoonestus, on soovitatav ala taashoonestada, arvestades &uuml;mbritsevat linnaruumi;<br/>
 &#160;&#160;&#160;9) kinnistu piiride muutmise &uuml;le otsustamisel l&auml;htutakse kinnistu ajaloolisest v&auml;&auml;rtusest muinsuskaitseala kontekstis, sealhulgas kinnistu ja sellel asuva hoonestuse ajalisest seotusest ja j&auml;rjepidevusest;<br/>
 &#160;&#160;&#160;10) avalikus ruumis s&auml;ilitatakse ja v&otilde;imaluse korral taastatakse ajalooline linnaehituslik struktuur ja ajastuomased linnakujunduse elemendid;<br/>
 &#160;&#160;&#160;11) s&auml;ilitatakse haljasalad&#160;ja haljastus, sealhulgas k&otilde;rghaljastus, taimestik, puiesteed, j&otilde;e&auml;&auml;re ja &otilde;uemaa haljastus ning haljasalade ajalooline planeering; v&otilde;imaluse korral taastatakse alleede ja puuridade h&auml;vinud osad;<br/>
 &#160;&#160;&#160;12) mulla- ja kaevet&ouml;&ouml;de tegemisel l&auml;htutakse arheoloogiap&auml;randi kaitseks minimaalse sekkumise p&otilde;him&otilde;ttest; arheoloogilises kultuurkihis asuvate v&auml;&auml;rtuslike ajalooliste ehituskonstruktsioonide puhul eelistatakse nende konserveerimist ja eksponeerimist tagasimatmisele ja markeerimisele;<br/>
&#160;&#160;&#160;13) s&auml;ilitatakse vaated piki muinsuskaitseala t&auml;navaid ning kultuuriv&auml;&auml;rtuslikele ehitistele, sealhulgas linnam&uuml;&uuml;rile; v&otilde;imaluse korral taasavatakse katkestatud t&auml;navasihid ja taastatakse vaated ehitistele. </p>
<p align="center"><br/><b>III osa</b><br/>
<b>Muinsuskaitsealal asuvate hoonete v&auml;&auml;rtusklassid</b></p>
<p>9. Muinsuskaitseala hooned, v&auml;lja arvatud kultuurim&auml;lestiseks tunnistatud hooned, on jagatud A&#8209;, B- ja C-kaitsekategooriasse. Hoone kaitsekategooria on m&auml;&auml;ratud korralduse lisas 2.</p>
<p>10. Juhul, kui ehitise m&auml;lestiseks olemine l&otilde;petatakse p&auml;rast kaitsekorra j&otilde;ustumist, k&auml;sitletakse ehitist A-kaitsekategooria hoonena kuni kaitsekategooria m&auml;&auml;ramiseni. Kui olemasolev hoone korralduse lisas 2 m&auml;rgitud ei ole, k&auml;sitletakse seda kuni kaitsekategooria m&auml;&auml;ramiseni B&#8209;kaitsekategooria hoonena.</p>
<p>11. A-kaitsekategooria hoone on kultuuriv&auml;&auml;rtuslik hoone, mille puhul s&auml;ilitatakse hoone autentsus nii interj&ouml;&ouml;ris kui ka eksterj&ouml;&ouml;ris.</p>
<p>12. B-kaitsekategooria hoone on kultuuriv&auml;&auml;rtuslik v&otilde;i silmapaistva m&otilde;juga hoone, mille puhul s&auml;ilitatakse hoone autentsus eksterj&ouml;&ouml;ris.</p>
<p>13. C-kaitsekategooria hoone on muu hoone, mille autentsena s&auml;ilitamist ei n&otilde;uta. </p>
<p>14. Kui hoone ehitatakse p&auml;rast kaitsekorra j&otilde;ustumist, k&auml;sitletakse seda kuni kaitsekategooria m&auml;&auml;ramiseni C&#8209;kaitsekategooria hoonena. </p>
<p align="center"><br/><b>IV osa</b><br/>
<b>Muinsuskaitseala kaitse eesm&auml;rgi tagamiseks vajalikud n&otilde;uded</b><b> </b></p>
