Määrus kehtestatakse riigieelarve seaduse § 531 lõike 1 alusel.
1. peatükk Üldsätted
§ 1.
Toetuse eesmärk
Toetuse andmise eesmärk on lasterikaste perede elamistingimuste parendamine ja kaasajastamine.
§ 2.
Terminid
Määruses kasutatakse termineid järgmises tähenduses:
1) alaline elukoht – taotleja ja leibkonnaliikmete rahvastikuregistrisse kantud elukoha aadress, kus isik alaliselt või peamiselt elab ja mis on rahvastikuregistri seaduse kohaselt õigusliku tähendusega elukoha aadress;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
2) ehitamine – ehitusseadustiku § 4 lõigete 1 ja 2 kohane eluruumi püstitamine ja laiendamine, lõike 3 punktide 1–3 kohane ümberehitamine ning ehitise üksikute osade vahetamine samaväärsete vastu;
3) laps – taotleja hooldamisel ja kasvatamisel temaga ühises eluruumis elav kuni 19-aastane isik;
4) leibkond – taotleja ja kolm või enam last, kes elavad alaliselt samas eluruumis ning jagavad ühist kodust majapidamist;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
5) projekt – taotletava toetusega ja vajaduse korral omafinantseeringuga tehtavate käesoleva määruse nõuetele vastavate tegevuste kogum määruse §-s 1 nimetatud eesmärgi saavutamiseks;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
6) [kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
7) taotleja – vähemalt kolme lapse suhtes esindusõigust omav vanem, lapsendaja, kasuvanem või eestkostja, samuti loetakse taotlejaks eelnimetatud isiku leibkonda kuuluv elukaaslane, registreeritud elukaaslane või abikaasa.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
§ 3.
Taotluste menetleja
Taotlusi menetleb, väljamakseid teeb ja järelevalvet teostab EIS.
2. peatükk Toetuse andmise alused
§ 4.
Toetatavad tegevused
(1) Toetust antakse projektile, mille tegevused panustavad §-s 1 nimetatud eesmärgi saavutamisse.
(2) Toetatavad tegevused on eluruumi:
1) ehitamine;
2) omandamine.
(3) Omandatav eluruum peab vastama ehitusseadustiku § 11 lõike 4 alusel eluruumile kehtestatud nõuetele. Omandada võib ühe eluruumi. Samuti võib omandada kõrvuti või teineteise peal paiknevad eluruumid või taotleja omandis oleva eluruumiga kõrvuti või selle peal või all paikneva eluruumi eesmärgiga eluruumid kokku ehitada üheks eluruumiks.
(4) Toetatavad tegevused peavad olema teostatud kehtivate õigusaktidega kooskõlas.
(5) Ehitusprojekti koostamist ja ehitamist teostav ettevõtja ja pädev isik peab vastama ehitusseadustiku §-des 21–24 sätestatud nõuetele.
§ 5.
Abikõlblikud ja mitteabikõlblikud kulud
(1) Abikõlblikud kulud on:
1) paragrahvi 4 lõikes 2 nimetatud toetatavate tegevuste elluviimiseks vajalikud kulud;
2) ehitusprojekti koostamise kulu juhul, kui ehitamine teostatakse projekti osana;
3) omanikujärelevalve teenuse osutamise kulu.
(2) Eluruumi omandamise kulu on abikõlblik, kui leibkonnaliikmel ei ole eluruumi omandit või leibkonnaliikme omandis olev eluruum ei vasta tänapäevastele elamistingimustele.
[RT I, 26.04.2022, 7 - jõust. 29.04.2022]
(3) Eluruumi ehitamise kulu on abikõlblik, kui taotleja või tema kuni 15-aastase lapse omandis olev eluruum ei vasta tänapäevastele elamistingimustele.
(4) Kui määruse nõuetele vastav eluruum omandatakse taotluse menetlemise ajal, on EISil õigus lähtuda taotluse esitamisel kehtinud olukorrast ning taotlejale hüvitatakse abikõlblikud kulud § 22 lõikes 5 kehtestatud korras juhul, kui taotlus rahuldatakse.
(5) Ehitusmaterjali või -toote ostmise kulu on abikõlblik, kui ehitusmaterjali või -toote müüjaks on juriidiline isik.
(6) Kulud peavad olema põhjendatud, taotluses kirjeldatud ja dokumenteeritud. Sularahatehingud ei ole abikõlblikud.
(7) Kulusid arvestatakse tekkepõhiselt. Kulu tekkimise päevaks loetakse kuludokumendi koostamise kuupäeva.
(8) Mitteabikõlblikud kulud on:
1) kulud, mis on projekti elluviimise seisukohast põhjendamatud ja ebaolulised;
11) korduvkasutatavate tööriistade, kodumasinate ja -tehnika, mööbli ja sisustuselementide soetamise kulud;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
2) tehno- ja kommunikatsioonisüsteemidega liitumise tasu;
3) notaritasu, riigilõiv, trahv ja õigusabi kulu;
4) tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 63 punktis 3 sätestatud kulu;
5) kulud, mis on tekkinud toetuse saaja kui ettevõtja osutatud teenusest või mis on tekkinud toetuse saaja ja ettevõtja, mille üle toetuse saajal on valitsev mõju või milles neil on ühine majanduslik huvi, vahelisest tehingust;
6) kulud, mille finantseerimisallikaks on mõni muu riigieelarve, Euroopa Liidu või muu välisabi vahendist rahastatav toetusmeede.