<p>15. Muinsuskaitsealal asuva A-kaitsekategooria hoone puhul s&auml;ilitatakse v&auml;&auml;rtuslik ruumiplaneering, sisetarindid (vahelaed, siseseinad, mantelkorstnad jms), interj&ouml;&ouml;ridetailid (siseuksed, sisetrepid, piirdeliistud, ahjud jms) ja siseviimistluskihid (p&otilde;randalauad, parketid, maalingud, tapeedid, stukkdekoor jms). </p>
<p>16. Muinsuskaitsealal asuva A- ja B-kaitsekategooria hoone puhul kehtivad t&ouml;&ouml;de tegemisel j&auml;rgmised n&otilde;uded: <br/>
 &#160;&#160;&#160;1) ajaloolised piirdetarindid, proportsioonid, v&auml;lisviimistlus ja v&auml;&auml;rtuslikud detailid s&auml;ilitatakse v&otilde;imalikult autentsena ning tagatakse olemasolevate kandekonstruktsioonide p&uuml;sivus;<br/>
 &#160;&#160;&#160;2) hooneosade ja ehitusdetailide taastamisel v&otilde;etakse aluseks dokumenteeritud ajalooline olukord ja l&auml;htutakse hoonest kui tervikust;<br/>
 &#160;&#160;&#160;3) kasutatakse hoonet&uuml;&uuml;bile ja selle ehitusajale iseloomulikke ehitus- ja viimistlusmaterjale ning v&otilde;imaluse korral traditsioonilisi t&ouml;&ouml;v&otilde;tteid ja tehnoloogiaid; traditsioonilisi ehitus- ja viimistlusmaterjale j&auml;ljendavaid materjale kasutada ei lubata (nt plastlaudis, kivikatust imiteeriv katuseplekk, &otilde;hekrohv); hoone ehitusajale ebat&uuml;&uuml;pilisi materjale lubatakse kasutada ainult ajutise konserveeriva lahendusena (nt katusekattena sileplekk, rullmaterjal, eterniit);<br/>
 &#160;&#160;&#160;4) v&auml;lispiirdeid lubatakse soojustada ainult juhul, kui sellega ei h&auml;vitata ega kaeta kinni v&auml;&auml;rtuslikku v&auml;lisviimistlust ega v&auml;&auml;rtuslikke detaile ning s&auml;ilivad hoone ja selle osade proportsioonid;<br/>
 &#160;&#160;&#160;5) s&auml;ilitatakse hoone ehitusaegsed v&otilde;i hilisemad hoone arhitektuurse ilmega sobivad avat&auml;ited (aknad, uksed, luugid jms); v&auml;limiste avat&auml;idete asendamist loetakse hoone ilme muutmiseks;<br/>
 &#160;&#160;&#160;6) maapealse osa laiendamine lahendatakse hoone ja selle l&auml;hi&uuml;mbrusega sobivana, arvestades mahtu, proportsioone, materjalikasutust ja arhitektuurset ilmet;<br/>
 &#160;&#160;&#160;7) ventilatsiooni ehitamisel kasutatakse olemasolevat korstent ja l&auml;biviike; juhul kui see ei ole v&otilde;imalik, ehitatakse uus korsten ajaloolise eeskujul;<br/>
 &#160;&#160;&#160;8) elektri- v&otilde;i muu seade, sealhulgas &otilde;hksoojuspumba ja ventilatsiooniseadme hoonev&auml;line osa, katusepinnast visuaalselt eristuv p&auml;ikesepaneel, elektrikapp, postalajaam jms paigaldatakse v&auml;hese vaadeldavusega kohta ning viisil, mis ei kahjusta hoone konstruktsioone ega viimistlust; <br/>
 &#160;&#160;&#160;9) tegevuskoha t&auml;his, info- v&otilde;i reklaamikandja lahendatakse hoonega ja ajaloolisse keskkonda kujunduselt ja suuruselt sobivalt ning viisil, mis ei varja v&auml;&auml;rtuslikke fassaadidetaile, ei tekita valgush&auml;iringut ega domineeri linnaruumis;<br/>
&#160;&#160;&#160;10) katuseaknaid on v&otilde;imalik paigaldada juhul, kui need kavandatakse v&auml;hese vaadeldavusega kohta, katusega samas tasapinnas, hoonega arhitektuurselt sobivalt ja hoone fassaadi r&uuml;tmiga arvestavalt; &uuml;hekorruselise hoone puhul eelistatakse t&auml;navapoolsel k&uuml;ljel katuseuuke.</p>
<p>17. Muinsuskaitsealal asuva C-kaitsekategooria hoone puhul kehtivad t&ouml;&ouml;de tegemisel j&auml;rgmised n&otilde;uded:<br/>
 &#160;&#160;&#160;1) l&auml;htutakse hoone terviklikust v&auml;lisilmest ning sobivusest l&auml;hi&uuml;mbruse hoonestusega;<br/>
 &#160;&#160;&#160;2) kasutatakse ajaloolisse keskkonda sobivaid ehitus- ja viimistlusmaterjale; traditsioonilisi materjale j&auml;ljendavaid materjale kasutada ei lubata;<br/>
 &#160;&#160;&#160;3) v&auml;lispiirete soojustamisel s&auml;ilitatakse hoone proportsioonid ja vajaduse korral iseloomulikud detailid;<br/>
 &#160;&#160;&#160;4) maapealse osa laiendamine lahendatakse hoone ja selle l&auml;hi&uuml;mbrusega sobivana, arvestades mahtu, proportsioone, materjalikasutust ja arhitektuurset ilmet;<br/>
 &#160;&#160;&#160;5) elektri- v&otilde;i muu seade, sealhulgas &otilde;hksoojuspumba ja ventilatsiooniseadme hoonev&auml;line osa, katusepinnast visuaalselt eristuv p&auml;ikesepaneel, elektrikapp, postalajaam jms paigaldatakse v&auml;hese vaadeldavusega kohta ning viisil, mis ei kahjusta hoone konstruktsioone ega viimistlust;<br/>
&#160;&#160;&#160;6) tegevuskoha t&auml;his, info- v&otilde;i reklaamikandja lahendatakse hoonega ja ajaloolisse keskkonda kujunduselt ja suuruselt sobivalt ning viisil, mis ei varja iseloomulikke fassaadidetaile, ei tekita valgush&auml;iringut ega domineeri linnaruumis.</p>
<p>18. Muinsuskaitsealale uue ehitise p&uuml;stitamisel kehtivad j&auml;rgmised n&otilde;uded:<br/>
 &#160;&#160;&#160;1) l&auml;htutakse l&auml;hi&uuml;mbruses v&auml;ljakujunenud ehitusjoonest, hoonestusstruktuurist, tihedusest, kultuuriv&auml;&auml;rtuslike hoonete mahtudest (eelk&otilde;ige II maailmas&otilde;ja eelsete hoonete suurusest, kujust ja k&otilde;rgusest), liigendusest, v&auml;rvilahendusest ja katusemaastikust (katus kavandatakse eelk&otilde;ige kaldkatusena);<br/>
 &#160;&#160;&#160;2) mitut varasemat krunti h&otilde;lmava uue ehitise kavandamisel liigendatakse see mahuliselt ja arhitektuurselt, j&auml;rgides II maailmas&otilde;ja eelset krundi- ja hoonestusstruktuuri;<br/>
&#160;&#160;&#160;3) v&auml;lisviimistluses kasutatakse traditsioonilisi ja keskkonda sobivaid materjale, sealhulgas kivihoonete piirkonnas krohvi, looduskivi, tellist, katusekivi, betooni jms, puithoonete piirkonnas puitlaudist, valtsplekki jms; traditsioonilisi ehitusmaterjale j&auml;ljendavaid materjale kasutada ei lubata;<br/>
 &#160;&#160;&#160;4) alla 20 ruutmeetrise ehitusaluse pindala ja alla 5 meetri k&otilde;rgusega ehitise (edaspidi <i>v&auml;ikeehitis</i>), sealhulgas teisaldatava ja ajutise ehitise puhul ei kohaldata alapunktides 1 ja 2 seatud n&otilde;udeid: sellised ehitised lahendatakse ajaloolisesse linnatuumikusse sobivalt ja viisil, mis s&auml;ilitab k&otilde;rghaljastuse ja t&auml;navate l&auml;bitavuse;<br/>
 &#160;&#160;&#160;5) ajaloolises keskkonnas ebat&uuml;&uuml;piline v&auml;ikeehitis (pr&uuml;gimaja, elektrialajaam, autovarjualune jms) paigutatakse asukohta, kus see ei ole avalikus ruumis n&auml;htav v&otilde;i on varjestatud, kahjustamata olemasoleva hoone konstruktsioone ja viimistlust;<br/>