§ 6.
Projekti abikõlblikkuse periood
(1) Enne taotluse rahuldamise otsuse jõustumist taotleja teostatud tegevuste kulu ei ole abikõlblik, välja arvatud ehitusprojekti koostamise ja § 5 lõikes 4 nimetatud tegevuse kulu.
(2) Projekti abikõlblikkuse periood, mille jooksul on toetuse saaja kohustatud projekti ellu viima, on kuni 24 kuud taotluse rahuldamise otsuse jõustumisest arvates.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(3) Projekti abikõlblikkuse perioodi on EISil õigus pikendada üks kord kuni 12 kuu võrra põhjendatud juhul taotleja kirjaliku avalduse alusel.
§ 7.
Toetuse suurus ja määr
(1) Toetuse määr on 100 protsenti projekti abikõlblikest kuludest, kuid mitte rohkem kui lõikes 3 kehtestatud maksimaalne toetussumma. Kui projekti kogumaksumus ületab maksimaalset toetussummat, peab taotleja tagama projekti ülejäänud maksumuse omafinantseeringuna.
(11) Kui toetuse sihtotstarbeks on eluruumi püstitamine, laiendamine või elamiskõlbmatu eluruumi rekonstrueerimine, peab taotleja tõendama, et on võimeline katma projekti toetussummat ületava maksumuse omafinantseeringuga.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(2) Ehitusprojekti koostamise kulu on abikõlblik kuni 20 protsendi ulatuses taotluse rahuldamise otsuses märgitud toetussummast. Taotleja peab vajadusel tagama ehitusprojekti ülejäänud maksumuse omafinantseeringuna.
(3) Maksimaalne toetussumma on:
1) 12 000 eurot esmakordsel taotlemisel;
2) 6000 eurot, kui taotlejale on käesoleva määruse alusel ühel korral toetust eraldatud.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
§ 8.
Toetuse andmise tingimused
(1) Toetust võib taotleda, kui taotluse esitamisele eelneva kalendriaasta keskmine maksustatav tulu leibkonnaliikme kohta on kuni 550 eurot kuus. Maksustatavaks tuluks loetakse tulumaksuseaduses vastavalt sätestatud tulud. Tulu arvutamise aluseks on taotleja maksuandmete tõendil kajastuv summa, mis jagatakse leibkonnaliikmete arvuga.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(2) Leibkond peab kasutama projekti objektiks olevat eluruumi alalise elukohana, arvestades lõikes 3 sätestatud erisust.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(3) Leibkond peab võtma eluruumi oma alalise elukohana kasutusse määruse § 6 lõikes 2 sätestatud tähtaja jooksul.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(4) [Kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(5) Omandatav eluruum ei tohi olla leibkonnaliikme või temaga otse- või külgjoones suguluses oleva isiku omandis.
3. peatükk Toetuse taotlemine, taotlejale ja taotlusele esitatavad nõuded
§ 9.
Toetuse taotlemine
(1) Toetust antakse voorupõhiselt.
(2) Taotlusvooru algus- ja lõppkuupäevast teavitab EIS oma kodulehel ja üleriigilise levikuga päevalehes vähemalt 10 kalendripäeva enne taotluste vastuvõtu algust.
(3) Toetust taotletakse, toetuse kasutamisega seotud teavet, kuludokumente ja aruandeid esitatakse ning taotluse rahuldamise, rahuldamata jätmise ja toetuse tagasinõudmise otsus toimetatakse kätte perioodi 2021–2027 Euroopa Liidu ühtekuuluvus- ja siseturvalisuspoliitika fondide rakendamise seaduse § 21 lõikes 3 nimetatud e-toetuse keskkonnas (edaspidi e-toetuse keskkond). Kui e-toetuse keskkonnas ei ole vastava dokumendiliigi esitamist ette nähtud, esitatakse dokument elektrooniliselt taotleja või toetuse saaja või tema esindusõigusliku isiku poolt digitaalselt allkirjastatuna.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(4) Taotluse rahuldamise otsused tehakse taotlusvooru eelarve mahus.
§ 10.
Nõuded taotlejale
(1) Kui samas eluruumis elab rohkem kui üks § 2 punktis 7 nimetatud isik, siis on nad kohustatud esitama taotluse ühiselt ja neid käsitletakse koos taotlejana.
(2) Leibkonna alaline elukoht peab olema projekti objektiks olev eluruum, kui lõikest 3 ei tulene teisiti.
(3) Eluruumi püstitamise, omandamise või tänapäevastele elamistingimustele mittevastava eluruumi ümberehitamise toetuse taotlemisel peab leibkonnaliikmete alaline elukoht olema sama eluruum. Nimetatud nõuet ei kohaldata üürilepingu alusel kasutatava eluruumi puhul juhul, kui eluruumi omanik ei anna nõusolekut vastava kande tegemiseks rahvastikuregistrisse.
(4) Eluruumi ehitamise korral peab taotleja või tema kuni 15-aastane laps olema projekti objektiks oleva eluruumi omanik või kaasomanik. Kaasomandi puhul toetatakse projekti kulusid proportsionaalselt kaasomandiosale.