 &#160;&#160;&#160;6) ajaloolistele haljasaladele<a href="#_ftn2" name="_ftnref2"><sup>2</sup></a> ei p&uuml;stitata uusi ehitisi; v&auml;lja arvatud olemasoleva hoone maapealse osa laiendamine sobiva mastaabi ja kujundusega ning v&auml;ikeehitise ja puhkerajatise p&uuml;stitamine (spordi- ja m&auml;nguv&auml;ljakud, tualetid, kioskid, paviljonid jms).</p>
<p>19. Kinnistu (maa&uuml;ksuse) piiride muutmisele kehtivad j&auml;rgmised n&otilde;uded:<br/>
 &#160;&#160;&#160;1) muutmata v&otilde;i v&auml;hesel m&auml;&auml;ral muutunud II maailmas&otilde;ja eelsed kinnistu piirid &uuml;ldjuhul s&auml;ilitatakse;&#160; <br/>
&#160;&#160;&#160;2) alapunktis 1 nimetamata kinnistu piiride muutmisel j&auml;rgitakse kvartalisisest kinnistustruktuuri (suurust ja kuju), krundile m&auml;&auml;ratakse lihtne ja selge kuju, mis v&otilde;imaldab ehitist hooldada ja teenindada.</p>
<p>20. Muinsuskaitseala t&auml;navate, &otilde;uemaa ja haljastuse puhul kehtivad j&auml;rgmised n&otilde;uded:<br/>
 &#160;&#160;&#160;1) v&auml;&auml;rtuslikud piirdeaiad, -postid, v&auml;ravad jms s&auml;ilitatakse, vajaduse korral taastatakse; <br/>
 &#160;&#160;&#160;2) uued piirdeaiad, -postid, v&auml;ravad jms lahendatakse, j&auml;rgides l&auml;hi&uuml;mbruses v&auml;ljakujunenud tava (materjal, k&otilde;rgus, paiknemine jms) ja sobivust krundi hoonestuse arhitektuuriga; t&otilde;kkepuid paigaldada ei lubata;<br/>
 &#160;&#160;&#160;3) ajalooline munakivisillutis jm v&auml;&auml;rtuslik katend s&auml;ilitatakse v&otilde;i taaskasutatakse ehitusprojektiga h&otilde;lmatud ala sees;<br/>
 &#160;&#160;&#160;4) uue katendi rajamisel l&auml;htutakse ajaloolisest lahendusest (nt s&otilde;iduteel muna- v&otilde;i ajaloolise klompkivi, k&otilde;nniteel sillutisplaatide, hoovides sillutiskivi ja/v&otilde;i graniits&otilde;elmete kasutamine);<br/>
 &#160;&#160;&#160;5) v&auml;ljaspool vanalinna tuumikala (piiritletud Vabaduse puiestee, Poe, &Uuml;likooli, Jakobi ja Laia t&auml;navaga) ja Toomem&auml;el v&auml;lditakse &otilde;uemaa suuremahulist sillutamist;<br/>
 &#160;&#160;&#160;6) ehitist liigniiskuse eest kaitsvad pinnasekalded s&auml;ilitatakse v&otilde;i need rajatakse;<br/>
 &#160;&#160;&#160;7) t&auml;nava rekonstrueerimisel s&auml;ilitatakse v&otilde;i taastatakse kultuuriv&auml;&auml;rtuslike ehitiste proportsioonid, vajaduse korral t&auml;navapinda madalamale viies; v&auml;lditakse pinnasevee imbumist keldrisse ning sademevee juhtimist krundile;<br/>
 &#160;&#160;&#160;8) ajaloolisi linnakujunduse elemente (monumendid, skulptuurid, t&auml;navapostid, laternad, kaevud, pingid jms) s&auml;ilitatakse ja v&otilde;imaluse korral taaskasutatakse;<br/>
 &#160;&#160;&#160;9) uued linnakujunduse elemendid (linnam&ouml;&ouml;bel, p&auml;ikesevarjud, m&uuml;&uuml;gikohad, tegevuskoha t&auml;hised, info- ja reklaamikandjad, liikluskorraldusvahendid, t&auml;navapostid jms) kavandatakse &uuml;mbritsevat keskkonda arvestavalt ning paigaldatakse viisil, mis ei kahjusta kultuuriv&auml;&auml;rtuslikke hooneid, arheoloogilist kultuurkihti ega k&otilde;rghaljastust; t&auml;navate valgustamiseks kasutatakse gaasilaternate ajastust p&auml;rinevat valgusti vormi, v&auml;lja arvatud Vabaduse puiesteel, Kroonuaia, Laial ja Veski t&auml;naval;<br/>
 &#160;&#160;&#160;10) hooajaline t&auml;navakohvik, kauplemiskoht jms rajatakse t&auml;navapinnale, ilma eraldi k&otilde;rgema terrassitasapinna ja t&auml;ispiirdeta, v&auml;lja arvatud juhul, kui aluspind seda ei v&otilde;imalda;<br/>
 &#160;&#160;&#160;11) t&auml;navaid hooldatakse viisil, mis ei kahjusta k&uuml;lgnevat hoonestust ega k&otilde;rghaljastust, sealhulgas ei lubata t&auml;navaid hoonete ja k&otilde;rghaljastuse vahetus l&auml;heduses soolatada;<br/>
 &#160;&#160;&#160;12) ajalooliste haljasalade ja alleede ajalooline struktuur, planeering, vaated, v&auml;&auml;rtuslik haljastus ja ajaloolised v&auml;ikevormid (piirdepostid, pargim&ouml;&ouml;bel jms) s&auml;ilitatakse v&otilde;imalikult autentsena;<br/>
 &#160;&#160;&#160;13) ajaloolise haljasala ja allee taastamisel l&auml;htutakse ajaloolisest planeeringust, iseloomulikust haljastusviisist, rajamisaegsest stilistikast ning puude ja taimestiku liikidest; taastamisel l&auml;htutakse haljasalast kui tervikust, v&otilde;ttes aluseks dokumenteeritud ajaloolise olukorra ja arvestades muutustega linnaruumis (hilisem v&auml;&auml;rtuslik haljastus, arhitektuursed v&auml;ikevormid jms); alleeosad ja puuderead taastatakse terviklike l&otilde;ikudena, mitte &uuml;ksikuid puid sinna vahele istutades;<br/>
 &#160;&#160;&#160;14) nii avalikus ruumis kui ka &otilde;uemaal haljastus s&auml;ilitatakse ja v&otilde;imaluse korral taastatakse, sealhulgas k&otilde;rghaljastus ja selle osakaal; haljastuse taastamisel ja rajamisel l&auml;htutakse ajastuomasest haljastusviisist ja kasutatakse traditsioonilisi liike (p&auml;rn, vaher, tamm, hobukastan, k&uuml;nnapuu jms ning aedades viljapuud, sirelid, ebajasmiinid, kibuvitsad jms);<br/>
 &#160;&#160;&#160;15) puude, sealhulgas viljapuude raiumisel n&auml;hakse v&otilde;imaluse korral ette asendusistutus samal krundil v&otilde;i samas kohas linnaruumis; puittaimestikku lubatakse raiuda taimede kuivamisel v&otilde;i ohtlikuks muutumisel ning oluliste vaadete avamiseks ja isetekkeliste puude likvideerimiseks;<br/>
16) ehitus- ja kaevet&ouml;&ouml;dega v&auml;&auml;rtuslikku haljastust, sealhulgas puude juuri, kahjustada ei lubata.</p>
<p>21. Muinsuskaitsealal asuva arheoloogiap&auml;randi kaitseks kehtivad j&auml;rgmised n&otilde;uded: <br/>
 &#160;&#160;&#160;1) arheoloogilise kultuurkihiga alal<a href="#_ftn3" name="_ftnref3"><sup>3</sup></a> enne detailplaneeringu kehtestamist v&otilde;i projekteerimistingimuste v&otilde;i ehitusloa andmist v&otilde;i ehitusteatise menetluse k&auml;igus, millega kaasnevad kaeve- ja muud pinnase teisaldamise v&otilde;i juurdeveoga seotud t&ouml;&ouml;d, selgitatakse vajaduse korral v&auml;lja ja v&otilde;etakse arvesse alal asuvad v&auml;&auml;rtuslikud ehituskonstruktsioonid ja &#8209;detailid ning muud arheoloogilise kultuurkihi elemendid. Juhul kui plaanitavad t&ouml;&ouml;d v&otilde;ivad ohustada arheoloogilist kultuurkihti v&otilde;i selles olevate struktuuride v&otilde;i elementide s&auml;ilimist kavandatavatest t&ouml;&ouml;dest s&uuml;gavamal, selgitatakse uuringu k&auml;igus v&auml;lja arheoloogilise kultuurkihi stratigraafia, vajaduse korral kuni loodusliku pinnaseni;<br/>