(5) Eluruumi omandamise korral peab taotleja või tema kuni 15-aastane laps saama eluruumi omanikuks või kaasomanikuks toetuse väljamaksmise ajaks.
(6) Taotleja või tema kuni 15-aastase lapse omandis ei tohi olla rohkem kui üks eluruum, välja arvatud juhul, kui tegemist on kõrvuti või teineteise peal paiknevate korterite või majaosadega, mis on omavahel ühendatud või kui toetust taotletakse nimetatud eluruumide ühendamiseks. Juhul, kui taotlejale või tema kuni 15-aastasele lapsele kuulub kinnisomand, mis on omandatud pärandvara ühisuse teel või ühisomandisse, ei võeta seda käesoleva lõike alusel omandite arvu määramisel arvesse.
(61) Toetuse taotleja või leibkonnaliikme omandis olevat eluruumi ei loeta lisakinnisvaraks, kui sellele eluruumile on seatud teise isiku kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus, mis võimaldab tal kinnisasjal asuvas elamus või selle osas elada, ja kui isiklik kasutusõigus on seatud vähemalt kuus kuud enne toetuse taotluse esitamist.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(7) Eluruumi omanikust ja omandajast taotleja peab vastama järgmistele nõuetele:
1) [kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
2) taotleja suhtes ei ole jõustunud kohtuotsust füüsilise isiku pankrotimenetluse algatamiseks või kohtuotsusega välja kuulutatud pankrotti, välja arvatud juhul, kui taotleja on vabastatud pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest;
3) taotleja suhtes ei viida läbi täitemenetlust;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
4) projekti objektiks olevale eluruumile ei ole kinnistusraamatusse või ehitisregistrisse kantud käsutamise keelumärget.
(8) Lõikes 7 kehtestatud piiranguid ei kohaldata juhul, kui eluruumi omanikuks või omandajaks on taotleja kuni 15-aastane laps.
(9) [Kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(10) Teistkordse lasterikaste perede kodutoetuse taotlemiseks peab eelnevalt eraldatud toetus olema kasutatud sihtotstarbeliselt, projekt tähtaegselt lõpetatud ja EISile esitatud toetuse kasutamise lõpparuanne.
(11) Kui taotlejale on eelnevalt eraldatud lasterikaste perede kodutoetust eluruumi ehitamiseks, on taotlejal õigus teistkordseks toetuseks samal eesmärgil juhul, kui vastavad tegevused on lõpetamata tulenevalt toetuse ning omafinantseeringu ebapiisavusest.
(12) Kui taotlejale on eelnevalt eraldatud toetust eluruumi omandamiseks, on taotlejal õigus teistkordseks toetuseks samal eesmärgil juhul, kui toetuse abil omandatud eluruumi võõrandamisest saadavaid kõiki rahalisi vahendeid kasutab taotleja uue, toetuse andmise eesmärgile vastava eluruumi omandamiseks.
(13) Taotlejaks ei saa olla isik, kelle suhtes on taotluse esitamisele eelneva 5 aasta jooksul tehtud toetuse osalise või täieliku tagasinõudmise otsus.
(14) Lõikes 1 nimetatud juhul peab vähemalt ühe isiku elamisõiguse või elamisloa kehtivusaeg ületama määruses kehtestatud taotleja ja toetuse saaja kohustuste täitmise tähtaega.
(15) Taotlusvoorus võib iga taotleja kohta toetada üht projekti. Taotluse raames võib toetust taotleda erinevateks toetatavateks tegevusteks.
§ 11.
Taotleja kohustused
Taotleja on kohustatud:
1) võtma ehitusmaterjalide ja -toodete ning seadmete omandamiseks või ehitustööde tegemiseks ja teenuse osutamiseks vähemalt ühe hinnapakkumise;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
2) [kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
3) esitama nõuetekohase taotluse;
4) esitama EISi põhjendatud nõudmisel enda või taotluse kohta lisateavet nõutud vormis ja tähtajal;
5) võimaldama kontrollida enda vastavust nõuetele ning teha paikvaatlust;
6) teavitama EISi viivitamatult kirjalikult kõigist esitatud andmetes toimunud muudatustest või asjaoludest, mis mõjutavad või võivad mõjutada taotleja kohustuste täitmist ja taotluse kohta otsuse tegemist.
§ 12.
Nõuded taotlusele
(1) Taotlus peab vastama järgmistele nõuetele:
1) [kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
2) taotlus on esitatud määruses ettenähtud korras;
3) taotluses sisalduv projekti kirjeldus ja oodatav tulemus vastab §-s 1 nimetatud eesmärgile;
4) toetust taotletakse § 4 lõikes 2 nimetatud toetatavale tegevusele ja § 5 lõikes 1 nimetatud abikõlblikule kulule;
5) taotletava toetuse suurus ei ületa § 7 lõikes 3 kehtestatud maksimaalset toetussummat;
6) omafinantseeringu vajaduse korral sisaldab taotlus kinnitust omafinantseeringu olemasolu kohta;
7) taotlus sisaldab ülevaadet projekti kõigist rahastamisallikatest ja projekti kogumaksumust;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
8) kui taotleja on projektile või projekti tegevustele saanud toetust samal ajal mitmest meetmest või muust riigieelarvelisest, Euroopa Liidu või välisabi vahendist, peab taotleja esitama taotluses sellekohase teabe;
9) taotlus sisaldab taotleja nõusolekut tema maksuandmete kohta päringu tegemiseks Maksu- ja Tolliametile;
10) taotluses esitatud andmed on täielikud ja õiged;
11) taotluse on allkirjastanud taotleja või tema volitatud esindaja.