&#160;&#160;&#160;2) v&auml;&auml;rtuslikke ajaloolisi ehituskonstruktsioone ja -detaile&#160;s&auml;ilitatakse. </p>
<p align="center"><br/><b>V osa</b><br/>
<b>Muinsuskaitseala kaitsev&ouml;&ouml;ndi eesm&auml;rk ning selle tagamise n&otilde;uded ja kitsendused</b></p>
<p>22. Muinsuskaitseala kaitsev&ouml;&ouml;nd on jagatud kaheks osaks, mis on esitatud korralduse lisas 1.</p>
<p>23. Kaitsev&ouml;&ouml;ndi 1. osa eesm&auml;rgid on tagada muinsuskaitseala s&auml;ilimine sobivas ja toetavas keskkonnas ning muinsuskaitseala vaadeldavus piki t&auml;navaid, Emaj&otilde;elt ja selle kaldalt. Uue ehitise p&uuml;stitamisel v&otilde;i olemasoleva ehitise maapealse osa laiendamisel v&auml;lditakse j&auml;rske &uuml;leminekuid hoonestuse mastaapsuses, tiheduses ja paigutusviisis v&otilde;rreldes muinsuskaitsealaga. Piki t&auml;navaid avanevaid vaateid ehitistega sulgeda ei lubata.</p>
<p>24. Kaitsev&ouml;&ouml;ndi 2. osa eesm&auml;rk on tagada muinsuskaitseala vaadeldavus olulistest vaatepunktidest. Vaateid ehitistega sulgeda ei lubata. Muinsuskaitsealale avanevad olulised vaated on j&auml;rgmised:<br/>
&#160;&#160;&#160;1) vaade 1 avaneb Narva maantee ja Puiestee t&auml;nava ristmikult piki Narva maanteed t&auml;hetorni hoonele ja raekoja tornile;<br/>
 &#160;&#160;&#160;2) vaade 2 avaneb M&auml;e t&auml;nava trepistiku &uuml;lemistelt astmetelt &uuml;le M&auml;e t&auml;nava hoonestuse Jaani kiriku tornile ning M&auml;e t&auml;navalt alates trepistiku &uuml;lemistelt astmetelt piki M&auml;e t&auml;navat raekoja tornile ja t&auml;hetorni hoonele;<br/>
 &#160;&#160;&#160;3) vaade 3 avaneb Roosi ja Puiestee t&auml;nava ristmikult &uuml;le Roosi ja M&auml;e t&auml;nava hoonestuse Jaani kiriku katusele ja tornile ning Roosi t&auml;navalt alates Roosi ja Puiestee t&auml;nava ristmikult piki Roosi t&auml;navat raekoja tornile ja t&auml;hetorni hoonele;<br/>
 &#160;&#160;&#160;4) vaade 4 avaneb Raatuse ja Puiestee t&auml;nava ristmikult piki Raatuse t&auml;navat Raekoja platsile;<br/>
 &#160;&#160;&#160;5) vaade 5 avaneb V&otilde;idu sillalt kogu pikkuses raekoja tornile; <br/>
 &#160;&#160;&#160;6) vaade 6 avaneb Emaj&otilde;e paremkaldalt V&otilde;idu silla l&otilde;unapoolsest osast raekoja tornile ja Jaani kiriku tornile;<br/>
 &#160;&#160;&#160;7) vaade 7 avaneb Jaama t&auml;nava ja Kaunase puiestee ristmikult ja sellest Rahum&auml;e kalmistu peav&auml;ravani Jaani kiriku katusele ja tornile ning katoliku kiriku tornile;<br/>
&#160;&#160;&#160; 8) vaade 8 avaneb Vorbuse-Kardla teelt Eino ja Einop&otilde;llu maa&uuml;ksuse juurest toomkirikule ja Jaani kiriku tornile.</p>
<p align="center"><br/><b>VI osa</b><br/>