(2) Taotluse lisadokumendid on:
1) volikiri, kui leibkonnas on kaks taotlejat ning üks volitab teist taotlust esitama või esindusõiguslik isik tegutseb volituse alusel või toetuse objektiks oleva eluruumi omanikuks on lisaks taotluse esitajale täisealine leibkonna liige või kolmas isik;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
2) [kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
3) ehitustööde tegemise, ehitusmaterjalide ja -toodete ning seadmete omandamise ja teenuse osutamise hinnapakkumised;
4) [kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
5) [kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
6) [kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
7) fotod eluruumil esineva puuduse kohta, mille kõrvaldamiseks toetust taotletakse või mis võimaldavad hinnata toetuse vajalikkust määruse §-s 1 nimetatud eesmärgi täitmiseks;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
8) taotleja maksuandmete tõend, mis on koostatud Maksu- ja Tolliameti e-teeninduse keskkonnas ning millelt nähtub isiku taotluse esitamisele eelneva kalendriaasta maksustatav tulu juhul, kui käesoleva paragrahvi lõike 1 punktis 9 nimetatud päringut ei ole võimalik teha;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
9) määruse § 7 lõikes 11 sätestatud juhul projekti elluviimisele suunatud krediidi- või finantseerimisasutuse laenupakkumine, laenuotsus või taotleja arvelduskonto väljavõte juhul, kui taotletav toetus ei kata projekti kogumaksumust.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
4. peatükk Taotluse menetlemine
§ 13.
Taotluse menetlemine
(1) EIS teostab taotleja ja taotluse suhtes järgmisi toiminguid:
1) taotluse registreerimine;
2) taotluse läbivaatamine;
3) selgituste ja lisainformatsiooni või taotluse täienduste küsimine ja muudatusettepanekute tegemine;
4) taotluse ja taotleja nõuetele vastavaks või mittevastavaks tunnistamine;
5) [kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
6) [kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
7) taotluse hindamine;
8) taotluse rahuldamise, kõrvaltingimusega või osalise rahuldamise või rahuldamata jätmise otsuse tegemine;
9) taotluse rahuldamise otsuse muutmine;
10) taotluse rahuldamise otsuse osaline või täielik kehtetuks tunnistamine.
(2) Taotluse läbivaatamise käigus kontrollitakse taotluse ja selle lisadokumentide ning taotleja vastavust määruse nõuetele ning taotletava toetuse kulude abikõlblikkust.
(3) EIS võib taotluse läbivaatamise käigus nõuda taotlejalt selgitusi ja lisainformatsiooni taotluses ja selle lisades esitatud andmete kohta või taotluse täiendamist või muutmist, kui esitatud taotlus ei ole piisavalt selge või selles esineb puudusi, näidates ühtlasi, millised puudused vajavad kõrvaldamist.
(4) Taotlejale antakse puuduste kõrvaldamiseks kuni 10-tööpäevane tähtaeg vastavasisulise teate väljastamise kuupäevast arvates. Nimetatud tähtaega võib mõjuval põhjusel pikendada üks kord kuni 20 tööpäeva. Taotluse menetlustähtaja kulgemine peatub kuni puuduste kõrvaldamiseni.
(5) Taotluse menetlemise ajal leibkonna liikmelisuse muutumisel lähtub EIS taotlejale soodsamast leibkonna liikmelisuse arvust.
(6) EISil on õigus teha taotlejale ettepanek taotlust muuta, kui taotluse täielik rahuldamine ei ole võimalik taotlusvooru rahalise mahu ammendumise tõttu või põhjendatud, arvestades taotletud toetussummat, projekti tegevusi, kulusid või projektiga saavutatavaid tulemusi. Taotleja mittenõustumisel taotluse muutmise ettepanekuga jätab EIS taotluse rahuldamata.
(7) Taotluste menetlemise tähtaeg on kuni 120 tööpäeva taotlusvooru sulgemisest arvates.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(8) EISil on õigus vajadusel taotluste menetlemise tähtaega pikendada.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
§ 14.
Taotleja ja taotluse nõuetele vastavaks tunnistamine
(1) Taotlus ja taotleja tunnistatakse nõuetele vastavaks, kui on täidetud kõik määruses taotlejale ja taotlusele esitatud nõuded.
(2) Nõuetele vastavaks tunnistatud taotluste kohta, mille leibkonna liikmete arvu suhtes tekib kahtlus, küsib EIS taotleja elukohajärgselt valla- või linnavalitsuselt hinnangu leibkonna liikmelisuse kohta. Juhul, kui taotluses olevate andmete ja esitatud hinnangu vahel esineb vastuolu, võtab EIS aluseks esitatud hinnangu.
§ 15.
Taotleja ja taotluse nõuetele mittevastavaks tunnistamine
(1) Taotlejat ja taotlust ei tunnistata nõuetele vastavaks, kui esineb vähemalt üks järgmistest asjaoludest:
1) taotleja või taotlus ei vasta määruse nõuetele ning puudust ei ole võimalik § 13 lõikes 4 sätestatud tähtaja jooksul kõrvaldada;
2) taotluses on esitatud ebaõigeid või mittetäielikke andmeid või taotleja mõjutab õigusvastaselt taotluse menetlemist;
3) taotleja ei võimalda kontrollida taotluse nõuetele vastavust;
4) taotleja ei ole § 13 lõikes 4 sätestatud tähtaja jooksul taotluses esinevaid puudusi kõrvaldanud.