 <b>Leevendused t&ouml;&ouml;de tegemise loakohustusest ja teavitamise kohustusest muinsuskaitsealal ja selle kaitsev&ouml;&ouml;ndis</b></p>
<p>25. Muinsuskaitsealal ei n&otilde;uta t&ouml;&ouml;de tegemise luba ega sellele eelnevaid muinsuskaitse eritingimusi j&auml;rgmistel juhtudel:<br/>
 &#160;&#160;&#160;1) C-kaitsekategooria hoone konserveerimiseks, restaureerimiseks ja ehitamiseks;<br/>
 &#160;&#160;&#160;2) k&otilde;rghaljastuse rajamiseks, kaeve- ja muudeks pinnase teisaldamise ja juurdeveoga seotud t&ouml;&ouml;deks &otilde;uemaal v&auml;ljaspool arheoloogilise kultuurkihiga alasid<a href="#_ftn4" name="_ftnref4"><sup>4</sup></a>;<br/>
 &#160;&#160;&#160;3) raiet&ouml;&ouml;ks ja hooajalise ajutise ehitise p&uuml;stitamiseks, juhul kui kohaliku omavalitsuse &uuml;ksus on koosk&otilde;lastanud raieloa ja hooajalise ehitise p&uuml;stitamise loa Muinsuskaitseametiga.</p>
<p>26. Muinsuskaitseala kaitsev&ouml;&ouml;ndis ei n&otilde;uta: <br/>
 &#160;&#160;&#160;1) Muinsuskaitseametiga olemasoleva ehitise &uuml;mberehitamise ja v&auml;lisilme muutmise koosk&otilde;lastamist, v&auml;lja arvatud maapealse osa laiendamisel;&#160; <br/>
 &#160;&#160;&#160;2) Muinsuskaitseameti teavitamist ehitise ehitamisest v&otilde;i rajamisest, mis ei n&otilde;ua ehitusseadustiku kohaselt ehitusluba ega ehitusteatist;<br/>
&#160;&#160;&#160;3) kaitsev&ouml;&ouml;ndi 2. osa alal ehitiste lammutamise koosk&otilde;lastamist Muinsuskaitseametiga.</p>
<p align="center"><br/><b>VII osa</b><br/>
<b>Muinsuskaitsealal paiknevate kinnism&auml;lestiste kaitsev&ouml;&ouml;ndid</b></p>
<p>27. M&auml;lestise kaitsev&ouml;&ouml;ndi v&otilde;ib m&auml;&auml;rata maa-alalisele kinnism&auml;lestisele.</p>
<p align="center"><a name="_2et92p0"></a><b>VIII osa</b><br/>
<b>L&otilde;pps&auml;tted</b></p>
<p>28. Korraldus j&otilde;ustub k&uuml;mnendal p&auml;eval p&auml;rast Riigi Teatajas avaldamist.</p>
<p>29. Vabariigi Valitsuse 17. juuni 2004. a m&auml;&auml;ruse nr 218 &bdquo;Tartu vanalinna muinsuskaitseala p&otilde;him&auml;&auml;rus&ldquo; kehtivus l&otilde;peb punktis 28 s&auml;testatud korralduse j&otilde;ustumisest.</p>

<p><br/>Korraldust on v&otilde;imalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus s&auml;testatud korras 30 p&auml;eva jooksul korralduse Riigi Teatajas avaldamise p&auml;evast arvates.</p>
<p>Kaitsekorra p&otilde;hjendused ja selgitused esitatakse seletuskirjas, mis on k&auml;ttesaadav Muinsuskaitseameti veebilehel ja Muinsuskaitseametis. </p>
<p>______________________<br/>
<a href="#_ftnref1" name="_ftn1"><sup>1</sup></a> N&auml;idatud korralduse lisas 1.<br/>
<a href="#_ftnref2" name="_ftn2"><sup>2</sup></a> N&auml;idatud korralduse lisas 4.<br/>
<a href="#_ftnref3" name="_ftn3"><sup>3</sup></a> N&auml;idatud korralduse lisas 3.<br/>
<a href="#_ftnref4" name="_ftn4"><sup>4</sup></a> N&auml;idatud korralduse lisas 3.</p>]]></HTMLKonteiner>
		</sisuTekst>
	</sisu>
	<allkiri id="facccf07-8d0f-4b49-a3ff-5e55ba29e4e6">
		<allkiriKoht id="a2622548-5f1a-42bb-b294-9092e85658fa"/>
		<allkirjastaja id="2575181c-3d3f-4f84-a21a-9a4438f7e3b9">