(2) Taotleja või taotluse nõuetele mittevastavaks tunnistamise korral teeb EIS taotluse rahuldamata jätmise otsuse.
§ 16.
Paikvaatluse teostamine
[Kehtetu - RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
§ 17.
Taotluse hindamine
(1) EIS hindab kõiki nõuetele vastavaks tunnistatud taotlusi, võttes aluseks määruse lisa „Taotluse hindamise juhend” punktides 1–3 kehtestatud hindamiskriteeriumid ja hindamisel rakendatavad osakaalud, ning reastab taotlused pingeritta koondhinde alusel suuremast väiksemani. Sama koondhinde korral eelistatakse suurema laste arvuga taotlejat. Sama laste arvuga taotlejate korral eelistatakse plaanitud tööde sisu eest kõrgema hindepunkti saanud taotlejat.
(2) EIS rahuldab taotlused käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud pingerea alusel kuni taotluseni, mille rahuldamiseks jätkub vastavas taotlusvoorus eraldatud rahalisi vahendeid.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
§ 18.
Taotluse rahuldamine, kõrvaltingimusega või osaline rahuldamine
(1) EIS teeb taotluse rahuldamise, osalise rahuldamise või rahuldamata jätmise otsuse. EIS võib teha taotluse rahuldamise otsuse haldusmenetluse seaduse § 53 tähenduses kõrvaltingimusega.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(2) Taotluse võib osaliselt rahuldada, kui esineb vähemalt üks järgmistest asjaoludest:
1) taotluse rahaline maht ületab taotlusvooru eelarve vaba jäägi;
2) toetust taotletakse osaliselt kulude katteks, mis ei ole abikõlblikud;
3) toetust taotletakse kaasomandis oleva eluruumi ehitamiseks;
4) projekti eesmärgid on saavutatavad ka osalise toetusega.
(3) Taotluse osalisel rahuldamisel võib taotleja nõusolekul toetussummat vähendada. Kui taotleja ei ole toetussumma muutmisega nõus, teeb EIS taotluse rahuldamata jätmise otsuse.
(4) Taotluse võib kõrvaltingimusega rahuldada, kui toetust taotletakse kaasomandis olevale eluruumile ja toetuse saaja kohustuste täitmise tagamiseks on vajalik seada notariaalne kasutuskord või juhul, kui §-s 1 nimetatud eesmärgi saavutamiseks on vajalik muuta § 4 lõikes 2 nimetatud toetavat tegevust.
(5) Kõrvaltingimusega taotluse rahuldamisel tekib toetuse saajal õigus toetuse makseteks pärast kõrvaltingimuse täitmist. Kõrvaltingimusega taotluse rahuldamise otsuses sätestatakse kõrvaltingimuse täitmise tõendamiseks mõistlik tähtaeg. Pärast kõrvaltingimuse täitmist vormistab EIS vastava kinnituse taotluse rahuldamise otsuse juurde.
(6) Taotluse rahuldamise, kõrvaltingimusega või osalise rahuldamise otsuses märgitakse:
1) toetuse eraldaja;
2) toetuse saaja;
21) projekti nimetus;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
3) toetatavad tegevused;
4) toetussumma;
5) tegevuste planeeritud abikõlblik kogumaksumus;
6) projekti abikõlblikkuse periood;
7) vajadusel kõrvaltingimus;
8) otsuse vaidlustamise alused ja tähtaeg;
9) otsuse tegemise kuupäev ja otsuse number.
(7) Taotluse rahuldamise, kõrvaltingimusega või osalise rahuldamise otsus saadetakse taotlejale e-toetuse keskkonna kaudu 30 kalendripäeva jooksul nimetatud otsuse tegemisest arvates.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
§ 19.
Taotluse rahuldamata jätmine
(1) Taotluse rahuldamata jätmise otsus tehakse juhul, kui:
1) taotleja või taotlus ei vasta määruse nõuetele;
2) taotleja ei nõustu taotluse muutmise ettepanekuga;
3) taotleja mõjutab õigusvastaselt taotluse menetlemist;
4) taotlusvooru eelarve on ammendunud.
(2) Taotluse rahuldamata jätmise otsuses märgitakse vähemalt:
1) otsuse tegija;
2) otsuse tegemise kuupäev ja otsuse number;
3) taotluse esitaja;
4) otsuse tegemise õiguslikud ja faktilised alused;
5) otsuse vaidlustamise alused ja tähtaeg.
(3) Taotluse rahuldamata jätmise otsus toimetatakse taotlejale kätte § 18 lõikes 7 sätestatud korras.
§ 20.
Taotluse rahuldamise otsuse muutmine ja kehtetuks tunnistamine
(1) Taotluse rahuldamise otsust muudetakse või see tunnistatakse kehtetuks EISi algatusel või toetuse saaja taotluse alusel.
(2) Toetuse saaja on kohustatud taotlema EISilt taotluse rahuldamise otsuse muutmist järgmistel juhtudel:
1) soovitakse pikendada projekti abikõlblikkuse perioodi pikemaks kui § 6 lõikes 2 kehtestatud tähtaeg;
2) soovitakse muuta toetatavat tegevust või lisada täiendavat toetatavat tegevust;
3) soovitakse muuta toetussummat;
4) soovitakse muuta toetuse saaja isikut;
5) toetuse saajal ei ole võimalik jätkata toetuse kasutamist ettenähtud tingimustel, mis juhul on toetuse saajal õigus saada toetust juba tehtud nõuetele vastavate tööde eest, mis on teostatud ja mille tulemused on vastu võetud kooskõlas algse taotluse rahuldamise otsusega ning mis on panustanud toetuse andmise eesmärgi saavutamisse.
(3) EISil on õigus keelduda taotluse rahuldamise otsuse muutmisest, kui soovitav muudatus ei ole kooskõlas käesoleva määrusega.
(4) Taotluse rahuldamise otsuse muutmise otsustab EIS 30 tööpäeva jooksul vastavasisulise taotluse saamisest arvates.
(5) Taotluse rahuldamise otsuse võib EIS kehtetuks tunnistada, kui esineb vähemalt üks järgmistest asjaoludest:
1) toetuse saaja ei täida taotluse rahuldamise otsuses või toetuse eraldamise või kasutamisega sätestatud tingimusi;
2) toetuse saaja ei ole taotluse rahuldamise otsuses nimetatud tähtaja jooksul abikõlblikke tegevusi ellu viinud;
3) toetuse saaja esitab toetusest loobumise avalduse;
4) ilmneb asjaolu, mille korral taotlust ei oleks rahuldatud või taotlus oleks rahuldatud osaliselt;
5) taotlemisel või projekti elluviimisel on teadlikult esitatud ebaõiget või mittetäielikku teavet või teave on jäetud teadlikult esitamata;
6) toetuse saaja taotlust taotluse rahuldamise otsuse muutmiseks ei rahuldata ja toetuse saajal ei ole toetuse kasutamist ettenähtud tingimustel võimalik jätkata;
7) kõrvaltingimusega taotluse rahuldamise otsuse korral kõrvaltingimust ei täideta tähtaegselt.
5. peatükk Toetuse väljamaksmise tingimused, aruannete esitamine ja toetuse tagasinõudmine
§ 21.
Toetuse väljamaksmise üldtingimused
(1) Toetuse väljamakse tehakse vastavalt määruses ja taotluse rahuldamise, kõrvaltingimusega või osalise rahuldamise otsuses sätestatud tingimustele. Toetuse saaja taotluse alusel makstakse toetust välja osade kaupa, kusjuures osalise väljamakse suurus peab olema vähemalt 500 eurot.
(2) Pärast väljamaksetaotluse saamist kontrollib EIS kulude tekkimist tõendavaid dokumente ja väljamaksetaotluse nõuetele vastavust ning nende vastavuse korral algatab väljamakse.
(3) EIS teeb toetuse väljamakse 10 tööpäeva jooksul nõuetekohase väljamaksetaotluse esitamisest arvates.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(4) EIS teeb toetuse väljamakse või osalise väljamakse eluruumi asjaõiguslepingus omandi üleandmiseks märgitud müüja või tema nimetatud isiku, ehitusmaterjali või -toote müüja, teenusepakkuja või toetuse saaja kontole.
(5) Toetuse väljamaksmine toetuse saaja kontole toimub vaid juhul, kui toetuse saaja on kandnud eluruumi või ehitusmaterjali või -toote omandamise või teenuse kulu.
(6) Kuludokumendid peavad olema vormistatud toetuse saaja nimele.
(7) EIS võib teha toetuse väljamaksmisest osalise või täieliku keeldumise otsuse, kui:
1) esitatud väljamaksetaotlus, selle lisad või kuludokumendid ei vasta ettenähtud nõuetele;
2) esitatud kuludokumendid ei vasta taotluses esitatud projekti perioodile, tegevustele või eesmärkidele;
3) teostatud tegevused ei vasta taotluse rahuldamise otsuses kirjeldatud tegevustele või nende toimumine või tulemuste nõuetele vastavus ei ole tõendatud;
4) toetuse saaja ei vasta määruse § 10 lõikes 7 sätestatud nõuetele.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
§ 22.
Toetuse väljamaksmine eluruumi omandamise korral
(1) Toetuse saaja peab lisaks §-s 21 kehtestatule esitama vähemalt 10 tööpäeva enne eluruumi omandamiseks asjaõiguslepingu sõlmimist EISile omandatava eluruumi kirjelduse ja eluruumi fotod või omandatava eluruumi kehtiva eksperthinnangu. Omandatava eluruumi kirjeldust ei esitata juhul, kui omandatavaks eluruumiks on eluruum, mille kirjeldus on lisatud taotlusse.
(2) Eluruumi omandamiseks nõusoleku saamisel esitab toetuse saaja EISile toetuse väljamaksetaotluse, millele on lisatud eluruumi ostu-müügileping, asjaõigusleping omandi üleandmiseks ja ostuhinna tasumisel toetuse saaja poolt ostuhinna tasumist tõendav maksekorraldus, 3 tööpäeva jooksul vastavate lepingute sõlmimisest arvates. Nimetatud tähtaega ei kohaldata lõikes 5 nimetatud juhul.