			<ametinimetus id="6b17a4a9-1c12-433c-99e7-3b7545cc84e8">Peaminister</ametinimetus>
			<eesnimi id="f7a59850-fd0c-4dca-9a84-5d1a3fde5b9a">Kaja</eesnimi>
			<perekonnanimi id="df635a56-f424-44e1-9620-dbd5b40ecefd">Kallas</perekonnanimi>
		</allkirjastaja>
	</allkiri>
	<allkiri id="ed014721-aff7-4ab4-a34a-a066fdf2ba57">
		<allkiriKoht id="e694388f-ae43-45f2-bc5a-aef516368717"/>
		<allkirjastaja id="25452cf9-fb0a-4af7-8c8e-fc0a4eab3623">
			<ametinimetus id="c1294f44-7b36-4638-99d3-cf19021d0df7">Riigisekretär</ametinimetus>
			<eesnimi id="34d0145d-9343-4432-9304-c162a91368fd">Taimar</eesnimi>
			<perekonnanimi id="6a1f344d-ad58-45d6-ac25-0e07f5b21a02">Peterkop</perekonnanimi>
		</allkirjastaja>
	</allkiri>
		<lisaViide id="38df97ff-f646-49ab-b1f1-56d97791cb0e">
		<lisaViit id="6155e06a-cedd-4a75-8cac-217392c69e7b">
			<sisuTekst id="1d02cd95-b041-460f-8121-13fd6445c472">
				<fail failKuvamine="viitena" failNimi="218k lisa1.pdf" failVorming="pdf" id="826352e7-bd4d-4e05-99c0-fe52e66e2d6d"/>
				<tavatekst id="bde89b78-3a70-4e46-bc8b-5dd20785265b">Lisa 1</tavatekst>
			</sisuTekst>
		</lisaViit>
		<lisaPealkiri id="1923c26a-2148-4fe8-aa90-6b042b2daa63">
			<lisaNimi id="ac5c5905-4022-4f05-96e9-cfa5d4639066">Muinsuskaitseala ja kaitsevööndi piirid</lisaNimi>
		</lisaPealkiri>
	</lisaViide>
	<lisaViide id="4f7f31ec-69d2-4d92-83ec-98256a210a33">
		<lisaViit id="b1fc0127-29c3-4dcf-9cf0-bc84a7d4573d">
			<sisuTekst id="0ceda494-8962-4942-bbba-a2aeb2b79b68">
				<fail failKuvamine="viitena" failNimi="218k lisa2.pdf" failVorming="pdf" id="16d20c36-ce9f-4e3f-a1e1-764b1d2f0ac2"/>
				<tavatekst id="84e6897b-4230-4b8a-bc9d-9d49c85aa654">Lisa 2</tavatekst>
			</sisuTekst>
		</lisaViit>
		<lisaPealkiri id="41fc28d5-db1f-4066-98c4-517683d7698f">
			<lisaNimi id="086aeded-5c5c-41ed-845a-8eec07842e2d">Hoonete kaitsekategooriad ja mälestised</lisaNimi>
		</lisaPealkiri>
	</lisaViide>
	<lisaViide id="ee6dfc58-05b6-47b5-bbbc-0906d183dbcd">
		<lisaViit id="7358c942-9d2f-4946-8d14-9801055145fd">
			<sisuTekst id="3620a360-8901-4b16-8c82-7f7d83e4fb3c">
				<fail failKuvamine="viitena" failNimi="218k lisa3.pdf" failVorming="pdf" id="9b7f32d5-5f2f-4c79-86f0-ecfbae077f35"/>
				<tavatekst id="0385b65d-a2ef-4ee2-94ad-0d7727b26d34">Lisa 3</tavatekst>
			</sisuTekst>
		</lisaViit>
		<lisaPealkiri id="7aa8025f-811c-47dd-aa8a-9499b079f12e">
			<lisaNimi id="2cd36f19-f54d-4cea-a174-c823086cb062">Arheoloogilise kultuurkihiga ala ja leevendused</lisaNimi>
		</lisaPealkiri>
	</lisaViide>
	<lisaViide id="c901076f-96a7-4adc-a3a1-2d77676b4a82">
		<lisaViit id="61d52adb-511d-48cd-8ac5-f57ec951d009">
			<sisuTekst id="d1e98275-7240-46e0-b7f8-9f0becf34732">
				<fail failKuvamine="viitena" failNimi="218k_lisa4.pdf" failVorming="pdf" id="2f0e83f2-1d0e-43d6-b356-c0d2358c7f8e"/>
				<tavatekst id="80431f8f-4bba-46ea-aac6-259593e42ddc">Lisa 4</tavatekst>
			</sisuTekst>
		</lisaViit>
		<lisaPealkiri id="bfd915c9-1302-4078-a12d-a0e4251bd526">
			<lisaNimi id="75b6d69f-42a7-4791-ab8d-a55358a39157">Ajaloolised haljasalad</lisaNimi>
		</lisaPealkiri>
	</lisaViide>

</oigusakt>