(3) EIS annab eluruumi omandamiseks nõusoleku juhul, kui omandatav eluruum vastab määruse nõuetele.
(4) Nõusoleku andmisest või andmata jätmisest teavitab EIS toetuse saajat 3 tööpäeva jooksul lõikes 1 nimetatud dokumentide esitamisest arvates.
(5) Paragrahvi 5 lõikes 4 nimetatud juhul esitab toetuse saaja EISile lõikes 1 nimetatud dokumendid 45 tööpäeva jooksul taotluse rahuldamise otsuse jõustumisest arvates.
(6) Asjaõiguslepingu sõlmimine pärast toetuse väljamaksmist on lubatud vaid juhul, kui eluruum omandatakse täitemenetluse raames.
§ 23.
Toetuse väljamaksmine eluruumi ehitamise korral
(1) Toetuse saaja peab lisaks §-s 21 kehtestatud nõuetele teavitama EISi kirjalikult vähemalt 5 tööpäeva enne toetatavate tegevuste teostamisega alustamist.
(2) Toetuse saaja esitab EISile toetuse väljamaksetaotluse, millele on lisatud järgmised dokumendid:
1) ettemaksuarve või arve ning arve tasumisel toetuse saaja poolt selle tasumist kinnitav maksekorraldus, konto- või krediitkaardi väljavõte;
2) müügi-, teenus-, ehitus- või töövõtuleping ja töö üleandmise-vastuvõtmise akt;
3) tahkekütusel töötava kütteseadme ehitamise korral kütteseadme pass;
4) väljaspool Euroopa majanduspiirkonda asuva tootja toodetud kütteseadme paigaldamisel seadme CE sertifikaat, vähemalt kaheaastane tootjagarantii seadmele ja vähemalt 2 aasta pikkune garantii seadme paigaldamistöödele.
(3) Ehituse teenuse pakkuja ehitusmaterjalide või -toodete omandamiseks esitatud ettemaksuarve ei või olla suurem kui 30 protsenti või uste ja akende paigaldamise teenuse pakkuja esitatud ettemaksuarve suurem kui 50 protsenti teenusepakkujaga sõlmitud lepingu kogumaksumusest.
§ 24.
Aruande esitamise tähtaeg ja kord
Toetuse saaja esitab EISile lõpparuande 30 kalendripäeva jooksul projekti lõplikust elluviimisest arvates. Määruse § 4 lõike 2 punktis 1 nimetatud juhul lisatakse aruandele fotod tehtud ehitustöödest ja projekti tulemustest.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
§ 25.
Toetuse tagasinõudmise alused ja kord
(1) EIS nõuab toetuse osaliselt või täielikult tagasi, kui määruse nõudeid ei ole täidetud.
(2) Toetuse tagasinõudmise või osalise tagasinõudmise otsus sisaldab järgmisi andmeid:
1) toetuse eraldaja;
2) toetuse saaja nimi;
3) projekti nimetus;
4) tagasinõudmise alus ja põhjendus;
5) tagasinõutav toetussumma;
6) tagasinõudmise otsuse täitmise tähtaeg;
7) tagasimakse tegemiseks konto number ja saaja nimi;
8) otsuse vaidlustamise võimalused;
9) otsuse tegemise kuupäev ja otsuse number;
10) tagasinõudmisega seotud muu oluline teave.
(3) Toetuse saaja peab tagasinõutava toetuse tagasi maksma 2 aasta jooksul tagasinõudmise otsuse kehtima hakkamisest arvates.
(4) Toetuse saaja võib taotleda EISilt toetuse tagasimaksmise ajatamist esitades selleks 30 tööpäeva jooksul toetuse tagasinõudmise otsuse kättesaamisest arvates EISile vastava avalduse, milles on nimetatud ajatamise vajaduse põhjendus ja soovitud tagasimaksmise ajatamiskava.
(5) EIS teeb toetuse tagasimaksmise ajatamise kohta otsuse hiljemalt 30 tööpäeva jooksul ajatamise taotluse saamisest arvates. Põhjendatud juhul võib otsuse tegemise tähtaega pikendada kuni 30 tööpäeva võrra, teavitades sellest toetuse saajat.
(6) Toetuse tagasimaksmist võib ajatada kuni 60 kuuks. EIS koostab toetuse tagasimaksmise ajatamiskava, nimetades seal igakuiselt tasumisele kuuluvad osamaksed ning esitab selle toetuse saajale.
(7) Kui toetuse saaja ei maksa toetust tagasimaksmise tähtpäevaks tagasi, peab toetuse saaja maksma viivist 0,1 protsenti iga toetuse tagasimaksmisega viivitatud kalendripäeva eest. Viivise arvestamine lõpeb, kui viivise summa ületab selle arvestamise aluseks oleva tagasinõutava toetuse suuruse.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
(8) Kui toetuse saaja ei tasu osamakseid ajatamiskava kohaselt, võib EIS tunnistada ajatamiskava kehtetuks ning nõuda toetuse saajalt toetuse tagastamist lõikes 3 nimetatud tähtaja jooksul.
6. peatükk Toetuse saaja ja EISi õigused ja kohustused
§ 26.
Toetuse saaja õigused ja kohustused
(1) Toetuse saaja õigused on:
1) saada EISilt selgitusi, mis on seotud õigusaktides sätestatud nõuete ja toetuse saaja kohustuste täitmisega;
2) esitada oma seisukoht vastavalt haldusmenetluse seaduse §-s 40 sätestatule.
(2) Toetuse saaja kohustused on:
1) tagada taotluse kõrvaltingimusega rahuldamise otsuse kehtima hakkamisest kõrvaltingimuse täitmine vastavalt § 18 lõikele 5;
2) elektri- ja gaasisüsteemide ehitamisel auditi tellimine vastavalt seadme ohutuse seaduse § 5 lõike 1 punktile 3;
3) viia toetatavad tegevused ellu taotluses, taotluse rahuldamise otsuses ja määruses fikseeritud tähtaegade ja tingimuste kohaselt;
4) teavitada EISi projekti tegevuste, eelarve ja tähtaegade muutmise vajadusest;
5) kasutada toetust esitatud taotluse ja taotluse rahuldamise otsusega vastavuses;
6) kasutada projekti objektiks olevat eluruumi alalise elukohana 2 aasta jooksul projekti lõpparuande esitamisest arvates;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
7) teavitada EISi eluruumi võõrandamisest või tema suhtes täitemenetluse alustamisest punktis 6 nimetatud aja jooksul;
8) maksta toetus tagasi tagasinõudmise või osalise tagasinõudmise otsuses näidatud summas ja tähtpäevaks;
9) vastata EISi esitatud küsimustele toetuse saaja ja tööde teostamise kohta;
10) esitada EISile tähtaegselt tööde teostamisega ja tulemustega seonduvat informatsiooni;
11) võimaldada teostada kuludokumentide auditit ja järelevalvetoiminguid (edaspidi järelevalve);
12) võimaldada järelevalvet teostavale isikule juurdepääsu projekti objektiks olevale eluruumile ning andma audiitori ja järelevalvet teostava isiku kasutusse kõik tööde teostamisega seotud andmed ja dokumendid 3 tööpäeva jooksul vastavast nõudmisest arvates;
13) osutada auditi ja järelevalve kiireks läbiviimiseks igakülgset abi;
14) viivitamata kirjalikult informeerida EISi kõigist esitatud andmetes toimunud muudatustest või asjaoludest, mis mõjutavad või võivad mõjutada toetuse saaja kohustuste täitmist.
(3) Lõike 2 punktis 6 sätestatud nõude mittetäitmisel on toetuse saaja kohustatud toetuse proportsionaalselt eluruumi mittekasutamise ajale tagasi maksma, välja arvatud juhul, kui toetuse saaja kasutab asjakohasest tehingust saadud vahendeid määruses nimetatud sihtotstarbel.
(4) Kui § 10 lõikes 1 nimetatud taotlus rahuldatakse, käsitletakse isikuid ühiselt toetuse saajana, kellele laienevad solidaarselt toetuse saaja õigused ja kohustused.
§ 27.
EISi õigused ja kohustused
EISi õigused ja kohustused on:
1) teha projekti elluviimise üle järelevalvet;
11) vajadusel küsida valla- või linnavalitsuselt hinnangut leibkonna liikmesuse kohta;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
12) vajadusel teha paikvaatlust;
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
2) kontrollida toetuse sihtotstarbelist kasutamist;
3) nõuda taotluses sisaldunud tööde, tegevuste, eesmärkide ja kulude kohta täiendavate andmete ja dokumentide esitamist, mis tõendavad tegevuste nõuetekohast teostamist ja toetuse saaja kohustuste nõuetekohast täitmist;
4) vähendada toetuse suurust proportsionaalselt toetuse saaja tööde teostamisel vähem kasutatud summa võrra, kui esitatud dokumentidest selgub, et toetuse saaja on osaliselt või täielikult jätnud tegemata planeeritud tegevusi, mille tulemusel on projekti eelarve võrreldes planeerituga vähenenud või teostatud tööd odavnenud;
5) peatada toetuse väljamaksmine ja nõuda toetuse osalist või täielikku tagastamist, kui toetuse saaja rikub määruse nõudeid või kaldub muul viisil kõrvale taotluses või taotluse rahuldamise otsuses sätestatust;
6) säilitada toetuse andmisega seotud dokumente 7 aastat taotluse rahuldamise otsuse tegemisest arvates.
§ 28.
Rakendussäte
(1) Paragrahvi 6 lõikes 1 nimetatud ehitusprojekti koostamise kulu on abikõlblik alates 1. märtsist 2016. a.
(2) 2020. aasta ja 2021. aasta taotlusvoorus esitatud taotluste menetlemisel on EISil õigus jätta § 13 lõike 1 punktis 6 sätestatud toiming teostamata. Taotleja eluruumi elamistingimusi ja olukorda hinnatakse sellisel juhul § 12 lõike 2 punktis 7 nimetatud fotode alusel.
[RT I, 06.04.2021, 12 - jõust. 09.04.2021]
(3) Kui taotlejale on toetust eraldatud enne käesoleva määruse jõustumist ja toetusega seotud kohustused on täidetud, loetakse taotleja esmakordseks taotlejaks ja toetust on õigus taotleda määruse § 7 lõike 3 punktis 1 sätestatud summas.
[RT I, 19.08.2025, 2 - jõust. 22.08.2025]
Kustutatud
Lisatud
Facebook
X.com